Dieses außergewöhnliche Grundstück in Monóvar, Alicante, erstreckt sich über beeindruckende 25.807 m². Es bietet reichlich Platz für die Verwirklichung Ihrer Visionen. Das Grundstück befindet sich in ländlicher Umgebung, dennoch sind Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar. Mit einer Baugenehmigung für 2% der Landfläche eröffnet sich die Möglichkeit, eine individuelle Residenz oder ein landwirtschaftliches Projekt zu entwickeln. Die vorhandene Bewässerungsanlage unterstützt Ihre Pläne zur Landschaftsgestaltung und landwirtschaftlichen Nutzung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt landeinwärts in Monóvar, einer Gemeinde in der Provinz Alicante. Es ist von einer ländlichen Landschaft umgeben und bietet dennoch eine gute Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten wie Apotheken und Supermärkten, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit städtischer Anbindung.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer mit Visionen für großflächige Projekte. Ob eine private Residenz mit ausgedehnten Grünflächen, eine landwirtschaftliche Nutzung oder eine Kombination daraus – die Größe und die Genehmigung für 2% Bebauung bieten hierfür vielfältige Möglichkeiten. Die vorhandene Bewässerungsanlage erleichtert die Garten- und Landschaftsgestaltung.
Das Grundstück ist eine Brachfläche, die für Neubauten vorbereitet werden kann. Die Genehmigung erlaubt die Bebauung von 2% der Gesamtfläche. Dies bietet die Möglichkeit, ein neues Bauprojekt nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Details zur genauen Baugenehmigung und den Bebauungsplänen sind bei den zuständigen Behörden zu erfragen.
Dieses Grundstück bietet keine sofort bewohnbare Immobilie, sondern ist eine reine Landfläche. Es sind keine bestehenden Gebäude vorhanden. Für detaillierte Bauvorschriften und Einschränkungen bezüglich der Nutzung und Bebauung sind die lokalen Bauordnungen zu konsultieren. Die Anbindung an öffentliche Netze wie Wasser und Strom muss geprüft werden.
Ref: VL746541
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück passt ideal für Käufer, die eine langfristige Vision für ein Bauprojekt in Spanien haben und bereit sind, Zeit und Ressourcen in die Entwicklung zu investieren. Es ist geeignet für Landwirte, die eine Fläche für agrarische Zwecke mit Bewässerungsmöglichkeit suchen, oder für Investoren, die auf die Wertsteigerung von Bauland spekulieren. Auch Privatpersonen, die ihren Traum vom eigenen Anwesen in ländlicher Idylle verwirklichen möchten, finden hier die perfekte Basis. Die Lage ist für diejenigen attraktiv, die dem Trubel der Küstenorte entfliehen und die authentische spanische Lebensweise genießen möchten, ohne auf grundlegende Versorgungseinrichtungen verzichten zu müssen.
Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, gibt es keine Angaben zur Bauqualität oder zu den Oberflächenmaterialien. Die vorhandene Infrastruktur umfasst eine Bewässerungsanlage, deren Zustand und Kapazität vor Ort geprüft werden sollte. Potenzielle Käufer müssen sich über die notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser sowie über die geltenden Bauvorschriften informieren, um ihre Baupläne umsetzen zu können.
Das Grundstück wird zu einem Preis ab €30.995 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die gesamte Landfläche von 25.807 m². Es gibt keine aufgeteilten Parzellen oder unterschiedlichen Preispunkte für kleinere Segmente. Der Preis spiegelt den Status als unbebautes Land wider, das Potenzial für Entwicklung bietet. Informationen über zusätzliche Kosten wie Steuern oder Gebühren sind beim Verkäufer oder einer lokalen Behörde zu erfragen.
Monóvar, gelegen in der Comarca Vinalopó Mitjà, bietet eine authentische spanische Lebensweise abseits der touristischen Zentren. Mit einer Fläche von über 150 km² und einer Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel genießt man hier ein gemäßigtes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 9 und 26°C. Die Nähe zu sechs Restaurants, zwei Apotheken und drei Cafés innerhalb eines 2-km-Radius sorgt für eine gute Versorgung. Lokale Sportzentren und kulturelle Begebenheiten sind ebenfalls gut erreichbar. Die historischen Sonnenstunden von fast 4.000 pro Jahr und ein vier Monate langer Badesaison unterstreichen die Attraktivität des sonnigen Klimas. Dieses Gebiet eignet sich für diejenigen, die Ruhe, Natur und die spanische Kultur suchen, aber dennoch Wert auf eine gewisse Infrastruktur legen.
Das Leben in Monóvar bedeutet, in einer Region zu wohnen, die von Landwirtschaft und Tradition geprägt ist. Die Umgebung bietet eine ruhige Kulisse mit Olivenhainen und Weinbergen. Innerhalb eines Kilometers finden sich wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke (163 m) und ein Supermarkt (79 m), was den täglichen Bedarf deckt. Größere Einkaufszentren und spezialisierte Dienstleistungen sind in den nahegelegenen Städten wie Elda (ca. 3.4 km) zu finden. Das Leben hier ist geprägt von einem langsameren Rhythmus, der im Kontrast zu den belebten Küstenstädten steht. Die lokale Kultur und die Gemeinschaft sind wichtige Bestandteile des Alltags.
Diese Karte zeigt die Lage des Grundstücks in Monóvar, Alicante. Sie verdeutlicht die ländliche Umgebung und die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten sowie die Distanz zu den Küstenorten und dem Mittelmeer. Die geografische Positionierung im Landesinneren ist hierbei zentral.
Monóvar ist eine Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante, Teil der Autonomen Gemeinschaft Valencia. Es liegt in der Comarca Vinalopó Mitjà, einer Region, die für ihre landwirtschaftliche Produktion und ihre traditionellen Industrien bekannt ist. Im Vergleich zu den touristisch geprägten Küstenregionen der Costa Blanca bietet Monóvar eine ruhigere, authentischere Atmosphäre. Die Nähe zu größeren Städten wie Elda und Elche ermöglicht Zugang zu weiteren Dienstleistungen und kulturellen Angeboten, während die Landschaft eine ländliche Lebensweise fördert.
Die Erreichbarkeit von Monóvar ist vorrangig über das Straßennetz gegeben; ein Auto ist empfehlenswert. Der nächste internationale Flughafen ist Alicante-Elche (ALC) in etwa 30 km Entfernung (hemelsbreed). Strände wie Cala El Palmeral sind ca. 31 km entfernt. In der Nähe befinden sich Golfplätze wie Font del Llop Golf Resort (16 km). Die nächste Apotheke ist nur 163 m, ein Krankenhaus 7.2 km entfernt. Es gibt 9 ÖPNV-Linien, die eine eingeschränkte Mobilität ohne Auto ermöglichen.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar liegt auf einer Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit kontinentalen Einflüssen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,0°C, mit moderaten Schwankungen zwischen 9°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, was fast 11 Stunden pro Tag entspricht. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Landschaft ist von trockener Vegetation und landwirtschaftlicher Nutzung geprägt, mit vereinzelten Obstplantagen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Grundstück selbst liegt landeinwärts und ist nicht direkt an der Küste gelegen. Die nächstgelegenen Strände, wie Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel und Cala de Agua Amarga, sind alle etwa 31 km (hemelsbreed) entfernt. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in der Nähe, darunter Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda, beide etwa 16 km entfernt. Sportzentren wie Energy Pádel Elda sind in etwa 3,4 km erreichbar, was Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung bietet.
Quelle: OpenStreetMap
Monóvar ist eine Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante, Teil der Autonomen Gemeinschaft Valencia. Es liegt in der Comarca Vinalopó Mitjà, einer Region, die für ihre landwirtschaftliche Produktion und ihre traditionellen Industrien bekannt ist. Im Vergleich zu den touristisch geprägten Küstenregionen der Costa Blanca bietet Monóvar eine ruhigere, authentischere Atmosphäre. Die Nähe zu größeren Städten wie Elda und Elche ermöglicht Zugang zu weiteren Dienstleistungen und kulturellen Angeboten, während die Landschaft eine ländliche Lebensweise fördert.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000), die bebaute Immobilien in touristischen Gebieten anbieten, repräsentiert dieses Grundstück in Monóvar eine andere Art von Investition. Der Preis von €30.995 für über 25.000 m² Landfläche ist signifikant niedriger und richtet sich an Käufer, die Wert auf Landbesitz und eigene Entwicklung legen, anstatt auf fertige Wohnlösungen in Strandnähe. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) ist ebenfalls ein Beispiel für bebaute Einheiten an der Küste. Dieses Angebot in Monóvar spricht eine spezifische Nische an: Käufer, die ländliche Ruhe suchen, die Möglichkeit zur Landwirtschaft oder zum Bau eines individuellen Anwesens in einem Gebiet mit authentischer spanischer Kultur und moderatem Klima, abseits des direkten touristischen Trubels und der damit verbundenen höheren Grundstückspreise.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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