Na območju Monóvar v provinci Alicante leži ta obsežen, 15.469 m² velik kmetijski zemljišče. Nahaja se v mirnem podeželju med krajema Encebras in Casas del Señor, ponuja priložnost za gradnjo v naravnem okolju, z veliko prostora za vrtove in zunanje bivalne površine. Območje je znano po svojem tradicionalnem šarmu in vinogradih, z osnovnimi storitvami v bližini in širšo ponudbo v Monóvarju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče je obdano z naravo, s pogledom na okoliško pokrajino, medtem ko so osnovne storitve, kot so lekarna in supermarket, dosegljive v neposredni bližini. Kljub podeželskemu značaju je regija dobro povezana z večjimi mesti.
Ta parcela je primerna za tiste, ki želijo zgraditi dom v mirnem okolju, z možnostjo oblikovanja velikih vrtov ali zunanjih prostorov. Potreben je arhitekturni načrt in gradbeno dovoljenje.
Zemljišče je primerno za gradnjo, pridobljena je bila 'cédula urbanística', ki potrjuje dovoljenje za gradnjo, vendar je končna odobritev odvisna od predložitve projektne dokumentacije in pridobitve gradbenega dovoljenja.
Projekt ne vključuje obstoječe gradnje ali dokončanih objektov. Vse gradbene dejavnosti so odvisne od pridobitve ustreznih dovoljenj lokalnih oblasti ter od projektne zasnove in pogojev.
Ref: VL867189
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta parcela ustreza posameznikom ali družinam, ki si želijo ustvariti dom po svojih merah na podeželju, z dovolj prostora za vrtnarjenje, zasebne aktivnosti na prostem ali celo majhno kmetijo. Je idealna za tiste, ki cenijo mir, naravo in zasebnost, vendar še vedno želijo imeti dostop do osnovnih storitev, ki so v bližini, in širše ponudbe v obližnjih mestih. Tudi tisti, ki iščejo prostor za gradnjo nepremičnine zunaj utrjenih turističnih območij, bodo našli to lokacijo privlačno. Če načrtujete gradnjo hiše zunaj mestnega vrveža, a hkrati v dosegljivi razdalji od mestnih centrov in letališč, je ta parcela dobra izhodiščna točka.
Ta opis se osredotoča na zemljišče kot gradbeno parcelo. Ker gre za nezgrajeno zemljišče, je "kakovost končne obdelave" odvisna izključno od prihodnje gradnje in izbire materialov s strani lastnika ali investitorja. Pridobljena 'cédula urbanística' potrjuje, da je gradnja dovoljena, vendar podrobnosti o predvideni kakovosti, kot so uporaba specifičnih gradbenih materialov, izolacijski standardi ali izbira končnih elementov, niso del te ponudbe zemljišča. Potencialni kupci morajo sami načrtovati in izbrati materiale ter izvajalce za prihodnjo gradnjo, pri čemer morajo upoštevati lokalne gradbene predpise in svoje preference.
Cena za 15.469 m² zemljišča znaša 39.995 €. Trenutno je na voljo ena parcela te velikosti. Kot kmetijsko zemljišče je primerno za gradnjo, vendar so vsi gradbeni načrti in dovoljenja odvisni od lokalnih predpisov. Ta cena odraža območje zunaj obalnih regij, kjer so cene zemljišč običajno višje, in ponuja priložnost za razvoj projekta po meri.
Območje med Encebrasom in Casas del Señor je znano po svojem tradicionalnem šarmu, vinogradih in lepi podeželski pokrajini. Casas del Señor ponuja majhno izbiro restavracij in lokalnih dobrin, medtem ko Monóvar zagotavlja širšo paleto storitev, vključno s trgovinami, šolami in zdravstveno oskrbo. Regija je priljubljena med tistimi, ki iščejo mirnejši življenjski slog, ne da bi bili izolirani. S sončnimi urami in prijetnim podnebjem je to območje, kjer lahko uživate v mediteranskem načinu življenja. Povprečna letna temperatura znaša 17,0 °C, z obdobjem od 9-26 °C, kar omogoča celoletno bivanje.
Območje okoli Monóvarja, med Encebrasom in Casas del Señor, ponuja mirno podeželsko življenje. V bližini je supermarket (79 m) in lekarna (163 m), kar zagotavlja osnovno udobje. Večja mesta, kot je Monóvar, nudijo širšo paleto storitev, vključno s trgovinami, restavracijami in zdravstvenimi ustanovami. Center mesta Elda, ki je oddaljen nekaj kilometrov, ponuja dodatne možnosti za rekreacijo in nakupovanje. Zmerno podnebje z 3.845 sončnimi urami letno in prijetnimi temperaturami omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Povprečna višina 387 metrov nad morjem prispeva k čistejšemu zraku in razgledom.
Zemljišče se nahaja v pokrajini Vinalopó Mitjà, v provinci Alicante. To območje, ki je znano po vinogradih in gozdovih, ponuja mirno okolje zunaj obale. V bližini so manjša mesta in vasi, ki zagotavljajo osnovne storitve, medtem ko večji centri ponujajo širšo izbiro.
Monóvar se nahaja v notranjosti province Alicante, v regiji Vinalopó Mitjà. To ga postavlja v območje, znano po kmetijstvu, zlasti vinogradništvu. Je v primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Alicante (približno 30 km zračne razdalje do letališča) in Benidorm, bolj umirjeno območje. Bližina večjih mest, kot je Elda, pa zagotavlja dostop do dodatnih storitev in infrastrukture, medtem ko je sama lokacija bolj osredotočena na podeželsko življenje.
Zemljišče je dobro dostopno z avtomobilom, čeprav za nekatere lokalne potrebe morda ni nujno. Najbližji supermarket je le 79 metrov stran, lekarna pa 163 metrov. Bolnišnica je oddaljena 7,2 km. Najbližja letališča so Alicante-Elche (ALC) približno 30 km zračne razdalje in Valencia (VLC) približno 121 km. Plaže, kot je Cala El Palmeral, so oddaljene okoli 31 km. Najbližji golf igrišči, Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda, sta 16 km stran. Polnilnica za električna vozila je oddaljena 11 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima zmerno celinsko podnebje s povprečnimi temperaturami med 9 °C in 26 °C, z letnim povprečjem 17,0 °C. Z okoli 3.845 sončnimi urami na leto je območje zelo sončno. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode v morju ali bazenih običajno nad 20 °C. Nadmorska višina 387 metrov nad morjem lahko v zimskih mesecih povzroči nekoliko hladnejše temperature v primerjavi z obalnim območjem, vendar je celoletno ugodno za življenje. Okolica je zaznamovana z vinogradi in suho mediteransko pokrajino.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav parcela ni na obali, so najbližje plaže, kot sta Cala El Palmeral in Platja de Sant Gabriel, oddaljene približno 31 km. Te plaže ponujajo možnosti za vodne športe in sprostitev ob Sredozemskem morju. V bližini so tudi golf igrišča, vključno z Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda na razdalji 16 km. Za ljubitelje športa so na voljo tudi centri za pádel v Eldi. Lokalne praznične prireditve, ki se odvijajo 32-krat letno, dodajajo kulturno bogastvo regiji.
Vir: OpenStreetMap
Monóvar se nahaja v notranjosti province Alicante, v regiji Vinalopó Mitjà. To ga postavlja v območje, znano po kmetijstvu, zlasti vinogradništvu. Je v primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Alicante (približno 30 km zračne razdalje do letališča) in Benidorm, bolj umirjeno območje. Bližina večjih mest, kot je Elda, pa zagotavlja dostop do dodatnih storitev in infrastrukture, medtem ko je sama lokacija bolj osredotočena na podeželsko življenje.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| Marec | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Junij | 22.5°C | 20 mm |
| Julij | 25.7°C | 5 mm |
| Avgust | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
V primerjavi z nepremičninami na obali, kot so stanovanja v Rojalesu (od 475.000 €) ali vili v Daya Novi (od 380.000 €), ta parcela v Monóvarju predstavlja bistveno drugačno vrsto naložbe. Medtem ko obalna območja ponujajo bližino plaž in turističnih centrov, ta parcela cilja na kupce, ki iščejo mir, prostor in možnost gradnje po meri v bolj tradicionalnem španskem okolju. Cena 39.995 € je konkurenčna za zemljišče te velikosti, še posebej, če upoštevamo pridobljeno dovoljenje za gradnjo. V primerjavi z dokončanimi stanovanji ali vilami na obali, ta naložba zahteva dodatni vložek za gradnjo, vendar ponuja večjo prožnost pri oblikovanju in večjo zasebnost. Območje Monóvarja je znano po kmetijstvu, zlasti vinogradih, kar ponuja drugačno izkušnjo od turistično usmerjene obale. To je priložnost za tiste, ki iščejo pristnejše špansko življenje stran od množičnega turizma.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
