Dieses weitläufige Grundstück von 15.469 m² befindet sich in einer ruhigen ländlichen Umgebung nahe Monóvar, Provinz Alicante. Es bietet eine seltene Gelegenheit, ein Bauvorhaben in einer naturnahen Umgebung zu realisieren. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was es zu einem attraktiven Standort für diejenigen macht, die eine Verbindung zur Natur suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Das Grundstück ist für den Bau vorbereitet, was die Planung und Realisierung Ihres Projekts erleichtert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, in der Nähe der Stadt Monóvar. Es ist eingebettet in eine ländliche Gegend, die von traditionellem Charme und Weinbergen geprägt ist. Die Lage bietet eine ruhige Kulisse mit Blick auf die umliegende Landschaft, während wichtige Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die ihren eigenen Wohnraum nach individuellen Vorstellungen gestalten möchten. Es bietet ausreichend Platz für Gärten, Außenbereiche oder zusätzliche Strukturen, vorbehaltlich der örtlichen Bauvorschriften. Die Möglichkeit, hier ein Zuhause zu errichten, spricht jene an, die Wert auf Privatsphäre und ein naturnahes Leben legen.
Das Grundstück ist als Bauland ausgewiesen und verfügt über eine bestehende Baugenehmigung (Cédula Urbanística), die das Bauen erlaubt. Dies bedeutet, dass die grundlegenden rechtlichen Voraussetzungen für eine Bebauung erfüllt sind. Projekte und Genehmigungen müssen jedoch noch den lokalen Behörden vorgelegt und genehmigt werden.
Dieses Grundstück ist ein reines Baugrundstück und wird ohne ein bestehendes Bauwerk verkauft. Jegliche Bebauung unterliegt den lokalen Bauvorschriften und Genehmigungsverfahren. Es ist keine sofort bewohnbare Immobilie, sondern eine Fläche zur Realisierung eines Bauprojekts.
Ref: VL867189
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich für potenzielle Käufer, die den Wunsch haben, ein individuelles Zuhause in einer ruhigen, ländlichen Umgebung zu errichten und dabei auf die Nähe zu Dienstleistungen nicht verzichten möchten. Es ist geeignet für Bauherren, die Wert auf Privatsphäre, Natur und eine entspannte Lebensweise legen, aber dennoch eine gute Anbindung an städtische Zentren wünschen. Personen, die eine Alternative zu den dichter besiedelten Küstenregionen suchen und die Authentizität des spanischen Binnenlandes schätzen, werden hier fündig. Ebenso richtet sich das Angebot an Investoren, die Bauland mit Potenzial für die Entwicklung eines Wohnprojekts erwerben möchten, sofern dies den lokalen Vorschriften entspricht. Die bereits vorhandene Baugenehmigung erleichtert den Einstieg in das Bauvorhaben.
Als Baugrundstück ist dieses Objekt per Definition ein Rohdiamant, dessen zukünftige Ausgestaltung vollständig von den Plänen des Käufers und den örtlichen Bauvorschriften abhängt. Die Qualität und die Ausführung der zukünftigen Bebauung sind somit noch nicht festgelegt und obliegen dem Bauherrn. Die Grundstücksgröße von 15.469 m² bietet jedoch reichlich Spielraum für die Realisierung von Projekten mit hochwertigen Materialien und moderner Technik, um den individuellen Wohnwünschen gerecht zu werden. Die Umgebung, geprägt von traditionellen Gehöften und Weinbergen, deutet auf eine Bauweise hin, die sich harmonisch in die Landschaft einfügt, wobei moderne Standards hinsichtlich Energieeffizienz und Komfort umgesetzt werden können.
Das Grundstück wird zu einem Preis ab €39.995 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt den Wert des großen Grundstücks und das Potenzial für eine individuelle Bebauung wider. Es handelt sich um ein reines Grundstück ohne bestehende Bausubstanz. Die Größe von 15.469 m² bietet erhebliche Flexibilität für verschiedene Bauprojekte, abhängig von den örtlichen Planungsbestimmungen. Derzeit ist das Grundstück verfügbar und kann erworben werden, um mit der Planung des Bauvorhabens zu beginnen.
Monóvar, gelegen in der Provinz Alicante, repräsentiert das traditionelle Spanien abseits der Küstenmetropolen. Hier verschmilzt das Leben in einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu städtischen Dienstleistungen. Die Gegend zwischen Encebras und Casas del Señor ist bekannt für ihre malerische Landschaft, geprägt von Weinbergen und traditionellen Gehöften. Die Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, das sich durch moderate Temperaturen auszeichnet, mit durchschnittlichen Werten zwischen 9 und 26°C im Jahresverlauf. Die historische Sonnenscheindauer von 3.845 Stunden pro Jahr unterstreicht das mediterrane Klima, das vier Monate im Jahr mit Wassertemperaturen über 20°C zum Baden einlädt. Das lokale Leben ist durch eine moderate Anzahl von 32 Feiertagen im Jahr geprägt, was auf eine lebendige Gemeinschaft hindeutet. Die Infrastruktur in der näheren Umgebung, wie Apotheken (163 m) und Supermärkte (79 m), ist gut ausgebaut und ermöglicht eine unabhängige Lebensweise.
Das Leben in Monóvar und Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (79 m) und Apotheken (163 m) erleichtert den Alltag erheblich. Die Stadt Monóvar bietet darüber hinaus eine breitere Palette an Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Schulen und medizinische Versorgung. Die Umgebung ist bekannt für ihre traditionelle Architektur, Weinanbaugebiete und die malerische Landschaft, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Mit sechs Restaurants und drei Cafés im 2-km-Radius gibt es gastronomische Möglichkeiten in der Nähe. Die Anbindung an größere Städte wie Elda (3,4 km) und Elche (22 km) ist gut, was den Zugang zu weiteren kulturellen und kommerziellen Angeboten ermöglicht.
Diese Karte zeigt die Lage von Monóvar im Landesinneren der Provinz Alicante. Sie verdeutlicht die Nähe zu umliegenden Ortschaften und die Distanz zu den Küstenregionen. Die Positionierung im Vinalopó Mitjà-Tal ist ersichtlich, zusammen mit wichtigen Zufahrtswegen und Entfernungen zu größeren Städten und dem Flughafen.
Monóvar ist Teil der Comarca Vinalopó Mitjà in der Provinz Alicante und liegt im Landesinneren, etwa 30 km vom Flughafen Alicante entfernt. Es positioniert sich als ruhiger Rückzugsort im Kontrast zu den belebten Küstenorten der Costa Blanca. Die Nähe zu Städten wie Elda und Elche bietet Zugang zu weiteren städtischen Zentren und Dienstleistungen. Die Region Vinalopó Mitjà ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Prägung, insbesondere Weinanbau, und ihre traditionelle Kultur. Dies bietet eine authentische spanische Erfahrung abseits des Massentourismus.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Cala El Palmeral oder Cala de Agua Amarga ist mit rund 31 km als mittel einzustufen, was eine Autofahrt erfordert. Der nächstgelegene Golfplatz ist etwa 16 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 30 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Innerhalb eines 2-km-Radius sind grundlegende Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte und Apotheken vorhanden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch 9 Linien gegeben, jedoch ist für eine umfassende Mobilität, insbesondere für Ausflüge zu weiter entfernten Zielen wie Stränden oder Golfplätzen, ein eigenes Fahrzeug empfehlenswert.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar liegt auf einer Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigten mediterranen Klima beiträgt. Die durchschnittlichen Jahrestemperaturen liegen bei 17,0°C, mit saisonalen Schwankungen zwischen 9°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Region profitiert von einer hohen Anzahl von durchschnittlich 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Das Schwimmwetter hält typischerweise vier Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die landschaftliche Umgebung ist durch eine Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, insbesondere Weinbergen, und natürlicher Vegetation gekennzeichnet, was zu einer ruhigen und erholsamen Atmosphäre beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Cala El Palmeral und Platja de Sant Gabriel sind etwa 31 km entfernt und bieten Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten am Meer. Für Golfliebhaber sind mehrere Golfplätze in Reichweite: Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda sind jeweils 16 km entfernt, während die Escuela de golf Elche 22 km entfernt liegt. Sportzentren wie Energy Pádel Elda sind nach 3,4 km erreichbar, was für aktive Bewohner von Vorteil ist. Die Umgebung eignet sich auch für Wandertouren und Erkundungen der ländlichen Gebiete.
Quelle: OpenStreetMap
Monóvar ist Teil der Comarca Vinalopó Mitjà in der Provinz Alicante und liegt im Landesinneren, etwa 30 km vom Flughafen Alicante entfernt. Es positioniert sich als ruhiger Rückzugsort im Kontrast zu den belebten Küstenorten der Costa Blanca. Die Nähe zu Städten wie Elda und Elche bietet Zugang zu weiteren städtischen Zentren und Dienstleistungen. Die Region Vinalopó Mitjà ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Prägung, insbesondere Weinanbau, und ihre traditionelle Kultur. Dies bietet eine authentische spanische Erfahrung abseits des Massentourismus.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu Projekten an der Küste der Costa Blanca wie Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000), die sich durch Strandnähe und touristische Infrastruktur auszeichnen, positioniert sich dieses Grundstück in Monóvar anders. Es bietet eine ländliche, ruhige Umgebung, die geeignet für den Bau eines individuellen Hauses ist, fernab des Trubels der Küstenorte. Die Preisgestaltung ab €39.995 für ein Grundstück dieser Größe ist im Vergleich zu bebauten Immobilien an der Küste sehr attraktiv und eröffnet Bauherren die Möglichkeit, ihre eigenen Visionen zu verwirklichen. Residential Vivalife - Key Ready! in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) repräsentiert schlüsselfertige Lösungen in touristischen Gebieten, während dieses Projekt eine grundlegende Investition in den Boden darstellt. Die Lage im Landesinneren spricht eine Zielgruppe an, die Wert auf authentisches Leben, Natur und Privatsphäre legt, anstatt auf die typischen Urlaubsangebote der Küste.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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