Ce terrain exceptionnel à Monóvar, Alicante, s'étend sur une superficie impressionnante de 25 807 m². Il offre amplement d'espace pour réaliser vos projets. Situé dans un environnement rural, il bénéficie néanmoins d'une proximité avec les commodités accessibles à pied. Avec un permis de construire autorisant l'occupation de 2% de la surface, il est possible de développer une résidence personnalisée ou un projet agricole. L'installation d'irrigation existante soutient vos ambitions d'aménagement paysager et d'utilisation agricole.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à l'intérieur des terres à Monóvar, une municipalité de la province d'Alicante. Il est entouré d'un paysage rural tout en offrant un bon accès aux commodités locales telles que pharmacies et supermarchés, tous situés à proximité immédiate. L'emplacement combine le calme rural avec la connectivité urbaine.
Ce terrain s'adresse aux acheteurs ayant des projets d'envergure. Qu'il s'agisse d'une résidence privée avec de vastes espaces verts, d'une exploitation agricole ou d'une combinaison des deux, la taille et l'autorisation de construire sur 2% de la surface offrent de nombreuses possibilités. Le système d'irrigation existant facilite l'aménagement paysager.
Le terrain est une parcelle vierge prête à être développée. L'autorisation permet la construction sur 2% de la superficie totale. Cela offre la possibilité de réaliser un nouveau projet de construction selon vos propres idées. Les détails concernant le permis de construire exact et les plans d'urbanisme doivent être demandés auprès des autorités compétentes.
Ce terrain n'offre pas d'habitation immédiatement habitable, mais est une pure parcelle de terre. Aucun bâtiment existant n'est présent. Pour des règles de construction détaillées et des restrictions d'utilisation et de construction, les réglementations locales d'urbanisme doivent être consultées. La connexion aux réseaux publics tels que l'eau et l'électricité doit être vérifiée.
Ref: VL746541
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient parfaitement aux acheteurs qui ont une vision à long terme pour un projet de construction en Espagne et qui sont prêts à investir du temps et des ressources dans le développement. Il est adapté aux agriculteurs recherchant une surface à des fins agricoles avec possibilité d'irrigation, ou aux investisseurs spéculant sur la plus-value des terrains constructibles. Les particuliers qui souhaitent réaliser leur rêve d'une propriété personnelle dans un cadre rural idyllique y trouveront également la base idéale. L'emplacement est attrayant pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation des villes côtières et profiter du style de vie espagnol authentique, sans renoncer aux commodités essentielles.
Comme il s'agit d'un terrain non construit, il n'y a pas d'informations sur la qualité de la construction ou les matériaux de finition. L'infrastructure existante comprend un système d'irrigation, dont l'état et la capacité doivent être vérifiés sur place. Les acheteurs potentiels doivent s'informer sur les raccordements nécessaires pour l'eau, l'électricité et les eaux usées, ainsi que sur les réglementations de construction applicables pour pouvoir réaliser leurs projets.
Le terrain est proposé à un prix à partir de 30 995 €. Ce prix concerne la totalité de la surface terrestre de 25 807 m². Il n'y a pas de parcelles divisées ou de points de prix différents pour des segments plus petits. Le prix reflète le statut de terrain non construit offrant un potentiel de développement. Les informations sur les coûts supplémentaires tels que les impôts ou les frais doivent être demandées auprès du vendeur ou d'une autorité locale.
Monóvar, située dans la comarque du Vinalopó Mitjà, offre un mode de vie espagnol authentique, loin des centres touristiques. Avec une superficie de plus de 150 km² et une altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer, on y profite d'un climat tempéré avec des températures moyennes comprises entre 9 et 26°C. La proximité de six restaurants, deux pharmacies et trois cafés dans un rayon de 2 km assure un bon approvisionnement. Des centres sportifs locaux et des attractions culturelles sont également facilement accessibles. Les près de 4 000 heures d'ensoleillement historiques par an et une saison de baignade de quatre mois soulignent l'attrait du climat ensoleillé. Cette région convient à ceux qui recherchent le calme, la nature et la culture espagnole, tout en valorisant une certaine infrastructure.
Vivre à Monóvar signifie résider dans une région marquée par l'agriculture et la tradition. L'environnement offre un cadre paisible avec des oliveraies et des vignobles. À moins d'un kilomètre, on trouve des installations importantes comme une pharmacie (163 m) et un supermarché (79 m), répondant aux besoins quotidiens. Les centres commerciaux plus grands et les services spécialisés se trouvent dans les villes voisines telles qu'Elda (environ 3,4 km). La vie ici est caractérisée par un rythme plus lent, contrastant avec celui des villes côtières animées. La culture locale et la communauté sont des éléments importants de la vie quotidienne.
Cette carte illustre l'emplacement du terrain à Monóvar, Alicante. Elle met en évidence l'environnement rural et la proximité des commodités locales, ainsi que la distance par rapport aux localités côtières et à la Méditerranée. Le positionnement géographique à l'intérieur des terres est central.
Monóvar est une municipalité de l'intérieur de la province d'Alicante, faisant partie de la Communauté Autonome de Valence. Elle est située dans la comarque du Vinalopó Mitjà, une région connue pour sa production agricole et ses industries traditionnelles. Comparée aux régions côtières touristiques de la Costa Blanca, Monóvar offre une atmosphère plus calme et authentique. La proximité de grandes villes comme Elda et Elche permet l'accès à d'autres services et offres culturelles, tandis que le paysage favorise un mode de vie rural.
L'accessibilité de Monóvar se fait principalement par le réseau routier ; une voiture est recommandée. L'aéroport international le plus proche est Alicante-Elche (ALC), situé à environ 30 km à vol d'oiseau. Les plages comme Cala El Palmeral sont à environ 31 km. À proximité se trouvent des terrains de golf tels que Font del Llop Golf Resort (16 km). La pharmacie la plus proche est à seulement 163 m, un hôpital à 7,2 km. Il y a 9 lignes de transport en commun, permettant une mobilité limitée sans voiture.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar est située à une altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen aux influences continentales. La température moyenne annuelle est de 17,0°C, avec des variations modérées entre 9°C en hiver et 26°C en été. La région enregistre historiquement environ 3 845 heures d'ensoleillement par an, soit près de 11 heures par jour. La saison de baignade dure environ quatre mois par an, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Le paysage est caractérisé par une végétation sèche et une agriculture, avec des vergers dispersés.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le terrain lui-même est situé à l'intérieur des terres et n'est pas directement sur la côte. Les plages les plus proches, telles que Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel et Cala de Agua Amarga, sont toutes situées à environ 31 km (à vol d'oiseau). Pour les golfeurs, plusieurs options sont disponibles à proximité, notamment Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda, tous deux à environ 16 km. Des centres sportifs comme Energy Pádel Elda sont accessibles à environ 3,4 km, offrant des possibilités de loisirs dans les environs immédiats.
Source: OpenStreetMap
Monóvar est une municipalité de l'intérieur de la province d'Alicante, faisant partie de la Communauté Autonome de Valence. Elle est située dans la comarque du Vinalopó Mitjà, une région connue pour sa production agricole et ses industries traditionnelles. Comparée aux régions côtières touristiques de la Costa Blanca, Monóvar offre une atmosphère plus calme et authentique. La proximité de grandes villes comme Elda et Elche permet l'accès à d'autres services et offres culturelles, tandis que le paysage favorise un mode de vie rural.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 33 mm |
| Février | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| Avril | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juin | 22.5°C | 20 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 25.9°C | 7 mm |
| Septembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Décembre | 9.3°C | 30 mm |
Comparé aux projets côtiers tels que Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €) ou Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), qui proposent des biens immobiliers construits dans des zones touristiques, ce terrain à Monóvar représente un type d'investissement différent. Le prix de 30 995 € pour plus de 25 000 m² de terrain est significativement inférieur et s'adresse aux acheteurs qui valorisent la propriété foncière et le développement personnel plutôt que des solutions résidentielles prêtes à l'emploi à proximité de la plage. Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) est également un exemple de biens construits sur la côte. Cette offre à Monóvar s'adresse à une niche spécifique : les acheteurs recherchant le calme rural, la possibilité d'exploiter une ferme ou de construire une résidence individuelle dans une région à la culture espagnole authentique et au climat modéré, loin de l'agitation touristique directe et des prix immobiliers plus élevés qui en découlent.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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