Dit ruime perceel van 15.469 m² biedt een uitzonderlijke kans voor wie landelijk wil bouwen nabij Monóvar. Gelegen in een rustige omgeving, omringd door landbouwgrond, combineert dit terrein de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De regio staat bekend om zijn traditionele charme en uitgestrekte landschappen, ideaal voor een levensstijl gericht op rust en ruimte. Met een reeds verkregen stedenbouwkundige vergunning is de basis gelegd voor de realisatie van een woonproject, afhankelijk van project- en vergunningsgoedkeuring.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich landinwaarts, in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van Monóvar zorgt voor een toegankelijke infrastructuur, terwijl de omliggende landschappen een gevoel van ruimte en rust bieden. Dit biedt een balans tussen landelijk wonen en stedelijk comfort, met lokale voorzieningen binnen handbereik.
Voor wie droomt van een woning op maat, biedt dit ruime bouwperceel flexibiliteit. De grootte van het terrein maakt diverse ontwerpen mogelijk, van een bescheiden woning met veel groen tot een grotere villa met uitgebreide buitenruimtes. De bestaande bouwvergunning ondersteunt de wens om hier een eigen thuis te realiseren.
De bouwfase is nog aan het begin, aangezien dit een bouwperceel betreft. Een 'cédula urbanística' is reeds verkregen, wat bevestigt dat bouwen op dit terrein is toegestaan. Verdere stappen omvatten projectontwerp en het verkrijgen van de uiteindelijke bouwvergunning volgens de lokale regelgeving.
Dit betreft een perceel grond, waarop nog gebouwd moet worden. Er zijn geen bestaande structuren. De ontwikkeling is afhankelijk van lokale bouwvoorschriften en de goedkeuring van specifieke bouwplannen. De afstand tot stedelijke centra en voorzieningen vereist mogelijk een eigen vervoermiddel voor optimaal gemak.
Ref: VL867189
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is een geschikte optie voor individuen of gezinnen die de ambitie hebben om een woning te ontwerpen en te bouwen die volledig aansluit bij hun specifieke wensen en behoeften. Het biedt de vrijheid om de architectuur, indeling en afwerking zelf te bepalen, binnen de grenzen van het lokale bestemmingsplan. Mensen die een rustige levensstijl zoeken, omringd door natuur en met ruimte voor bijvoorbeeld een grote tuin, fruitbomen of andere buitenactiviteiten, zullen zich hier thuis voelen. Het is ook een interessante optie voor investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel in een gebied dat nog niet verzadigd is door grootschalige ontwikkelingen. De nabijheid van voorzieningen in Monóvar en Elda, gecombineerd met de rust van het platteland, spreekt hen aan die een balans zoeken tussen toegankelijkheid en sereniteit. Degenen die een authentiek Spaans leven ambiëren, weg van de typische toeristische drukte, vinden hier de ideale setting om een permanent verblijf of een tweede huis te creëren.
Als bouwkavel is de 'kwaliteit en afwerking' direct gerelateerd aan de potentie van het terrein zelf en de regelgeving die de toekomstige bouw zal sturen. Het perceel is 15.469 m² groot, wat aanzienlijke ruimte biedt voor ontwerp. De bestaande 'cédula urbanística' geeft aan dat bouwen is toegestaan, wat een fundamentele basis vormt voor de kwaliteit van toekomstige constructies. De kwaliteit van de uiteindelijke woning zal afhangen van de gekozen architect, aannemer en materialen. De locatie, met een hoogte van 387 meter en een gemiddelde jaartemperatuur van 17°C, biedt een gunstig klimaat voor veel bouwmateriaal. De omgeving, met landbouwgrond zoals olijf- en wijngaarden, suggereert een landelijk landschap dat ruimte biedt voor ontworpen structuren zonder directe beperkingen van bestaande bebouwing. De nabijheid van steden als Monóvar en Elda impliceert toegang tot leveranciers en vakmensen die kunnen bijdragen aan hoogwaardige afwerkingen, mits correct geselecteerd.
Dit bouwperceel van 15.469 m² wordt aangeboden voor €39.995. De prijsstelling reflecteert de status als bouwkavel in een landelijke, maar toegankelijke regio van de provincie Alicante. Er zijn momenteel geen andere vergelijkbare percelen met deze afmetingen direct beschikbaar in deze specifieke omgeving. De prijs is bedoeld voor het terrein zelf, exclusief de kosten voor ontwerp, bouwvergunningen en de uiteindelijke constructie van een woning. Potentiële kopers dienen rekening te houden met aanvullende investeringen voor de realisatie van hun bouwplannen, naast de aankoopprijs van het land.
Monóvar, gelegen in de provincie Alicante, biedt een authentieke Spaanse ervaring, weg van de drukte van de kust. Het is een gebied dat bekend staat om zijn landbouw, met name wijngaarden en olijfbomen, wat bijdraagt aan een rustig en agrarisch karakter. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.0°C, met pieken tussen 9 en 26°C, zorgt voor een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Met 3.845 zonuren per jaar kunt u genieten van veel buitenleven, hoewel het zwemseizoen met hogere temperaturen beperkt is tot ongeveer vier maanden. De hoogte van 387 meter boven zeeniveau zorgt voor frissere avonden in de zomermaanden. De omgeving is overwegend rustig, met slechts 32 lokale feestdagen per jaar, wat duidt op een stabiel en minder gehaast dagelijks leven dan in toeristische gebieden. De nabijheid van voorzieningen zoals apotheken (163 m) en een supermarkt (79 m) maakt het dagelijks leven praktisch, terwijl een ziekenhuis op 7.2 km afstand zorgt voor medische zekerheid. Dit type locatie trekt bewoners aan die de rust van het platteland waarderen, maar toch de voordelen van nabijgelegen steden willen benutten.
Wonen nabij Monóvar betekent leven in een regio die wordt gekenmerkt door de agrarische activiteiten van de Vinalopó-vallei. De omgeving is overwegend landelijk, met uitgestrekte percelen die worden gebruikt voor de teelt van olijven en druiven. Dit landschap biedt rust en ruimte, met uitzichten die variëren van glooiende heuvels tot beboste gebieden. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.0°C en de ruim 3.800 zonuren per jaar nodigen uit tot buitenactiviteiten, hoewel de intensiteit van de zomerzon in combinatie met de hoogte van 387 meter kan zorgen voor aangename, koelere avonden. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (op 79 m) en apotheek (op 163 m) zijn op loopafstand, wat het gemak vergroot. Grotere winkelcentra en diensten zijn te vinden in nabijgelegen steden zoals Monóvar (2.1 km) en Elda (6.5 km). Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 9 lijnen, hoewel een auto voor veel verplaatsingen, met name naar verder gelegen voorzieningen zoals golfbanen (16 km) of het strand (31 km), aan te raden is.
Dit perceel ligt in de gemeente Monóvar, provincie Alicante, in een landelijke zone nabij de dorpen Encebras en Casas del Señor. De kaart toont de relatieve ligging ten opzichte van omliggende steden en belangrijke infrastructuur zoals de luchthaven van Alicante. Het illustreert de positie in het binnenland, weg van de kustlijn, en de nabijheid van lokale voorzieningen.
Monóvar is gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, in de comarca Vinalopó Mitjà. De locatie plaatst het project op enige afstand van de populaire kuststrook van de Costa Blanca, maar biedt wel een authentiekere Spaanse ervaring, weg van de massatoerismegebieden. De regio wordt gekenmerkt door haar landbouw, met name wijnbouw en olijventeelt, wat bijdraagt aan een rustig en traditioneel landschap. Steden als Elda (6.5 km) en Novelda (6.2 km) bevinden zich in de nabije omgeving en bieden uitgebreidere voorzieningen en culturele activiteiten. De hoofdstad Alicante en de internationale luchthaven liggen op ongeveer 30 km hemelsbreed, wat goede verbindingen met de rest van Spanje en Europa verzekert, terwijl Valencia verder weg ligt op circa 121 km. Dit project bevindt zich daarmee in een gebied dat een mix biedt van landelijke rust en bereikbaarheid tot stedelijke centra.
De bereikbaarheid van dit perceel is gemengd. Voor dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen en medicijnen zijn een supermarkt (79 m) en apotheek (163 m) op loopafstand. Het centrum van Monóvar met meer voorzieningen ligt op 2.1 km afstand. Grotere stedelijke centra zoals Elda (6.5 km) en Novelda (6.2 km) zijn per auto goed bereikbaar. De kust, met stranden zoals Cala El Palmeral, ligt hemelsbreed op ongeveer 31 km, wat neerkomt op een aanzienlijke reistijd per auto. De internationale luchthaven van Alicante (ALC) bevindt zich op circa 30 km hemelsbreed. Hoewel er 9 OV-lijnen zijn, is een auto praktisch noodzakelijk voor flexibele mobiliteit, vooral voor toegang tot recreatieve faciliteiten zoals golfbanen (Font del Llop Golf Resort op 16 km) en om comfortabel de kust of de luchthaven te bereiken.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Monóvar wordt gekenmerkt door zachte winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 17.0°C, met maandgemiddelden die variëren van 9°C in de winter tot 26°C in de zomer. De regio ontvangt historisch gezien een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, ongeveer 3.845, wat bijdraagt aan een mediterraan leefklimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 387 meter boven zeeniveau betekent dat de temperaturen over het algemeen iets gematigder zijn dan aan de kust, met potentieel koelere nachten in de zomer. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de omgeving wordt beschreven als landinwaarts met landbouwgrond en bossen, wat duidt op een natuurlijk landschap dat zich leent voor recreatie in de open lucht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel en Cala de Agua Amarga, bevinden zich alle op ongeveer 31 km hemelsbreed. Dit betekent dat een bezoek aan de kust een geplande uitstap vereist, waarschijnlijk per auto. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse opties binnen redelijke afstand: Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda liggen op 16 km, terwijl Escuela de golf Elche op 22 km ligt. De directe omgeving van Monóvar biedt ook mogelijkheden voor recreatie in de natuur, zoals wandelen of fietsen door de olijfgaarden en wijngaarden. Sportcentra zoals Energy Pádel Elda bevinden zich op 3.4 km afstand, wat aangeeft dat er lokale sportfaciliteiten beschikbaar zijn voor actieve bewoners.
Bron: OpenStreetMap
Monóvar is gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, in de comarca Vinalopó Mitjà. De locatie plaatst het project op enige afstand van de populaire kuststrook van de Costa Blanca, maar biedt wel een authentiekere Spaanse ervaring, weg van de massatoerismegebieden. De regio wordt gekenmerkt door haar landbouw, met name wijnbouw en olijventeelt, wat bijdraagt aan een rustig en traditioneel landschap. Steden als Elda (6.5 km) en Novelda (6.2 km) bevinden zich in de nabije omgeving en bieden uitgebreidere voorzieningen en culturele activiteiten. De hoofdstad Alicante en de internationale luchthaven liggen op ongeveer 30 km hemelsbreed, wat goede verbindingen met de rest van Spanje en Europa verzekert, terwijl Valencia verder weg ligt op circa 121 km. Dit project bevindt zich daarmee in een gebied dat een mix biedt van landelijke rust en bereikbaarheid tot stedelijke centra.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.9°C | 33 mm |
| Februari | 9.5°C | 26 mm |
| Maart | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mei | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| Augustus | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
In vergelijking met appartementencomplexen zoals Oceanic Apartments in Rojales (vanaf €475.000) of villa's zoals Nueva Daya Villa in Daya Nueva (vanaf €380.000), biedt dit perceel in Monóvar een fundamenteel ander type investering. De genoemde projecten zijn reeds ontwikkelde woningen, gericht op de kustgebieden van de Costa Blanca, met prijzen die aanzienlijk hoger liggen en gericht zijn op directe bewoning of verhuur. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (vanaf €369.000) valt eveneens in deze categorie van afgewerkte woningen in kustgebieden. Dit perceel daarentegen, geprijsd op €39.995, vertegenwoordigt een opportuniteit voor zelfbouw in het binnenland. De locatie in Monóvar, Alicante, onderscheidt zich van de kustlocaties door een meer agrarisch en traditioneel karakter, met een focus op ruimte en rust. Terwijl kustprojecten profiteren van nabijheid tot stranden en toeristische faciliteiten, biedt dit perceel de flexibiliteit voor een op maat gemaakt ontwerp en een levensstijl weg van de drukte. De investering hier ligt in het land en de potentie tot bouwen, tegen een fractie van de prijs van een afgewerkte woning aan de kust. De regio rond Monóvar is minder gericht op massatoerisme en trekt meer bewoners aan die op zoek zijn naar een authentiek Spaans leven met landelijke charmes.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
