Monóvar, Alicante'deki bu geniş 25.807 m²'lik arazi, önemli geliştirme potansiyeli sunmaktadır. Yürüyerek ulaşılabilen olanaklara sahip kentsel bir ortamda yer alan bu parsel, sulama suyu mevcudiyeti ile avantajlıdır. Havaalanına uzak olmasına rağmen, bölgeye iyi hizmet veren yerel ulaşım ağı bulunmaktadır. Arazinin %2'lik kısmına inşaat izni veren imar planı, bir konut veya ticari işletme oluşturma fırsatları sunmaktadır. Stratejik konumu, onu uygun ve sakin bir ortamda gelişmek isteyen bireyler için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arazi, restoranlar, eczaneler ve bankalar gibi kentsel olanaklara yürüme mesafesinde bulunan Monóvar belediyesinde yer almaktadır. İç kesimlerdeki konumu, bölgenin sunduğu olanaklara erişimi korurken, sahilin telaşından uzak sakin bir atmosfer sağlamaktadır.
Bu arazi, kentsel bir ortamda alan arayan ancak süpermarketler ve eczaneler gibi yerel olanaklara kolay erişimi korumak isteyenler için idealdir. Sulama suyu mevcudiyeti ve inşaat izni, kendi konut veya tarımsal projelerini geliştirmek isteyen bireylerin ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Arazi, Alicante-Elche gibi ana havaalanlarından önemli bir mesafede (yaklaşık 30 km) bulunmaktadır. Yerel ulaşım mevcut olsa da, golf sahaları ve elektrikli araç şarj istasyonları gibi bazı olanaklara erişim daha uzun yolculuklar gerektirebilir.
Ref: VL746541
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arazi, İspanya'da kendi evini inşa etmek veya küçük ölçekli tarım veya bahçecilik projeleri yürütmek isteyen geniş arazi sahipleri için idealdir. Kırsalın huzurunu takdir eden ancak süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi yerel olanaklara kolay erişime ihtiyaç duyanlar için çekici bir seçenektir. Sulama suyu mevcudiyeti, aynı zamanda peyzaj tasarlamak veya tarımla ilgili işler geliştirmek isteyenler için de uygundur.
Arazi olması nedeniyle, sabit bir yapı kalitesi veya bitiş detayı bulunmamaktadır. Ancak, arazi üzerinde tarım veya bahçecilik projeleri geliştirmeyi planlayan herkes için önemli bir pratik özellik olan sulama suyu mevcuttur. Arazinin %2'lik kısmına inşaat izni verilmesi, gelecekteki inşa edenin bitirme kalitesini belirleyeceği yeni yapılar için gelişim potansiyeli sunmaktadır.
Başlangıç fiyatı 30.995 € olan bu arazi, Monóvar bölgesinde geniş bir araziye sahip olmak için uygun maliyetli bir fırsat sunmaktadır. Arazinin toplam alanı 25.807 m² olup, potansiyel gelişim için yeterli alan sağlamaktadır. Arazi bağımsız konut birimlerine bölünmemiş olsa da, boyutu ve inşaat potansiyeli (%2'lik inşaat hakkı) bölgede yer edinmek isteyen bireyler için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Monóvar'daki bu arazi, kırsal yaşam tarzı ile kentsel olanakların birleşimini arayanlar için benzersiz bir potansiyel sunmaktadır. 25.807 m²'lik alanı ve sulama suyu ile çeşitli geliştirme projeleri için bolca alan sağlamaktadır. Arazinin %2'lik kısmına inşaat izni, yaklaşık 516 m²'lik özel bir konut veya ticari alan oluşturma kapısını aralamaktadır. Stratejik konumu, sakinlikten ödün vermeden yerel restoranlara, mağazalara ve eczanelere kolay erişim sağlamaktadır.
Monóvar'ın çevresi, kentsel olanakların ve kırsal huzurun bir karışımını sunmaktadır. Süpermarketler (79 m) ve eczaneler (163 m) yürüme mesafesindedir, ayrıca restoranlar (6), bankalar (1) ve kafeler (3) da yakındadır. Bölgenin ortalama rakımı 387 metredir, yılın ortalama sıcaklığı 17.0°C olan ılıman bir iklime ve yeterli güneş ışığına sahiptir. 9 toplu taşıma hattının varlığı, yerel ulaşım için seçenekler sunmaktadır.
Bu harita, Monóvar'daki parselin stratejik konumunu, süpermarketler ve eczaneler gibi yerel olanaklara yakınlığını göstermektedir. Ayrıca komşu kasabalara, plajlara ve golf sahalarına olan mesafeyi vurgulamakta, sakinlik arayan ancak bölgesel kaynaklara kolay erişim isteyen alıcılar için kapsamlı bir genel bakış sunmaktadır.
Monóvar, Valensiya Topluluğu'ndaki Vinalopó Mitjà'nın comarca'sında yer almaktadır. Alicante eyaletinin iç kesimlerinde, sahilden yaklaşık 30 km uzaklıkta yer almaktadır. Bölge, şarap üretimi ile tanınır ve daha geleneksel, daha az turistik bir İspanya deneyimi sunar. Elda (yaklaşık 3.4 km) ve Alicante şehri (yaklaşık 50 km) gibi yakındaki şehirlere bağlıdır.
Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel ve Cala de Agua Amarga gibi plajlar araziye yaklaşık 31 km mesafededir. Golf meraklıları 16 km mesafede Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda'yı bulabilirler. Bir hastane yaklaşık 7.2 km, Alicante-Elche Havalimanı (ALC) ise yaklaşık 30 km uzaklıktadır. Plajlara ve golf sahalarına olan mesafe uzak olsa da, yerel olanaklara kolay erişim mevcuttur ve 9 toplu taşıma hattı bulunmaktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar bölgesi, 9°C ile 26°C arasında değişen sıcaklıklarla ortalama 17.0°C'lik yıllık ortalama sıcaklığa sahip ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, açık hava etkinlikleri ve tarım için elverişli koşullar yaratan yılda yaklaşık 3.845 saat güneş ışığı almaktadır. Su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı yaklaşık 4 aylık bir yüzme sezonu vardır. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği 387 metredir, bu da hoş bir iklimin keyfini çıkarmak için bir zemin sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Monóvar'ın kendisi plajlara yakın olmasa da, Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel ve Cala de Agua Amarga gibi plajlar araziye yaklaşık 31 km mesafededir. Golf meraklıları için Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda yaklaşık 16 km uzaklıktadır. Ek olarak, bölgede 3.4 km uzaklıktaki Energy Pádel Elda gibi spor merkezleri bulunmaktadır ve dinlenme ve spor olanakları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Monóvar, Valensiya Topluluğu'ndaki Vinalopó Mitjà'nın comarca'sında yer almaktadır. Alicante eyaletinin iç kesimlerinde, sahilden yaklaşık 30 km uzaklıkta yer almaktadır. Bölge, şarap üretimi ile tanınır ve daha geleneksel, daha az turistik bir İspanya deneyimi sunar. Elda (yaklaşık 3.4 km) ve Alicante şehri (yaklaşık 50 km) gibi yakındaki şehirlere bağlıdır.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.9°C | 33 mm |
| Şubat | 9.5°C | 26 mm |
| Mart | 12.4°C | 35 mm |
| Nisan | 14.9°C | 38 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 41 mm |
| Haziran | 22.5°C | 20 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 5 mm |
| Ağustos | 25.9°C | 7 mm |
| Eylül | 22.3°C | 33 mm |
| Ekim | 17.6°C | 45 mm |
| Kasım | 12.9°C | 37 mm |
| Aralık | 9.3°C | 30 mm |
Rojales'deki Oceanic Apartments (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Daya Nueva'daki Nueva Daya Villa (380.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Lomas de Cabo Roig'daki Residential Vivalife (369.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi kıyı projeleriyle karşılaştırıldığında, Monóvar'daki bu arazi tamamen farklı bir değer önerisi sunmaktadır. Bu kıyı projeleri, çok daha yüksek fiyatlarla sunulan hazır konutları temsil etmektedir. Bu arazinin fiyatlandırması, geliştirilecek bir arazi olarak doğasını yansıtmakta ve bireysel ihtiyaçlara göre özelleştirilmiş geliştirme esnekliği sunmaktadır. Kıyı bölgelerinin yerleşik konutlarının aksine, Monóvar'ın iç kesimlerdeki konumu daha sakin ve geleneksel bir İspanyol yaşam tarzı sunmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcıların doğru konutu bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
