Na rozległym, słonecznym wybrzeżu Almeríi w Andaluzji znajduje się Mojácar, gmina znana ze swojej malowniczej, białej zabudowy na wzgórzach i tętniącego życiem kurortu na wybrzeżu. Ta okolica oferuje unikalne połączenie spokoju, tradycji i dostępu do udogodnień. Projekt ten, położony w ramach społeczności mieszkalnej, stanowi okazję do zamieszkania w regionie o bogatym dziedzictwie kulturowym i klimacie sprzyjającym wypoczynkowi przez cały rok.
Mojácar, choć popularny, oferuje inną dynamikę niż bardziej zurbanizowane centra Costa del Sol, takie jak Marbella czy Estepona, które charakteryzują się większą koncentracją luksusowych nieruchomości i międzynarodowych społeczności. W porównaniu do regionów takich jak Costa Blanca, np. okolice Alicante, Mojácar wyróżnia się bardziej surowym, pustynnym krajobrazem Almeríi, co przekłada się na unikalne doświadczenia przyrodnicze i architektoniczne. Ceny nieruchomości w Mojácar są generalnie niższe niż w najbardziej prestiżowych częściach Costa del Sol, co czyni je atrakcyjną opcją dla osób szukających dobrego stosunku jakości do ceny. Dostępność udogodnień w promieniu kilku kilometrów, w tym pól golfowych i plaż z certyfikatem Błękitnej Flagi, jest porównywalna z innymi regionami turystycznymi, jednak specyfika Mojácar, z jego historyczną wioską na wzgórzu i rozległymi plażami, nadaje mu niepowtarzalny charakter. Odległość od głównych lotnisk jest większa niż w przypadku niektórych innych popularnych destynacji, co może być czynnikiem decydującym dla osób często podróżujących.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w Mojácar, w obrębie urbanizacji Canada Aguilar. Położenie charakteryzuje się bliskością do wybrzeża oraz dostępem do miejskich udogodnień, takich jak sklepy i restauracje, które znajdują się w zasięgu spaceru. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między dostępnością a spokojem.
Ten dwupokojowy apartament z dwiema łazienkami jest funkcjonalnie zaprojektowany, aby zaspokoić potrzeby osób poszukujących komfortowego miejsca do życia lub wypoczynku. Posiada prywatny taras, system klimatyzacji oraz przynależne miejsce parkingowe w garażu podziemnym, co podnosi standard codziennego użytkowania.
Apartament jest gotowy do zamieszkania, co oznacza zakończenie wszystkich prac budowlanych. Urbanizacja jest jednak nadal rozwijana, z planowanymi na czerwiec 2026 roku pracami malarskimi w części wspólnej oraz pełnym malowaniem całej społeczności w 2027 roku. Trwają również prace nad utrzymaniem terenów zielonych i basenu.
Projekt ten nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z każdego pomieszczenia ani prywatnego basenu na dachu. Nie przewidziano również indywidualnego ogrzewania, a główne ogrzewanie i chłodzenie realizowane jest za pomocą systemu klimatyzacji. Dodatkowe wyposażenie, takie jak meble, jest negocjowalne i nie jest wliczone w cenę wyjściową.
Ten apartament może być odpowiedni dla osób szukających stałego miejsca zamieszkania w cieplejszym klimacie, par lub małych rodzin pragnących posiadać drugi dom do wakacyjnego wypoczynku, a także dla inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem wynajmu. Możliwość cieszenia się słońcem przez niemal cały rok, z ponad 3800 godzinami słonecznymi rocznie i temperaturami w zakresie 13-27°C, sprzyja aktywnemu trybowi życia. Bliskość udogodnień, takich jak restauracje i apteki, a także plaż, czyni go praktycznym wyborem dla osób ceniących wygodę. System klimatyzacji zapewnia komfort termiczny niezależnie od pory roku, a prywatny taras stanowi przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu.
Apartament charakteryzuje się funkcjonalnym układem, obejmującym przestronny, jasny salon z kominkiem i wyjściem na prywatny taras. Główna sypialnia wyposażona jest w łazienkę en-suite, a druga sypialnia posiada dostęp do tarasu i szafy wnękowe. Kuchnia jest w pełni wyposażona i oddzielona od salonu drzwiami szklanymi. Całość uzupełnia oddzielna łazienka dla gości. Zainstalowana klimatyzacja zapewnia komfort przez cały rok. Podłogi wykonane są z materiałów typowych dla budownictwa mieszkaniowego w regionie. Okna posiadają podwójne szyby, co przyczynia się do izolacji termicznej i akustycznej.
Apartament oferowany jest w cenie wywoławczej 155 950 euro, co plasuje go w segmencie dostępnych nieruchomości w regionie. Należy wziąć pod uwagę dodatkowe koszty związane z zakupem, takie jak podatki i opłaty notarialne. Roczny podatek od nieruchomości (IBI) wynosi 187,11 euro, a opłata za wywóz śmieci 205,60 euro. Miesięczne opłaty wspólnotowe wynoszą 88,67 euro i obejmują utrzymanie terenów wspólnych, basenu oraz częściowe koszty malowania elewacji w przyszłości.
Mojácar Playa, nadmorska część gminy, jest dynamicznym miejscem, które ożywa w miesiącach letnich, oferując szeroką gamę restauracji, barów i sklepów. Mimo swojej popularności turystycznej, osiedle Canada Aguilar zapewnia spokojne schronienie. Mieszkańcy mogą liczyć na codzienne spacery do lokalnych punktów usługowych, z apteką i supermarketem w pobliżu. Odległość do plaży, wynosząca około 2,3 km, umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji. Bliskość centrum transportu publicznego, z 50 przystankami w promieniu 2 km, ułatwia poruszanie się po okolicy, choć posiadanie samochodu nadal jest rekomendowane dla większej swobody.
Mojácar, położony na wschód od prowincji Almería, oferuje unikalne połączenie górskiego krajobrazu i nadmorskiego kurortu. Gmina obejmuje zarówno historyczną białą wioskę na wzgórzu, jak i dynamiczną Mojácar Playa. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się bogata infrastruktura: 30 restauracji, 2 szkoły, 2 apteki, 5 banków i 17 kawiarni, co zapewnia wysoki komfort życia codziennego. Bliskość plaż, takich jak Playa del Descargador (2,3 km), umożliwia łatwy dostęp do wypoczynku nad morzem. Choć odległość do lotniska w Alicante wynosi około 176 km, a do Malagi 229 km, region jest dobrze skomunikowany dzięki dostępnym liniom autobusowym i bliskości stacji kolejowej Los Tres Amigos.
Prezentowana nieruchomość znajduje się w Mojácar, gmina w prowincji Almería, na południowo-wschodnim wybrzeżu Hiszpanii. Obszar ten jest znany z połączenia malowniczych białych wiosek na wzgórzach i popularnego kurortu nadmorskiego, oferując unikalny śródziemnomorski styl życia.
Mojácar, położony w prowincji Almería w Andaluzji, znajduje się około 90 km od stolicy prowincji, Almería. Gmina stanowi strategiczny punkt na południowo-wschodnim wybrzeżu Hiszpanii, łącząc tradycyjne andaluzyjskie krajobrazy z nadmorskim kurortem Mojácar Playa. Lokalizacja ta jest oddalona od głównych ośrodków miejskich regionu, takich jak Malaga czy Alicante, co zapewnia spokojniejszy tryb życia, jednocześnie oferując dostęp do lokalnych udogodnień.
Położenie apartamentu w Mojácar zapewnia łatwy dostęp do licznych udogodnień. Supermarket znajduje się w odległości 223 metrów, a apteka zaledwie 31 metrów od nieruchomości. Najbliższe plaże, Playa del Descargador i Playa de Vista de los Ángeles, oddalone są o 2,3 km. Dla miłośników golfa, pola Cortijo Grande i Desert Springs Golf Club znajdują się odpowiednio w odległości 7 km i 13 km. Dostęp do infrastruktury transportowej jest zapewniony przez 50 przystanków transportu publicznego w okolicy oraz linię kolejową Los Tres Amigos (2,6 km). Najbliższe lotniska, Alicante-Elche (ALC) i Malaga-Costa del Sol (AGP), oddalone są kolejno o około 176 km i 229 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar cieszy się klimatem typowym dla południowo-wschodniej Hiszpanii, ze średnią roczną temperaturą 18,1°C i ponad 3885 godzinami słonecznymi rocznie. Średnie temperatury wahają się od 13°C zimą do 27°C latem, co pozwala na korzystanie z uroków regionu przez większą część roku. Okres, w którym temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, co sprzyja aktywnościom wodnym. Nieruchomość znajduje się na wysokości 423 metrów nad poziomem morza, co zapewnia przyjemne warunki klimatyczne i oddechy od nadmorskiej wilgotności.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Region Mojácar oferuje dostęp do 24 plaż z certyfikatem Błękitnej Flagi, w tym Playa del Descargador, oddalonej o 2,3 km. Miłośnicy aktywnego wypoczynku mają do dyspozycji kilka pól golfowych: Cortijo Grande (7 km), Desert Springs Golf Club (13 km) i Aguilón Golf (27 km). Dodatkowo, w promieniu 2 km znajduje się bogata oferta rekreacyjna, w tym liczne restauracje i kawiarnie. Istnieje również możliwość ładowania pojazdów elektrycznych, z dostępną ładowarką w odległości 1,2 km.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar, położony w prowincji Almería w Andaluzji, znajduje się około 90 km od stolicy prowincji, Almería. Gmina stanowi strategiczny punkt na południowo-wschodnim wybrzeżu Hiszpanii, łącząc tradycyjne andaluzyjskie krajobrazy z nadmorskim kurortem Mojácar Playa. Lokalizacja ta jest oddalona od głównych ośrodków miejskich regionu, takich jak Malaga czy Alicante, co zapewnia spokojniejszy tryb życia, jednocześnie oferując dostęp do lokalnych udogodnień.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Luty | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marzec | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Kwiecień | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Czerwiec | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Sierpień | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Wrzesień | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Październik | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Listopad | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Grudzień | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL959684
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
