Monóvar, एलिकांटे प्रांत के Vinalopó Mitjà क्षेत्र में स्थित है, जो एक अनूठा व्यावसायिक अवसर प्रदान करता है। वर्तमान में 'अन्य' प्रकार के रूप में वर्गीकृत यह संपत्ति, 0 बेडरूम और 3 बाथरूम वाली है, जो 450 वर्ग मीटर के विशाल क्षेत्र में फैली हुई है। €315,000 की कीमत पर, यह संपत्ति एक शहरी वातावरण में स्थित है जहाँ सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, स्थानीय सुपरमार्केट से केवल 79 मीटर और फार्मेसी से 163 मीटर की दूरी पर। इस क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 17.0°C और प्रचुर मात्रा में धूप (3,845 घंटे प्रति वर्ष) है, जो स्पेन के पूर्वी तट पर जीवन शैली की तलाश करने वालों को आकर्षित करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति Monóvar शहर के केंद्र में स्थित है, जो Vinalopó Mitjà क्षेत्र में 152.0 वर्ग किमी का एक नगर पालिका है। यह एक स्थापित शहरी वातावरण में स्थित है, जिसका अर्थ है कि दुकानों और फार्मेसियों जैसी रोजमर्रा की जिंदगी के लिए आवश्यक बुनियादी सेवाएं पैदल दूरी पर हैं। यह निकटता क्षेत्र की शहरी योजना की एक विशेषता है।
यह संपत्ति 450 वर्ग मीटर का विशाल क्षेत्र प्रदान करती है, जिसका वर्तमान में व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए उपयोग किया जाता है। स्पष्ट बेडरूम की संख्या की अनुपस्थिति के बावजूद, इसका विशाल लेआउट और तीन बाथरूम इसे अद्वितीय व्यावसायिक स्थान या आवश्यकतानुसार परिवर्तित किए जाने वाले स्थान की तलाश करने वाले उद्यमियों के लिए आदर्श बनाते हैं। सुविधाओं में एक बड़ा व्यावसायिक रसोईघर और भोजन क्षेत्र शामिल है।
यह संपत्ति, अपने स्वभाव से, एक मौजूदा व्यावसायिक स्थान है, न कि नई इमारत। नतीजतन, यह पारंपरिक निर्माण चरणों या अपेक्षित वितरण तिथियों का पालन नहीं करती है। संभावित खरीदारों को इसे एक नई परियोजना के बजाय एक मौजूदा संपत्ति के रूप में इसकी उपयुक्तता पर विचार करना चाहिए।
यह संपत्ति 'अन्य' के रूप में वर्गीकृत है, जो पारंपरिक आवासीय संपत्ति के रूप में इसके उपयोग के लिए अनुपयुक्तता का सुझाव देती है। इसमें बेडरूम की कमी है और यह मुख्य रूप से एक व्यावसायिक स्थान (रेस्तरां और बार) के रूप में प्रस्तुत की जाती है, जो एक मानक पारिवारिक घर के रूप में इसकी प्रत्यक्ष उपयुक्तता को सीमित करती है। यह कोई नई निर्माण संरचना या फिनिशिंग प्रदान नहीं करती है।
यह संपत्ति उन उद्यमियों के लिए उपयुक्त है जो अद्वितीय व्यावसायिक अवसर तलाश रहे हैं, विशेष रूप से कैटरिंग क्षेत्र में रुचि रखने वालों के लिए। 450 वर्ग मीटर का विशाल स्थान, जिसमें पूरी तरह से सुसज्जित व्यावसायिक रसोई, दो भोजन क्षेत्र और एक बाहरी आंगन शामिल है, एक रेस्तरां या बार चलाने के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करता है। Monóvar के केंद्र में इसका स्थान, स्थानीय दुकानों और फार्मेसियों तक आसान पहुंच के साथ, इसे क्षेत्र के जीवंत समुदाय का हिस्सा बनाता है। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो पूर्वी स्पेन में एक मौजूदा व्यवसाय का मालिक बनना चाहते हैं।
संपत्ति में एक बड़ी, पूरी तरह से सुसज्जित व्यावसायिक रसोई है जिसमें एक अलग प्रशीतन/फ्रीजर क्षेत्र और पर्याप्त भंडारण स्थान है। अंदर, इसमें दो भोजन क्षेत्र हैं जो 80 लोगों तक बैठ सकते हैं, जिसमें एक औपचारिक भोजन क्षेत्र भी शामिल है, साथ ही एक बड़ा आधुनिक बार भी है। सुविधाओं में शिशुओं के लिए चेंजिंग सुविधाओं के साथ पुरुष और महिला शौचालय, साथ ही अलग स्टाफ शौचालय और चेंजिंग क्षेत्र शामिल हैं। बाहर, एक बड़ा ढका हुआ आंगन और बारबेक्यू क्षेत्र है। इसके अतिरिक्त, कीमत में भंडारण के लिए इस्तेमाल किया जा सकने वाला गैरेज और कपड़े धोने का क्षेत्र शामिल है। ये विशेषताएं बताती हैं कि संपत्ति अच्छी तरह से बनाए रखी गई है और सुसज्जित है।
संपत्ति €315,000 में सूचीबद्ध है और इसे 'अन्य' संपत्ति प्रकार के रूप में वर्गीकृत किया गया है। यह 450 वर्ग मीटर उपलब्ध स्थान प्रदान करती है। संपत्ति की उपलब्धता वर्तमान है; यह एक नई इमारत नहीं है, इसलिए कोई विशिष्ट वितरण कार्यक्रम नहीं है। संभावित खरीदारों को यह ध्यान रखना चाहिए कि यह मूल्य पारंपरिक आवासीय संपत्ति के बजाय उपयुक्त सुविधाओं के साथ एक मौजूदा वाणिज्यिक स्थान को दर्शाता है।
Monóvar में यह संपत्ति 450 वर्ग मीटर तक फैली एक जीवंत व्यावसायिक वातावरण प्रदान करती है। वर्तमान में यह एक रेस्तरां और बार के रूप में संचालित होती है, जिसमें एक अलग रसोईघर, भोजन क्षेत्र और बाहरी आंगन है। सुपरमार्केट और फार्मेसी से कुछ ही कदम की दूरी पर एक सुविधाजनक शहरी स्थान पर स्थित, यह व्यवसाय मालिकों के लिए आदर्श है। क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 17.0°C है, और प्रचुर मात्रा में धूप संचालन के लिए एक सुखद पृष्ठभूमि प्रदान करती है। 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनों के साथ, आवागमन अपेक्षाकृत आसान है, हालांकि क्षेत्र का पूरा लाभ उठाने के लिए कार की सलाह दी जाती है।
Monóvar 387 मीटर की औसत ऊंचाई और 17.0°C की औसत वार्षिक तापमान के साथ एक शांत शहरी जीवन की लय प्रदान करता है। संपत्ति स्थानीय सुपरमार्केट से 79 मीटर और फार्मेसी से 163 मीटर की दूरी पर सुविधाजनक रूप से स्थित है, जिससे आवश्यक वस्तुओं तक पहुंच आसान हो जाती है। हालांकि सबसे नजदीकी समुद्र तट (Cala El Palmeral) लगभग 31 किमी दूर हैं, क्षेत्र में 9 सार्वजनिक परिवहन मार्ग हैं, जो पहुंच बढ़ाते हैं। बाहरी गतिविधियों की तलाश करने वालों के लिए, पास में खेल केंद्र हैं। प्रति वर्ष 3,845 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों और स्थानीय जलवायु का आनंद लेने के लिए अनुकूल परिस्थितियाँ बनाती है।
मानचित्र Alicante प्रांत के एक अंतर्देशीय शहर Monóvar के स्थान को दर्शाता है। यह सुविधाओं से घिरे शहरी क्षेत्र में संपत्ति की केंद्रीय स्थिति पर प्रकाश डालता है। यह दृश्य स्थानीय समुदाय के लिए संपत्ति की निकटता और व्यापक Vinalopó Mitjà क्षेत्र में इसके भौगोलिक स्थान को समझने में मदद करता है।
Monóvar, Alicante प्रांत में स्थित है, जो Vinalopó Mitjà क्षेत्र का हिस्सा है, एक रणनीतिक अंतर्देशीय स्थिति रखता है। यह स्पेन के तटवर्ती पर्यटन केंद्रों की तुलना में अधिक अंदर स्थित है। यह क्षेत्र, लगभग 30 किमी (सीधी रेखा) पर Alicante-Elche हवाई अड्डे के साथ, व्यापक Costa Blanca क्षेत्र के लिए सुविधाजनक परिवहन लिंक प्रदान करता है, जबकि अधिक शांत वातावरण बनाए रखता है।
यह संपत्ति Monóvar शहर के केंद्र में, सुपरमार्केट से 79 मीटर और फार्मेसी से 163 मीटर की दूरी पर स्थित है। सबसे नजदीकी समुद्र तट (Cala El Palmeral) लगभग 31 किमी दूर हैं। गोल्फ उत्साही Font del Llop Golf Resort और Club de Golf Alenda को 16 किमी के दायरे में पा सकते हैं। सबसे नजदीकी अस्पताल 7.2 किमी दूर है। यात्रा के लिए, Alicante-Elche हवाई अड्डा लगभग 30 किमी (सीधी रेखा) दूर है। 9 सार्वजनिक परिवहन मार्ग हैं, लेकिन गतिशीलता को सुविधाजनक बनाने के लिए कार की सिफारिश की जाती है।
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें 17.0°C का औसत वार्षिक तापमान और 9 से 26°C का तापमान सीमा होता है। क्षेत्र को प्रति वर्ष 3,845 घंटे की धूप मिलती है, जो स्पेन के कई क्षेत्रों से अधिक है, जिससे बाहरी गतिविधियों के लिए समय बढ़ जाता है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, और पानी का तापमान आमतौर पर 20°C या उससे अधिक होता है। 387 मीटर की ऊंचाई तटीय क्षेत्रों की तुलना में ठंडी हवा प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि Monóvar स्वयं अंतर्देशीय है, Cala El Palmeral और Platja de Sant Gabriel जैसे सबसे नजदीकी समुद्र तट लगभग 31 किमी दूर हैं। गोल्फ उत्साही Font del Llop Golf Resort और Club de Golf Alenda को लगभग 16 किमी दूर पा सकते हैं। क्षेत्र में खेल केंद्रों जैसे Energy Pádel Elda (3.4 किमी) भी हैं, जो खेल की जरूरतों को पूरा करते हैं। प्रति वर्ष 3,845 घंटे की धूप और सुखद जलवायु विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों के लिए आदर्श स्थितियाँ प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
Monóvar, Alicante प्रांत में स्थित है, जो Vinalopó Mitjà क्षेत्र का हिस्सा है, एक रणनीतिक अंतर्देशीय स्थिति रखता है। यह स्पेन के तटवर्ती पर्यटन केंद्रों की तुलना में अधिक अंदर स्थित है। यह क्षेत्र, लगभग 30 किमी (सीधी रेखा) पर Alicante-Elche हवाई अड्डे के साथ, व्यापक Costa Blanca क्षेत्र के लिए सुविधाजनक परिवहन लिंक प्रदान करता है, जबकि अधिक शांत वातावरण बनाए रखता है।
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.9°C | 33 mm |
| फरवरी | 9.5°C | 26 mm |
| मार्च | 12.4°C | 35 mm |
| अप्रैल | 14.9°C | 38 mm |
| मई | 18.0°C | 41 mm |
| जून | 22.5°C | 20 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 5 mm |
| अगस्त | 25.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 22.3°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 17.6°C | 45 mm |
| नवंबर | 12.9°C | 37 mm |
| दिसंबर | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL176701
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Monóvar में अन्य विला (367,000 यूरो से शुरू) की तुलना में, यह व्यावसायिक संपत्ति 315,000 यूरो में पेश की जाती है। यह एक अलग बाजार खंड का संकेत देता है; विला आमतौर पर आवासीय खरीदारों को लक्षित करते हैं, जबकि यह संपत्ति एक स्थापित व्यवसाय के रूप में बेची जाती है। Rojales में Oceanic Apartments (475,000 यूरो से शुरू) और Daya Nueva में Nueva Daya Villa (380,000 यूरो से शुरू) की तुलना में, Monóvar में यह संपत्ति कम कीमत वाली है और पूरी तरह से अलग प्रकृति की है। यह तटीय आवासीय परियोजनाओं के साथ प्रतिस्पर्धा नहीं करती है, बल्कि Alicante के आंतरिक भाग में व्यवसाय करने के इच्छुक उद्यमियों के लिए एक अनूठी वाणिज्यिक संपत्ति के रूप में मूल्य प्रदान करती है।
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