Monóvar, smješten u regiji Vinalopó Mitjà provincije Alicante, nudi jedinstvenu poslovnu priliku. Nekretnina, trenutno klasificirana kao tip "Ostalo", ima 0 spavaćih soba i 3 kupaonice, prostire se na prostranih 450 m². S cijenom od 315.000 €, nekretnina se nalazi u urbanom okruženju s sadržajima na pješačkoj udaljenosti, samo 79 metara od lokalnog supermarketa i 163 metra od ljekarne. Područje se odlikuje prosječnom godišnjom temperaturom od 17,0°C i obiljem sunca od 3.845 sati godišnje, privlačeći one koji traže životni stil na istočnoj obali Španjolske.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u središtu grada Monóvar, općine površine 152,0 km² u regiji Vinalopó Mitjà. Smještena je u etabliranom urbanom okruženju, što znači da su osnovne usluge potrebne za svakodnevni život, poput trgovina i ljekarni, na pješačkoj udaljenosti. Ta blizina je karakteristika urbanog planiranja regije.
Nekretnina nudi prostrani prostor od 450 m², koji se trenutno koristi u poslovne svrhe. Unatoč nedostatku definiranim spavaćih soba, njegov prostrani raspored i tri kupaonice čine ga idealnim za poduzetnike koji traže jedinstveni poslovni prostor ili mjesto koje se može prenamijeniti prema potrebi. Sadržaji uključuju veliku poslovnu kuhinju i blagovaonicu.
Ova nekretnina je po svojoj prirodi postojeći poslovni prostor, a ne nova gradnja. Stoga ne slijedi tradicionalne faze gradnje ili očekivane datume isporuke. Potencijalni kupci trebali bi razmotriti njegovu prikladnost kao postojeće imovine, a ne kao novi projekt.
Ova nekretnina je klasificirana kao "Ostalo", što ukazuje na njenu neprikladnost za korištenje kao tradicionalna stambena nekretnina. Nedostaju joj spavaće sobe i prvenstveno je predstavljena kao poslovni prostor (restoran i bar), što ograničava njenu izravnu prikladnost kao standardnog obiteljskog doma. Ne nudi nove građevinske konstrukcije ili završne obrade.
Ova nekretnina je prikladna za poduzetnike koji traže jedinstvene poslovne prilike, posebno one zainteresirane za ugostiteljski sektor. Prostrani prostor od 450 m², uključujući potpuno opremljenu poslovnu kuhinju, dvije blagovaonice i vanjsko dvorište, pruža čvrstu osnovu za vođenje restorana ili bara. Njegova lokacija u centru Monóvara, s lakim pristupom lokalnim trgovinama i ljekarnama, čini ga dijelom živopisne zajednice regije. Idealan je izbor za one koji žele posjedovati postojeći posao u istočnoj Španjolskoj.
Nekretnina ima veliku, potpuno opremljenu poslovnu kuhinju s odvojenim prostorom za hlađenje/zamrzavanje i dovoljno skladišnog prostora. Unutrašnjost ima dvije blagovaonice koje mogu primiti do 80 osoba, uključujući formalnu blagovaonicu, kao i veliki moderni bar. Sadržaji uključuju muške i ženske WC-e s prostorom za presvlačenje beba, kao i odvojene WC-e i prostorije za presvlačenje za osoblje. Vanjski dio ima veliko natkriveno dvorište i prostor za roštilj. Dodatno, cijena uključuje garažu koja se može koristiti za skladištenje i prostor za pranje rublja. Ove značajke sugeriraju da je nekretnina dobro održavana i opremljena.
Nekretnina je na prodaju po cijeni od 315.000 € i klasificirana je kao "Ostalo" vrsta nekretnine. Nudi 450 m² dostupnog prostora. Dostupnost nekretnine je trenutna; to nije nova gradnja, stoga nema specifičnog rasporeda isporuke. Potencijalni kupci trebaju imati na umu da ova cijena odražava postojeći poslovni prostor s odgovarajućim sadržajima, a ne tradicionalnu stambenu nekretninu.
Ovaj objekt u Monóvaru nudi živopisno poslovno okruženje koje se proteže na 450 m². Trenutno funkcionira kao restoran i bar s odvojenom kuhinjom, blagovaonicama i vanjskim dvorištem. Smješten na povoljnoj gradskoj lokaciji, samo nekoliko koraka od supermarketa i ljekarne, idealan je za vlasnike poduzeća. Prosječna godišnja temperatura regije je 17,0°C, a obilje sunčeve svjetlosti pruža ugodnu pozadinu za poslovanje. Postojanje 9 linija javnog prijevoza čini kretanje relativno lakim, iako se za potpuno korištenje regije preporučuje automobil.
Monóvar nudi miran gradski tempo života, s prosječnom nadmorskom visinom od 387 metara i prosječnom godišnjom temperaturom od 17,0°C. Nekretnina je povoljno smještena 79 metara od lokalnog supermarketa i 163 metra od ljekarne, što olakšava pristup potrepštinama. Iako su najbliže plaže, poput Cala El Palmeral, udaljene oko 31 km, regija ima 9 linija javnog prijevoza, što povećava dostupnost. Za one koji traže aktivnosti na otvorenom, u blizini se nalaze sportski centri. 3845 sati sunčeve svjetlosti godišnje stvara povoljne uvjete za aktivnosti na otvorenom i uživanje u lokalnoj klimi.
Karta prikazuje lokaciju Monóvara, grada u unutrašnjosti provincije Alicante. Ističe središnji položaj nekretnine u urbanom području, okruženu sadržajima. Ovaj prikaz pomaže razumjeti blizinu nekretnine lokalnoj zajednici i njezin geografski položaj unutar šire regije Vinalopó Mitjà.
Monóvar, smješten u provinciji Alicante, kao dio komarke Vinalopó Mitjà, zauzima stratešku unutarnju poziciju. Nalazi se dublje u unutrašnjosti Španjolske nego obalni turistički centri. Regija, sa svojim aerodromom Alicante-Elche udaljenim oko 30 km zračnom linijom, pruža praktične prometne veze s širim područjem Costa Blance, zadržavajući mirniju atmosferu.
Nekretnina se nalazi u centru grada Monóvar, 79 metara od supermarketa i 163 metra od ljekarne. Najbliže plaže, poput Cala El Palmeral, udaljene su oko 31 km. Ljubitelji golfa mogu pronaći Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda unutar 16 km. Najbliža bolnica udaljena je 7,2 km. Za putovanja, zračna luka Alicante-Elche udaljena je oko 30 km (zračnom linijom). Postoji 9 linija javnog prijevoza, ali preporučuje se automobil za lakšu mobilnost.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Monóvar uživa u mediteranskoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,0°C i temperaturnim rasponom od 9 do 26°C. Regija prima 3845 sati sunčeve svjetlosti godišnje, više nego u mnogim područjima Španjolske, produžujući vrijeme za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, a temperatura vode obično iznosi 20°C ili više. Nadmorska visina od 387 metara pruža hladniji zrak u usporedbi s obalnim područjima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je sam Monóvar u unutrašnjosti, najbliže plaže, poput Cala El Palmeral i Platja de Sant Gabriel, udaljene su oko 31 km. Za golf entuzijaste, Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda udaljeni su oko 16 km. Regija također ima sportske centre, poput Energy Pádel Elda (3,4 km), kako bi zadovoljila sportske potrebe. 3845 sati sunčeve svjetlosti godišnje i ugodna klima pružaju idealne uvjete za razne rekreativne aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Monóvar, smješten u provinciji Alicante, kao dio komarke Vinalopó Mitjà, zauzima stratešku unutarnju poziciju. Nalazi se dublje u unutrašnjosti Španjolske nego obalni turistički centri. Regija, sa svojim aerodromom Alicante-Elche udaljenim oko 30 km zračnom linijom, pruža praktične prometne veze s širim područjem Costa Blance, zadržavajući mirniju atmosferu.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.9°C | 33 mm |
| Veljača | 9.5°C | 26 mm |
| Ožujak | 12.4°C | 35 mm |
| Travanj | 14.9°C | 38 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 41 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 20 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 5 mm |
| Kolovoz | 25.9°C | 7 mm |
| Rujan | 22.3°C | 33 mm |
| Listopad | 17.6°C | 45 mm |
| Studeni | 12.9°C | 37 mm |
| Prosinac | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL176701
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim vilama u Monóvaru (počevši od 367.000 €), ovaj poslovni prostor nudi se po cijeni od 315.000 €. To ukazuje na drugačiji tržišni segment; vile obično ciljaju stambene kupce, dok se ova nekretnina prodaje kao postojeći posao. U usporedbi s Oceanic Apartments u Rojalesu (od 475.000 €) i Nueva Daya Villa u Daya Nueva (od 380.000 €), ova nekretnina u Monóvaru ima nižu cijenu i potpuno drugačiji karakter. Ne natječe se s obalnim stambenim projektima, već nudi vrijednost kao jedinstveni poslovni aktiv za poduzetnike koji žele poslovati u unutrašnjosti Alicantea.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
