מונובר, הממוקם באזור Vinalopó Mitjà בפרובינציית אליקנטה, מציע הזדמנות עסקית ייחודית. הנכס, המסווג כעת כסוג "אחר", כולל 0 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, ומשתרע על פני שטח רחב של 450 מ"ר. במחיר של 315,000 אירו, הנכס ממוקם בסביבה אורבנית עם שירותים במרחק הליכה, במרחק של 79 מטר בלבד מסופרמרקט מקומי ו-163 מטר מבית מרקחת. האזור מתגאה בטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.0°C ובשפע שמש, עם 3,845 שעות בשנה, ומושך אליו את אלו המחפשים סגנון חיים בחוף המזרחי של ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרכז העיר מונובר, רשות מקומית המשתרעת על פני 152.0 קמ"ר באזור Vinalopó Mitjà. הוא ממוקם בסביבה עירונית מבוססת, מה שאומר שהשירותים החיוניים לחיים היומיומיים, כגון חנויות ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה. קרבה זו היא מאפיין של התכנון העירוני של האזור.
הנכס מציע שטח נרחב של 450 מ"ר, המשמש כיום למטרות מסחריות. למרות היעדר מספר ברור של חדרי שינה, הפריסה המרווחת ושלושת חדרי האמבטיה הופכים אותו לאידיאלי ליזמים המחפשים חלל מסחרי ייחודי או מקום שניתן להסב לפי הצורך. השירותים כוללים מטבח מסחרי גדול ופינת אוכל.
נכס זה, מטבעו, הוא חלל מסחרי קיים, לא בנייה חדשה. כתוצאה מכך, הוא אינו עוקב אחר שלבי בנייה מסורתיים או תאריכי אספקה צפויים. רוכשים פוטנציאליים צריכים לשקול את התאמתו כנכס קיים ולא כפרויקט חדש.
נכס זה מסווג כ"אחר", מה שמרמז על אי-התאמתו לשימוש כנכס מגורים מסורתי. חסרים בו חדרי שינה, והוא מוצג בעיקר כחלל מסחרי (מסעדה ובר), מה שמגביל את התאמתו הישירה כבית משפחה סטנדרטי. הוא אינו מציע מבני בנייה חדשים או גימורים.
נכס זה מתאים ליזמים המחפשים הזדמנויות עסקיות ייחודיות, במיוחד אלה המתעניינים במגזר הקולינרי. השטח הנרחב של 450 מ"ר, כולל מטבח מסחרי מאובזר במלואו, שתי פינות אוכל וחצר חיצונית, מספק בסיס איתן להפעלת מסעדה או בר. מיקומו במרכז מונובר, עם גישה נוחה לחנויות מקומיות ובתי מרקחת, הופך אותו לחלק מהקהילה התוססת של האזור. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה שרוצים להחזיק עסק קיים במזרח ספרד.
הנכס כולל מטבח מסחרי גדול ומאובזר במלואו, עם אזור נפרד לקירור/הקפאה ושטח אחסון מספק. מבפנים, ישנן שתי פינות אוכל שיכולות להכיל עד 80 איש, כולל פינת אוכל רשמית, וכן בר מודרני גדול. השירותים כוללים שירותי גברים ונשים עם מתקני החתלה לתינוקות, וכן שירותים ואזורי החלפה נפרדים לצוות. בחוץ, יש חצר חיצונית גדולה ומקורה ואזור ברביקיו. בנוסף, המחיר כולל מוסך שיכול לשמש לאחסון ואזור כביסה. מאפיינים אלה מרמזים שהנכס מטופח ומאובזר היטב.
הנכס מוצע במחיר של 315,000 אירו ומסווג כסוג נכס "אחר". הוא מציע 450 מ"ר של שטח זמין. זמינות הנכס היא נוכחית; זה לא פרויקט חדש, ולכן אין לוח זמנים אספקה ספציפי. רוכשים פוטנציאליים צריכים לשים לב כי מחיר זה משקף חלל מסחרי קיים עם שירותים מתאימים, ולא נכס מגורים מסורתי.
נכס זה במונובר מציע סביבה עסקית תוססת המשתרעת על פני 450 מ"ר. כיום הוא פועל כמסעדה ובר עם מטבח נפרד, אזורי אוכל וחצר חיצונית. ממוקם במיקום עירוני נוח, במרחק צעדים ספורים מסופרמרקט ובית מרקחת, הוא אידיאלי לבעלי עסקים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של האזור היא 17.0°C, ושפע אור שמש מספק רקע נעים לפעילות. עם 9 קווי תחבורה ציבורית, התנועה קלה יחסית, אם כי מומלץ להשתמש ברכב לניצול מלא של האזור.
מונובר מציעה קצב חיים עירוני שקט, עם גובה ממוצע של 387 מטר מעל פני הים וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.0°C. הנכס ממוקם בנוחות במרחק 79 מטר מסופרמרקט מקומי ו-163 מטר מבית מרקחת, מה שמקל על הגישה למוצרי יסוד. למרות שהחופים הקרובים ביותר, כמו קאלה אל פלמרל, נמצאים במרחק של כ-31 ק"מ, באזור פועלים 9 קווי תחבורה ציבורית, המגבירים את הנגישות. עבור אלה המחפשים פעילויות חוצות, ישנם מרכזי ספורט בקרבת מקום. 3845 שעות שמש בשנה יוצרות סביבה נוחה לפעילויות חוצות וליהנות מהאקלים המקומי.
המפה מציגה את מיקומו של מונובר, עיירה פנימית בפרובינציית אליקנטה. היא מדגישה את המיקום המרכזי של הנכס באזור עירוני, מוקף בשירותים. תצוגה זו מסייעת בהבנת הקרבה של הנכס לקהילה המקומית ומיקומו הגיאוגרפי בתוך אזור Vinalopó Mitjà הרחב יותר.
מונובר, הממוקם במחוז אליקנטה, כחלק מהקומונה Vinalopó Mitjà, תופס עמדה אסטרטגית פנימית. הוא ממוקם עמוק יותר בפנים ספרד מאשר מרכזי התיירות החופיים. האזור, עם שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה במרחק של כ-30 ק"מ בקו אווירי, מספק קשרי תחבורה נוחים לאזור הרחב של קוסטה בלנקה, תוך שמירה על אווירה רגועה יותר.
הנכס ממוקם במרכז העיר מונובר, 79 מטר מסופרמרקט ו-163 מטר מבית מרקחת. החופים הקרובים ביותר, כמו קאלה אל פלמרל, נמצאים במרחק של כ-31 ק"מ. חובבי גולף יכולים למצוא את Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda במרחק של 16 ק"מ. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 7.2 ק"מ. לנסיעות, שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-30 ק"מ (קו אווירי). קיימים 9 קווי תחבורה ציבורית, אך מומלץ להשתמש ברכב לנוחות התנועה.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מונובר נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.0°C וטווח טמפרטורות בין 9 ל-26°C. האזור מקבל 3,845 שעות שמש בשנה, יותר מאזורים רבים בספרד, מה שמאריך את זמן הפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, וטמפרטורת המים היא בדרך כלל 20°C ומעלה. הגובה של 387 מטר מספק אוויר קריר יותר בהשוואה לאזורים החופיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שמונובר עצמו נמצא בפנים הארץ, החופים הקרובים ביותר, כמו קאלה אל פלמרל ופלאטג'ה דה סנט גבריאל, נמצאים במרחק של כ-31 ק"מ. עבור חובבי גולף, Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda נמצאים במרחק של כ-16 ק"מ. האזור מארח גם מרכזי ספורט, כמו Energy Pádel Elda (3.4 ק"מ), כדי לספק את צרכי הספורט. 3,845 שעות שמש בשנה והאקלים הנעים מספקים תנאים אידיאליים למגוון פעילויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
מונובר, הממוקם במחוז אליקנטה, כחלק מהקומונה Vinalopó Mitjà, תופס עמדה אסטרטגית פנימית. הוא ממוקם עמוק יותר בפנים ספרד מאשר מרכזי התיירות החופיים. האזור, עם שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה במרחק של כ-30 ק"מ בקו אווירי, מספק קשרי תחבורה נוחים לאזור הרחב של קוסטה בלנקה, תוך שמירה על אווירה רגועה יותר.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.9°C | 33 mm |
| פברואר | 9.5°C | 26 mm |
| מרץ | 12.4°C | 35 mm |
| אפריל | 14.9°C | 38 mm |
| מאי | 18.0°C | 41 mm |
| יוני | 22.5°C | 20 mm |
| יולי | 25.7°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 33 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 45 mm |
| נובמבר | 12.9°C | 37 mm |
| דצמבר | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL176701
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לוילות אחרות במונובר (החל מ-367,000 אירו), נכס מסחרי זה מוצע במחיר של 315,000 אירו. זה מצביע על פלח שוק שונה; וילות בדרך כלל פונות לרוכשי מגורים, בעוד שנכס זה נמכר כעסק קיים. בהשוואה ל-Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) ול-Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), לנכס זה במונובר יש נקודת מחיר נמוכה יותר ואופי שונה לחלוטין. הוא אינו מתחרה בפרויקטים למגורים בחוף הים, אלא מציע ערך כנכס מסחרי ייחודי ליזמים המעוניינים לפעול באזור הפנימי של אליקנטה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
