Questo ampio terreno di 15.469 m² si trova in una tranquilla zona rurale vicino a Monóvar, nella provincia di Alicante. Offre un'opportunità unica per realizzare un progetto di costruzione in un ambiente naturale. La posizione combina la tranquillità rurale con la vicinanza ai servizi urbani, rendendolo un luogo attraente per coloro che cercano un legame con la natura senza rinunciare al comfort. Il terreno è predisposto per la costruzione, facilitando la pianificazione e l'esecuzione del vostro progetto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato nell'entroterra della provincia di Alicante, vicino alla città di Monóvar. È immerso in una regione rurale caratterizzata da un fascino tradizionale e vigneti. La posizione offre uno scenario tranquillo con vista sul paesaggio circostante, mentre i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi.
Questo terreno si rivolge ad acquirenti che desiderano progettare il proprio spazio abitativo secondo le proprie preferenze individuali. Offre spazio sufficiente per giardini, aree esterne o strutture aggiuntive, soggetto alle normative edilizie locali. La possibilità di costruire una casa qui attrae coloro che apprezzano la privacy e una vita a contatto con la natura.
Il terreno è designato come terreno edificabile e dispone di una licenza edilizia esistente (Cédula Urbanística) che ne consente la costruzione. Ciò significa che i requisiti legali di base per la costruzione sono stati soddisfatti. Tuttavia, progetti e permessi dovranno ancora essere presentati e approvati dalle autorità locali.
Questo terreno è puramente un terreno edificabile e viene venduto senza alcuna struttura esistente. Qualsiasi costruzione è soggetta alle normative edilizie locali e alle procedure di autorizzazione. Non è una proprietà immediatamente abitabile, ma un appezzamento per la realizzazione di un progetto di costruzione.
Ref: VL867189
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è adatto per potenziali acquirenti che desiderano costruire una casa individuale in un ambiente rurale tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. È adatto per costruttori che apprezzano la privacy, la natura e uno stile di vita rilassato, ma che desiderano una buona connessione con i centri urbani. Le persone che cercano un'alternativa alle regioni costiere più densamente popolate e che apprezzano l'autenticità dell'entroterra spagnolo troveranno qui il loro posto. Si rivolge anche a investitori che desiderano acquistare un terreno edificabile con potenziale per lo sviluppo di un progetto residenziale, in conformità con le normative locali. La licenza edilizia già esistente facilita l'avvio del progetto di costruzione.
Come terreno edificabile, questo oggetto è, per definizione, una tela bianca la cui concezione futura dipenderà interamente dai piani dell'acquirente e dalle normative edilizie locali. Pertanto, la qualità e la finitura della futura costruzione non sono ancora definite e spettano al committente. Tuttavia, la dimensione del terreno di 15.469 m² offre un ampio margine per la realizzazione di progetti con materiali di alta qualità e tecnologia moderna, per soddisfare i desideri individuali di abitazione. L'ambiente, caratterizzato da casali tradizionali e vigneti, suggerisce uno stile di costruzione che si integri armoniosamente nel paesaggio, consentendo al contempo l'implementazione di standard moderni in termini di efficienza energetica e comfort.
Il terreno è offerto a partire da €39.995. Questo prezzo riflette il valore del grande terreno e il potenziale per una costruzione individuale. Si tratta di un terreno puro, senza edificazione esistente. La superficie di 15.469 m² offre una notevole flessibilità per diversi progetti di costruzione, a seconda delle normative urbanistiche locali. Attualmente, il terreno è disponibile e può essere acquistato per iniziare la pianificazione del progetto di costruzione.
Monóvar, situata nella provincia di Alicante, rappresenta la Spagna tradizionale, lontana dalle metropoli costiere. Qui, la vita in un ambiente rurale si fonde con la vicinanza ai servizi urbani. La zona tra Encebras e Casas del Señor è rinomata per il suo paesaggio pittoresco, caratterizzato da vigneti e casali tradizionali. L'altitudine di 387 metri sul livello del mare garantisce un clima piacevole, caratterizzato da temperature moderate, con medie comprese tra 9 e 26°C nel corso dell'anno. La storica durata di sole di 3.845 ore annue sottolinea il clima mediterraneo, che invita a nuotare per quattro mesi all'anno con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La vita locale è caratterizzata da un numero moderato di 32 giorni festivi all'anno, il che suggerisce una comunità vivace. L'infrastruttura nelle vicinanze, come farmacie (163 m) e supermercati (79 m), è ben sviluppata e consente uno stile di vita indipendente.
La vita a Monóvar e dintorni è caratterizzata da un mix di tranquillità rurale e infrastrutture urbane. La vicinanza immediata a supermercati (79 m) e farmacie (163 m) facilita enormemente la vita quotidiana. La città di Monóvar, inoltre, offre una gamma più ampia di servizi, tra cui negozi, scuole e assistenza sanitaria. La regione è nota per la sua architettura tradizionale, le zone vinicole e il paesaggio pittoresco, che invitano a passeggiate e attività all'aria aperta. Con sei ristoranti e tre caffè in un raggio di 2 km, ci sono opzioni gastronomiche nelle vicinanze. Il collegamento con città più grandi come Elda (3,4 km) e Elche (22 km) è buono, il che consente l'accesso ad altre offerte culturali e commerciali.
Questa mappa mostra la posizione di Monóvar nell'entroterra della provincia di Alicante. Illustra la vicinanza dei paesi circostanti e la distanza dalle regioni costiere. È visibile la posizione nella valle del Vinalopó Mitjà, insieme alle principali vie di accesso e alle distanze dalle grandi città e dall'aeroporto.
Monóvar fa parte della comarca del Vinalopó Mitjà nella provincia di Alicante e si trova nell'entroterra, a circa 30 km (in linea d'aria) dall'aeroporto di Alicante. Si posiziona come un tranquillo rifugio in contrasto con i vivaci centri costieri della Costa Blanca. La vicinanza a città come Elda e Elche offre accesso ad altri centri urbani e servizi. La regione del Vinalopó Mitjà è nota per il suo carattere agricolo, in particolare la viticoltura, e la sua cultura tradizionale. Ciò offre un'autentica esperienza spagnola, lontano dal turismo di massa.
L'accessibilità a spiagge come Cala El Palmeral o Cala de Agua Amarga è considerata media, a circa 31 km (in linea d'aria), il che richiede un viaggio in auto. Il campo da golf più vicino si trova a circa 16 km. L'Aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 30 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Entro un raggio di 2 km sono disponibili servizi di base come supermercati e farmacie. Il collegamento con i trasporti pubblici è garantito da 9 linee, ma per una mobilità completa, specialmente per gite verso destinazioni più lontane come spiagge o campi da golf, è consigliato un veicolo proprio.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar si trova a un'altitudine di 387 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima mediterraneo temperato. Le temperature medie annuali sono di 17,0°C, con fluttuazioni stagionali tra 9°C in inverno e 26°C in estate. La regione beneficia di un elevato numero medio di 3.845 ore di sole all'anno, il che consente lunghi periodi di sole. La stagione balneare dura tipicamente quattro mesi all'anno, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il paesaggio circostante è caratterizzato da un mix di terreni agricoli, in particolare vigneti, e vegetazione naturale, creando un'atmosfera tranquilla e rilassante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, come Cala El Palmeral e Platja de Sant Gabriel, si trovano a circa 31 km (in linea d'aria) e offrono opportunità per attività ricreative sul mare. Per gli amanti del golf, ci sono diversi campi accessibili: il Font del Llop Golf Resort e il Club de Golf Alenda si trovano rispettivamente a 16 km, mentre la Escuela de golf Elche si trova a 22 km. I centri sportivi come l'Energy Pádel Elda sono raggiungibili in 3,4 km, il che rappresenta un vantaggio per i residenti attivi. I dintorni sono adatti anche per escursioni e per l'esplorazione delle aree rurali.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar fa parte della comarca del Vinalopó Mitjà nella provincia di Alicante e si trova nell'entroterra, a circa 30 km (in linea d'aria) dall'aeroporto di Alicante. Si posiziona come un tranquillo rifugio in contrasto con i vivaci centri costieri della Costa Blanca. La vicinanza a città come Elda e Elche offre accesso ad altri centri urbani e servizi. La regione del Vinalopó Mitjà è nota per il suo carattere agricolo, in particolare la viticoltura, e la sua cultura tradizionale. Ciò offre un'autentica esperienza spagnola, lontano dal turismo di massa.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Aprile | 14.9°C | 38 mm |
| Maggio | 18.0°C | 41 mm |
| Giugno | 22.5°C | 20 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Settembre | 22.3°C | 33 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 30 mm |
Rispetto a progetti sulla costa della Costa Blanca come Oceanic Appartamenti a Rojales (da €475.000) o Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da €380.000), che si caratterizzano per la vicinanza alla spiaggia e l'infrastruttura turistica, questo terreno a Monóvar si posiziona diversamente. Offre un ambiente rurale e tranquillo, adatto per la costruzione di una casa individuale, lontano dal trambusto delle località costiere. Il prezzo di partenza di €39.995 per un terreno di queste dimensioni è molto attraente rispetto agli immobili costruiti sulla costa e consente ai costruttori di realizzare le proprie visioni. Residential Vivalife - Key Ready! a Lomas de Cabo Roig (da €369.000) rappresenta soluzioni chiavi in mano in zone turistiche, mentre questo progetto costituisce un investimento fondamentale nel suolo. La posizione nell'entroterra si rivolge a un pubblico che valorizza la vita autentica, la natura e la privacy, piuttosto che le tipiche offerte vacanziere della costa.
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