שטח זה של 15,469 מ"ר ליד Monóvar ממוקם בסביבה כפרית שלווה עם גישה נוחה לשירותים. השטח מחזיק באישור עירוני (cédula urbanística), המציע הזדמנות מצוינת לבניית בית חלומות עם נופים פתוחים של הנוף שמסביב. האזור ידוע בקסמו המסורתי ובכרמיו, אך גם מציע גישה נוחה לכפרים ולשירותים קרובים. שטח זה אידיאלי עבור אלה המחפשים פרטיות ואורח חיים רגוע, תוך שמירה על קרבה לעיר אליקנטה והחופים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
שטח זה ממוקם באזור פנימי ליד Monóvar (Monóvar), מוקף בנופים כפריים. למרות שהוא ממוקם בסביבה עירונית, חלק מהשירותים הבסיסיים נמצאים במרחק הליכה, והמרחקים לחופים ולערים גדולות הם מתונים, ומציעים איזון לאלו המחפשים שקט מבלי להיות מבודדים מהשירותים.
שטח רחב ידיים זה אידיאלי עבור אלה המעוניינים ליצור גנים מרווחים, אזורי מגורים חיצוניים או להוסיף מתקנים נוספים בנכס שלהם, בהתאם לתקנות התכנון המקומיות. הוא מספק שפע של מקום להגשמת שאיפות חיים מגוונות, תוך הנאה מסביבה שלווה.
השטח כבר קיבל אישור עירוני (cédula urbanística), המציין היתר לפעילות בנייה. קונים פוטנציאליים יכולים להתחיל בתכנון ובניית ביתם לאחר קבלת אישור פרויקט ורישיון. זה מספק בסיס איתן לתכנון בנייה חדשה.
ההצעה היא רק עבור קרקע, ללא מבנים קיימים. כל בנייה חייבת לעמוד בתקנות התכנון המקומיות ובדרישות הרישוי. המיקום נמצא במרחק ניכר משדה התעופה הראשי, והגישה לחופים דורשת נסיעה ברכב.
Ref: VL867189
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
שטח זה מתאים ביותר לאנשים או משפחות המעוניינים לבנות את ביתם המותאם אישית בחיק הטבע הספרדי. אם אתם מעריכים חיים כפריים, מעדיפים סביבה שלווה ורוצים מספיק מקום לגינות, פעילויות חוץ או בניית בית גדול, אז שטח זה מתאים לכם. הוא מתאים למי שרוצה להתחיל מאפס על אדמתם ושיש להם כבר היתר בנייה (עם אישור פרויקט ורישיון). השטח אידיאלי עבור אלה המעריכים פרטיות ונופים טבעיים. למרות שהוא ממוקם קרוב לשירותים של העיר Monóvar, מיקומו הכפרי פירושו שהוא עשוי להתאים גם לאלו הנהנים מפעילויות חוץ בסופי שבוע או בחגים. יתר על כן, זו יכולה להיות אפשרות עבור אלה המתכננים לעבור לצמיתות לספרד בעתיד הקרוב, מכיוון שהאזור נהנה מגישה נוחה לערים מרכזיות ומרכזי תחבורה.
מכיוון שההצעה היא רק קרקע, אין כרגע מידע ספציפי לגבי איכות הגימור או הבנייה. עם זאת, מכיוון שהשטח מחזיק באישור עירוני, בנייה מותרת. זה אומר שיש פוטנציאל לבנות בית העומד בסטנדרטים של הקונה הפוטנציאלי. כל בית שייבנה בהתאם לתקני הבנייה המקומיים יפגין שלמות מבנית ותפקוד סטנדרטיים. פרטים לגבי חומרים, גימורים או טכניקות בנייה ספציפיות ייקבעו בשלב תכנון הפרויקט. חשוב לציין שכל בית שייבנה בהתאם לתקני הבנייה המקומיים יותאם לאקלים ולסגנון החיים של האזור.
שטח זה בגודל 15,469 מ"ר עולה 39,995 €. כקרקע, הוא מציע הזדמנות ייחודית לבנות בית מותאם אישית באזור דרום-מזרח ספרד. תמחור השטח משקף את גודלו ואת מיקומו במחוז אליקנטה. זוהי אפשרות אטרקטיבית עבור קונים המעוניינים לבנות את ביתם על אדמתם. כרגע אין שטחים נוספים או מבנים מוכנים זמינים, מה שהופך שטח זה לאפשרות הזמינה היחידה.
האזור סביב Monóvar (Monóvar) ידוע בסביבתו הכפרית השלווה ובכרמיו. שטח זה בגודל 15,469 מ"ר מציע הזדמנות לבנות בית בסביבה טבעית עם נופים פתוחים. למרות שהוא ממוקם באזור עירוני, חלק מהשירותים הבסיסיים נמצאים במרחק הליכה, כמו סופרמרקט (79 מ') ובית מרקחת (163 מ'). אזור זה אידיאלי עבור אלו המעריכים אורח חיים רגוע, אך גם נהנים מגישה נוחה לכפרים קרובים כמו Casas del Señor, שם נמצאים מסעדות ושירותים מקומיים. עבור תושבים הזקוקים למגוון רחב יותר של שירותים, העיר Monóvar מציעה חנויות, בתי ספר ושירותי בריאות. האזור מושך גם את אלה המחפשים קצב חיים איטי יותר, אך אינם רוצים להיות מבודדים לחלוטין. העיר אליקנטה ושדה התעופה שלה (כ-30 ק"מ), כמו גם קו החוף, נמצאים במרחק נסיעה נוח, ומציעים לתושבים איזון בין שלווה של חיים בכפר לנוחות עירונית.
Monóvar (Monóvar) והסביבה מציעים חווית חיים ספרדית שלווה ומסורתית. האזור מוקף בכרמים ובנופים כפריים, המספקים לתושבים מקלט מההמולה העירונית. סופרמרקטים מקומיים (79 מ') ובתי מרקחת (163 מ') נמצאים במרחק הליכה, ומספקים נוחות לצרכים היומיומיים. למרות שהוא ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק נסיעה קצר ממרכזי ערים כמו אליקנטה (כ-30 ק"מ), שם ניתן למצוא מבחר רחב יותר של חנויות, מסעדות ופעילויות תרבותיות. החופים (למשל, Cala El Palmeral) נמצאים במרחק של כ-31 ק"מ, ומציעים הזדמנויות למי שרוצה ליהנות מחיי החוף. פסטיבלים מקומיים (32 בשנה) מוסיפים קסם תרבותי לאזור. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17°C, ושפע אור השמש (3,845 שעות בשנה) מספק שפע של הזדמנויות לפעילויות חוצות וליהנות מאקלים הים התיכון. גובה האזור הוא 387 מטר מעל פני הים.
מפה זו מציגה את מיקום השטח ליד Monóvar (Monóvar). היא מדגישה את הסביבה הכפרית של השטח, תוך מתן מרחקים משוערים לעיירות סמוכות, שירותים ומרכזי תחבורה עיקריים כמו אליקנטה.
השטח ממוקם ליד Monóvar (Monóvar) במחוז אליקנטה, הקהילה האוטונומית ולנסיה, ספרד. Monóvar שייך לאזור Vinalopó Mitjà, הממוקם בפנים מחוז אליקנטה. האזור ידוע בכרמיו ובקסמו המסורתי. מיקומו הגיאוגרפי במחוז אליקנטה מאפשר גישה נוחה לבירת המחוז, העיר אליקנטה, ולשדה התעופה הבינלאומי שלה (כ-30 ק"מ). בהקשר אזורי רחב יותר, Monóvar ממוקם באזור קוסטה בלאנקה, ולמרות שזה לא נכס חוף, המרחק לחוף ולערי החוף המרכזיות כמו אליקנטה ניתן לניהול.
השטח ממוקם ליד Monóvar (Monóvar). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 79 מטרים, בית המרקחת במרחק 163 מטרים, ובית החולים במרחק 7.2 ק"מ. החופים (Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel, Cala de Agua Amarga) נמצאים במרחק של כ-31 ק"מ. שני מגרשי גולף קרובים, Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda, נמצאים במרחק של כ-16 ק"מ, בעוד Escuela de golf Elche נמצאת במרחק 22 ק"מ. נמל התעופה Alicante-Elche (ALC) ממוקם במרחק של כ-30 ק"מ. באזור פועלות 9 קווי תחבורה ציבורית, אך החזקת רכב מקלה על הנסיעה לאזורים שמסביב ומרוחקים יותר, במיוחד לביקור במגרשי גולף או חופים. עמדת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של כ-11 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לאזור יש אקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17°C, עם שיאים של עד 26°C בקיץ ומינימום של כ-9°C בחורף. מספר השעות השנתי הממוצע של אור שמש הוא 3,845, המספק שפע של הזדמנויות לפעילויות חוץ וליהנות מהשמש. למרות שזה לא אזור חוף, הוא נמצא במרחק של 31 ק"מ בלבד מקו החוף. גובה האזור הוא 387 מטר מעל פני הים, מה שעשוי לתרום ללילות קיץ קרירים יותר. הנוף של האזור מאופיין בגבעות ועמקים, והשטח עצמו מתואר כאדמה יבשה עם יערות ומטעי זיתים, המתאימים לחיים בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בעוד שהשטח עצמו נמצא בפנים הארץ, הוא ממוקם במרחק של כ-31 ק"מ מכמה חופים, כולל Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel ו-Cala de Agua Amarga. חופים אלו מציעים הזדמנויות לספורט ימי ופנאי. עבור חובבי גולף, מגרשי הגולף Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda נמצאים במרחק של 16 ק"מ בלבד, בעוד Escuela de golf Elche נמצאת במרחק 22 ק"מ. בנוסף, האזור כולל מרכזי ספורט כמו Energy Pádel Elda (3.4 ק"מ) ו-Centro Excursionista Eldense (4.3 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות ספורט ופנאי. הסביבה הטבעית עצמה מתאימה גם לטיולים וחקירה.
מקור: OpenStreetMap
השטח ממוקם ליד Monóvar (Monóvar) במחוז אליקנטה, הקהילה האוטונומית ולנסיה, ספרד. Monóvar שייך לאזור Vinalopó Mitjà, הממוקם בפנים מחוז אליקנטה. האזור ידוע בכרמיו ובקסמו המסורתי. מיקומו הגיאוגרפי במחוז אליקנטה מאפשר גישה נוחה לבירת המחוז, העיר אליקנטה, ולשדה התעופה הבינלאומי שלה (כ-30 ק"מ). בהקשר אזורי רחב יותר, Monóvar ממוקם באזור קוסטה בלאנקה, ולמרות שזה לא נכס חוף, המרחק לחוף ולערי החוף המרכזיות כמו אליקנטה ניתן לניהול.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.9°C | 33 mm |
| פברואר | 9.5°C | 26 mm |
| מרץ | 12.4°C | 35 mm |
| אפריל | 14.9°C | 38 mm |
| מאי | 18.0°C | 41 mm |
| יוני | 22.5°C | 20 mm |
| יולי | 25.7°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 33 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 45 mm |
| נובמבר | 12.9°C | 37 mm |
| דצמבר | 9.3°C | 30 mm |
בהשוואה לפרויקטים בנויים כמו Oceanic Apartments ב-Rojales (החל מ-475,000 €), Nueva Daya Villa ב-Daya Nueva (החל מ-380,000 €) או Residential Vivalife - Key Ready! ב-Lomas de Cabo Roig (החל מ-369,000 €), שטח זה ב-Monóvar (Monóvar) מציע הצעת ערך שונה לחלוטין. פרויקטים אלו המוגמרים מציעים פתרונות מגורים מוכנים, אך במחיר גבוה משמעותית ולרוב ממוקמים באזורים חופיים או קהילות מבוססות. שטח זה, במחיר של 39,995 €, מושך בעיקר את אלו המעוניינים לבנות בית מותאם אישית בספרד ולהחזיק בשטח גדול. מיקומו הפנימי, אך בקרבת העיר Monóvar, מהווה ניגוד לפיתוח הצפוף של אתרי נופש חופיים. בהשוואה לאפשרויות אחרות לרכישת שטח, למשל, באזורים מרוחקים יותר או קשים לגישה, מיקום Monóvar מציע איזון בין נגישות ושקט כפרי. אישור העירוניות (cédula urbanística) בשטח זה הוא יתרון משמעותי, שכן הוא מעיד על כך שבנייה מותרת, ומספק נתיב ברור לקונים המעוניינים להגשים את חלומותיהם על אדמתם, בניגוד לשטחים אחרים שעשויים לדרוש תכנון נוסף או להתמודד עם מגבלות בנייה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
