Този парцел земя от 12 825 m² близо до Моновар, провинция Аликанте, предлага уникална възможност за създаване на мечтания дом в живописен и спокоен селски район. Имотът е разположен на кратко разстояние с кола от града, но същевременно е част от урбанизирана среда с удобства на пешеходно разстояние. Този парцел позволява застрояване до 2% от площта на два етажа, осигурявайки достатъчно място за просторна вила, градина и басейн, като същевременно запазва уединение и открита обстановка. Освен това парцелът включва достъп до напоителна вода, което е полезно за потенциални градински проекти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира близо до Моновар, в района Виналопо Митя, предлагайки достъп до градска среда с удобства наблизо. Районът е известен със своите природни пейзажи, лозя и приятелска местна общност, докато самият Моновар предлага всички основни услуги като супермаркети, медицинска помощ и ресторанти, като същевременно запазва традиционна и спокойна атмосфера.
Този парцел е идеален за тези, които искат да построят персонализиран дом в средиземноморски климат. Големият размер на парцела осигурява уединение и пространство за жилище, градина, басейни и други удобства на открито. Възможността за изграждане на два етажа дава архитектурна свобода. Достъпът до напоителна вода подкрепя развитието на зелени площи, което го прави подходящ за тези, които ценят пространството и природата.
Настоящият парцел е готов за строителство, но няма съществуваща постройка. Потенциалните купувачи могат да започнат от нулата, проектирайки и изграждайки своето жилище съгласно действащите строителни норми, които позволяват застрояване до 2% от площта на парцела на два етажа. Планирането на строителния процес, получаването на необходимите разрешителни и изборът на строителна компания са отговорност на купувача. Наличието на напоителна вода е едно от съществуващите удобства.
Този парцел не е готово жилище; това е строителен парцел. Проектът не включва завършена сграда, басейн или озеленяване. Потенциалните възможности за строителство са ограничени от действащите местни строителни норми (2% застроена площ на два етажа). Проектът не е в гъсто населен градски център, въпреки че удобствата са наблизо; следователно пълната автономност може да бъде предизвикателство. Повечето разходи за строителство и развитие ще бъдат за сметка на купувача.
Този парцел е подходящ за тези, които търсят спокоен начин на живот, но не искат да се откажат от удобствата. Ако мечтаете да построите свой собствен дом с достатъчно място за градинарство, басейн и уединение, този парцел е добър избор. Той е подходящ за хора, които ценят природата и традиционната среда, но същевременно искат да бъдат близо до града и неговите услуги. Ако сте семейство, което се нуждае от пространство за растеж, или двойка, търсеща спокойно място за пенсиониране, този парцел предлага подходящи условия. Въпреки това, започването на строителния процес изисква време и ресурси, така че е подходящ и за тези, които са готови да инвестират време в планиране и строителство, за да създадат нещо наистина лично.
В този проект става въпрос за строителен парцел, така че няма информация за качеството или завършеността на съществуваща сграда. Потенциалните строители могат сами да избират материалите и завършеността според своите предпочитания и бюджет. Действащите местни строителни норми регулират строителния процес и необходимите стандарти. Наличието на напоителна вода е един функционален елемент, който може да подкрепи качеството на жилищния комплекс, особено по отношение на градинарството или озеленяването. Спазването на строителните правила и получаването на строителни разрешителни осигуряват определено ниво на качество.
Този парцел земя от 12 825 m² в Моновар, провинция Аликанте, се предлага на цена от 45 500 €. Тази цена е за целия голям парцел, предлагащ значително пространство за развитие. Тъй като това е строителен парцел, цената не включва никакви постройки или съоръжения. Купувачите трябва да предвидят допълнителни разходи за строителен проект, разрешителни и материали. Площта и потенциалният обем на строителство (2% на два етажа) предполагат възможност за създаване на голямо жилище или няколко по-малки структури, в зависимост от плана и местните разпоредби.
Моновар е място, където историята среща природата, а темпото на живот е спокойно. Този район е част от областта Виналопо Митя, известна със своите лозя и традиционни къщи. Животът тук означава достъп до разнообразни услуги на една ръка разстояние: супермаркети, аптеки и ресторанти са само на няколко минути път. Същевременно околността предлага спокойствие и пространство, заобиколена от природни пейзажи. Средната надморска височина от 387 метра предлага живописни гледки и приятен климат със средни температури между 9-26°C. Годишният брой слънчеви часове се оценява на 3845, което подкрепя активен живот на открито.
Моновар е град, където традициите срещат модерността. Средната температура от 17,0°C и 3845 слънчеви часа годишно създават благоприятни условия за живот на открито. Градът е заобиколен от лозя и природни пейзажи, предлагайки спокойна среда. Въпреки селския начин на живот, необходимите удобства са на една ръка разстояние: ресторанти (6), аптеки (2), банки (1) и кафенета (3) са в радиус от 2 км. Важни услуги като болница (7,2 км) и спортни центрове като Energy Pádel Elda (3,4 км) също са лесно достъпни. Тази комбинация позволява наслаждаването на селския живот, като същевременно се поддържа близост до градския живот.
Този парцел се намира близо до град Моновар, в провинция Аликанте. Картата показва неговата позиция спрямо местните удобства като супермаркети и аптеки, които са на пешеходно разстояние. Също така е показан достъпът до основни пътища, които свързват района с други градове и крайбрежието на Коста Бланка. Летища и голф игрища са обозначени на картата, давайки представа за логистичния и рекреационния потенциал на района.
Моновар се намира в провинция Аликанте, на източното крайбрежие на Испания, част от региона Коста Бланка. Разположен е във вътрешността, в областта Виналопо Митя, предлагайки баланс между спокойствието на селския живот и достъпността на градските центрове. Районът е известен с отглеждането на грозде и традиционната си архитектура. Моновар е стратегически разположен, осигурявайки достъп както до град Аликанте (летище на около 30 км по въздух), така и до други важни населени места в провинцията, като Елда (3,4 км). Тази позиция предлага връзка с крайбрежието на Коста Бланка, като същевременно остава далеч от интензивния туризъм на брега.
Имотът се намира в Моновар, който предлага добър достъп до местни удобства. Най-близкият супермаркет е само на 79 м, а аптеката на 163 м, осигурявайки бързо задоволяване на ежедневните нужди. Болницата е на 7,2 км. Плаж като Cala El Palmeral е достъпен за около 31 км по въздух. За голф ентусиастите, най-близките голф игрища като Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda са на 16 км, а Escuela de golf Elche на 22 км. От летищата, Аликанте-Елче (ALC) е на около 30 км по въздух, което е удобно за международни пътувания. Общо има 9 линии на обществения транспорт, предлагащи алтернативни възможности за транспорт, но притежаването на кола все още се препоръчва за изследване на района.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Моновар предлага средиземноморски климат, характеризиращ се с топли лета и меки зими. Средната годишна температура е 17,0°C, като температурите варират между 9-26°C през годината. Районът се радва на приблизително 3845 слънчеви часа годишно, което е идеално за дейности на открито. Надморската височина от 387 метра предлага живописни гледки и приятен въздух. Летният сезон за плуване, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Природните пейзажи на района, характеризиращи се с лозя и открити пространства, предлагат възможности за туризъм и престой сред природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът е разположен във вътрешността, но крайбрежието е достъпно. Най-близките плажове като Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel и Cala de Agua Amarga са на около 31 км по въздух. Тези плажове предлагат слънце и морски релакс. За голф ентусиасти има няколко възможности в района: Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda са на 16 км, а Escuela de golf Elche е на 22 км. Освен това, в близост има спортни центрове като Energy Pádel Elda (3,4 км), които предлагат различни рекреационни дейности. Природните пейзажи на района предлагат също възможности за туризъм и колоездене.
Източник: OpenStreetMap
Моновар се намира в провинция Аликанте, на източното крайбрежие на Испания, част от региона Коста Бланка. Разположен е във вътрешността, в областта Виналопо Митя, предлагайки баланс между спокойствието на селския живот и достъпността на градските центрове. Районът е известен с отглеждането на грозде и традиционната си архитектура. Моновар е стратегически разположен, осигурявайки достъп както до град Аликанте (летище на около 30 км по въздух), така и до други важни населени места в провинцията, като Елда (3,4 км). Тази позиция предлага връзка с крайбрежието на Коста Бланка, като същевременно остава далеч от интензивния туризъм на брега.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.9°C | 33 mm |
| Февруари | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Април | 14.9°C | 38 mm |
| Май | 18.0°C | 41 mm |
| Юни | 22.5°C | 20 mm |
| Юли | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Септември | 22.3°C | 33 mm |
| Октомври | 17.6°C | 45 mm |
| Ноември | 12.9°C | 37 mm |
| Декември | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL949645
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Районът на Моновар предлага алтернатива на по-популярните крайбрежни зони на Коста Бланка, като Торревьеха, където за подобни цени (от 155 000 €) могат да се намерят апартаменти, но не и земя. Междувременно, OASIS LAGUNA 2 - FASE II (от 225 000 €) предлага сходни условия, но това е вече завършен жилищен проект. Парцелът в Моновар, на цена от 45 500 €, е подходящ за тези, които искат сами да построят дома си и да притежават голяма площ земя. Това осигурява по-голяма гъвкавост и уединение в сравнение с апартаментни комплекси или готови вили. Предимствата на района включват по-традиционен начин на живот, по-ниски разходи за живот (среден доход в провинцията 15 750 €) и по-малко туризъм. От друга страна, строителството изисква повече време и ресурси, а крайбрежието и по-големите туристически центрове са малко по-далеч (30-31 км).
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
