关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于 Monóvar 市中心，这是一个在 Vinalopó Mitjà 地区拥有 152.0 平方公里面积的市镇。它坐落在一个成熟的城市环境中，这意味着日常生活所需的基本服务，如商店和药房，都在步行范围内。这种便利性是该地区城市规划的一个特点。
该物业提供 450 平方米的广阔空间，目前被用作商业用途。尽管没有明确的卧室数量，但其宽敞的布局和三间浴室使其成为寻求独特商业空间或可以根据需要进行改造的场所的企业家的理想选择。方便的设施包括一个大型商业厨房和用餐区。
该物业的性质是现有的商业空间，而不是新建住宅。因此，它不遵循传统的建造阶段或预期的交付日期。潜在买家应考虑其作为一项现有资产的适用性，而不是作为新开发项目。
此物业的用途为“其他”，暗示其不适合作为传统的住宅物业。它缺少卧室，并且主要以商业空间（餐厅和酒吧）的形式出现，这限制了其作为标准家庭住宅的直接适用性。它不提供新的建筑结构或装修。
此物业适合寻求独特商业机会的企业家，特别是那些对餐饮业感兴趣的人。450 平方米的宽敞空间，包括一个设备齐全的商业厨房、两个用餐区和一个室外庭院，为经营餐厅或酒吧提供了坚实的基础。其位于 Monóvar 的城市中心，方便前往当地的超市和药店，使其成为该地区繁忙社区的一部分。对于那些希望在西班牙东部拥有一家现有企业的人来说，这是一个理想的选择。
该物业拥有一个大型、设备齐全的商业厨房，配有独立的冷藏/冷冻区和充足的存储空间。内部设有可容纳 80 人的两个用餐区，其中包括一个正式用餐区，以及一个大型现代化酒吧。设施包括男女卫生间，并配有婴儿更换设施，以及独立的员工卫生间和更衣区。外部还有一个大型有顶庭院和烧烤区。此外，还包含一个车库，可用作存储空间，以及一个洗衣区。这些特点表明该物业得到了良好的维护和装备。
该物业的标价为 315,000 欧元，并归类为“其他”类型的房产。它提供 450 平方米的可用空间。该物业的可用性是当前的；它不是新开发项目，因此没有特定的交付时间表。潜在买家应该注意，这个价格反映的是一个现有的商业场所，具有相应的设施，而不是一个传统的住宅。
Monóvar 的这个物业提供了一个充满活力的商业环境，拥有 450 平方米的宽敞空间。它目前被用作餐厅和酒吧，拥有独立的厨房、用餐区和户外庭院。该物业位于一个便利的城市区域，距离超市和药店仅几步之遥，非常适合企业主。该地区年平均气温为 17.0°C，阳光充足，为运营提供了宜人的背景。拥有 9 条公共交通线路，出行相对方便，但建议使用汽车来充分利用该地区。
Monóvar 提供了一个宁静的城市生活节奏，平均海拔 387 米，年均气温 17.0°C。该物业距离当地超市仅 79 米，距离药店 163 米，日常生活非常便利。尽管距离海滩（如 Cala El Palmeral）有 31 公里，但该地区拥有 9 条公共交通线路，增加了可达性。对于那些寻求户外活动的人来说，附近有体育中心。年平均 3,845 小时的阳光为户外活动和享受当地气候创造了条件。
该地图展示了 Monóvar 的位置，这是一个位于 Alicante 省的内陆市镇。它突出了该物业在城市区域的中心位置，周围环绕着便利的设施。此视图有助于了解该物业与当地社区的邻近程度以及其在更广泛的 Vinalopó Mitjà 地区的地理位置。
Monóvar 位于 Alicante 省，是 Vinalopó Mitjà comarca 的一部分，坐落在一个战略性的内陆位置。它比沿海旅游中心更深入西班牙腹地。该地区以其约 30 公里（直线距离）的 Alicante-Elche 机场为中心，为更广泛的 Costa Blanca 地区提供了便利的交通连接，同时保持着更宁静的氛围。
该物业位于 Monóvar 的城市中心，距离超市 79 米，距离药店 163 米。最近的海滩（如 Cala El Palmeral）距离约 31 公里。高尔夫球爱好者可以在 16 公里范围内找到 Font del Llop Golf Resort 和 Club de Golf Alenda。最近的医院距离 7.2 公里。对于旅行，Alicante-Elche 机场距离约 30 公里（直线距离）。有 9 条公共交通线路，但建议使用汽车以方便出行。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar 地区享有地中海气候，年平均气温为 17.0°C，温度范围为 9-26°C。该地区每年有 3,845 小时的日照，比西班牙许多地区都要多，这延长了户外活动的时间。游泳季节持续约 4 个月，水温通常在 20°C 以上。海拔 387 米提供了比沿海地区凉爽的空气。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然 Monóvar 本身是内陆地区，但最近的海滩，如 Cala El Palmeral 和 Platja de Sant Gabriel，距离约 31 公里。对于高尔夫爱好者，Font del Llop Golf Resort 和 Club de Golf Alenda 距离约 16 公里。该地区还设有体育中心，如 Energy Pádel Elda（3.4 公里），满足运动需求。每年 3,845 小时的阳光和舒适的气候为各种户外休闲活动提供了理想条件。
来源: OpenStreetMap
Monóvar 位于 Alicante 省，是 Vinalopó Mitjà comarca 的一部分，坐落在一个战略性的内陆位置。它比沿海旅游中心更深入西班牙腹地。该地区以其约 30 公里（直线距离）的 Alicante-Elche 机场为中心，为更广泛的 Costa Blanca 地区提供了便利的交通连接，同时保持着更宁静的氛围。
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 8.9°C | 33 mm |
| 二月 | 9.5°C | 26 mm |
| 三月 | 12.4°C | 35 mm |
| 四月 | 14.9°C | 38 mm |
| 五月 | 18.0°C | 41 mm |
| 六月 | 22.5°C | 20 mm |
| 七月 | 25.7°C | 5 mm |
| 八月 | 25.9°C | 7 mm |
| 九月 | 22.3°C | 33 mm |
| 十月 | 17.6°C | 45 mm |
| 十一月 | 12.9°C | 37 mm |
| 十二月 | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL176701
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Monóvar 的其他别墅（起价 367,000 欧元）相比，此商业物业的定价为 315,000 欧元。这表明了一个不同的市场细分；别墅通常面向住宅买家，而此房产则作为一家现有企业出售。与 Rojales 的 Oceanic Apartments（起价 475,000 欧元）和 Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa（起价 380,000 欧元）相比，此 Monóvar 物业的价格点较低，并且其性质完全不同。它不与沿海住宅开发项目竞争，而是作为一项独特的商业资产，为寻求在 Alicante 内陆地区开展业务的企业家提供了价值。
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