Este imóvel em Monóvar, província de Alicante, representa uma oportunidade de negócio num ambiente urbano. Com 450 m² de área útil e 3 casas de banho, oferece uma base sólida para diversas utilizações comerciais. A sua localização no interior, a poucos passos de comodidades, torna-o acessível, embora a distância aos principais nós de transporte deva ser considerada. O imóvel combina infraestrutura prática com o potencial de uma atividade comercial estabelecida, integrada na comunidade local de Monóvar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está situado em Monóvar, um núcleo urbano no interior da província de Alicante. As comodidades locais, como lojas e farmácias, são acessíveis a pé, o que aumenta a sua praticidade no dia-a-dia. Embora os centros urbanos maiores e a costa não estejam imediatamente ao lado, a boa infraestrutura local apoia a operação.
Este imóvel comercial destina-se a empresários que procuram um espaço comercial estabelecido em Espanha. Com uma generosa área de 450 m² e 3 instalações sanitárias, oferece flexibilidade para restauração ou outros serviços. A localização numa localidade com estruturas de abastecimento existentes apoia a operação em curso.
Este imóvel não é uma nova construção residencial, mas sim um espaço comercial existente com potencial de adaptação. O foco está na estrutura e equipamento existentes, que podem ser utilizados para operações comerciais imediatas ou para desenvolvimento posterior. O imóvel oferece uma base sólida sem as fases típicas de planeamento e construção de um novo projeto.
Este imóvel é puramente comercial e não foi concebido como espaço residencial. Não oferece salas de estar, quartos ou terraços no sentido habitual. A distância aos principais aeroportos e a algumas atrações costeiras representa uma distância considerável, o que pode ser relevante para certos estilos de vida.
Este imóvel comercial é uma opção atrativa para empresários que procuram um espaço comercial estabelecido em Espanha. É adequado para restauradores que necessitam de uma cozinha totalmente equipada e áreas separadas para clientes e pessoal, bem como para a organização de eventos. A localização em Monóvar é adequado para aqueles que desejam operar longe da agitação direta da costa, mas que ainda contam com comodidades locais e uma comunidade. Pessoas que procuram um imóvel pronto a operar imediatamente e estão dispostas a investir numa infraestrutura estabelecida encontrarão aqui uma oportunidade adequada. Este imóvel também interessará a investidores que pretendam adquirir um espaço comercial existente com potencial de valorização.
O imóvel apresenta uma sólida estrutura de construção concebida para uso comercial. As vistas interiores mostram uma cozinha comercial equipada profissionalmente com amplos eletrodomésticos, instalações de refrigeração e armazenamento. As salas de jantar têm capacidade para até 80 pessoas e dispõem de um bar moderno. Existem vários blocos sanitários para clientes e pessoal, incluindo instalações para bebés. Um pátio coberto com área de churrasco amplia as possibilidades de uso. Uma garagem separada serve para arrumação e também está integrada uma lavandaria. O equipamento foi concebido para a funcionalidade e durabilidade no setor da restauração.
O imóvel é oferecido a um preço a partir de €315.000. Trata-se de uma única unidade com 450 m² de área e 3 instalações sanitárias. Não existem outras variantes de preço ou opções de tamanho disponíveis para este imóvel específico. O preço indicado reflete o posicionamento atual no mercado deste imóvel comercial em Monóvar e tem em conta a infraestrutura e localização existentes.
Monóvar, localizado no interior da província de Alicante, oferece uma mistura de vida urbana e tranquilidade rural. O imóvel em si situa-se numa zona urbana com acesso imediato a serviços essenciais. A sua área de 450 m² e a infraestrutura existente sugerem a sua utilização como restaurante ou negócio similar. O ambiente caracteriza-se por comércios locais, estabelecimentos de restauração e a vida quotidiana de uma comunidade espanhola. A proximidade a centros desportivos e a altitude moderada de 387 metros acima do nível do mar contribuem para o carácter local. Com 3.845 horas históricas de sol por ano e um clima ameno que permite um agradável uso exterior, é um local que fomenta a atividade e a comunidade.
Monóvar, situado no interior, oferece um estilo de vida espanhol autêntico, longe das zonas turísticas. O ambiente imediato do imóvel é urbano, com restaurantes, farmácias e bancos acessíveis a pé. Isto facilita o desenrolar diário de um negócio. A ligação de transporte é considerada boa, embora um carro seja útil para trajetos mais longos. A proximidade a centros desportivos em Elda e a paisagem circundante, incluindo vinhas, caracterizam a região. A altitude moderada e as numerosas horas de sol criam um clima agradável durante todo o ano.
Este mapa mostra a localização de Monóvar no interior da província de Alicante. Destaca a proximidade de comodidades locais, como supermercados e farmácias, e dá uma ideia do ambiente urbano. A posição em relação às grandes cidades e regiões costeiras também é visível.
Monóvar está situado no interior da província de Alicante, dentro da comarca de Vinalopó Mitjà. Este posicionamento significa um afastamento das localidades costeiras diretas da Costa Blanca, mas oferece uma integração mais profunda na vida espanhola tradicional. A cidade de Elda fica a 3,4 km e Elche a cerca de 22 km, permitindo o acesso a serviços urbanos e culturais mais importantes. A Costa del Sol, a 377 km, é outra região de Espanha.
O imóvel em Monóvar está bem integrado na infraestrutura local. Uma farmácia e um supermercado estão a poucos metros. O hospital de Elda é acessível em 7,2 km. Os entusiastas do golfe encontrarão campos como o Font del Llop Golf Resort a 16 km. Os principais aeroportos de Alicante-Elche (ALC) e Valência (VLC) são de fácil acesso a 30 km e 121 km respetivamente, enquanto Málaga está muito mais longe. Várias linhas de transporte público estão disponíveis, embora um carro seja recomendado para explorar os arredores.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar está localizado a uma altitude de 387 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrânico com baixa humidade. A região regista em média 3.845 horas de sol por ano, o que permite um longo período de utilização ao ar livre. As temperaturas médias variam entre 9°C e 26°C, com uma temperatura média anual de 17,0°C. O clima é caracterizado por verões quentes e invernos amenos. O período oficial de natação, em que as temperaturas da água ultrapassam os 20°C, estende-se por cerca de quatro meses.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Monóvar esteja situado no interior, as praias da Costa Blanca, como Cala El Palmeral e Platja de Sant Gabriel, são acessíveis a cerca de 31 km. Para os golfistas, existem vários campos disponíveis num raio de 16 a 22 km, incluindo o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda. As atividades desportivas são apoiadas por centros desportivos próximos, como o Energy Pádel Elda (3,4 km). A região oferece assim um bom equilíbrio entre atividades aquáticas, golfe e outros lazeres.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar está situado no interior da província de Alicante, dentro da comarca de Vinalopó Mitjà. Este posicionamento significa um afastamento das localidades costeiras diretas da Costa Blanca, mas oferece uma integração mais profunda na vida espanhola tradicional. A cidade de Elda fica a 3,4 km e Elche a cerca de 22 km, permitindo o acesso a serviços urbanos e culturais mais importantes. A Costa del Sol, a 377 km, é outra região de Espanha.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.9°C | 33 mm |
| Fevereiro | 9.5°C | 26 mm |
| Março | 12.4°C | 35 mm |
| Abril | 14.9°C | 38 mm |
| Maio | 18.0°C | 41 mm |
| Junho | 22.5°C | 20 mm |
| Julho | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Setembro | 22.3°C | 33 mm |
| Outubro | 17.6°C | 45 mm |
| Novembro | 12.9°C | 37 mm |
| Dezembro | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL176701
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na região de Alicante, como as vilas em Monóvar a partir de €367.000, os 'Oceanic Apartamentos' em Rojales a partir de €475.000 ou a 'Nueva Daya Villa' em Daya Nueva a partir de €380.000, este imóvel comercial representa uma classe de ativo diferente. Enquanto os projetos mencionados se concentram em propriedades residenciais, este imóvel oferece uma estrutura comercial pronta a funcionar. O preço de €315.000 por 450 m² com equipamento comercial completo deve ser considerado no contexto de imóveis comerciais. A localização no interior de Monóvar distingue-o dos projetos costeiros de Rojales e Daya Nueva, o que afeta o ambiente local e o tipo de clientela potencial. No entanto, a proximidade a centros urbanos como Elda (3,4 km) e Elche (22 km) oferece acesso a um mercado maior do que em áreas puramente rurais.
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