Táto rozsiahla 25 807 m² parcela v Monóvar, Alicante, ponúka významný rozvojový potenciál. Pozemok sa nachádza v mestskej časti s vybavením na pešej vzdialenosti a má výhodu dostupnosti závlahovej vody. Napriek vzdialenosti od letiska je oblasť dobre obsluhovaná miestnou dopravou. Povolenie na výstavbu 2% plochy pozemku otvára možnosti pre vytvorenie bývania alebo komerčného podniku. Jeho strategická poloha ho robí atraktívnou voľbou pre jednotlivcov, ktorí chcú rozvíjať v pohodlnom a pokojnom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v obci Monóvar, v oblasti s mestským vybavením, ako sú reštaurácie, lekárne a banky, ktoré sú na pešej vzdialenosti. Jeho vnútrozemská poloha ponúka pokojnú atmosféru ďaleko od pobrežného ruchu, pričom si zachováva ľahký prístup k vybaveniu, ktoré región ponúka.
Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú priestor v mestskom prostredí, ale napriek tomu si cenia ľahký prístup k miestnemu vybaveniu, ako sú supermarkety a lekárne. Dostupnosť závlahovej vody a možnosť výstavby uspokojujú potreby tých, ktorí si chcú vyvinúť vlastný rezidenčný alebo poľnohospodársky projekt.
Pozemok sa nachádza v značnej vzdialenosti od hlavných letísk, ako je Alicante-Elche (približne 30 km). Hoci existuje miestna verejná doprava, niektoré vybavenia, ako sú golfové ihriská a nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá, si môžu vyžadovať dlhšie cesty.
Ref: VL746541
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je ideálny pre jednotlivcov, ktorí hľadajú rozsiahle pozemky v Španielsku na výstavbu vlastného domu alebo pre malé poľnohospodárske alebo záhradnícke projekty. Je to atraktívna voľba pre tých, ktorí oceňujú pokoj vidieka, ale zároveň potrebujú ľahký prístup k miestnemu vybaveniu, ako sú supermarkety, lekárne a reštaurácie. Dostupnosť závlahovej vody ho tiež robí vhodným pre tých, ktorí chcú navrhovať krajinu alebo rozvíjať poľnohospodársky podnik.
Keďže ide o pozemok, neexistuje žiadna štandardizovaná kvalita výstavby ani detaily povrchovej úpravy. Dostupnosť závlahovej vody je však dôležitou praktickou vlastnosťou pre každého, kto plánuje rozvíjať poľnohospodárske alebo záhradnícke projekty na pozemku. Povolenie na výstavbu 2% pozemku umožňuje rozvoj nových stavieb, ktorých konečná kvalita povrchovej úpravy bude závisieť od budúceho staviteľa.
S počiatočnou cenou 30 995 EUR predstavuje tento pozemok nákladovo efektívnu príležitosť na získanie značnej plochy v regióne Monóvar. Celková rozloha pozemku je 25 807 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre potenciálny rozvoj. Hoci pozemok nie je rozdelený na samostatné obytné jednotky, jeho veľkosť a potenciál na výstavbu (2% zastavanosti) ho robia atraktívnou voľbou pre jednotlivcov, ktorí chcú v regióne získať pozíciu.
Tento pozemok v Monóvar ponúka jedinečný potenciál pre tých, ktorí hľadajú kombináciu vidieckeho životného štýlu a mestského pohodlia. S rozlohou 25 807 m² a so závlahovou vodou poskytuje dostatok priestoru pre rôzne rozvojové projekty. Povolenie na výstavbu 2% pozemku otvára dvere vytvoreniu vlastného bývania alebo približne 516 m² komerčného priestoru. Jeho strategická poloha umožňuje ľahký prístup k miestnym reštauráciám, obchodom a lekárňam bez toho, aby ste obetovali pokoj.
Okolie Monóvaru ponúka kombináciu mestského vybavenia a vidieckej pohody. Supermarkety (79 m) a lekárne (163 m) sú na pešej vzdialenosti, reštaurácie (6), banky (1) a kaviarne (3) sú tiež v blízkosti. Priemerná nadmorská výška oblasti je 387 metrov, s miernym klimatickým pásmom s priemernou ročnou teplotou 17,0 °C a dostatkom slnečných hodín. Existencia 9 liniek verejnej dopravy poskytuje možnosti pre miestnu mobilitu.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu pozemku v Monóvar, jeho blízkosť k miestnemu vybaveniu, ako sú supermarkety a lekárne. Zdôrazňuje tiež vzdialenosť k susedným mestám, plážam a golfovým ihriskám, čo poskytuje komplexný prehľad pre kupujúcich hľadajúcich pokoj, ale zároveň si cenia prístup k regionálnym zdrojom.
Monóvar sa nachádza v comarca Vinalopó Mitjà, v rámci Valencijskeho spoločenstva. Leží vo vnútrozemí provincie Alicante, približne 30 km od pobrežia. Región je známy výrobou vína a ponúka tradičnejší, menej turistický španielsky zážitok. Je spojený s blízkymi mestami ako Elda (približne 3,4 km) a samotným mestom Alicante (približne 50 km).
Pláže ako Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel a Cala de Agua Amarga sú od pozemku vzdialené približne 31 km. Milovníci golfu nájdu Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda do 16 km. Nemocnica je vzdialená približne 7,2 km a letisko Alicante-Elche (ALC) približne 30 km. Hoci vzdialenosť k plážam a golfovým ihriskám je značná, miestne vybavenie je na dosah a k dispozícii je 9 liniek verejnej dopravy.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Monóvar sa môže pochváliť miernym stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,0 °C, pohybujúcou sa medzi 9 °C a 26 °C. Región dostáva približne 3845 slnečných hodín ročne, čo vytvára priaznivé podmienky pre outdoorové aktivity a poľnohospodárstvo. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosiahne 20 °C alebo viac. Nadmorská výška oblasti je 387 metrov, čo poskytuje príjemné klimatické prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Zatiaľ čo samotný Monóvar nie je blízko pláží, pláže ako Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel a Cala de Agua Amarga sú od pozemku vzdialené približne 31 km. Pre golfových nadšencov sa Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda nachádzajú približne 16 km ďaleko. Okrem toho sa v oblasti nachádzajú športové centrá, ako napríklad Energy Pádel Elda, vzdialené 3,4 km, ktoré ponúkajú možnosti pre voľný čas a športové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Monóvar sa nachádza v comarca Vinalopó Mitjà, v rámci Valencijskeho spoločenstva. Leží vo vnútrozemí provincie Alicante, približne 30 km od pobrežia. Región je známy výrobou vína a ponúka tradičnejší, menej turistický španielsky zážitok. Je spojený s blízkymi mestami ako Elda (približne 3,4 km) a samotným mestom Alicante (približne 50 km).
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.9°C | 33 mm |
| Február | 9.5°C | 26 mm |
| Marec | 12.4°C | 35 mm |
| Apríl | 14.9°C | 38 mm |
| Máj | 18.0°C | 41 mm |
| Jún | 22.5°C | 20 mm |
| Júl | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Október | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
V porovnaní s pobrežnými projektmi ako Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 EUR), Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 EUR) a Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 EUR) ponúka tento pozemok v Monóvar úplne iný hodnotový návrh. Tieto pobrežné projekty predstavujú hotové rezidenčné nehnuteľnosti za výrazne vyššie ceny. Cena tohto pozemku odráža jeho povahu ako pozemku určeného na rozvoj a ponúka flexibilitu na prispôsobenie rozvoja individuálnym potrebám. Na rozdiel od pobrežných oblastí s ich etablovanými rezidenčnými nehnuteľnosťami ponúka vnútrozemská poloha Monóvar pokojnejší a tradičnejší španielsky životný štýl.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blancae a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáhajú kupujúcim nájsť správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom počas celého nákupného procesu poskytuje úprimné rady založené na dátach.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
