Šiame apartamentų komplekse „Canada Aguilar“ Mojacare, Almerijos provincijoje, siūlomi du miegamieji ir du vonios kambariai. Turtas yra antrajame aukšte ir orientuotas į rytus. Bendrijoje yra gerai prižiūrimas baseinas ir sutvarkyti sodai, o tai sukuria ramią aplinką. Vos už kelių minučių pėsčiomis pasiekiamos vietinės parduotuvės, kavinės ir restoranai, o tai palengvina kasdienį gyvenimą.
Mojácaro regionas, Almerijoje, siūlo kitokią patirtį nei populiariosios Kosta del Sol (Malagos provincija) ar Kosta Blankos (Alikantės provincija) vietovės. Almerijos pakrantė, ypač Mojácaro apylinkės, yra žinoma dėl savo gamtos grožio, mažiau urbanizuotos aplinkos ir autentiškesnio ispaniško žavesio. Nors Kosta del Sol ir Kosta Blanca dažnai siūlo daugiau tarptautinių bendruomenių ir didesnių kurortų, Mojácaras išsiskiria savo tradiciniu baltuoju kaimu ir ramesniu gyvenimo ritmu. Kainos čia paprastai yra šiek tiek žemesnės nei labiausiai komercializuotose Kosta del Sol vietovėse, tačiau siūlomas aukštas gyvenimo kokybės lygis. Palankus klimatas su daugybe saulės valandų ir artumas prie įvairių paplūdimių bei golfo aikštynų daro šį regioną patraukliu pasirinkimu. Atstumai iki didžiųjų oro uostų yra didesni nei Kosta del Sol, tačiau tai kompensuoja ramesnė atmosfera ir didesnė gamtos vertė.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis apartamentų kompleksas yra strategiškai patogioje vietoje, arti pakrantės ir miesto centro, kur lengvai pasiekiamos visos reikalingos paslaugos. Aplinkinė teritorija siūlo tradicinį baltąjį Mojacar kaimelio žavesį ir modernią pakrantės zoną Mojacar Playa.
Šis būstas atitinka tuos, kurie ieško funkcionalaus ir patogaus būsto su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Privatus balkonas ir bendruomenės baseinas papildo gyvenimo kokybę, o oro kondicionierius užtikrina komfortą ištisus metus.
Šiuo metu projektas yra visiškai baigtas. Bendrijoje planuojami kosmetiniai atnaujinimo darbai: dalinis pastatų dažymas iki 2026 m. birželio mėn. ir pilnas pastatų dažymas 2027 m. Šie darbai skirti pagerinti bendrijos estetiką ir išlaikyti nekilnojamojo turto vertę.
Šis projektas neteikia tiesioginio patekimo prie jūros ar privačios automobilių stovėjimo aikštelės kiekvienam apartamentui; siūlomas tik vienas bendras požeminis parkavimo vietos. Taip pat nėra galimybės tiesiogiai prijungti telefono ar interneto linijos; tai priklauso nuo paslaugų teikėjo galimybių.
Šis būstas yra tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško antrojo būsto prie Viduržemio jūros su lengva prieiga prie patogumų. Tai gali būti patrauklu poroms ar nedidelėms šeimoms, norinčioms mėgautis Ispanijos saule ir gyvenimo būdu. Būklė „parduota“, su numatytais bendrijos atnaujinimo darbais, reiškia, kad nereikia rūpintis dideliais remontais iš karto po įsigijimo. Židinys ir oro kondicionierius leidžia komfortiškai gyventi ištisus metus, todėl tai tinka ir tiems, kurie nori gyventi ilgiau nei tik vasaros mėnesiais. Automobilio poreikis yra minimalus dėl pėsčiomis pasiekiamų parduotuvių ir viešojo transporto, nors jis palengvina keliones po regioną, ypač į golfo aikštynus.
Šie apartamentai pasižymi praktišku ir funkcionaliu apdailos lygiu. Gyvenamasis plotas yra šviesus ir erdvus, su tiesioginiu išėjimu į privatų balkoną. Virtuvė yra gerai įrengta su pakankamai saugojimo vietos ir buitine technika, ir gali būti atskirta nuo svetainės stiklinėmis durimis. Pagrindiniame miegamajame yra atskiras vonios kambarys su vonia, o antrame miegamajame yra įrengtos spintos. Visame būste yra oro kondicionierius, užtikrinantis komfortą bet kokiu oru. Grindys paprastai yra plytelės, atspindinčios tipinę Viduržemio jūros regiono statybą, o langai su dvigubo stiklo stiklo durimis padeda izoliuoti ir sumažinti triukšmą.
Šiuo metu siūlomi apartamentai prasideda nuo 155 950 eurų. Ši kaina atspindi dviejų miegamųjų, dviejų vonios kambarių butą su 60 m² gyvenamuoju plotu. Papildomos išlaidos apima mėnesinius bendrijos mokesčius (88,67 EUR), metinį nekilnojamojo turto mokestį (IBI – 187,11 EUR) ir metinius atliekų išvežimo mokesčius (205,60 EUR). Būsto kaina yra konkurencinga šiam regionui, atsižvelgiant į jo lokaciją ir siūlomas bendruomenės paslaugas.
Gyvenimas šiame apartamentų komplekse Mojacare reiškia derinti kaimo ramybę su miesto patogumu. Dienos ritmas prasideda rytine kava balkone, mėgaujantis vaizdu į žaliuojančią aplinką. Netoliese esančios parduotuvės (223 m) ir vaistinė (31 m) leidžia greitai atlikti kasdienius pirkinius. Pietūs gali vykti viename iš daugelio restoranų ar kavinių, kurių net 30 ir 17 atitinkamai pasiekiami per 2 km spindulį. Vakarais galima atsipalaiduoti bendruomenės baseine arba pasivaikščioti po gerai prižiūrimus sodus. Židinys apartamentuose suteikia jaukumo vėsesniais mėnesiais, o arti esantis „Los Tres Amigos“ traukinių sustojimas (2,6 km) ir 5 OV linijos (su 50 OV sustojimų) palengvina susisiekimą su aplinkiniais miestais.
Mojácar siūlo unikalų gyvenimo būdą, derindamas tradicinį kaimo žavesį su moderniu pajūrio kurortu. Aukštai ant kalno įsikūręs senasis miestas traukia savo baltomis sienomis ir siauromis gatvelėmis, siūlydamas kvapą gniaužiančius vaizdus į Viduržemio jūrą. Tuo tarpu Mojacar Playa siūlo gyvybingą pakrantės patirtį su paplūdimiais, barais ir restoranais. Gyventojų skaičius siekia 1 342, o tai rodo ramų ir subalansuotą aplinką. Didelis vietinių švenčių skaičius (32 per metus) liudija apie turtingą vietos kultūrą. Artumas prie 30 restoranų, 17 kavinių, 2 mokyklų ir 2 vaistinių užtikrina patogų kasdienį gyvenimą. Aukštis virš jūros lygio (423 m) suteikia švelnesnį klimatą ir plačius vaizdus.
Šis žemėlapis parodo apartamentų komplekso „Canada Aguilar“ strateginę padėtį Mojacare, Almerijoje. Jis pabrėžia jo artumą prie pakrantės, pagrindinių paplūdimių ir svarbių vietinių paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir vaistinės. Taip pat matyti bendrojo transporto maršrutai ir atstumai iki golfo aikštynų, suteikiant visapusišką supratimą apie vietovės pasiekiamumą ir rekreacines galimybes.
Šis projektas yra įsikūręs Mojácaro savivaldybėje, Almerijos provincijos pietryčiuose, Andalūzijoje. Jis yra maždaug 90 km atstumu nuo provincijos sostinės Almerijos. Mojácaras yra žinomas dėl savo tradicinio baltojo kaimo, esančio ant kalvos, ir modernios pakrantės zonos, vadinamos Mojacar Playa. Toks išsidėstymas leidžia gyventojams mėgautis tiek kalnų, tiek jūros teikiamais privalumais, siūlant įvairias gamtines ir kultūrines patirtis regione.
Nekilnojamasis turtas yra patogiai įsikūręs urbanistinėje zonoje, kurioje yra daug paslaugų pėsčiomis. Artimiausia prekybos vieta yra vos už 223 metrų, o vaistinė – už 31 metro. Nors artimiausias didysis oro uostas yra Alikantėje (ALC) už maždaug 176 km ir Malagoje (AGP) už 229 km, regioninis susisiekimas yra geras. Artimiausias traukinių sustojimas „Los Tres Amigos“ yra už 2,6 km, o 4 viešojo transporto linijos su 50 sustojimų palengvina keliones po apylinkes. Artimiausi paplūdimiai, pvz., „Playa del Descargador“, yra už 2,3 km. Golfo entuziastams siūlomi trys golfo klubai per 27 km spindulį, o elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 1,2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar ir jo apylinkės pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 13–27 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,1 °C. Saulės valandų per metus yra daug – apie 3 885, o tai skatina aktyvų lauko gyvenimo būdą. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau. Vietovės aukštis virš jūros lygio (423 m) suteikia šiek tiek vėsesnį klimatą ir atviras erdves, o tai yra naudinga vėsesniais mėnesiais. Kraštovaizdis varijuoja nuo pakrantės lygumų iki kalvoto reljefo, siūlydamas įvairias gamtines erdves.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Mojácaro pakrantė siūlo daugybę gražių paplūdimių, iš kurių net 24 yra gavę „Blue Flag“ apdovanojimą už kokybę ir paslaugas. Tarp jų yra „Playa del Descargador“ (2,3 km), „Playa de Vista de los Ángeles“ (2,3 km) ir „Playa del Palmeral“ (2,5 km). Be maudynių ir saulės vonių, regione siūlomos įvairios rekreacinės veiklos. Golfo mėgėjai gali rinktis iš tokių aikštynų kaip „Cortijo Grande“ (7,0 km), „Desert Springs Golf Club“ (13 km) ir „Aguilón Golf“ (27 km). Aktyvaus laisvalaikio mėgėjams taip pat yra daugybė sporto įstaigų ir vandens sporto galimybių pajūrio zonoje.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Šis projektas yra įsikūręs Mojácaro savivaldybėje, Almerijos provincijos pietryčiuose, Andalūzijoje. Jis yra maždaug 90 km atstumu nuo provincijos sostinės Almerijos. Mojácaras yra žinomas dėl savo tradicinio baltojo kaimo, esančio ant kalvos, ir modernios pakrantės zonos, vadinamos Mojacar Playa. Toks išsidėstymas leidžia gyventojams mėgautis tiek kalnų, tiek jūros teikiamais privalumais, siūlant įvairias gamtines ir kultūrines patirtis regione.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Vasaris | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Kovas | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Balandis | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Gegužė | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Birželis | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Rugsėjis | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Spalis | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Lapkritis | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Gruodis | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL959684
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
