Ce vaste terrain de 15.469 m² est situé dans un environnement rural paisible près de Monóvar, dans la province d'Alicante. Il offre une opportunité rare de réaliser un projet de construction dans un cadre naturel. L'emplacement combine la tranquillité rurale avec la proximité des commodités urbaines, ce qui en fait un lieu attrayant pour ceux qui recherchent un lien avec la nature sans renoncer au confort. Le terrain est préparé pour la construction, facilitant ainsi la planification et la réalisation de votre projet.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, à proximité de la ville de Monóvar. Il est niché dans une région rurale empreinte de charme traditionnel et de vignobles. L'emplacement offre un cadre paisible avec vue sur le paysage environnant, tandis que les services essentiels sont accessibles à pied.
Ce terrain s'adresse aux acheteurs qui souhaitent concevoir leur propre espace de vie selon leurs désirs individuels. Il offre suffisamment d'espace pour des jardins, des espaces extérieurs ou des structures supplémentaires, sous réserve des réglementations locales de construction. La possibilité d'y construire une maison séduit ceux qui apprécient l'intimité et une vie proche de la nature.
Le terrain est désigné comme terrain constructible et dispose d'un permis de construire existant (Cédula Urbanística), qui autorise la construction. Cela signifie que les conditions juridiques de base pour la construction sont remplies. Cependant, les projets et les permis devront encore être soumis et approuvés par les autorités locales.
Ce terrain est un terrain à bâtir pur et est vendu sans aucune structure existante. Toute construction est soumise aux réglementations locales de construction et aux procédures d'autorisation. Il ne s'agit pas d'une propriété immédiatement habitable, mais d'une parcelle pour la réalisation d'un projet de construction.
Ref: VL867189
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient aux acheteurs potentiels qui souhaitent construire une maison individuelle dans un environnement rural calme, tout en bénéficiant de la proximité des services. Il est adapté pour les constructeurs qui apprécient l'intimité, la nature et un mode de vie détendu, tout en souhaitant une bonne connexion avec les centres urbains. Les personnes à la recherche d'une alternative aux régions côtières plus densément peuplées et qui apprécient l'authenticité de l'arrière-pays espagnol y trouveront leur compte. Il s'adresse également aux investisseurs qui souhaitent acquérir un terrain constructible avec un potentiel de développement d'un projet résidentiel, conformément aux réglementations locales. Le permis de construire déjà existant facilite le démarrage du projet de construction.
En tant que terrain constructible, cet objet est, par définition, une toile vierge dont la conception future dépendra entièrement des plans de l'acheteur et des réglementations de construction locales. La qualité et la finition de la future construction ne sont donc pas encore définies et relèvent du maître d'ouvrage. Cependant, la taille du terrain de 15.469 m² offre une grande marge de manœuvre pour la réalisation de projets utilisant des matériaux de haute qualité et une technologie moderne, afin de répondre aux souhaits individuels d'habitation. L'environnement, marqué par des fermes traditionnelles et des vignobles, suggère un style de construction qui s'intègre harmonieusement dans le paysage, tout en permettant la mise en œuvre de normes modernes en matière d'efficacité énergétique et de confort.
Le terrain est proposé à partir de 39.995 €. Ce prix reflète la valeur du grand terrain et le potentiel de construction individuelle. Il s'agit d'un terrain pur, sans structure existante. La superficie de 15.469 m² offre une flexibilité considérable pour divers projets de construction, en fonction des réglementations locales d'urbanisme. Le terrain est actuellement disponible et peut être acquis pour commencer la planification du projet de construction.
Monóvar, située dans la province d'Alicante, représente l'Espagne traditionnelle, loin des métropoles côtières. Ici, la vie dans un environnement rural se mêle à la proximité des services urbains. La région entre Encebras et Casas del Señor est réputée pour son paysage pittoresque, marqué par des vignobles et des fermes traditionnelles. L'altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable, caractérisé par des températures modérées, avec des moyennes comprises entre 9 et 26°C au fil de l'année. La durée historique d'ensoleillement de 3 845 heures par an souligne le climat méditerranéen, qui invite à la baignade pendant quatre mois de l'année avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La vie locale est marquée par un nombre modéré de 32 jours fériés par an, ce qui suggère une communauté vivante. L'infrastructure dans les environs immédiats, tels que les pharmacies (163 m) et les supermarchés (79 m), est bien développée et permet un mode de vie indépendant.
La vie à Monóvar et ses environs est caractérisée par un mélange de tranquillité rurale et d'infrastructure urbaine. La proximité immédiate des supermarchés (79 m) et des pharmacies (163 m) facilite grandement le quotidien. La ville de Monóvar offre en outre une gamme plus large de services, notamment des magasins, des écoles et des soins de santé. La région est réputée pour son architecture traditionnelle, ses régions viticoles et son paysage pittoresque, invitant aux promenades et aux activités de plein air. Avec six restaurants et trois cafés dans un rayon de 2 km, il existe des options gastronomiques à proximité. La connexion avec de plus grandes villes comme Elda (3,4 km) et Elche (22 km) est bonne, ce qui permet d'accéder à d'autres offres culturelles et commerciales.
Cette carte montre l'emplacement de Monóvar à l'intérieur des terres de la province d'Alicante. Elle illustre la proximité des localités environnantes et la distance des régions côtières. La position dans la vallée du Vinalopó Mitjà est visible, ainsi que les principaux axes d'accès et les distances par rapport aux grandes villes et à l'aéroport.
Monóvar fait partie de la comarca du Vinalopó Mitjà dans la province d'Alicante et est situé à l'intérieur des terres, à environ 30 km (à vol d'oiseau) de l'aéroport d'Alicante. Il se positionne comme un refuge tranquille, contrastant avec les centres côtiers animés de la Costa Blanca. La proximité de villes comme Elda et Elche offre un accès à d'autres centres urbains et services. La région du Vinalopó Mitjà est connue pour son caractère agricole, en particulier la viticulture, et sa culture traditionnelle. Cela offre une expérience espagnole authentique, loin du tourisme de masse.
L'accessibilité des plages telles que Cala El Palmeral ou Cala de Agua Amarga est considérée comme moyenne à environ 31 km (à vol d'oiseau), ce qui nécessite un trajet en voiture. Le parcours de golf le plus proche est à environ 16 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 30 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Les commodités de base comme les supermarchés et les pharmacies sont disponibles dans un rayon de 2 km. Les transports en commun sont assurés par 9 lignes, mais pour une mobilité complète, notamment pour les excursions vers des destinations plus éloignées comme les plages ou les terrains de golf, un véhicule personnel est recommandé.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar est situé à une altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat méditerranéen tempéré. Les températures moyennes annuelles sont de 17,0°C, avec des variations saisonnières entre 9°C en hiver et 26°C en été. La région bénéficie d'un nombre élevé de 3 845 heures d'ensoleillement par an en moyenne, ce qui permet de longues périodes de soleil. La période de baignade dure généralement quatre mois par an, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Le paysage environnant est caractérisé par un mélange de terres agricoles, en particulier de vignobles, et de végétation naturelle, créant une atmosphère calme et relaxante.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Cala El Palmeral et Platja de Sant Gabriel, sont situées à environ 31 km (à vol d'oiseau) et offrent des possibilités d'activités de loisirs en bord de mer. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : le Font del Llop Golf Resort et le Club de Golf Alenda sont respectivement à 16 km, tandis que l'Escuela de golf Elche se trouve à 22 km. Des centres sportifs comme l'Energy Pádel Elda sont accessibles après 3,4 km, ce qui est un avantage pour les résidents actifs. Les environs se prêtent également aux randonnées et à l'exploration des zones rurales.
Source: OpenStreetMap
Monóvar fait partie de la comarca du Vinalopó Mitjà dans la province d'Alicante et est situé à l'intérieur des terres, à environ 30 km (à vol d'oiseau) de l'aéroport d'Alicante. Il se positionne comme un refuge tranquille, contrastant avec les centres côtiers animés de la Costa Blanca. La proximité de villes comme Elda et Elche offre un accès à d'autres centres urbains et services. La région du Vinalopó Mitjà est connue pour son caractère agricole, en particulier la viticulture, et sa culture traditionnelle. Cela offre une expérience espagnole authentique, loin du tourisme de masse.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 33 mm |
| Février | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| Avril | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juin | 22.5°C | 20 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 25.9°C | 7 mm |
| Septembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Décembre | 9.3°C | 30 mm |
Comparé aux projets situés sur la côte de la Costa Blanca comme Oceanic Appartements à Rojales (à partir de 475.000 €) ou Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380.000 €), qui se caractérisent par leur proximité de la plage et leur infrastructure touristique, ce terrain à Monóvar se positionne différemment. Il offre un environnement rural et calme, adapté pour la construction d'une maison individuelle, loin de l'agitation des localités côtières. Le prix de départ de 39.995 € pour un terrain de cette taille est très attractif par rapport aux biens immobiliers construits sur la côte, et il permet aux constructeurs de réaliser leurs propres visions. Residential Vivalife - Key Ready! à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369.000 €) représente des solutions clés en main dans des zones touristiques, tandis que ce projet constitue un investissement fondamental dans le sol. La localisation à l'intérieur des terres s'adresse à un public qui valorise une vie authentique, la nature et l'intimité, plutôt que les offres de vacances typiques de la côte.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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