Ontdek een uitzonderlijk perceel van 25.807 m² in Monóvar, Alicante, met een startprijs van €30.995. Dit landelijke stuk grond biedt een unieke kans voor wie droomt van een eigen project in het binnenland van de Costa Blanca. De locatie combineert de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het een veelzijdige optie is voor diverse ontwikkelingsplannen. Met irrigatiewater beschikbaar en bouwvoorschriften die 2% van het land toelaten, biedt dit perceel een solide basis voor zowel residentiële als agrarische ambities. De omgeving kenmerkt zich door een mild klimaat en een rijke lokale cultuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit bouwperceel is gelegen in Monóvar, een gemeente in de comarca van Vinalopó Mitjà. De locatie bevindt zich landinwaarts, op een hoogte van 387 meter boven zeeniveau. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met veel voorzieningen op loopafstand, terwijl het perceel zelf een landelijke sfeer biedt. De nabijheid van restaurants, apotheken en sportcentra draagt bij aan het dagelijkse comfort.
Dit perceel is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit om hun eigen woon- of werkproject te realiseren. De mogelijkheid om 2% van het land te bebouwen, biedt ruimte voor een aanzienlijke constructie. De aanwezigheid van irrigatiewater is een praktisch voordeel voor tuinbouw of landschapsontwikkeling. De ligging is geschikt voor wie rust zoekt maar toch dicht bij stedelijke voorzieningen wil blijven.
Dit betreft een perceel grond zonder bestaande bebouwing. De bouwfase is derhalve 'bouwrijp'. De koper is verantwoordelijk voor het gehele bouwproces, van ontwerp tot oplevering. De regelgeving staat constructie op 2% van de totale oppervlakte toe, wat de koper aanzienlijke vrijheid geeft binnen de vastgestelde kaders. Er zijn geen specifieke opleverdata voor een woning, aangezien dit een perceelaankoop betreft.
Dit is een perceel bouwgrond en is niet direct bewoonbaar. Er is geen bestaande bebouwing, keuken of badkamer aanwezig. De koper dient rekening te houden met de bouwmogelijkheden die beperkt zijn tot 2% van het totale perceeloppervlak. De afstand tot voorzieningen zoals luchthavens en grotere steden vereist mogelijk een auto voor dagelijks gebruik, ondanks de nabijheid van lokale winkels en diensten.
Ref: VL746541
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is een passende keuze voor investeerders of particulieren die een langetermijnvisie hebben voor grondontwikkeling. Het is geschikt voor wie op zoek is naar een project met veel vrijheid, zoals het bouwen van een landelijke villa, een agrarisch bedrijf, of zelfs een kleinschalige commerciële onderneming, mits dit binnen de bestemmingsplannen past. De ligging in Monóvar, met voorzieningen binnen handbereik, maakt het aantrekkelijk voor diegenen die een rustige levensstijl waarderen maar niet volledig afgezonderd willen leven. De combinatie van ruimte, irrigatiewater en bouwpotentieel spreekt de ontwikkelaar of de dromer aan die een unieke plek wil creëren, weg van de drukte van de kust, maar met behoud van toegang tot de Spaanse cultuur en natuur.
Als bouwgrond kent dit perceel geen directe afwerkingskwaliteit in de traditionele zin. De focus ligt op de potentie en de beschikbare grondstoffen. De aanwezigheid van irrigatiewater is een significant praktisch voordeel voor elke vorm van landschapsarchitectuur of agrarisch gebruik. De bodemkwaliteit is geologisch typisch voor het binnenland van Alicante, wat gunstig kan zijn voor specifieke landbouwtoepassingen. De bouwmogelijkheden, beperkt tot 2% van het oppervlak, vereisen dat toekomstige constructies efficiënt en met aandacht voor de omgeving worden ontworpen. De ontwikkeling van een project hier zal afhangen van de keuze van materialen en bouwtechnieken door de koper.
De vraagprijs voor dit ruime perceel van 25.807 m² in Monóvar, Alicante, bedraagt €30.995. Dit maakt het een van de meest toegankelijke opties voor wie grond wil verwerven in de regio. Gezien de omvang en de bouwpotentie (2% bebouwing toegestaan) vertegenwoordigt de prijs per vierkante meter een aantrekkelijke instap in vastgoedontwikkeling aan de Costa Blanca. Er zijn momenteel geen andere percelen met vergelijkbare kenmerken direct beschikbaar onder deze prijsklasse, wat de exclusiviteit van dit aanbod onderstreept. De prijs is indicatief en biedt ruimte voor onderhandeling.
Monóvar, gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, biedt een authentieke Spaanse levenservaring. Met een oppervlakte van 152 km² en een hoogte van 387 meter boven zeeniveau, geniet de regio van een mild klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 9°C en 26°C, en meer dan 3.800 zonuren per jaar. Dit perceel, met 25.807 m², ligt in een stedelijke omgeving waar essentiële voorzieningen zoals supermarkten (79 m) en apotheken (163 m) op loopafstand te vinden zijn. Restaurants (6 in 2km radius), banken en cafés dragen bij aan een levendige lokale sfeer. De nabijheid van sportcentra zoals Energy Pádel Elda (3.4 km) biedt recreatieve mogelijkheden. Het leven hier is gericht op de gemeenschap en de natuur, met een zwemseizoen dat vier maanden duurt en een gemiddelde jaartemperatuur van 17°C.
Monóvar, een gemeente in de provincie Alicante, biedt een typisch Spaans dorpsleven met toegang tot alle essentiële voorzieningen. Met een supermarkt op 79 meter en een apotheek op 163 meter, zijn dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De omgeving telt zes restaurants en diverse cafés binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een levendige lokale sfeer. Voor sport en recreatie zijn er diverse opties, zoals padelcentra op korte afstand. De hoogte van 387 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam klimaat, met veel zonuren en milde temperaturen, ideaal voor een actieve levensstijl buiten.
Deze kaart toont de locatie van het perceel in Monóvar, provincie Alicante. De rode markering geeft de exacte positie aan, omringd door het landschap van de Vinalopó Mitjà regio. U kunt de nabijheid van lokale voorzieningen, zoals de supermarkt en apotheek, en de grotere stedelijke centra zoals Elda en Novelda, duidelijk herkennen. Ook de afstand tot de kust en de luchthaven van Alicante wordt hiermee inzichtelijk gemaakt.
Monóvar is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, onderdeel van de bredere Costa Blanca regio. Het ligt in de comarca Vinalopó Mitjà, een gebied dat bekend staat om zijn landbouw en ambachtelijke tradities. De gemeente vormt een contrast met de kustgebieden en biedt een meer authentieke Spaanse levensstijl. Nabijheid van grotere steden zoals Elda (6.5 km) en Novelda (6.2 km) zorgt voor een goede verbinding met stedelijke voorzieningen, terwijl de grotere luchthavens van Alicante en Valencia relatief goed bereikbaar blijven.
De bereikbaarheid van Monóvar is goed geregeld, hoewel een eigen auto voor langere afstanden aanbevolen wordt. Lokale voorzieningen zoals een supermarkt (79 m) en apotheek (163 m) zijn op loopafstand. Grotere medische faciliteiten zijn bereikbaar binnen 7.2 km. De dichtstbijzijnde luchthaven, Alicante-Elche (ALC), ligt op circa 30 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd betekent. Diverse treinstations, waaronder Monóvar zelf (2.1 km), bieden verbindingen met omliggende steden. Er zijn 9 OV-lijnen beschikbaar in de regio. Voor golfers zijn er meerdere banen op zo'n 16 km afstand, zoals Font del Llop Golf Resort.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar geniet van een mediterraan klimaat met continentale invloeden, gekenmerkt door warme zomers en milde winters. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 17°C, met dagelijkse fluctuaties tussen 9°C en 26°C. Met historisch gemiddeld 3.845 zonuren per jaar, is het gebied zeer zonnig. Het landinwaartse karakter en de hoogte van 387 meter boven zeeniveau zorgen voor een droger klimaat dan de kustgebieden. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De omgeving biedt een natuurlijk landschap met landbouwgronden en heuvels, ideaal voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Monóvar landinwaarts gelegen is, zijn de stranden van de Costa Blanca goed bereikbaar. Kustplaatsen zoals Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel en Cala de Agua Amarga liggen op ongeveer 31 km hemelsbreed. Dit biedt de mogelijkheid om te genieten van de zee en strandfaciliteiten zonder permanent in de drukte van de kust te verblijven. Voor sportliefhebbers zijn er golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda op circa 16 km afstand. Lokale sportcentra en sportieve activiteiten zijn ook binnen handbereik, wat een actieve levensstijl ondersteunt.
Bron: OpenStreetMap
Monóvar is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, onderdeel van de bredere Costa Blanca regio. Het ligt in de comarca Vinalopó Mitjà, een gebied dat bekend staat om zijn landbouw en ambachtelijke tradities. De gemeente vormt een contrast met de kustgebieden en biedt een meer authentieke Spaanse levensstijl. Nabijheid van grotere steden zoals Elda (6.5 km) en Novelda (6.2 km) zorgt voor een goede verbinding met stedelijke voorzieningen, terwijl de grotere luchthavens van Alicante en Valencia relatief goed bereikbaar blijven.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.9°C | 33 mm |
| Februari | 9.5°C | 26 mm |
| Maart | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mei | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| Augustus | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
In vergelijking met projecten direct aan de kust of in de meer toeristische zones van de Costa Blanca, zoals Finestrat of La Campaneta, biedt dit perceel in Monóvar een significant lagere instapprijs per vierkante meter. Projecten zoals Villa Roma 15 in Finestrat beginnen bij €4.450.000, terwijl het eveneens landinwaarts gelegen Project Lola in Formentera del Segura vanaf €399.000 wordt aangeboden. Dit perceel van 25.807 m² in Monóvar is met €30.995 een fractie van die prijzen, wat het een zeer toegankelijke optie maakt voor grondbezit. Terwijl de kustprojecten profiteren van directe zeezicht en strandtoegang, biedt Monóvar een meer authentieke Spaanse levensstijl, rust en ruimte, met de kust binnen redelijke rijafstand. De landelijke ligging in de Vinalopó Mitjà regio, met zijn eigen landbouw en tradities, onderscheidt het van de meer gecultiveerde kuststroken. Dit type grond is bedoeld voor kopers die op zoek zijn naar een ontwikkelingsproject met veel vrijheid en minder afhankelijkheid van de toeristische markt, waarbij de nadruk ligt op ruimte en potentieel tegen een lage initiële investering.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
