モノバル近郊のこの15,469㎡の土地は、アメニティへのアクセスが良い、静かな田園環境に位置しています。この土地には都市化証明書（cédula urbanística）があり、周辺の景観の開放的な眺めとともに、夢の家を建てるための優れた機会を提供します。この地域は伝統的な魅力とブドウ園で知られていますが、近くの村やサービスへの容易なアクセスも提供します。この土地は、プライバシーとリラックスしたライフスタイルを求める人々にとって理想的であり、アリカンテ市とビーチにも近いままです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、田園風景に囲まれた内陸のモノバル（Monóvar）近くに位置しています。都市化された環境にありますが、基本的なアメニティの一部は徒歩圏内にあり、ビーチや大都市までの距離は適度で、アメニティから孤立することなく静けさを求める人々にとってバランスを提供しています。
この広大な土地は、地元のゾーニング規制に従って、広々とした庭園、屋外リビングスペース、またはその他の施設を自分の不動産に作りたいと願う人々にとって理想的です。静かな環境を楽しみながら、さまざまなライフスタイルの願望を実現するための十分なスペースを提供します。
この土地はすでに都市化証明書（cédula urbanística）を取得しており、建設活動が許可されていることを示しています。潜在的な購入者は、プロジェクトとライセンスの承認を得た後、自分の家を計画および建設し始めることができます。これは、新しい建設の計画に確固たる基盤を提供します。
提供されるのは土地のみで、既存の建物はありません。すべての建設は、地域のゾーニング規制およびライセンス要件に準拠する必要があります。この場所は主要空港からかなりの距離にあり、ビーチへのアクセスには車が必要です。
Ref: VL867189
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、スペインの田園地帯に自分のカスタムホームを建てたい個人または家族に最適です。田舎暮らしを評価し、静かな環境を好み、庭園、屋外アクティビティ、または大きな家を建てるための十分なスペースを望むなら、この土地はあなたにとって理想的です。自分の土地でゼロから始め、すでに建設許可（プロジェクトとライセンスの承認付き）を持っている人に適しています。この土地は、プライバシーと自然の景観を評価する人々にとって理想的です。モノバルの町の施設に近いにもかかわらず、その田園の立地は、週末や休日に屋外アクティビティを楽しむ人にも適している可能性があることを意味します。さらに、近い将来スペインに永住することを計画している人々にとっては、主要都市や交通ハブへのアクセスが容易であるため、選択肢となる可能性があります。
提供されるのは土地のみであるため、現在、仕上げまたは建設の品質に関する具体的な情報はありません。しかし、土地は都市化証明書を持っているため、建設は許可されています。これは、潜在的な購入者の基準を満たす家を建てる可能性があることを意味します。地域の地方自治体の基準および規制に従って建設された家は、標準的な構造的完全性と機能性を示します。材料、仕上げ、または特定の建設技術に関する詳細は、将来のプロジェクト計画段階で決定されます。地域の気候やライフスタイルに適応した家が、地域の建設基準に従って建てられるであろうことに注意することが重要です。
この15,469㎡の土地の価格は39,995ユーロです。土地として、それはスペイン南東部の地域にカスタムホームを建てるユニークな機会を提供します。土地の価格設定は、そのサイズとアリカンテ県内の場所を反映しています。自分の土地に家を建てたい購入者にとって魅力的な選択肢です。現在、他の土地や完成した建物はありませんので、この土地が唯一の選択肢となります。
モノバル（Monóvar）周辺地域は、その静かな田園環境とブドウ園で知られています。この15,469㎡の土地は、開けた景色を望む自然環境の中に家を建てる機会を提供します。都市化された地域に位置していますが、スーパーマーケット（79m）や薬局（163m）などの基本的なアメニティは徒歩圏内にあります。この地域は、静かなライフスタイルを高く評価する人々にとって理想的ですが、レストランや地元の施設があるCasas del Señorのような近くの村にも容易にアクセスできます。より広範なサービスを必要とする居住者にとって、モノバルの町は店舗、学校、医療を提供しています。この地域は、より遅いペースの生活を求めるが、完全に孤立したくない人々をも惹きつけます。アリカンテ市とその空港（約30km）、そして海岸線は、快適な車での移動距離にあり、田園生活の静けさと都市の利便性のバランスを住民に提供しています。
モノバル（Monóvar）とその周辺地域は、静かで伝統的なスペインの生活体験を提供します。この地域はブドウ畑と田園風景に囲まれており、住民に都会の喧騒からの避難場所を提供しています。地元のスーパーマーケット（79m）と薬局（163m）は徒歩圏内にあり、日常のニーズに対応しています。内陸に位置していますが、アリカンテ（約30km）のような都市へは車で短時間でアクセスでき、そこではより幅広いショッピング、ダイニング、文化的な選択肢が見つかります。ビーチ（例：Cala El Palmeral）は約31km離れており、海岸生活を楽しみたい人々に機会を提供しています。地元の祭り（年間32日）は、この地域に文化的な魅力を加えています。平均年間気温は17℃で、豊富な日照時間（年間3,845時間）は、屋外アクティビティや地中海式気候を楽しむための十分な機会を提供しています。この地域の標高は387メートルです。
この地図は、モノバル（Monóvar）近くの土地の場所を示しています。土地の田園環境を強調すると同時に、近くの町、アメニティ、およびアリカンテのような主要な交通ハブへの推定距離を提供します。
この土地は、スペイン、バレンシア共同体、アリカンテ県にあるモノバル（Monóvar）近郊に位置しています。モノバルは、アリカンテ県の内陸部にあるVinalopó Mitjà地域に属しています。この地域は、ブドウ畑と伝統的な魅力で知られています。アリカンテ県内の地理的な位置により、県都アリカンテ市とその国際空港（約30km）へのアクセスが容易です。より広範な地域的文脈では、モノバルはコスタ・ブランカ地域に位置しており、沿岸の不動産ではありませんが、海岸線やアリカンテのような主要な沿岸都市への距離は管理可能です。
この土地はモノバル（Monóvar）の近くに位置しています。最寄りのスーパーマーケットは79メートル、薬局は163メートル、病院は7.2kmです。ビーチ（Cala El Palmeral、Platja de Sant Gabriel、Cala de Agua Amarga）は約31kmです。近くの2つのゴルフコース、Font del Llop Golf ResortとClub de Golf Alendaは、それぞれ約16km、Escuela de golf Elcheは22kmです。アリカンテ-エルチェ空港（ALC）は約30kmです。この地域には9つの公共交通機関があり、車があれば周辺地域やより遠い場所への移動が容易になります。特にゴルフコースやビーチへの訪問に便利です。電気自動車の充電ステーションは約11kmです。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、平均年間気温は17℃、夏は最高26℃、冬は最低約9℃です。年間の平均日照時間は3,845時間で、屋外アクティビティや太陽を楽しむための十分な機会を提供します。沿岸地域ではありませんが、海岸線からわずか31kmです。この地域の標高は387メートルで、涼しい夏の夜に貢献する可能性があります。この地域の地形は丘陵と谷が特徴で、土地自体は森林とオリーブの木々がある乾燥した土地として説明されており、屋外での生活に適しています。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温が20℃以上に達します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
土地自体は内陸に位置していますが、Cala El Palmeral、Platja de Sant Gabriel、Cala de Agua Amargaを含むいくつかのビーチまで約31kmです。これらのビーチは、ウォータースポーツやレクリエーションの機会を提供します。ゴルフ愛好家のために、Font del Llop Golf ResortとClub de Golf Alendaのコースはわずか16km、Escuela de golf Elcheは22kmです。さらに、この地域にはEnergy Pádel Elda（3.4km）やCentro Excursionista Eldense（4.3km）などのスポーツセンターがあり、さまざまなスポーツやレクリエーション活動を提供しています。自然環境自体もハイキングや探検に適しています。
出典: OpenStreetMap
この土地は、スペイン、バレンシア共同体、アリカンテ県にあるモノバル（Monóvar）近郊に位置しています。モノバルは、アリカンテ県の内陸部にあるVinalopó Mitjà地域に属しています。この地域は、ブドウ畑と伝統的な魅力で知られています。アリカンテ県内の地理的な位置により、県都アリカンテ市とその国際空港（約30km）へのアクセスが容易です。より広範な地域的文脈では、モノバルはコスタ・ブランカ地域に位置しており、沿岸の不動産ではありませんが、海岸線やアリカンテのような主要な沿岸都市への距離は管理可能です。
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.9°C | 33 mm |
| 2月 | 9.5°C | 26 mm |
| 3月 | 12.4°C | 35 mm |
| 4月 | 14.9°C | 38 mm |
| 5月 | 18.0°C | 41 mm |
| 6月 | 22.5°C | 20 mm |
| 7月 | 25.7°C | 5 mm |
| 8月 | 25.9°C | 7 mm |
| 9月 | 22.3°C | 33 mm |
| 10月 | 17.6°C | 45 mm |
| 11月 | 12.9°C | 37 mm |
| 12月 | 9.3°C | 30 mm |
ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（€475,000～）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（€380,000～）、ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ヴィヴァライフ（€369,000～）のような完成済みプロジェクトと比較すると、モノバル（Monóvar）のこの土地は全く異なる価値提案を提供します。これらの完成済みプロジェクトは、すぐに利用可能な住宅ソリューションを提供しますが、価格は大幅に高く、通常は沿岸地域や確立されたコミュニティに位置しています。€39,995のこの土地は、主にスペインでカスタムホームを建て、広大な土地を所有したい人々を惹きつけます。内陸に位置しながらもモノバルの町に近いという立地は、沿岸リゾートの密集した開発とは対照的です。より遠隔地やアクセスが困難な地域にある他の土地購入オプションと比較して、モノバルの立地はアクセシビリティと田園の静けさのバランスを提供します。この土地の都市化証明書（cédula urbanística）は大きな利点であり、建設が許可されていることを意味し、追加の計画が必要な場合や建設制限に直面する可能性のある他の土地とは異なり、自分の土地で夢を実現したい購入者にとって明確な道筋を提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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