Este extenso lote de terreno com 15.469 m² está situado numa área rural tranquila perto de Monóvar, na província de Alicante. Oferece uma oportunidade única para realizar um projeto de construção num ambiente natural. A localização combina a tranquilidade rural com a proximidade de comodidades urbanas, tornando-o um local atraente para aqueles que procuram uma ligação com a natureza sem abdicar do conforto. O terreno está preparado para construção, facilitando o planeamento e a execução do seu projeto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote de terreno está localizado no interior da província de Alicante, perto da cidade de Monóvar. Está inserido numa região rural marcada pelo charme tradicional e pelas vinhas. A localização oferece um cenário tranquilo com vista para a paisagem circundante, enquanto os serviços essenciais são acessíveis a pé.
Este lote destina-se a compradores que desejam projetar o seu próprio espaço de vida de acordo com as suas preferências individuais. Oferece espaço suficiente para jardins, áreas exteriores ou estruturas adicionais, sujeito aos regulamentos de construção locais. A possibilidade de construir uma casa aqui atrai aqueles que valorizam a privacidade e uma vida próxima da natureza.
O lote está designado como terreno urbanizável e possui uma licença de construção existente (Cédula Urbanística) que permite a edificação. Isto significa que os requisitos legais básicos para a construção foram cumpridos. No entanto, os projetos e licenças ainda terão de ser submetidos e aprovados pelas autoridades locais.
Este lote é puramente um terreno para construção e é vendido sem qualquer estrutura existente. Qualquer construção está sujeita aos regulamentos de construção locais e aos procedimentos de licenciamento. Não é uma propriedade imediatamente habitável, mas sim um terreno para a realização de um projeto de construção.
Ref: VL867189
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este lote é adequado para potenciais compradores que desejam construir uma casa individual num ambiente rural tranquilo, sem abdicar da proximidade de serviços. É adequado para construtores que valorizam a privacidade, a natureza e um estilo de vida relaxado, mas que desejam uma boa ligação a centros urbanos. Pessoas que procuram uma alternativa às regiões costeiras mais densamente povoadas e que apreciam a autenticidade do interior espanhol encontrarão aqui o seu lugar. Destina-se também a investidores que desejam adquirir terreno urbanizável com potencial para o desenvolvimento de um projeto residencial, em conformidade com os regulamentos locais. A licença de construção já existente facilita o início do projeto de construção.
Como terreno para construção, este objeto é, por definição, uma tela em branco, cuja concepção futura dependerá inteiramente dos planos do comprador e dos regulamentos de construção locais. Portanto, a qualidade e o acabamento da futura construção ainda não estão definidos e são da responsabilidade do construtor. No entanto, a dimensão do terreno de 15.469 m² oferece uma ampla margem para a realização de projetos com materiais de alta qualidade e tecnologia moderna, para satisfazer os desejos individuais de habitação. O ambiente, marcado por quintas tradicionais e vinhas, sugere um estilo de construção que se integre harmoniosamente na paisagem, permitindo ao mesmo tempo a implementação de normas modernas de eficiência energética e conforto.
O lote de terreno é oferecido a partir de €39.995. Este preço reflete o valor do grande terreno e o potencial para uma construção individual. Trata-se de um terreno puro, sem edificação existente. A área de 15.469 m² oferece considerável flexibilidade para diversos projetos de construção, dependendo dos regulamentos urbanísticos locais. Atualmente, o lote está disponível e pode ser adquirido para iniciar o planeamento do projeto de construção.
Monóvar, localizada na província de Alicante, representa a Espanha tradicional, longe das metrópoles costeiras. Aqui, a vida num ambiente rural funde-se com a proximidade de serviços urbanos. A área entre Encebras e Casas del Señor é conhecida pela sua paisagem pitoresca, marcada por vinhas e quintas tradicionais. A altitude de 387 metros acima do nível do mar garante um clima agradável, caracterizado por temperaturas moderadas, com médias entre 9 e 26°C ao longo do ano. A duração histórica de sol de 3.845 horas anuais sublinha o clima mediterrânico, que convida ao banho durante quatro meses do ano com temperaturas da água acima de 20°C. A vida local é marcada por um número moderado de 32 feriados por ano, o que sugere uma comunidade vibrante. A infraestrutura nas imediações, como farmácias (163 m) e supermercados (79 m), está bem desenvolvida e permite um estilo de vida independente.
A vida em Monóvar e arredores é caracterizada por uma mistura de tranquilidade rural e infraestrutura urbana. A proximidade imediata de supermercados (79 m) e farmácias (163 m) facilita enormemente o dia-a-dia. A cidade de Monóvar, além disso, oferece uma gama mais ampla de serviços, incluindo lojas, escolas e cuidados de saúde. A região é conhecida pela sua arquitetura tradicional, áreas vinícolas e paisagem pitoresca, que convidam a passeios e atividades ao ar livre. Com seis restaurantes e três cafés num raio de 2 km, existem opções gastronómicas nas proximidades. A ligação a cidades maiores como Elda (3,4 km) e Elche (22 km) é boa, o que permite o acesso a outras ofertas culturais e comerciais.
Este mapa mostra a localização de Monóvar no interior da província de Alicante. Ilustra a proximidade de localidades circundantes e a distância das regiões costeiras. A posição no vale do Vinalopó Mitjà é visível, juntamente com as principais vias de acesso e as distâncias às grandes cidades e ao aeroporto.
Monóvar faz parte da comarca do Vinalopó Mitjà, na província de Alicante, e está localizado no interior, a cerca de 30 km (em linha reta) do aeroporto de Alicante. Posiciona-se como um refúgio tranquilo em contraste com os centros costeiros movimentados da Costa Blanca. A proximidade de cidades como Elda e Elche oferece acesso a outros centros urbanos e serviços. A região do Vinalopó Mitjà é conhecida pelo seu caráter agrícola, especialmente a viticultura, e pela sua cultura tradicional. Isto oferece uma experiência espanhola autêntica, longe do turismo de massa.
A acessibilidade a praias como Cala El Palmeral ou Cala de Agua Amarga é considerada média, a cerca de 31 km (em linha reta), o que requer uma viagem de carro. O campo de golfe mais próximo fica a cerca de 16 km. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 30 km (em linha reta), oferecendo uma boa ligação para viagens internacionais. Dentro de um raio de 2 km, existem serviços básicos disponíveis, como supermercados e farmácias. A ligação a transportes públicos é assegurada por 9 linhas, mas para uma mobilidade completa, especialmente para passeios a destinos mais distantes como praias ou campos de golfe, é recomendado um veículo próprio.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar está localizado a uma altitude de 387 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima mediterrânico temperado. As temperaturas médias anuais são de 17,0°C, com flutuações sazonais entre 9°C no inverno e 26°C no verão. A região beneficia de um elevado número médio de 3.845 horas de sol por ano, o que permite longos períodos de sol. A época de banhos geralmente dura quatro meses por ano, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A paisagem circundante é caracterizada por uma mistura de terras agrícolas, especialmente vinhas, e vegetação natural, criando uma atmosfera tranquila e relaxante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas, como Cala El Palmeral e Platja de Sant Gabriel, situam-se a cerca de 31 km (em linha reta) e oferecem oportunidades para atividades de lazer à beira-mar. Para os amantes de golfe, existem vários campos acessíveis: Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda ficam a 16 km respetivamente, enquanto a Escuela de golf Elche fica a 22 km. Centros desportivos como o Energy Pádel Elda são acessíveis a 3,4 km, o que é uma vantagem para os residentes ativos. Os arredores também são adequados para caminhadas e exploração das áreas rurais.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar faz parte da comarca do Vinalopó Mitjà, na província de Alicante, e está localizado no interior, a cerca de 30 km (em linha reta) do aeroporto de Alicante. Posiciona-se como um refúgio tranquilo em contraste com os centros costeiros movimentados da Costa Blanca. A proximidade de cidades como Elda e Elche oferece acesso a outros centros urbanos e serviços. A região do Vinalopó Mitjà é conhecida pelo seu caráter agrícola, especialmente a viticultura, e pela sua cultura tradicional. Isto oferece uma experiência espanhola autêntica, longe do turismo de massa.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.9°C | 33 mm |
| Fevereiro | 9.5°C | 26 mm |
| Março | 12.4°C | 35 mm |
| Abril | 14.9°C | 38 mm |
| Maio | 18.0°C | 41 mm |
| Junho | 22.5°C | 20 mm |
| Julho | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Setembro | 22.3°C | 33 mm |
| Outubro | 17.6°C | 45 mm |
| Novembro | 12.9°C | 37 mm |
| Dezembro | 9.3°C | 30 mm |
Em comparação com projetos na costa da Costa Blanca, como Oceanic Apartamentos em Rojales (a partir de €475.000) ou Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de €380.000), que se caracterizam pela proximidade da praia e infraestrutura turística, este lote em Monóvar posiciona-se de forma diferente. Oferece um ambiente rural e tranquilo, adequado para a construção de uma casa individual, longe da agitação das localidades costeiras. O preço inicial de €39.995 para um lote deste tamanho é muito atraente em comparação com imóveis construídos na costa, e permite aos construtores realizar as suas próprias visões. O Residential Vivalife - Key Ready! em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000) representa soluções chave-na-mão em áreas turísticas, enquanto este projeto constitui um investimento fundamental no solo. A localização no interior destina-se a um público que valoriza a vida autêntica, a natureza e a privacidade, em vez das ofertas de férias típicas da costa.
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