Monóvar, nachádzajúci sa v regióne Vinalopó Mitjà v provincii Alicante, ponúka jedinečnú obchodnú príležitosť. Nemovitost, momentálne klasifikovaná ako typ "Iné", má 0 spální a 3 kúpeľne, rozprestiera sa na priestrannom pozemku s rozlohou 450 m². S cenou 315 000 EUR sa nehnuteľnosť nachádza v mestskej zóne s vybavením v pešej dostupnosti, len 79 metrov od miestneho supermarketu a 163 metrov od lekárne. Región sa vyznačuje priemernou ročnou teplotou 17,0°C a hojným slnečným svitom 3 845 hodín ročne, čím priťahuje tých, ktorí hľadajú životný štýl na východnom pobreží Španielska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta Monóvar, obce s rozlohou 152,0 km² v regióne Vinalopó Mitjà. Je situovaná v zavedenom mestskom prostredí, čo znamená, že základné služby potrebné pre každodenný život, ako sú obchody a lekárne, sú v pešej dostupnosti. Táto blízkosť je charakteristickým znakom mestskej výstavby v regióne.
Nehnuteľnosť ponúka rozsiahly priestor s rozlohou 450 m², ktorý sa v súčasnosti využíva na komerčné účely. Napriek zjavnému nedostatku spální, jeho priestranné usporiadanie a tri kúpeľne ho robia ideálnym pre podnikateľov, ktorí hľadajú jedinečný komerčný priestor alebo miesto, ktoré je možné podľa potreby prestavať. Medzi vybavenie patrí veľká komerčná kuchyňa a jedálenský priestor.
Táto nehnuteľnosť je svojou povahou existujúci komerčný priestor, nie nová výstavba. Preto nenásleduje tradičné fázy výstavby ani očakávané dátumy dodania. Potenciálni kupujúci by mali zvážiť jeho vhodnosť ako existujúceho aktíva, nie ako nového projektu.
Táto nehnuteľnosť je klasifikovaná ako "Iné", čo naznačuje jej nevhodnosť na použitie ako tradičná obytná nehnuteľnosť. Chýbajú jej spálne a je primárne prezentovaná ako komerčný priestor (reštaurácia a bar), čo obmedzuje jej priamu vhodnosť ako štandardného rodinného domu. Neponúka nové stavebné konštrukcie ani povrchové úpravy.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre podnikateľov hľadajúcich jedinečné obchodné príležitosti, najmä tých, ktorí sa zaujímajú o sektor pohostinstva. Rozsiahly priestor s rozlohou 450 m², vrátane plne vybavenej komerčnej kuchyne, dvoch jedálenských priestorov a vonkajšieho nádvoria, poskytuje pevný základ pre prevádzku reštaurácie alebo baru. Jeho poloha v centre Monóvaru s ľahkým prístupom k miestnym obchodom a lekárňam ho robí súčasťou živého komunitného života regiónu. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí chcú vlastniť zavedený podnik vo východnom Španielsku.
Nehnuteľnosť disponuje veľkou, plne vybavenou komerčnou kuchyňou s oddelenou chladiacou/mraziacou zónou a dostatočným skladovacím priestorom. Interiér má dve jedálenské priestory s kapacitou až 80 osôb, vrátane formálnej jedálne, ako aj veľký moderný bar. Vybavenie zahŕňa pánske a dámske toalety s prebaľovacími pultmi, ako aj oddelené toalety a šatne pre personál. Vonkajšia časť má veľké kryté nádvorie a priestor na grilovanie. Okrem toho cena zahŕňa garáž, ktorá môže byť použitá na skladovanie, a práčovňu. Tieto vlastnosti naznačujú, že nehnuteľnosť je dobre udržiavaná a vybavená.
Nehnuteľnosť je ponúkaná za cenu 315 000 EUR a je klasifikovaná ako typ nehnuteľnosti "Iné". Ponúka 450 m² využiteľného priestoru. Dostupnosť nehnuteľnosti je aktuálna; nejde o novú výstavbu, preto neexistuje konkrétny harmonogram dodania. Potenciálni kupujúci by mali vziať na vedomie, že táto cena odráža existujúci komerčný priestor s príslušným vybavením, nie tradičnú obytnú nehnuteľnosť.
Táto nehnuteľnosť v Monóvare ponúka živé komerčné prostredie s rozlohou 450 m². V súčasnosti funguje ako reštaurácia a bar s oddelenou kuchyňou, jedálenskými priestormi a vonkajším nádvorím. Nachádza sa na výhodnom mestskom mieste, len pár krokov od supermarketu a lekárne, čo je ideálne pre majiteľov firiem. Priemerná ročná teplota regiónu je 17,0°C a hojnosť slnečného svitu poskytuje príjemné prostredie pre prevádzku. 9 liniek verejnej dopravy umožňuje relatívne ľahký pohyb, aj keď na plné využitie regiónu sa odporúča auto.
Monóvar ponúka pokojné mestské tempo života, s priemernou nadmorskou výškou 387 metrov a priemernou ročnou teplotou 17,0°C. Nehnuteľnosť je výhodne situovaná 79 metrov od miestneho supermarketu a 163 metrov od lekárne, čo uľahčuje prístup k základným potrebám. Hoci najbližšie pláže, ako napríklad Cala El Palmeral, sú vzdialené približne 31 km, v regióne premáva 9 liniek verejnej dopravy, čo zvyšuje dostupnosť. Pre tých, ktorí hľadajú aktivity v prírode, sú v blízkosti športové centrá. 3845 hodín slnečného svitu ročne vytvára priaznivé podmienky pre outdoorové aktivity a užívanie si miestnej klímy.
Mapa zobrazuje polohu Monóvaru, vnútrozemského mesta v provincii Alicante. Zdôrazňuje centrálnu polohu nehnuteľnosti v mestskej zóne, obklopenej vybavením. Tento pohľad pomáha pochopiť blízkosť nehnuteľnosti k miestnej komunite a jej geografickú polohu v rámci širšieho regiónu Vinalopó Mitjà.
Monóvar, nachádzajúci sa v provincii Alicante, ako súčasť comarky Vinalopó Mitjà, zaujíma strategickú vnútrozemskú polohu. Leží hlbšie vo vnútrozemí Španielska ako pobrežné turistické centrá. Región, s letiskom Alicante-Elche vzdialeným približne 30 km vzdušnou čiarou, poskytuje pohodlné dopravné spojenie do širšej oblasti Costa Blanca, pričom si zachováva pokojnejšiu atmosféru.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta Monóvar, 79 metrov od supermarketu a 163 metrov od lekárne. Najbližšie pláže, ako napríklad Cala El Palmeral, sú vzdialené približne 31 km. Milovníci golfu nájdu Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda do 16 km. Najbližšia nemocnica je vzdialená 7,2 km. Pre cestovanie je letisko Alicante-Elche vzdialené približne 30 km (vzdušnou čiarou). Existuje 9 liniek verejnej dopravy, ale pre ľahšiu mobilitu sa odporúča automobil.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Monóvar sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,0°C a teplotným rozsahom od 9 do 26°C. Región prijíma 3 845 hodín slnečného svitu ročne, viac ako mnohé oblasti v Španielsku, čím predlžuje čas na aktivity v prírode. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace a teplota vody je zvyčajne 20°C alebo vyššia. Nadmorská výška 387 metrov poskytuje chladnejší vzduch v porovnaní s pobrežnými oblasťami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci Monóvar samotný je vo vnútrozemí, najbližšie pláže, ako napríklad Cala El Palmeral a Platja de Sant Gabriel, sú vzdialené približne 31 km. Pre golfových nadšencov sú Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda vzdialené približne 16 km. Región je tiež domovom športových centier, ako je Energy Pádel Elda (3,4 km), na uspokojenie športových potrieb. 3845 hodín slnečného svitu ročne a príjemná klíma poskytujú ideálne podmienky pre rôzne rekreačné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Monóvar, nachádzajúci sa v provincii Alicante, ako súčasť comarky Vinalopó Mitjà, zaujíma strategickú vnútrozemskú polohu. Leží hlbšie vo vnútrozemí Španielska ako pobrežné turistické centrá. Región, s letiskom Alicante-Elche vzdialeným približne 30 km vzdušnou čiarou, poskytuje pohodlné dopravné spojenie do širšej oblasti Costa Blanca, pričom si zachováva pokojnejšiu atmosféru.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.9°C | 33 mm |
| Február | 9.5°C | 26 mm |
| Marec | 12.4°C | 35 mm |
| Apríl | 14.9°C | 38 mm |
| Máj | 18.0°C | 41 mm |
| Jún | 22.5°C | 20 mm |
| Júl | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Október | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL176701
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými vilami v Monóvare (od 367 000 EUR) je tento komerčný priestor ponúkaný za 315 000 EUR. To naznačuje iný segment trhu; vily sú zvyčajne zamerané na rezidenčných kupujúcich, zatiaľ čo táto nehnuteľnosť sa predáva ako existujúci podnik. V porovnaní s Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 EUR) a Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 EUR) má táto nehnuteľnosť v Monóvare nižšiu cenovú hladinu a úplne iný charakter. Nekonkuruje pobrežným rezidenčným projektom, ale ponúka hodnotu ako jedinečné komerčné aktívum pre podnikateľov, ktorí chcú podnikať vo vnútrozemí Alicante.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
