Esta propriedade excecional em Monóvar, Alicante, abrange uns impressionantes 25.807 m². Oferece amplo espaço para concretizar as suas visões. O terreno está situado num ambiente rural, mas ainda assim com comodidades acessíveis a pé. Com uma licença de construção que permite a ocupação de 2% da área, é possível desenvolver uma residência personalizada ou um projeto agrícola. A instalação de irrigação existente apoia as suas ambições de paisagismo e uso agrícola.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está localizado no interior de Monóvar, um município da província de Alicante. Está rodeado por uma paisagem rural, mas ainda assim oferece bom acesso às comodidades locais, como farmácias e supermercados, todos situados nas proximidades imediatas. A localização combina a tranquilidade rural com a conectividade urbana.
Este terreno destina-se a compradores com visões para projetos de grande escala. Seja uma residência privada com vastas áreas verdes, uma exploração agrícola ou uma combinação de ambas, o tamanho e a autorização para construir em 2% da área oferecem muitas possibilidades. O sistema de irrigação existente facilita o paisagismo.
O terreno é um lote virgem pronto a ser desenvolvido. A autorização permite a construção em 2% da área total. Isto oferece a possibilidade de realizar um novo projeto de construção de acordo com as suas próprias ideias. Os detalhes sobre a licença de construção exata e os planos de urbanismo devem ser solicitados às autoridades competentes.
Este terreno não oferece uma habitação imediatamente habitável, mas é um puro lote de terra. Não existem edifícios existentes. Para regulamentos de construção detalhados e restrições de uso e construção, devem ser consultados os regulamentos urbanísticos locais. A ligação a redes públicas como água e eletricidade deve ser verificada.
Ref: VL746541
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno é ideal para compradores que têm uma visão de longo prazo para um projeto de construção em Espanha e estão dispostos a investir tempo e recursos no desenvolvimento. É adequado para agricultores que procuram uma área para fins agrícolas com possibilidade de irrigação, ou para investidores que especulam sobre a valorização de terrenos urbanizáveis. Particulares que desejam realizar o seu sonho de uma propriedade pessoal num ambiente rural idílico também encontrarão aqui a base perfeita. A localização é atraente para aqueles que desejam escapar da agitação das cidades costeiras e desfrutar do autêntico estilo de vida espanhol, sem renunciar às comodidades essenciais.
Como se trata de um terreno não construído, não há informações sobre a qualidade da construção ou os materiais de acabamento. A infraestrutura existente inclui um sistema de irrigação, cujo estado e capacidade devem ser verificados no local. Os potenciais compradores devem informar-se sobre as ligações necessárias de água, eletricidade e esgotos, bem como sobre os regulamentos de construção aplicáveis para poderem realizar os seus projetos.
O terreno é oferecido a um preço a partir de 30.995 €. Este preço refere-se à totalidade da área terrestre de 25.807 m². Não existem lotes divididos ou pontos de preço diferentes para segmentos mais pequenos. O preço reflete o status de terreno não construído que oferece potencial de desenvolvimento. As informações sobre custos adicionais, como impostos ou taxas, devem ser solicitadas ao vendedor ou a uma autoridade local.
Monóvar, localizada na comarca de Vinalopó Mitjà, oferece um estilo de vida espanhol autêntico, longe dos centros turísticos. Com uma área de mais de 150 km² e uma altitude de 387 metros acima do nível do mar, desfruta-se de um clima temperado com temperaturas médias entre 9 e 26°C. A proximidade de seis restaurantes, duas farmácias e três cafés num raio de 2 km garante um bom abastecimento. Centros desportivos locais e atrações culturais também são facilmente acessíveis. As quase 4.000 horas de sol históricas por ano e uma temporada de banhos de quatro meses realçam o apelo do clima soalheiro. Esta região é adequada para quem procura calma, natureza e cultura espanhola, mas que também valoriza alguma infraestrutura.
Viver em Monóvar significa residir numa região marcada pela agricultura e tradição. O ambiente oferece um cenário tranquilo com olivais e vinhas. A menos de um quilómetro, encontram-se instalações importantes como uma farmácia (163 m) e um supermercado (79 m), satisfazendo as necessidades diárias. Centros comerciais maiores e serviços especializados encontram-se nas cidades vizinhas, como Elda (aprox. 3,4 km). A vida aqui é caracterizada por um ritmo mais lento, em contraste com o das animadas cidades costeiras. A cultura local e a comunidade são componentes importantes da vida quotidiana.
Este mapa mostra a localização do terreno em Monóvar, Alicante. Destaca o ambiente rural e a proximidade das comodidades locais, bem como a distância das localidades costeiras e do Mar Mediterrâneo. O posicionamento geográfico no interior é central.
Monóvar é um município do interior da província de Alicante, pertencente à Comunidade Autónoma de Valência. Situa-se na comarca de Vinalopó Mitjà, uma região conhecida pela sua produção agrícola e indústrias tradicionais. Em comparação com as regiões costeiras turísticas da Costa Blanca, Monóvar oferece uma atmosfera mais calma e autêntica. A proximidade de cidades maiores como Elda e Elche permite o acesso a outros serviços e ofertas culturais, enquanto a paisagem promove um estilo de vida rural.
A acessibilidade a Monóvar faz-se principalmente através da rede rodoviária; um carro é recomendado. O aeroporto internacional mais próximo é Alicante-Elche (ALC), localizado a cerca de 30 km (em linha reta). Praias como Cala El Palmeral estão a cerca de 31 km. Perto encontram-se campos de golfe como Font del Llop Golf Resort (16 km). A farmácia mais próxima fica a apenas 163 m, um hospital a 7,2 km. Existem 9 linhas de transporte público, permitindo mobilidade limitada sem carro.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar está localizada a uma altitude de 387 metros acima do nível do mar e goza de um clima mediterrânico com influências continentais. A temperatura média anual é de 17,0°C, com variações moderadas entre 9°C no inverno e 26°C no verão. A região regista historicamente cerca de 3.845 horas de sol por ano, o que equivale a quase 11 horas por dia. A época balnear dura aproximadamente quatro meses por ano, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A paisagem é caracterizada por vegetação seca e uso agrícola, com pomares dispersos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O terreno em si está situado no interior e não diretamente na costa. As praias mais próximas, como Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga, estão todas a cerca de 31 km (em linha reta). Para os golfistas, existem várias opções nas proximidades, incluindo Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, ambos a cerca de 16 km. Centros desportivos como o Energy Pádel Elda são acessíveis a cerca de 3,4 km, oferecendo oportunidades de lazer nos arredores imediatos.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar é um município do interior da província de Alicante, pertencente à Comunidade Autónoma de Valência. Situa-se na comarca de Vinalopó Mitjà, uma região conhecida pela sua produção agrícola e indústrias tradicionais. Em comparação com as regiões costeiras turísticas da Costa Blanca, Monóvar oferece uma atmosfera mais calma e autêntica. A proximidade de cidades maiores como Elda e Elche permite o acesso a outros serviços e ofertas culturais, enquanto a paisagem promove um estilo de vida rural.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.9°C | 33 mm |
| Fevereiro | 9.5°C | 26 mm |
| Março | 12.4°C | 35 mm |
| Abril | 14.9°C | 38 mm |
| Maio | 18.0°C | 41 mm |
| Junho | 22.5°C | 20 mm |
| Julho | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Setembro | 22.3°C | 33 mm |
| Outubro | 17.6°C | 45 mm |
| Novembro | 12.9°C | 37 mm |
| Dezembro | 9.3°C | 30 mm |
Em comparação com projetos costeiros como Oceanic Apartments em Rojales (a partir de €475.000) ou Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de €380.000), que oferecem propriedades construídas em áreas turísticas, este terreno em Monóvar representa um tipo de investimento diferente. O preço de €30.995 por mais de 25.000 m² de terreno é significativamente inferior e destina-se a compradores que valorizam a posse de terra e o desenvolvimento pessoal em vez de soluções residenciais prontas a usar perto da praia. O Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000) é também um exemplo de unidades construídas na costa. Esta oferta em Monóvar atende a um nicho específico: compradores que procuram tranquilidade rural, a possibilidade de gerir uma quinta ou construir uma residência individual numa região com cultura espanhola autêntica e clima moderado, longe da agitação turística direta e dos consequentes preços imobiliários mais elevados.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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