关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于 Monóvar 市，周边地区拥有餐厅、药店和银行等城市便利设施，可在步行范围内找到。其内部位置提供了远离海岸喧嚣的宁静氛围，同时仍可享受该地区提供的设施。
这片土地适合那些寻求在城市环境中但仍可方便地使用当地设施（如超市和药房）的人。拥有灌溉用水和允许建设的潜力，它迎合了那些希望开发自己的住宅或农业项目的个人。
该地块允许将 2% 的土地用于建筑。这意味着在 25,807 平方米的土地上，最多可以建造约 516 平方米的建筑面积。灌溉用水的可用性进一步增强了其开发潜力，尤其适合农业或园艺项目。
该地块距离主要机场（如 Alicante-Elche）有相当长的距离（约 30 公里）。虽然存在本地交通，但某些便利设施（如高尔夫球场和电动汽车充电站）可能需要更长的行程。
Ref: VL746541
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这片土地非常适合寻求在西班牙拥有大片土地的个人，他们希望建造自己的家园，或者从事小型农业或园艺项目。对于那些重视居住环境的宁静，但又希望方便地获得当地设施（如超市、药店和餐厅）的人来说，它是一个理想的选择。拥有灌溉用水，它也适合那些有志于景观美化或发展与农业相关的企业的人。
由于这是一块土地，没有固定的建筑质量或装修细节。然而，它拥有灌溉用水，这对于任何希望在土地上发展农业或园艺项目的个人来说都是一个重要的实用功能。允许将 2% 的土地用于建筑，为新结构提供了发展的可能性，其最终的装修质量将取决于未来的建造者。
该地块的起始价格为 30,995 欧元，为在 Monóvar 地区获得大量土地提供了一个经济高效的机会。该地块总面积为 25,807 平方米，为潜在开发提供了充足的空间。虽然地块未划分出独立的住宅单元，但其大小和允许建筑的潜力（占地 2%）使其成为寻求在此区域建立自己足迹的个人的理想选择。
Monóvar 的这片土地为那些寻求乡村生活方式与城市便利性相结合的人提供了一个独特的潜力。占地 25,807 平方米，并辅以灌溉用水，它为各种开发项目提供了充足的空间。允许将 2% 的土地用于建筑，为建造一个占地约 516 平方米的定制住宅或商业空间打开了大门。其战略位置使您可以在短距离内即可享受当地的餐厅、商店和药房，而不会牺牲宁静。
Monóvar 的周边环境提供了城市便利设施和乡村宁静的融合。步行即可到达超市（79 米）和药房（163 米），而餐厅（6 家）、银行（1 家）和咖啡馆（3 家）也近在咫尺。该地区平均海拔 387 米，气候温和，年平均气温为 17.0°C，阳光充足。该地区拥有 9 条公共交通线路，为当地出行提供了选择。
这张地图展示了 Monóvar 地块的战略位置，靠近当地便利设施，如超市和药房。它还突出了其与周边城镇、海滩和高尔夫球场的距离，为那些寻求宁静而又希望方便地获得区域资源的买家提供了全面的概述。
Monóvar 位于 Vinalopó Mitjà 的 comarca，属于巴伦西亚自治区。它坐落在阿利坎特省内陆，距离海岸线约 30 公里。该地区以其葡萄酒生产而闻名，并提供一种更传统、不那么旅游化的西班牙体验。它与附近的城镇如 Elda（约 3.4 公里）和 Alicante 市本身（约 50 公里）相连。
该地块距离 Cala El Palmeral、Platja de Sant Gabriel 和 Cala de Agua Amarga 等海滩约 31 公里。高尔夫爱好者可以在 16 公里内找到 Font del Llop Golf Resort 和 Club de Golf Alenda。医院距离约 7.2 公里，而 Alicante-Elche 机场（ALC）距离约 30 公里。虽然距离海滩和高尔夫球场较远，但当地便利设施（如超市和药房）近在咫尺，并且有 9 条公共交通线路。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar 地区拥有温和的地中海气候，年平均温度为 17.0°C，温度范围在 9°C 至 26°C 之间。该地区享有每年约 3,845 小时的充足阳光，这为户外活动和农业活动创造了有利条件。游泳季节约为 4 个月，当水温达到或超过 20°C 时。该地区海拔 387 米，为享受凉爽的空气提供了背景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然 Monóvar 本身不靠近海滩，但 Cala El Palmeral、Platja de Sant Gabriel 和 Cala de Agua Amarga 等海滩距离该地块约 31 公里。对于高尔夫爱好者，Font del Llop Golf Resort 和 Club de Golf Alenda 距离约 16 公里。此外，该地区还有体育中心，例如距离 3.4 公里的 Energy Pádel Elda，提供休闲和运动的机会。
来源: OpenStreetMap
Monóvar 位于 Vinalopó Mitjà 的 comarca，属于巴伦西亚自治区。它坐落在阿利坎特省内陆，距离海岸线约 30 公里。该地区以其葡萄酒生产而闻名，并提供一种更传统、不那么旅游化的西班牙体验。它与附近的城镇如 Elda（约 3.4 公里）和 Alicante 市本身（约 50 公里）相连。
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 8.9°C | 33 mm |
| 二月 | 9.5°C | 26 mm |
| 三月 | 12.4°C | 35 mm |
| 四月 | 14.9°C | 38 mm |
| 五月 | 18.0°C | 41 mm |
| 六月 | 22.5°C | 20 mm |
| 七月 | 25.7°C | 5 mm |
| 八月 | 25.9°C | 7 mm |
| 九月 | 22.3°C | 33 mm |
| 十月 | 17.6°C | 45 mm |
| 十一月 | 12.9°C | 37 mm |
| 十二月 | 9.3°C | 30 mm |
与 Rojales 的 Oceanic Apartments（起价 475,000 欧元）、Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa（起价 380,000 欧元）和 Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife（起价 369,000 欧元）等沿海项目相比，Monóvar 的这块土地提供了截然不同的价值主张。这些沿海项目代表了已建成的住宅，价格远高于此地块。该地块的定价反映了其作为一块有待开发的土地的性质，并提供了根据个人需求定制开发的灵活性。与沿海地区成熟的住宅物业相比，Monóvar 的内部位置提供了更宁静、更传统的西班牙生活方式。
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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