Представљамо пространи плац од 25.807 м² у Моновару, Аликанте, по цени од 30.995 €. Ова парцела, смештена у руралном окружењу са градским садржајима на пешачкој удаљености, нуди јединствену прилику за развој. Са зонирањем које дозвољава изградњу на 2% површине и доступном наводњаваном водом, ова парцела је идеална за индивидуалне стамбене или комерцијалне пројекте који се хармонично уклапају у природу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у руралном подручју Моновара, Аликанте, али са градским садржајима као што су апотека и супермаркет на пешачкој удаљености. Ова позиција пружа равнотежу између мира у природи и лаког приступа свакодневним потребама, што омогућава одређену аутономију без потпуне изолације.
Ова парцела је намењена за купце који траже слободу у дизајну и изградњи сопственог простора. Са могућношћу изградње на 2% земљишта и доступном водом за наводњавање, идеална је за оне који желе да створе одређену структуру, било да је то приватна резиденција, пољопривредни пројекат или комбинација оба.
Тренутно је у питању плац без постојећих објеката. Потенцијални купац може започети изградњу према локалним прописима. Планирање и изградња ће зависити искључиво од визије и ресурса власника, уз поштовање грађевинских дозвола и зонирања.
На парцели је могућа изградња само на 2% укупне површине. Пројекат не укључује постојеће стамбене објекте нити инфраструктуру за одмах. Постојећа комунална инфраструктура, попут електричне енергије, мораће се додатно истражити и обезбедити за будућу изградњу.
Ref: VL746541
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је погодна за појединце или породице које траже пројекат по мери, са жељом да сами обликују свој животни простор. Идеалан је за оне који желе да изграде кућу далеко од гужве, али ипак са приступом градским садржајима. Купци који размишљају о пољопривредном пројекту, попут узгоја воћа или поврћа, такође ће имати користи од доступне воде за наводњавање. Ако сте визионар који жели да створи своје уточиште или мали комерцијални подухват у шпанском селу, ова парцела пружа платформу за реализацију ваше идеје, уз могућност изградње прилагођене вашим потребама и буџету.
Као плац, ова парцела не поседује завршне материјале или уграђену технику у смислу стамбеног објекта. Постојећа инфраструктура је ограничена на доступност воде за наводњавање. Све остале потребе за изградњу, укључујући прикључке за струју, воду за пиће и комуналне услуге, мораће бити додатно обезбеђене и планиране у складу са локалним прописима и планом изградње. Квалитет будуће изградње зависиће искључиво од избора грађевинског материјала и извођача од стране купца.
Цена овог пространог плаца од 25.807 м² је 30.995 €. Ова цена је у складу са тржиштем за земљиште у овој категорији и локацији, посебно узимајући у обзир да укључује воду за наводњавање. Тренутно нема других доступних опција или варијација цена за овај конкретни плац. Потенцијал за изградњу на 2% површине значи да постоји могућност стварања објекта од око 516 м² бруто површине, што пружа значајан простор за развој.
Моновар, смештен у унутрашњости провинције Аликанте, нуди спокојнији темпо живота у поређењу са приморским областима. Парцела се налази у оквиру урбаног подручја, што значи да су основни садржаји попут апотеке (163м) и супермаркета (79м) доступни пешке. Ово омогућава лак приступ свакодневним потребама без потребе за аутомобилом за сваки излазак. Висина од 387 метара надморске висине доприноси умеренијим летњим температурама у поређењу са приморјем. Просечан број сунчаних сати годишње (3.845) и умерена просечна годишња температура (17.0°C) указују на пријатну климу током већег дела године, са 4-месечним периодом погодним за купање.
Живот у Моновару нуди комбинацију мирног руралног окружења и практичне близине градским садржајима. Апотека је удаљена само 163 метра, а супермаркет 79 метара, што олакшава свакодневне активности. За веће куповине или додатне услуге, градови Елче (22 км) и Аликанте (32 км) су лако доступни. Околина нуди и спортске центре попут Energy Pádel Elda (3.4 км), што доприноси активном начину живота. Постоји 9 линија јавног превоза, што пружа одређену мобилност иако се за већину путовања препоручује употреба аутомобила.
Ова карта приказује локацију парцеле у Моновару, Аликанте. Истиче се његова близина градским центрима попут Елчеа и Аликантеа, као и његова позиција у односу на обалу и планинске пределе. Пружа контекст за разумевање доступности инфраструктуре и природних карактеристика региона.
Моновар се налази у унутрашњости покрајине Аликанте, у региону Виналопо Митија. Стратешки је позициониран између већих градова као што су Елче (22 км) и Аликанте (32 км), што омогућава лак приступ њиховим услугама и садржајима. Близина ових градова, као и Мурије (56 км), пружа добру повезаност и приступ ширем тржишту и културним дешавањима.
Парцела је смештена у руралном делу Моновара, са кључним градским садржајима на пешачкој удаљености. Апотека је удаљена 163 метра, а супермаркет 79 метара. Болница је удаљена 7.2 км. За веће потребе, градови Елче и Аликанте су на око 22 км и 32 км, респективно. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC) на око 30 км ваздушном линијом. За голф играче, Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda су удаљени око 16 км. Најближа плажа, Cala El Palmeral, је на око 31 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Моновар се налази на надморској висини од 387 метара, што утиче на његову климу. Регион карактерише просечна годишња температура од 17.0°C, са опсегом од 9°C до 26°C. Са просечно 3.845 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Пливачки сезона траје око 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Ова клима је повољна за пољопривреду и пружа пријатан боравак током већег дела године, са благим зимама и топлим, али не претерано врелим летима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, попут Cala El Palmeral и Platja de Sant Gabriel, удаљене су око 31 км од парцеле. За љубитеље голфа, Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda су на удаљености од приближно 16 км. Постоје и спортски центри попут Energy Pádel Elda на 3.4 км, који нуде додатне рекреативне активности. Ова локација пружа приступ како приморским активностима, тако и спортским садржајима у унутрашњости.
Izvor: OpenStreetMap
Моновар се налази у унутрашњости покрајине Аликанте, у региону Виналопо Митија. Стратешки је позициониран између већих градова као што су Елче (22 км) и Аликанте (32 км), што омогућава лак приступ њиховим услугама и садржајима. Близина ових градова, као и Мурије (56 км), пружа добру повезаност и приступ ширем тржишту и културним дешавањима.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.9°C | 33 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Април | 14.9°C | 38 mm |
| Мај | 18.0°C | 41 mm |
| Јун | 22.5°C | 20 mm |
| Јул | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Септембар | 22.3°C | 33 mm |
| Октобар | 17.6°C | 45 mm |
| Новембар | 12.9°C | 37 mm |
| Децембар | 9.3°C | 30 mm |
У поређењу са пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA у Даиа Нови (од 380.000 €) или RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €), овај плац у Моновару представља значајно другачију категорију инвестиције. Док наведени пројекти нуде готове стамбене јединице или виле са пуном инфраструктуром, ова парцела представља земљиште са потенцијалом за сопствени развој. Цена од 30.995 € је изузетно приступачна за велику површину земљишта, посебно у поређењу са ценама готових некретнина у приморским подручјима. Ова локација нуди могућност стварања нечег јединственог, прилагођеног индивидуалним потребама, што је често тешко постићи у развијеним стамбеним комплексима. Унутрашњост нуди другачији начин живота у односу на препуна приморска одмаралишта, са фокусом на мир, природу и аутентичнији шпански амбијент, уз задржавање близине већих градова попут Елчеа и Аликантеа.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
