Questa proprietà a Monóvar, provincia di Alicante, rappresenta un'opportunità di business in un ambiente urbano. Con 450 m² di superficie e 3 bagni, offre una solida base per diversi utilizzi commerciali. La sua posizione nell'entroterra, a pochi passi dai servizi, la rende accessibile, sebbene la distanza dai principali snodi di trasporto debba essere considerata. L'immobile combina infrastrutture pratiche con il potenziale di un'attività commerciale consolidata, integrata nella comunità locale di Monóvar.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Monóvar, un centro urbano nell'entroterra della provincia di Alicante. I servizi locali come negozi e farmacie sono raggiungibili a piedi, il che ne aumenta l'utilità pratica quotidiana. Sebbene i centri urbani più grandi e la costa non siano immediatamente vicini, la buona infrastruttura locale supporta l'operatività.
Questa proprietà commerciale si rivolge a imprenditori che cercano un locale commerciale consolidato in Spagna. Con una generosa superficie di 450 m² e 3 servizi igienici, offre flessibilità per la ristorazione o altri servizi. La posizione in una località con strutture di approvvigionamento esistenti supporta l'attività in corso.
Questa proprietà non è una nuova costruzione residenziale, ma un locale commerciale esistente con potenziale di adattamento. L'enfasi è sulla struttura e sull'attrezzatura esistenti, che possono essere utilizzate per operazioni commerciali immediate o per ulteriori sviluppi. La proprietà offre una base solida senza le fasi tipiche di pianificazione e costruzione di un nuovo progetto.
Questa proprietà è puramente commerciale e non è progettata come spazio residenziale. Non offre soggiorni, camere da letto o terrazze nel senso abituale. La distanza dai principali aeroporti e da alcune attrazioni costiere rappresenta una distanza considerevole, che può essere rilevante per certi stili di vita.
Questa proprietà commerciale è un'opzione interessante per imprenditori che cercano un locale commerciale consolidato in Spagna. È adatta per ristoratori che necessitano di una cucina completamente attrezzata e di aree separate per clienti e personale, nonché per l'organizzazione di eventi. La posizione a Monóvar è adatto per coloro che desiderano operare lontano dal trambusto diretto della costa, ma contando comunque su servizi locali e una comunità. Persone che cercano una proprietà pronta per l'operatività immediata e disposte a investire in un'infrastruttura consolidata troveranno qui un'opportunità adatta. Questa proprietà interesserà anche gli investitori che desiderano acquisire un locale commerciale esistente con potenziale di apprezzamento.
La proprietà presenta una solida struttura edilizia pensata per l'uso commerciale. Le viste interne mostrano una cucina commerciale attrezzata professionalmente con numerosi elettrodomestici, refrigerazione e aree di stoccaggio. Le sale da pranzo possono ospitare fino a 80 persone e dispongono di un bar moderno. Sono disponibili diversi blocchi servizi per clienti e personale, inclusi fasciatoi. Un cortile coperto con area barbecue amplia le possibilità di utilizzo. Un garage separato funge da deposito e una lavanderia è anch'essa integrata. L'attrezzatura è pensata per la funzionalità e la durata nel settore della ristorazione.
La proprietà è offerta al prezzo di partenza di €315.000. Si tratta di un'unica unità con una superficie di 450 m² e 3 servizi igienici. Non sono disponibili altre varianti di prezzo o opzioni di dimensione per questa specifica proprietà. Il prezzo indicato riflette il posizionamento attuale sul mercato di questo locale commerciale a Monóvar e tiene conto dell'infrastruttura e della posizione esistenti.
Monóvar, situata nell'entroterra della provincia di Alicante, offre un mix di vita urbana e tranquillità rurale. La proprietà stessa si trova in una zona urbana con accesso immediato ai servizi essenziali. La sua superficie di 450 m² e l'infrastruttura esistente suggeriscono il suo utilizzo come ristorante o attività simile. L'ambiente è caratterizzato da negozi locali, esercizi di ristorazione e dalla vita quotidiana di una comunità spagnola. La vicinanza a centri sportivi e l'altitudine moderata di 387 metri sul livello del mare contribuiscono al carattere locale. Con 3.845 ore storiche di sole all'anno e un clima mite che consente un piacevole uso all'aperto, è un luogo che promuove l'attività e la comunità.
Monóvar, situata nell'entroterra, offre uno stile di vita spagnolo autentico, lontano dalle zone turistiche. L'ambiente immediato della proprietà è urbano, con ristoranti, farmacie e banche raggiungibili a piedi. Ciò facilita lo svolgimento quotidiano di un'attività. I collegamenti di trasporto sono considerati buoni, anche se un'auto è utile per spostamenti più lunghi. La vicinanza a centri sportivi a Elda e il paesaggio circostante, comprese le vigne, caratterizzano la regione. L'altitudine moderata e le numerose ore di sole creano un clima piacevole tutto l'anno.
Questa mappa mostra la posizione di Monóvar nell'entroterra della provincia di Alicante. Evidenzia la vicinanza ai servizi locali come supermercati e farmacie e dà un'idea dell'ambiente urbano. È visibile anche la posizione rispetto alle grandi città e alle regioni costiere.
Monóvar si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, all'interno della comarca del Vinalopó Mitjà. Questa posizione significa un allontanamento dalle località costiere dirette della Costa Blanca, ma offre una maggiore integrazione nella vita tradizionale spagnola. La città di Elda si trova a 3,4 km e Elche a circa 22 km, consentendo l'accesso a servizi urbani e culturali più importanti. La Costa del Sol, a 377 km, è un'altra regione della Spagna.
La proprietà a Monóvar è ben integrata nell'infrastruttura locale. Una farmacia e un supermercato si trovano a pochi metri di distanza. L'ospedale di Elda è raggiungibile in 7,2 km. Gli appassionati di golf troveranno campi come il Font del Llop Golf Resort a 16 km. I principali aeroporti di Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC) sono facilmente raggiungibili rispettivamente a 30 km e 121 km, mentre Malaga è molto più lontana. Sono disponibili diverse linee di trasporto pubblico, anche se si consiglia un'auto per esplorare i dintorni.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar si trova a un'altitudine di 387 metri sul livello del mare e beneficia di un clima mediterraneo con bassa umidità. La regione registra in media 3.845 ore di sole all'anno, consentendo un lungo periodo di utilizzo all'aperto. Le temperature medie variano tra 9°C e 26°C, con una temperatura media annuale di 17,0°C. Il clima è caratterizzato da estati calde e inverni miti. Il periodo ufficiale di balneazione, in cui le temperature dell'acqua superano i 20°C, si estende per circa quattro mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Monóvar sia situata nell'entroterra, le spiagge della Costa Blanca come Cala El Palmeral e Platja de Sant Gabriel sono raggiungibili a circa 31 km. Per i golfisti, ci sono diversi campi disponibili nel raggio di 16-22 km, tra cui il Font del Llop Golf Resort e il Club de Golf Alenda. Le attività sportive sono supportate da centri sportivi nelle vicinanze come l'Energy Pádel Elda (3,4 km). La regione offre quindi un buon equilibrio tra attività acquatiche, golf e altri svaghi.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, all'interno della comarca del Vinalopó Mitjà. Questa posizione significa un allontanamento dalle località costiere dirette della Costa Blanca, ma offre una maggiore integrazione nella vita tradizionale spagnola. La città di Elda si trova a 3,4 km e Elche a circa 22 km, consentendo l'accesso a servizi urbani e culturali più importanti. La Costa del Sol, a 377 km, è un'altra regione della Spagna.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Aprile | 14.9°C | 38 mm |
| Maggio | 18.0°C | 41 mm |
| Giugno | 22.5°C | 20 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Settembre | 22.3°C | 33 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL176701
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte nella regione di Alicante, come le ville a Monóvar a partire da €367.000, gli 'Oceanic Appartamenti' a Rojales a partire da €475.000 o la 'Nueva Daya Villa' a Daya Nueva a partire da €380.000, questo locale commerciale rappresenta una classe di asset differente. Mentre i progetti menzionati si concentrano su proprietà residenziali, questa proprietà offre una struttura commerciale pronta all'uso. Il prezzo di €315.000 per 450 m² con attrezzature commerciali complete deve essere considerato nel contesto di immobili commerciali. La posizione nell'entroterra di Monóvar la distingue dai progetti costieri di Rojales e Daya Nueva, influenzando l'ambiente locale e il tipo di clientela potenziale. Tuttavia, la vicinanza a centri urbani come Elda (3,4 km) e Elche (22 km) offre accesso a un mercato più ampio rispetto alle aree puramente rurali.
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