Entdecken Sie dieses großzügige Baugrundstück von 12.825 m² in der Nähe von Monóvar in der Provinz Alicante. Gelegen in einer ländlichen Umgebung mit Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar, bietet dieses Grundstück die Möglichkeit, Ihr eigenes Zuhause zu realisieren. Die Region ist bekannt für ihre natürlichen Landschaften und Weinberge, während Monóvar selbst eine traditionelle Atmosphäre mit allen notwendigen Dienstleistungen bewahrt. Dies ist eine Gelegenheit für diejenigen, die ein Haus in einem landschaftlich reizvollen und zugänglichen Teil von Alicante bauen möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Grundstück liegt im Landesinneren, nur eine kurze Entfernung vom Zentrum von Monóvar. Die Umgebung ist geprägt von Agrarland und Weinbergen, was eine ruhige, ländliche Atmosphäre schafft. Wesentliche Annehmlichkeiten sind in der Nähe, während größere Städte und die Küste in einiger Entfernung liegen.
Dies ist ein Baugrundstück, das sich an Käufer richtet, die ein maßgeschneidertes Zuhause schaffen möchten. Die Größe des Grundstücks ermöglicht eine geräumige Villa, einen Garten und private Annehmlichkeiten. Es ist geeignet für Personen mit spezifischen Wohnwünschen, die diese in einer ländlichen Umgebung vollständig realisieren möchten.
Es handelt sich hier um ein Baugrundstück; ein Neubauprojekt im traditionellen Sinne ist hier nicht zutreffend. Entwickler und Einzelkäufer können hier ihr eigenes Bauwerk gemäß den örtlichen Bauvorschriften errichten. Die Baumöglichkeiten erlauben bis zu zwei Stockwerke mit einer maximalen Bebauung von 2% der Grundstücksfläche.
Dies ist ein Baugrundstück; es gibt kein bestehendes Wohnhaus. Die Lage ist im Landesinneren, daher ist die unmittelbare Nähe zu Stränden und Küste nicht gegeben. Die Anbindung an größere Flughäfen wie Alicante ist in größerer Entfernung, und die unmittelbare Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt.
Dieses Baugrundstück eignet sich für Bauträger oder Privatpersonen, die den Wunsch haben, ein Haus nach eigenem Entwurf in einer ruhigen, ländlichen Umgebung zu realisieren. Es ist eine Option für diejenigen, die Platz, Privatsphäre und die Möglichkeit suchen, eine Villa mit Garten und Pool zu bauen, fernab des Küstengetümmels. Das Grundstück ist ideal für Menschen, die ein langfristiges Projekt anstreben und den spanischen Lebensstil in einer authentischen Umgebung mit Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten erleben möchten. Auch für Investoren, die Potenzial in der Entwicklung eines eigenen Projekts in einer aufstrebenden Region sehen, könnte dies interessant sein. Es bietet eine Grundlage für ein ruhiges Leben, umgeben von Natur und lokaler Kultur, mit der Flexibilität, das Endergebnis vollständig nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Als Baugrundstück wird keine spezifische Ausführungsqualität angeboten. Das zukünftige Haus wird von den Entscheidungen des Bauherrn abhängen, sowohl hinsichtlich der Materialien als auch der Technik. Die örtlichen Bauvorschriften legen die maximale Bauhöhe und die Bebauungsdichte fest (2 % der Grundstücksfläche über zwei Stockwerke). Die Verfügbarkeit von Bewässerungswasser ist ein praktischer Vorteil für die zukünftige Garten- oder Landschaftsgestaltung. Die Umgebung ist von Agrarflächen geprägt, was impliziert, dass die unmittelbare Infrastruktur möglicherweise auf diesen Sektor ausgerichtet ist.
Der Preis für dieses 12.825 m² große Baugrundstück in Monóvar, Alicante, beträgt 45.500 €. Dies ist eine Investition in ein großzügiges Grundstück mit Potenzial für eigenen Bau. Der Preis spiegelt die Größe des Grundstücks und seine ländliche Lage wider. Es werden keine spezifischen Preisvariationen angegeben, da es sich um ein einzelnes Grundstück handelt. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Grundstück beschränkt, was es zu einer besonderen Gelegenheit für potenzielle Käufer macht, die in dieser Region Spaniens auf eigenem Grund bauen möchten.
Monóvar, in der Provinz Alicante gelegen, bietet einen authentischen spanischen Lebensstil. Es ist eine Gemeinde, die für ihre landwirtschaftlichen Aktivitäten, insbesondere den Weinbau, und ihre traditionelle Architektur bekannt ist. Die Umgebung ist ruhig und bietet viel Platz, mit einer Landschaft, die von Weinbergen und Ländereien dominiert wird. Das Leben hier zeichnet sich durch ein langsameres Tempo aus, wobei Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants leicht erreichbar sind. Die Nähe zur Natur lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Die Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima mit erheblichen Sonnenstunden während des Jahres. Die lokale Kultur ist mit zahlreichen lokalen Feiertagen präsent und trägt zum Gemeinschaftsgefühl bei.
Das Leben in Monóvar und Umgebung bietet einen authentischen Einblick in das ländliche spanische Leben. Mit einer Fläche von 152 km² bietet die Gemeinde Raum und Ruhe. Annehmlichkeiten wie Restaurants, Apotheken und Banken sind zu Fuß oder in kurzer Entfernung erreichbar, was den Alltag praktisch macht. Die Durchschnittstemperaturen schwanken zwischen 9°C und 26°C, mit 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, was den größten Teil des Jahres über ein angenehmes Klima gewährleistet. Die Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu milderen Sommern im Vergleich zur Küste bei. Die Nähe zu Sportzentren bietet Freizeitmöglichkeiten, während die zahlreichen lokalen Feste für kulturelle Aktivität sorgen.
Dieses Grundstück befindet sich im Landesinneren der Provinz Alicante, in der Nähe der Stadt Monóvar. Die Karte zeigt die ländliche Lage, umgeben von landwirtschaftlichen Gebieten, und die Nähe zur Stadt selbst mit ihren Annehmlichkeiten. Die Entfernung zur Küste und größeren Städten ist ersichtlich.
Monóvar ist strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante, innerhalb der Comarca Vinalopó Mitjà, gelegen. Es bietet einen Kontrast zu den belebteren Küstengebieten der Costa Blanca. Die Entfernung zur Stadt Alicante beträgt etwa 30 km Luftlinie. Die Lage in einem landwirtschaftlichen Gebiet, umgeben von Weinbergen, platziert das Projekt in einem ruhigeren, traditionelleren Kontext innerhalb der Region. Es bietet einen Zugang zum authentischen spanischen Leben, während wichtige Infrastrukturen und Einrichtungen wie der Flughafen Alicante relativ gut erreichbar bleiben.
Die Erreichbarkeit dieses Baugrundstücks in der Nähe von Monóvar ist gemischt. Wesentliche Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (79 m) und eine Apotheke (163 m) sind zu Fuß erreichbar. Ein Krankenhaus befindet sich 7,2 km entfernt. Der größere Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 30 km Luftlinie entfernt, was eine angemessene Entfernung ist. Größere Städte und die Küste, wie die Strände von Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel und Cala de Agua Amarga, sind etwa 31 km entfernt. Es gibt 9 Linien des öffentlichen Nahverkehrs, aber ein Auto wird für umfangreichere Fahrten als praktisch erachtet, obwohl es nicht für alles unbedingt notwendig ist. Golfplätze befinden sich etwa 16 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar liegt auf einer Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem etwas gemäßigteren Klima als an der Küste führt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,0°C, wobei die Temperaturen im Jahresverlauf zwischen 9°C und 26°C schwanken. Mit historisch 3.845 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Die Badesaison, wenn die Wassertemperatur 20°C überschreitet, dauert etwa 4 Monate. Die Umgebung ist von landwirtschaftlichen Landschaften, insbesondere Weinbergen, geprägt, was zu ihrem natürlichen Charakter beiträgt. Die Region liegt nicht direkt am Meer, bietet aber eine ruhige, natürliche Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Dieses Baugrundstück liegt im Landesinneren, die nächstgelegenen Strände sind etwa 31 km Luftlinie entfernt (Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel, Cala de Agua Amarga). Nahe gelegene Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren wie Energy Pádel Elda (3,4 km) und Centro Excursionista Eldense (4,3 km). Golf ist auf Golfplätzen wie dem Font del Llop Golf Resort und dem Club de Golf Alenda möglich, beide etwa 16 km entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt und bietet viel Platz und natürliche Landschaften, die sich für Spaziergänge eignen. Die lokalen Annehmlichkeiten in Monóvar selbst, wie Restaurants und Cafés, tragen zum täglichen Freizeitangebot bei.
Quelle: OpenStreetMap
Monóvar ist strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante, innerhalb der Comarca Vinalopó Mitjà, gelegen. Es bietet einen Kontrast zu den belebteren Küstengebieten der Costa Blanca. Die Entfernung zur Stadt Alicante beträgt etwa 30 km Luftlinie. Die Lage in einem landwirtschaftlichen Gebiet, umgeben von Weinbergen, platziert das Projekt in einem ruhigeren, traditionelleren Kontext innerhalb der Region. Es bietet einen Zugang zum authentischen spanischen Leben, während wichtige Infrastrukturen und Einrichtungen wie der Flughafen Alicante relativ gut erreichbar bleiben.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL949645
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten an der direkten Küste, wie den Apartments Palangre Beach in Torrevieja (ab 155.000 €) oder den Immobilien in Oasis Laguna 2 - Fase II in Urbanización El Raso (ab 225.000 €), bietet dieses Baugrundstück eine grundlegend andere Möglichkeit. Während Küstenprojekte direkten Zugang zu Stränden und eine lebendige touristische Umgebung bieten, konzentriert sich dieses Grundstück auf die Realisierung eines eigenen, individuell gestalteten Hauses in einer ruhigeren, ländlichen Gegend. Der Preis von 45.500 € für 12.825 m² Land ist erheblich niedriger als die Preise für fertige Immobilien in beliebten Küstenorten. Es bietet die Freiheit zu bauen, was einen anderen Ansatz erfordert als der Kauf einer bestehenden Wohnung. Die Lage im Landesinneren von Alicante, abseits der direkten Küste, zieht Käufer an, die mehr Platz, Privatsphäre und einen authentischeren spanischen Lebensstil suchen, im Gegensatz zum städtischeren oder touristischeren Charakter der Küstengebiete.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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