Monóvar, Alicante eyaletinin Vinalopó Mitjà bölgesinde yer almakta olup, özel bir ticari fırsat sunmaktadır. Şu anda "Diğer" tipi olarak sınıflandırılan tesis, 0 yatak odası ve 3 banyoya sahip olup, 450 metrekarelik geniş bir alanı kaplamaktadır. 315.000 € fiyatla sunulan tesis, yerel süpermarkete sadece 79 metre ve eczaneye 163 metre mesafede, olanaklara yürüme mesafesinde olan kentsel bir ortamda yer almaktadır. Bölge, yıllık ortalama 17.0°C sıcaklık ve bol güneş ışığı ile yılda 3.845 saat güneşlenme sunarak, İspanya'nın doğu kıyısındaki yaşam tarzını arayanları cezbetmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Vinalopó Mitjà bölgesinde 152.0 km²'lik bir alana sahip bir belediye olan Monóvar şehir merkezinde yer almaktadır. Yerleşik bir kentsel ortamda bulunmaktadır, bu da dükkanlar ve eczaneler gibi günlük yaşam için gerekli temel hizmetlerin yürüme mesafesinde olduğu anlamına gelir. Bu yakınlık, bölgenin kentsel planlamasının bir özelliğidir.
Tesis, 450 m²'lik geniş bir alan sunmakta olup, şu anda ticari amaçlarla kullanılmaktadır. Belirgin bir yatak odası sayısı olmamasına rağmen, geniş düzeni ve üç banyosu, onu benzersiz bir ticari alan veya ihtiyaçlara göre dönüştürülebilecek bir yer arayan girişimciler için uygun kılmaktadır. Olanaklar arasında büyük bir ticari mutfak ve yemek alanı bulunmaktadır.
Bu tesis doğası gereği yeni bir inşaat değil, mevcut bir ticari mekandır. Dolayısıyla, geleneksel inşaat aşamalarını veya beklenen teslim tarihlerini takip etmez. Potansiyel alıcılar, yeni bir proje yerine mevcut bir varlık olarak uygunluğunu değerlendirmelidir.
Bu tesis "Diğer" olarak sınıflandırılmıştır, bu da geleneksel bir konut mülkü olarak kullanım için uygun olmadığını göstermektedir. Yatak odası eksikliği ve öncelikle ticari bir alan (restoran ve bar) olarak sunulması, standart bir aile evi olarak doğrudan uygunluğunu sınırlamaktadır. Yeni bir yapı veya dekorasyon sunmamaktadır.
Bu tesis, özellikle yiyecek-içecek sektörüne ilgi duyan girişimciler için benzersiz iş fırsatları arayanlara uygundur. Tam donanımlı ticari mutfak, iki yemek alanı ve açık hava avlusunu içeren 450 metrekarelik geniş alan, bir restoran veya bar işletmek için sağlam bir temel oluşturmaktadır. Monóvar'ın merkezindeki konumu, yerel dükkanlara ve eczanelere kolay erişimi ile bölgenin canlı topluluğunun bir parçasıdır. İspanya'nın doğusunda kurulu bir işletmeye sahip olmak isteyenler için uygun bir seçenektir.
Tesis, ayrı bir soğuk hava deposu/dondurucu alanı ve yeterli depolama alanına sahip büyük, tam donanımlı bir ticari mutfağa sahiptir. İçeride, biri resmi yemek alanı olmak üzere 80 kişiye kadar kapasiteli iki yemek alanı ve büyük, modern bir bar bulunmaktadır. Olanaklar arasında bebek bakım üniteli erkek ve kadın tuvaletleri ile ayrı personel tuvaletleri ve soyunma alanları yer almaktadır. Dışarıda, büyük bir kapalı avlu ve barbekü alanı bulunmaktadır. Ek olarak, fiyata depolama için kullanılabilecek bir garaj ve çamaşırhane alanı dahildir. Bu özellikler, tesisin iyi bakılmış ve donatılmış olduğunu göstermektedir.
Tesis 315.000 € fiyatla listelenmiştir ve "Diğer" mülk tipi kategorisine girmektedir. 450 metrekarelik kullanılabilir alan sunmaktadır. Tesisin mevcudiyeti şu anda devam etmektedir; yeni bir inşaat değildir ve bu nedenle belirli bir teslimat programı yoktur. Potansiyel alıcılar, bu fiyatın geleneksel bir konut yerine mevcut bir ticari alanı yansıttığını unutmamalıdır.
Monóvar'daki bu tesis, 450 metrekarelik geniş bir alana yayılan canlı bir ticari ortam sunmaktadır. Şu anda bir restoran ve bar olarak işlev görmekte olup, ayrı bir mutfağa, yemek alanlarına ve açık hava avlusuna sahiptir. Süpermarkete ve eczaneye sadece birkaç adım mesafede, elverişli bir kentsel alanda yer alan bu tesis, işletme sahipleri için idealdir. Bölgenin yıllık ortalama sıcaklığı 17.0°C ve bol güneş ışığı, operasyonlar için keyifli bir zemin oluşturmaktadır. 9 toplu taşıma hattının bulunması, hareket etmeyi nispeten kolaylaştırmaktadır, ancak bölgeden tam olarak yararlanmak için araba önerilmektedir.
Monóvar, ortalama 387 metre rakım ve 17.0°C yıllık ortalama sıcaklıkla sakin bir kentsel yaşam temposu sunmaktadır. Tesis, yerel süpermarkete 79 metre ve eczaneye 163 metre mesafede elverişli bir konumda olup, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlamaktadır. En yakın sahiller (Cala El Palmeral gibi) yaklaşık 31 km uzakta olmasına rağmen, bölgede 9 toplu taşıma hattı bulunmaktadır, bu da erişilebilirliği artırmaktadır. Aktif yaşamı tercih edenler için yakında spor merkezleri bulunmaktadır. Yılda 3.845 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri ve yerel iklimin keyfini çıkarmak için elverişli bir ortam yaratmaktadır.
Harita, Alicante eyaletinde denize uzak bir kasaba olan Monóvar'ın konumunu göstermektedir. Tesisin çevresindeki olanaklarla çevrili kentsel bir alandaki merkezi konumunu vurgulamaktadır. Bu görünüm, tesisin yerel topluluğa yakınlığını ve daha geniş Vinalopó Mitjà bölgesindeki coğrafi konumunu anlamaya yardımcı olmaktadır.
Alicante eyaletinde yer alan Monóvar, Vinalopó Mitjà komarkının bir parçasıdır ve stratejik bir iç konuma sahiptir. Kıyıdaki turistik merkezlerden daha içeride yer almaktadır. Bölge, yaklaşık 30 km (kuş uçuşu) mesafedeki Alicante-Elche Havalimanı ile daha geniş Costa Blanca bölgesine kolay ulaşım sağlarken, daha sakin bir atmosferi korumaktadır.
Tesis, Monóvar şehir merkezinde, süpermarkete 79 metre ve eczaneye 163 metre mesafede yer almaktadır. En yakın sahiller (Cala El Palmeral gibi) yaklaşık 31 km uzaklıktadır. Golf tutkunları, 16 km mesafedeki Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda'yı bulabilirler. En yakın hastane 7,2 km uzaklıktadır. Seyahat için Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 30 km (kuş uçuşu) mesafededir. 9 toplu taşıma hattı bulunmaktadır, ancak kolay ulaşım için araba önerilir.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar bölgesi, 9-26°C sıcaklık aralığına sahip 17.0°C ortalama yıllık sıcaklıkla Akdeniz ikliminin tadını çıkarmaktadır. Bölge, İspanya'nın birçok bölgesinden daha fazla olan yılda 3.845 saat güneş ışığı alarak açık hava etkinlikleri için süreyi uzatmaktadır. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C ve üzerindedir. 387 metrelik rakım, kıyı bölgelerine göre daha serin bir hava sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Monóvar'ın kendisi denize uzak olsa da, Cala El Palmeral ve Platja de Sant Gabriel gibi en yakın sahiller yaklaşık 31 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda yaklaşık 16 km mesafededir. Bölgede ayrıca spor ihtiyaçlarını karşılamak için Energy Pádel Elda (3,4 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır. Yılda 3.845 saat güneş ışığı ve hoş iklim, çeşitli eğlence aktiviteleri için ideal koşullar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Alicante eyaletinde yer alan Monóvar, Vinalopó Mitjà komarkının bir parçasıdır ve stratejik bir iç konuma sahiptir. Kıyıdaki turistik merkezlerden daha içeride yer almaktadır. Bölge, yaklaşık 30 km (kuş uçuşu) mesafedeki Alicante-Elche Havalimanı ile daha geniş Costa Blanca bölgesine kolay ulaşım sağlarken, daha sakin bir atmosferi korumaktadır.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.9°C | 33 mm |
| Şubat | 9.5°C | 26 mm |
| Mart | 12.4°C | 35 mm |
| Nisan | 14.9°C | 38 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 41 mm |
| Haziran | 22.5°C | 20 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 5 mm |
| Ağustos | 25.9°C | 7 mm |
| Eylül | 22.3°C | 33 mm |
| Ekim | 17.6°C | 45 mm |
| Kasım | 12.9°C | 37 mm |
| Aralık | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL176701
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Monóvar'daki diğer villalarla (367.000 €'dan başlayan fiyatlarla) karşılaştırıldığında, bu ticari mülk 315.000 € fiyatla sunulmaktadır. Bu, farklı bir pazar segmentini göstermektedir; villalar genellikle konut alıcılarına hitap ederken, bu mülk mevcut bir işletme olarak satılmaktadır. Rojales'deki Oceanic Apartments (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Daya Nueva'daki Nueva Daya Villa (380.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu Monóvar mülkü daha düşük bir fiyat noktasına sahiptir ve doğası tamamen farklıdır. Kıyıdaki konut projeleriyle rekabet etmek yerine, Alicante'nin iç bölgelerinde iş kurmak isteyen girişimciler için benzersiz bir ticari varlık olarak değer sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
