Цей земельний наділ площею 15 469 м² розташований поблизу міста Моновар в провінції Аліканте. Ділянка знаходиться в сільській місцевості, але в межах пішої досяжності до міських зручностей. Наявність «cédula urbanística» підтверджує можливість будівництва, що робить її привабливою для тих, хто бажає створити власний будинок у спокійному оточенні, з відкритими краєвидами на довколишній ландшафт.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Земельна ділянка розташована в тихому сільському середовищі між Енсебрас та Касас-дель-Сеньйор, лише за короткої поїздки від Моновара. Це місце пропонує поєднання близькості до природи та легкої доступності до міських сервісів, створюючи умови для спокійного способу життя.
Наділ площею понад 15 000 м² надає значний простір для індивідуального планування. Це дозволяє реалізувати різноманітні потреби, такі як створення великих садів, зон для відпочинку на свіжому повітрі або додаткових споруд, за умови дотримання місцевих будівельних норм.
Статус «cédula urbanística» отримано, що вказує на дозвіл на будівництво. Це означає, що юридичні передумови для початку проєктування та отримання будівельної ліцензії виконані, хоча сам процес будівництва вимагатиме подальших кроків та затверджень.
Наявна інформація не передбачає обмежень щодо типу нерухомості, яку можна побудувати, крім загальних будівельних норм та правил зонування. Особливих обмежень, як-от заборона на певні типи будівель чи архітектурні стилі, не зазначено.
Ref: VL867189
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Дана пропозиція стосується продажу земельної ділянки, тому інформація про якість оздоблення відсутня. Потенційним покупцям необхідно буде самостійно розробляти проєкт будівництва та обирати матеріали відповідно до власних вподобань та бюджету. Проте, наявність «cédula urbanística» свідчить про те, що ділянка є будівельною, що закладає основу для створення якісного житла. Регіон Віналопо відомий своїми виноробними традиціями, що може надихнути на використання місцевих матеріалів або архітектурних елементів. Забезпечення енергоефективності майбутньої будівлі залежатиме виключно від вибору проєкту та будівельних рішень.
Ціна земельної ділянки становить 39 995 євро. На ринку нерухомості пропонуються різні типи об'єктів, від апартаментів до вілл, з цінами, що значно перевищують вартість цієї ділянки. Наприклад, апартаменти в Rojales стартують від 475 000 євро, а вілли в Daya Nueva, від 380 000 євро. Це позиціонує дану земельну ділянку як доступний варіант для індивідуального будівництва порівняно з готовими об'єктами в прибережних районах.
Ця ділянка пропонує можливість створення приватного житлового простору в сільській місцевості, оточеній природою та виноградниками, характерними для регіону. Близькість до Моновара (7.2 км до лікарні, 163 м до аптеки) забезпечує доступ до основних послуг, таких як магазини, ресторани та медичні заклади. Відстань до супермаркету становить 79 метрів, що робить повсякденні покупки зручними. Висота над рівнем моря (387 м) та середньорічна температура 17.0°C створюють помірний клімат. Великий розмір ділянки дозволяє реалізувати приватні ландшафтні проєкти, зони відпочинку на відкритому повітрі та, за бажанням, власні сади чи невеликі фермерські господарства, що сприяє самодостатньому способу життя.
Ділянка розташована в оточенні природи, але недалеко від міської інфраструктури. Відстань до найближчого супермаркету становить 79 метрів, а аптеки, 163 метри, що забезпечує зручність для щоденних потреб. У радіусі 2 км розташовано 6 ресторанів, 2 аптеки, 1 банк і 3 кафе, що свідчить про наявність необхідних послуг. Лікарня знаходиться на відстані 7.2 км. Місто Моновар (Monóvar) пропонує ширший спектр послуг, включаючи магазини та навчальні заклади. Місцевість відома своїм традиційним шармом, виноградниками та красивими сільськими пейзажами. Хоча це сільська місцевість, вона не є ізольованою, а знаходиться в межах комфортної досяжності від більших міст та узбережжя.
Ця карта ілюструє розташування земельної ділянки в сільській місцевості поблизу Моновара, провінція Аліканте. Вона показує відносну близькість до населених пунктів, природних об'єктів, а також до узбережжя та основних транспортних артерій, надаючи загальне уявлення про географічний контекст.
Моновар розташований у внутрішній частині провінції Аліканте, в комарці Віналопо Міт'я. Ця локація дозволяє поєднувати спокій сільського життя з близькістю до більших міст. Відстань до Аліканте становить приблизно 30 км по прямій, а до Ельди, близько 10-15 км. Це дає доступ до ширшого спектру послуг, культурних заходів та транспортних вузлів, таких як аеропорт Аліканте-Ельче. Регіон Віналопо відомий своїми виноградниками та традиційним сільським господарством, що створює унікальну атмосферу порівняно з прибережними туристичними зонами.
Доступ до ділянки здійснюється через мережу доріг, що зв'язують її з навколишніми населеними пунктами. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) розташований приблизно за 30 км по прямій, що робить його відносно легкодоступним для міжнародних подорожей. Відстань до пляжів, таких як Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel і Cala de Agua Amarga, становить близько 31 км. Для любителів гольфу, поля Font del Llop Golf Resort та Club de Golf Alenda знаходяться на відстані 16 км. Наявність 9 ліній громадського транспорту свідчить про певну доступність, хоча для повного використання можливостей регіону автомобіль може бути корисним. Зарядні станції для електромобілів знаходяться на відстані 11 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ділянка розташована на висоті 387 метрів над рівнем моря, що забезпечує помірний клімат із середньою температурою 17.0°C і коливаннями від 9°C до 26°C протягом року. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3 845, що є високим показником, який сприяє середземноморському способу життя. Зимовий період характеризується м'якістю, а літо, спекою. Плавальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Оточення ділянки, це сільська місцевість з виноградниками, що створює спокійну атмосферу. Висота над рівнем моря може впливати на температуру порівняно з прибережними районами, роблячи літо менш спекотним, а зиму, прохолоднішою.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча ділянка розташована в глибині країни, найближчі пляжі, такі як Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel і Cala de Agua Amarga, знаходяться приблизно за 31 км. Ці пляжі, ймовірно, мають статус «Blue Flag», що свідчить про високу якість води та інфраструктури. У межах 16 км розташовані два популярні поля для гольфу: Font del Llop Golf Resort та Club de Golf Alenda. Також є спортивні центри, такі як Energy Pádel Elda (3.4 км) та Centro Excursionista Eldense (4.3 км), що надають можливості для активного відпочинку та занять спортом. Регіон також пропонує можливості для піших прогулянок та насолоди природними ландшафтами.
Джерело: OpenStreetMap
Моновар розташований у внутрішній частині провінції Аліканте, в комарці Віналопо Міт'я. Ця локація дозволяє поєднувати спокій сільського життя з близькістю до більших міст. Відстань до Аліканте становить приблизно 30 км по прямій, а до Ельди, близько 10-15 км. Це дає доступ до ширшого спектру послуг, культурних заходів та транспортних вузлів, таких як аеропорт Аліканте-Ельче. Регіон Віналопо відомий своїми виноградниками та традиційним сільським господарством, що створює унікальну атмосферу порівняно з прибережними туристичними зонами.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.9°C | 33 mm |
| Лютий | 9.5°C | 26 mm |
| Березень | 12.4°C | 35 mm |
| Квітень | 14.9°C | 38 mm |
| Травень | 18.0°C | 41 mm |
| Червень | 22.5°C | 20 mm |
| Липень | 25.7°C | 5 mm |
| Серпень | 25.9°C | 7 mm |
| Вересень | 22.3°C | 33 mm |
| Жовтень | 17.6°C | 45 mm |
| Листопад | 12.9°C | 37 mm |
| Грудень | 9.3°C | 30 mm |
Порівняно з готовими об'єктами нерухомості, представленими в списку (OCEANIC APARTMENTS, NUEVA DAYA VILLA, RESIDENTIAL VIVALIFE), ця земельна ділянка має значно нижчу стартову ціну. Вартість готових апартаментів і вілл коливається від 369 000 до 475 000 євро, що робить їх недоступними для покупців з обмеженим бюджетом або тих, хто бажає індивідуального проєктування. На відміну від цих прибережних проєктів, ділянка в Моноварі пропонує можливість створення житла у внутрішній частині регіону, подалі від туристичного ажіотажу, але з можливістю досягти узбережжя протягом 30-40 хвилин їзди. Ця ділянка орієнтована на покупців, які цінують простір, приватність та можливість побудувати будинок за власним дизайном, а не купувати готову нерухомість. Вона також знаходиться на певній висоті (387 м), що може забезпечити більш помірний клімат порівняно з прибережними зонами, які часто страждають від сильної спеки влітку. Регіон Віналопо, де розташована ділянка, відомий своїми виноградниками та традиційним сільським господарством, що створює унікальну атмосферу, яка відрізняється від більш забудованих прибережних районів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
