Questo eccezionale terreno a Monóvar, Alicante, si estende per ben 25.807 m². Offre ampio spazio per realizzare le vostre visioni. Il terreno è situato in un ambiente rurale, ma dispone comunque di servizi raggiungibili a piedi. Con un permesso di costruzione che autorizza l'occupazione del 2% della superficie, è possibile sviluppare una residenza personalizzata o un progetto agricolo. L'impianto di irrigazione esistente supporta le vostre ambizioni di giardinaggio e uso agricolo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova nell'entroterra di Monóvar, un comune della provincia di Alicante. È circondato da un paesaggio rurale, ma offre comunque un buon accesso ai servizi locali come farmacie e supermercati, tutti situati nelle immediate vicinanze. La posizione combina la tranquillità rurale con la connettività urbana.
Questo terreno si rivolge ad acquirenti con visioni per progetti su larga scala. Che si tratti di una residenza privata con ampi spazi verdi, un'azienda agricola o una combinazione di entrambi, le dimensioni e l'autorizzazione a costruire sul 2% della superficie offrono molteplici possibilità. Il sistema di irrigazione esistente facilita la progettazione del paesaggio.
Il terreno è un lotto vergine pronto per essere sviluppato. L'autorizzazione permette la costruzione sul 2% della superficie totale. Ciò offre la possibilità di realizzare un nuovo progetto di costruzione secondo le proprie idee. I dettagli relativi al permesso di costruire esatto e ai piani urbanistici devono essere richiesti alle autorità competenti.
Questo terreno non offre un'abitazione immediatamente abitabile, ma è una pura particella di terra. Non ci sono edifici esistenti. Per normative di costruzione dettagliate e restrizioni d'uso e costruzione, è necessario consultare le normative urbanistiche locali. La connessione a reti pubbliche come acqua ed elettricità deve essere verificata.
Ref: VL746541
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è ideale per gli acquirenti che hanno una visione a lungo termine per un progetto di costruzione in Spagna e sono disposti a investire tempo e risorse nello sviluppo. È adatto per agricoltori che cercano un terreno a scopi agricoli con possibilità di irrigazione, o per investitori che speculano sulla rivalutazione di terreni edificabili. Anche i privati che desiderano realizzare il loro sogno di una proprietà personale in un ambiente rurale idilliaco troveranno qui la base perfetta. La posizione è attraente per coloro che desiderano fuggire dal trambusto delle città costiere e godere dell'autentico stile di vita spagnolo, senza rinunciare alle comodità essenziali.
Trattandosi di un terreno non edificato, non ci sono informazioni sulla qualità della costruzione o sui materiali di finitura. L'infrastruttura esistente comprende un sistema di irrigazione, il cui stato e capacità devono essere verificati sul posto. Gli acquirenti potenziali devono informarsi sui collegamenti necessari per acqua, elettricità e fognature, nonché sulle normative edilizie applicabili per poter realizzare i propri progetti.
Il terreno è offerto a un prezzo a partire da €30.995. Questo prezzo si riferisce all'intera superficie terrestre di 25.807 m². Non ci sono lotti divisi o punti di prezzo diversi per segmenti più piccoli. Il prezzo riflette lo stato di terreno non edificato che offre potenziale di sviluppo. Le informazioni sui costi aggiuntivi come tasse o imposte devono essere richieste al venditore o a un'autorità locale.
Monóvar, situata nella comarca del Vinalopó Mitjà, offre uno stile di vita spagnolo autentico, lontano dai centri turistici. Con una superficie di oltre 150 km² e un'altitudine di 387 metri sul livello del mare, si gode di un clima temperato con temperature medie comprese tra 9 e 26°C. La vicinanza di sei ristoranti, due farmacie e tre caffè in un raggio di 2 km garantisce un buon approvvigionamento. Sono facilmente accessibili anche centri sportivi locali e attrazioni culturali. Le quasi 4.000 ore di sole storiche all'anno e una stagione balneare di quattro mesi sottolineano l'attrattiva del clima soleggiato. Questa regione è adatta a coloro che cercano calma, natura e cultura spagnola, ma che valorizzano anche una certa infrastruttura.
Vivere a Monóvar significa risiedere in una regione caratterizzata dall'agricoltura e dalla tradizione. L'ambiente offre uno scenario tranquillo con uliveti e vigneti. A meno di un chilometro si trovano importanti strutture come una farmacia (163 m) e un supermercato (79 m), che soddisfano le esigenze quotidiane. Centri commerciali più grandi e servizi specializzati si trovano nelle città vicine come Elda (circa 3,4 km). La vita qui è caratterizzata da un ritmo più lento, in contrasto con quello delle vivaci città costiere. La cultura locale e la comunità sono componenti importanti della vita quotidiana.
Questa mappa mostra la posizione del terreno a Monóvar, Alicante. Evidenzia l'ambiente rurale e la vicinanza ai servizi locali, nonché la distanza dalle località costiere e dal Mar Mediterraneo. Il posizionamento geografico nell'entroterra è centrale.
Monóvar è un comune dell'entroterra della provincia di Alicante, appartenente alla Comunità Autonoma di Valencia. Si trova nella comarca del Vinalopó Mitjà, una regione nota per la sua produzione agricola e le sue industrie tradizionali. Rispetto alle zone costiere turistiche della Costa Blanca, Monóvar offre un'atmosfera più tranquilla e autentica. La vicinanza di città più grandi come Elda e Elche consente l'accesso a ulteriori servizi e offerte culturali, mentre il paesaggio promuove uno stile di vita rurale.
L'accessibilità a Monóvar avviene principalmente tramite la rete stradale; è consigliabile un'auto. L'aeroporto internazionale più vicino è Alicante-Elche (ALC), situato a circa 30 km (in linea d'aria). Spiagge come Cala El Palmeral si trovano a circa 31 km. Nelle vicinanze si trovano campi da golf come Font del Llop Golf Resort (16 km). La farmacia più vicina dista solo 163 m, un ospedale 7,2 km. Ci sono 9 linee di trasporto pubblico, che consentono una mobilità limitata senza auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar si trova a un'altitudine di 387 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con influenze continentali. La temperatura media annua è di 17,0°C, con variazioni moderate tra 9°C in inverno e 26°C in estate. La regione registra storicamente circa 3.845 ore di sole all'anno, pari a quasi 11 ore al giorno. La stagione balneare dura circa quattro mesi all'anno, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il paesaggio è caratterizzato da vegetazione secca e uso agricolo, con uliveti sparsi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Il terreno stesso si trova nell'entroterra e non direttamente sulla costa. Le spiagge più vicine, come Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga, si trovano tutte a circa 31 km (in linea d'aria). Per i golfisti, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze, tra cui Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, entrambi a circa 16 km. Centri sportivi come Energy Pádel Elda sono raggiungibili a circa 3,4 km, offrendo opportunità ricreative nei dintorni immediati.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar è un comune dell'entroterra della provincia di Alicante, appartenente alla Comunità Autonoma di Valencia. Si trova nella comarca del Vinalopó Mitjà, una regione nota per la sua produzione agricola e le sue industrie tradizionali. Rispetto alle zone costiere turistiche della Costa Blanca, Monóvar offre un'atmosfera più tranquilla e autentica. La vicinanza di città più grandi come Elda e Elche consente l'accesso a ulteriori servizi e offerte culturali, mentre il paesaggio promuove uno stile di vita rurale.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Aprile | 14.9°C | 38 mm |
| Maggio | 18.0°C | 41 mm |
| Giugno | 22.5°C | 20 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Settembre | 22.3°C | 33 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 30 mm |
Rispetto a progetti costieri come Oceanic Apartments a Rojales (da €475.000) o Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da €380.000), che offrono immobili costruiti in zone turistiche, questo terreno a Monóvar rappresenta un tipo di investimento diverso. Il prezzo di €30.995 per oltre 25.000 m² di terreno è significativamente inferiore e si rivolge ad acquirenti che valorizzano la proprietà terriera e lo sviluppo personale anziché soluzioni abitative pronte all'uso vicino alla spiaggia. Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig (da €369.000) è anch'esso un esempio di unità abitative costruite sulla costa. Questa offerta a Monóvar si rivolge a una nicchia specifica: acquirenti che cercano tranquillità rurale, la possibilità di gestire un'azienda agricola o costruire una residenza individuale in una regione con un'autentica cultura spagnola e un clima moderato, lontano dal trambusto turistico diretto e dai conseguenti prezzi immobiliari più elevati.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
