Monóvar, Alicante tartomány Vinalopó Mitjà régiójában található, egyedülálló üzleti lehetőséget kínál. Az ingatlan, amely jelenleg "Egyéb" típusúként van besorolva, 0 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, 450 m²-es tágas területen. A 315 000 eurós áron kínált ingatlan egy városi környezetben található, ahol az üzletek karnyújtásnyira vannak, mindössze 79 méterre a helyi szupermarkettől és 163 méterre egy gyógyszertártól. A régió átlagos éves hőmérséklete 17,0°C, bőséges napsütéssel és évi 3845 óra napfénnyel vonzza azokat, akik Spanyolország keleti partjának életstílusát keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Monóvar városközpontjában található, amely Vinalopó Mitjà régióban elhelyezkedő, 152,0 km²-es önkormányzat. Egy kialakult városi környezetben fekszik, ami azt jelenti, hogy a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint például üzletek és gyógyszertárak, karnyújtásnyira vannak. Ez a közelség jellemzi a régió városfejlesztését.
Az ingatlan 450 m²-es tágas teret kínál, amelyet jelenleg kereskedelmi célokra használnak. A hálószobák száma ellenére, tágas elrendezése és három fürdőszobája ideálissá teszi olyan vállalkozók számára, akik különleges kereskedelmi teret vagy igény szerint átalakítható helyet keresnek. Az extrák közé tartozik egy nagy kereskedelmi konyha és egy étkező.
Ez az ingatlan természeténél fogva egy meglévő kereskedelmi helyiség, nem pedig új építés. Következésképpen nem követi a hagyományos építési szakaszokat vagy a várható szállítási dátumokat. A potenciális vásárlóknak meg kell fontolniuk meglévő eszközként való alkalmasságát, nem pedig új projektként.
Ez az ingatlan "Egyéb" kategóriába van sorolva, ami arra utal, hogy nem alkalmas hagyományos lakóingatlanként való használatra. Hálószobák hiányoznak belőle, és elsősorban kereskedelmi térként (étterem és bár) jelenik meg, ami korlátozza közvetlen alkalmasságát egy standard családi házként. Nem kínál új építési szerkezeteket vagy felújításokat.
Ez az ingatlan megfelelő vállalkozók számára, akik különleges üzleti lehetőségeket keresnek, különösen az élelmiszer- és italágazat iránt érdeklődők számára. A 450 m²-es tágas terület, beleértve egy teljesen felszerelt kereskedelmi konyhát, két étkezőt és egy szabadtéri udvart, szilárd alapot nyújt egy étterem vagy bár működtetéséhez. Monóvar központjában található elhelyezkedése, könnyű hozzáféréssel a helyi üzletekhez és gyógyszertárakhoz, a régió élénk közösségének részévé teszi. Megfelelő választás azok számára, akik Spanyolország keleti részén szeretnének meglévő vállalkozást működtetni.
Az ingatlanhoz egy nagy, teljesen felszerelt kereskedelmi konyha tartozik, külön hűtő-/fagyasztórekesszel és bőséges tárolóhellyel. Belül két étkező található, amelyek akár 80 fő befogadására is alkalmasak, beleértve egy formális étkezőt, valamint egy nagy, modern bárszerviz. A létesítmények magukban foglalják a férfi és női WC-ket babakocsis részekkel, valamint külön személyzeti WC-ket és öltözőket. Kívül egy nagy fedett udvar és grillező található. Ezenkívül az ár tartalmaz egy garázst, amely tárolásra használható, valamint egy mosókonyhát. Ezek a jellemzők arra utalnak, hogy az ingatlan jól karbantartott és felszerelt.
Az ingatlan 315 000 EUR áron szerepel, és "Egyéb" típusú ingatlanok közé tartozik. 450 m² hasznos területet kínál. Az ingatlan rendelkezésre állása jelenleg folyamatban van; nem új építésről van szó, így nincs konkrét szállítási ütemterv. A potenciális vásárlóknak tudomásul kell venniük, hogy ez az ár egy meglévő kereskedelmi helyiséget tükröz, megfelelő felszereltséggel, nem pedig egy hagyományos lakóingatlant.
Ez a Monóvarban található ingatlan egy élénk kereskedelmi környezetet kínál, amely 450 m²-re terjed ki. Jelenleg étteremként és bárként működik, külön konyhával, étkezőkkel és szabadtéri udvarral. Egy kényelmes városi helyen található, mindössze néhány lépésre a szupermarkettől és a gyógyszertártól, megfelelő üzlettulajdonosok számára. A régió átlagos éves hőmérséklete 17,0°C, bőséges napfény mellett, kellemes hátteret biztosítva a működéshez. A 9 tömegközlekedési vonalnak köszönhetően a közlekedés viszonylag könnyű, bár a régió teljes kihasználásához autó ajánlott.
Monóvar nyugodt városi élettempót kínál, átlagos tengerszint feletti magassága 387 méter, éves átlaghőmérséklete pedig 17,0°C. Az ingatlan kényelmesen helyezkedik el 79 méterre a helyi szupermarkettől és 163 méterre a gyógyszertártól, ami megkönnyíti a mindennapi szükségletekhez való hozzáférést. Bár a legközelebbi strandok, mint a Cala El Palmeral, körülbelül 31 km-re találhatók, a régióban 9 tömegközlekedési vonal működik, ami növeli az elérhetőséget. Azok számára, akik szabadtéri tevékenységeket keresnek, a közelben sportközpontok találhatók. Az évi 3845 óra napsütés kedvező feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a helyi éghajlat élvezetéhez.
A térkép bemutatja Monóvar elhelyezkedését, amely Alicante tartomány egyik belföldi városa. Kiemeli az ingatlan központi elhelyezkedését egy városi területen, amelyet létesítmények vesznek körül. Ez a nézet segít megérteni az ingatlan közelségét a helyi közösséghez és földrajzi elhelyezkedését a szélesebb Vinalopó Mitjà régióban.
Az Alicante tartományban fekvő Monóvar, a Vinalopó Mitjà comarca részeként, stratégiai belföldi fekvéssel rendelkezik. Tovább bent fekszik Spanyolországban, mint a tengerparti turisztikai központok. A régió, az Alicante-Elche repülőtérrel, amely körülbelül 30 km légvonalban található, kényelmes közlekedési kapcsolatokat biztosít a tágabb Costa Blanca régióhoz, miközben nyugodtabb légkört tart fenn.
Az ingatlan Monóvar városközpontjában található, 79 méterre a szupermarkettől és 163 méterre a gyógyszertártól. A legközelebbi strandok, mint a Cala El Palmeral, körülbelül 31 km-re találhatók. A golf szerelmesei 16 km-en belül megtalálják a Font del Llop Golf Resortot és a Club de Golf Alendát. A legközelebbi kórház 7,2 km-re van. Utazáshoz az Alicante-Elche repülőtér körülbelül 30 km-re (légvonalban) található. 9 tömegközlekedési vonal működik, de a mobilitás megkönnyítése érdekében autó ajánlott.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Monóvar régió mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 17,0°C, hőmérsékleti tartománya 9 és 26°C között van. A régió évente 3845 óra napfényt kap, ami több, mint Spanyolország számos területén, így meghosszabbítva a szabadtéri tevékenységek idejét. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában 20°C vagy magasabb. A 387 méteres magasság hűvösebb levegőt biztosít a tengerparti területekhez képest.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Monóvar maga belterületi, a legközelebbi strandok, mint a Cala El Palmeral és a Platja de Sant Gabriel, körülbelül 31 km-re találhatók. A golf szerelmesei számára a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda körülbelül 16 km-re van. A régió sportközpontoknak is otthont ad, mint például az Energy Pádel Elda (3,4 km), hogy kielégítse a sportigényeket. Az évi 3845 óra napsütés és a kellemes klíma ideális feltételeket biztosítanak a különböző szabadidős tevékenységekhez.
Forrás: OpenStreetMap
Az Alicante tartományban fekvő Monóvar, a Vinalopó Mitjà comarca részeként, stratégiai belföldi fekvéssel rendelkezik. Tovább bent fekszik Spanyolországban, mint a tengerparti turisztikai központok. A régió, az Alicante-Elche repülőtérrel, amely körülbelül 30 km légvonalban található, kényelmes közlekedési kapcsolatokat biztosít a tágabb Costa Blanca régióhoz, miközben nyugodtabb légkört tart fenn.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.9°C | 33 mm |
| Február | 9.5°C | 26 mm |
| Március | 12.4°C | 35 mm |
| Április | 14.9°C | 38 mm |
| Május | 18.0°C | 41 mm |
| Június | 22.5°C | 20 mm |
| Július | 25.7°C | 5 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 33 mm |
| Október | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL176701
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Monóvarban található egyéb villákkal (367 000 EUR-tól kezdődően) összehasonlítva, ez a kereskedelmi ingatlan 315 000 EUR áron kerül értékesítésre. Ez egy eltérő piaci szegmenst jelez; a villák általában lakossági vásárlókat céloznak meg, míg ez az ingatlan működő vállalkozásként kerül eladásra. A Rojales-ben található Oceanic Apartments (475 000 EUR-tól) és a Daya Nueva-ban található Nueva Daya Villa (380 000 EUR-tól) összehasonlításában ez a Monóvar-i ingatlan alacsonyabb árú és teljesen más jellegű. Nem versenyez a tengerparti lakóprojektekkel, hanem különleges kereskedelmi értéket kínál azoknak a vállalkozóknak, akik Alicante belföldi területein szeretnének üzletet indítani.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
