Denne enestående grund i Monóvar, Alicante, strækker sig over imponerende 25.807 m². Den tilbyder rigelig plads til at realisere dine visioner. Grunden er beliggende i landlige omgivelser, men har alligevel faciliteter inden for gåafstand. Med en byggetilladelse, der tillader bebyggelse på 2 % af arealet, er det muligt at udvikle en personlig bolig eller et landbrugsprojekt. Den eksisterende vandingsanlæg understøtter dine ambitioner for landskabspleje og landbrug.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Monóvars indland, en kommune i provinsen Alicante. Den er omgivet af et landligt landskab, men tilbyder alligevel god adgang til lokale faciliteter som apoteker og supermarkeder, der alle ligger i umiddelbar nærhed. Beliggenheden kombinerer landlig ro med urban tilgængelighed.
Denne grund henvender sig til købere med visioner for storskala projekter. Uanset om det er en privat bolig med store grønne områder, en landbrugsvirksomhed eller en kombination af begge, giver størrelsen og tilladelsen til at bygge på 2 % af arealet mange muligheder. Det eksisterende vandingssystem letter landskabsplejen.
Grunden er et ubebygget areal klar til udvikling. Tilladelsen tillader bebyggelse på 2 % af det samlede areal. Dette giver mulighed for at realisere et nyt byggeprojekt efter egne ideer. Detaljer om den præcise byggetilladelse og lokalplaner skal indhentes fra de relevante myndigheder.
Denne grund tilbyder ikke en umiddelbart beboelig ejendom, men er et rent landareal. Der er ingen eksisterende bygninger. For detaljerede bygningsreglementer og begrænsninger for brug og bebyggelse, skal lokale bygningsregler konsulteres. Tilslutning til offentlige net som vand og el skal verificeres.
Ref: VL746541
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund passer perfekt til købere, der har en langsigtet vision for et byggeprojekt i Spanien og er villige til at investere tid og ressourcer i udviklingen. Den er velegnet til landmænd, der søger et areal til landbrugsformål med mulighed for vanding, eller til investorer, der spekulerer i værdistigningen af byggegrunde. Privatpersoner, der ønsker at realisere deres drøm om en personlig ejendom i idylliske landlige omgivelser, finder også den perfekte base her. Beliggenheden er attraktiv for dem, der ønsker at undslippe kystbyernes mylder og nyde den autentiske spanske livsstil, uden at give afkald på væsentlige faciliteter.
Da der er tale om en ubebygget grund, er der ingen oplysninger om byggekvalitet eller overfladematerialer. Den eksisterende infrastruktur omfatter et vandingssystem, hvis tilstand og kapacitet bør kontrolleres på stedet. Potentielle købere skal informere sig om de nødvendige tilslutninger til vand, el og kloakering samt om de gældende bygningsreglementer for at kunne gennemføre deres projekter.
Grunden udbydes til en pris fra €30.995. Denne pris refererer til hele landarealet på 25.807 m². Der er ingen opdelte parceller eller forskellige prisniveauer for mindre segmenter. Prisen afspejler status som ubebygget jord med potentiale for udvikling. Oplysninger om yderligere omkostninger som skatter eller afgifter skal indhentes fra sælgeren eller en lokal myndighed.
Monóvar, beliggende i comarca Vinalopó Mitjà, tilbyder en autentisk spansk livsstil væk fra de turistiske centre. Med et areal på over 150 km² og en højde på 387 meter over havets overflade kan man her nyde et tempereret klima med gennemsnitstemperaturer mellem 9 og 26°C. Nærheden af seks restauranter, to apoteker og tre caféer inden for en 2 km radius sikrer god forsyning. Lokale sportscentre og kulturelle seværdigheder er også let tilgængelige. De næsten 4.000 historiske solskinstimer om året og en badeferie på fire måneder understreger det solrige klimas tiltrækningskraft. Dette område er velegnet til dem, der søger ro, natur og spansk kultur, men som også værdsætter en vis infrastruktur.
At bo i Monóvar betyder at bo i en region præget af landbrug og tradition. Omgivelserne tilbyder en rolig kulisse med olivenlunde og vinmarker. Inden for en kilometer finder man vigtige faciliteter som et apotek (163 m) og et supermarked (79 m), der dækker de daglige behov. Større indkøbscentre og specialiserede tjenester findes i nærliggende byer som Elda (ca. 3,4 km). Livet her er præget af en langsommere rytme, i kontrast til de travle kystbyer. Lokal kultur og fællesskab er vigtige bestanddele af hverdagen.
Dette kort viser grundens placering i Monóvar, Alicante. Det fremhæver de landlige omgivelser og nærheden til lokale faciliteter samt afstanden til kystbyerne og Middelhavet. Den geografiske placering i indlandet er central.
Monóvar er en kommune i indlandet af provinsen Alicante, en del af den autonome region Valencia. Den ligger i comarca Vinalopó Mitjà, en region kendt for sin landbrugsproduktion og sine traditionelle industrier. Sammenlignet med de turistprægede kystregioner på Costa Blanca tilbyder Monóvar en roligere, mere autentisk atmosfære. Nærheden til større byer som Elda og Elche giver adgang til yderligere serviceydelser og kulturelle tilbud, mens landskabet fremmer en landlig livsstil.
Tilgængeligheden til Monóvar sker primært via vejnettet; en bil anbefales. Den nærmeste internationale lufthavn er Alicante-Elche (ALC), beliggende ca. 30 km væk (i luftlinje). Strande som Cala El Palmeral ligger ca. 31 km væk. I nærheden findes golfbaner som Font del Llop Golf Resort (16 km). Det nærmeste apotek ligger kun 163 m væk, et sygehus 7,2 km. Der er 9 offentlige transportlinjer, hvilket muliggør begrænset mobilitet uden bil.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar ligger i en højde af 387 meter over havets overflade og nyder godt af et middelhavsklima med kontinentale påvirkninger. Den gennemsnitlige årstemperatur er 17,0°C, med moderate variationer mellem 9°C om vinteren og 26°C om sommeren. Regionen registrerer historisk ca. 3.845 solskinstimer om året, hvilket svarer til næsten 11 timer om dagen. Badeferien varer ca. fire måneder om året, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Landskabet er præget af tør vegetation og landbrug, med spredte frugtplantager.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selve grunden ligger i indlandet og ikke direkte ved kysten. De nærmeste strande, som Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel og Cala de Agua Amarga, ligger alle ca. 31 km (i luftlinje) væk. For golfspillere findes der flere muligheder i nærheden, herunder Font del Llop Golf Resort og Club de Golf Alenda, begge ca. 16 km væk. Sportscentre som Energy Pádel Elda nås på ca. 3,4 km, hvilket giver fritidsmuligheder i umiddelbar nærhed.
Kilde: OpenStreetMap
Monóvar er en kommune i indlandet af provinsen Alicante, en del af den autonome region Valencia. Den ligger i comarca Vinalopó Mitjà, en region kendt for sin landbrugsproduktion og sine traditionelle industrier. Sammenlignet med de turistprægede kystregioner på Costa Blanca tilbyder Monóvar en roligere, mere autentisk atmosfære. Nærheden til større byer som Elda og Elche giver adgang til yderligere serviceydelser og kulturelle tilbud, mens landskabet fremmer en landlig livsstil.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| Marts | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Sammenlignet med kystprojekter som Oceanic Apartments i Rojales (fra €475.000) eller Nueva Daya Villa i Daya Nueva (fra €380.000), der tilbyder bebyggede ejendomme i turistområder, repræsenterer denne grund i Monóvar en anden type investering. Prisen på €30.995 for over 25.000 m² jord er betydeligt lavere og henvender sig til købere, der værdsætter jordbesiddelse og egen udvikling frem for færdige boligløsninger tæt på stranden. Residential Vivalife i Lomas de Cabo Roig (fra €369.000) er også et eksempel på bebyggede enheder ved kysten. Dette tilbud i Monóvar henvender sig til en specifik niche: købere, der søger landlig ro, muligheden for at drive en gård eller bygge en individuel ejendom i et område med autentisk spansk kultur og et moderat klima, væk fra den direkte turistmylder og de dertilhørende højere ejendomspriser.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
