Denne 12.825 m² store byggegrund i Monóvar, Alicante, repræsenterer en mulighed for at skabe en personlig bolig. Beliggende i et landligt miljø, men tæt på essentielle faciliteter, tilbyder den mulighed for at bygge op til 2% over to niveauer, hvilket sikrer rigelig plads til en villa, haver og pool med den rette privatliv. Inkluderingen af adgang til vandingsvand er en praktisk fordel for projektudviklingen. Beliggenheden, selvom den ikke er direkte ved kysten, giver et indblik i det autentiske liv i det valencianske bagland, med naturlige landskaber og et imødekommende lokalt samfund. Dette er en interessant mulighed for dem, der søger et skræddersyet byggeprojekt i rolige omgivelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i Monóvar, en kommune i indlandet af provinsen Alicante. Den er beliggende i et byområde med faciliteter inden for gåafstand, men væk fra travlheden i de mere befærdede kystområder. Nærheden til restauranter, apoteker og banker letter hverdagen, samtidig med at den bevarer en rolig og traditionel karakter.
Denne grund er designet til dem, der ønsker at bygge en skræddersyet ejendom. Den store størrelse og muligheden for at bygge i to niveauer tillader opførelsen af en rummelig bolig med betydelige udendørsarealer som haver, terrasser og en pool. Den er ideel for dem, der søger privatliv og fuldstændig kontrol over designet og funktionaliteten af deres hjem.
Da det er en byggegrund, består det primære projekt i opførelsen af en ny bolig. Der er ingen eksisterende strukturer. Lokale bygningsreglementer tillader byggeri i to niveauer med en grundudnyttelse på 2%, hvilket giver fleksibilitet i designet af den fremtidige bolig. Grundlæggende infrastruktur, såsom adgang til vandingsvand, er allerede til stede.
Denne grund er ikke en færdigbygget ejendom; den kræver et nyt byggeprojekt. Den ligger ikke direkte ved kysten, hvilket indebærer en betydelig afstand til strandene. Direkte adgang til offentlig transport er begrænset, hvilket gør en bil til et næsten uundværligt transportmiddel i hverdagen og for at nå de fjernere områder.
Denne grund er et passende valg for par eller familier, der ønsker at bygge deres drømmehus fra bunden, væk fra kystbyernes travlhed, men uden at give afkald på bekvemmeligheden af essentielle faciliteter. Den er ideel for dem, der værdsætter ro, naturskønne landskaber og ønsker stor frihed i udformningen af deres bolig, herunder muligheden for at skabe udendørsarealer som haver eller pools. Den repræsenterer også en mulighed for investorer, der søger byggegrunde i områder med potentiale for kontrolleret udvikling, hvor reglerne tillader betydelig byggeri på en stor grund.
Da det ikke er en opført ejendom, er der ingen detaljer om kvaliteten af indvendige eller udvendige finish. Vurderingen vil fokusere på muligheden for at bygge i overensstemmelse med lokale regler, som tillader byggeri i to niveauer op til 2% af grundarealet. Tilstedeværelsen af adgang til vandingsvand er et positivt infrastrukturelt element. Den endelige kvalitet af boligen vil udelukkende afhænge af byggeprojektet og de materialer, som den fremtidige ejer vælger.
Prisen for denne byggegrund er €45.500. Dette beløb refererer til erhvervelsen af selve grunden, eksklusive omkostningerne til design og opførelse af den fremtidige bolig. I betragtning af produktets natur (grund), er der ingen prisvariation baseret på antal værelser eller badeværelser, men snarere på grundens samlede areal. Denne pris positionerer den som en økonomisk tilgængelig mulighed for dem, der ønsker at påtage sig et skræddersyet byggeprojekt i indlandet af Alicante.
Monóvar er en kommune, der tilbyder en balance mellem landliv og tilgængelighed af bymæssige faciliteter. Omgivelserne er præget af naturlige landskaber, vinmarker og en traditionel valenciansk atmosfære. Tilstedeværelsen af restauranter, apoteker og banker i nærheden sikrer daglig bekvemmelighed. Højden på 387 meter over havets overflade bidrager til et generelt mildt klima året rundt. Livet her foregår i et mere afslappet tempo end i kystområderne, hvilket tilbyder en autentisk oplevelse af den lokale kultur med talrige festligheder og en fordybelse i fællesskabet.
At bo i Monóvar betyder at nyde et roligere livstempo, fordybet i den valencianske kultur. Nærheden til naturen, med landskaber af vinmarker og grønne områder, giver muligheder for udendørsaktiviteter. Tilstedeværelsen af restauranter og apoteker i kort afstand (supermarked 79 m, apotek 163 m) sikrer daglig bekvemmelighed. Hospitalet ligger 7,2 km væk, hvilket gør sundhedspleje let tilgængelig. Dette miljø er ideelt for dem, der søger en mere autentisk og mindre hektisk livserfaring end i turistområderne.
Dette kort viser placeringen af Monóvar i provinsen Alicante og fremhæver dens beliggenhed inde i landet. Området er præget af et overvejende landbrugslandskab og nærhed til basale bymæssige faciliteter, hvilket adskiller det fra de mere udviklede kystområder.
Monóvar ligger inde i landet i provinsen Alicante, i regionen Vinalopó Mitjà. Denne placering adskiller den fra de mere kendte kystbyer på Costa Blanca. Selvom den er en del af den bredere Costa del Sol-region (en betegnelse, der almindeligvis bruges til at beskrive den sydlige spanske kyst, men her sandsynligvis refererer bredere til den spanske middelhavskyst), tilbyder Monóvar en oplevelse, der er mere forankret i den lokale kultur, væk fra intense turiststrømme, men med adgang til provinsens faciliteter og Alicante lufthavn.
Grunden er beliggende i et byområde med essentielle faciliteter i nærheden (apotek 163 m, supermarked 79 m). De nærmeste strande, såsom Cala El Palmeral, ligger ca. 31 km væk. For golfspillere er der flere muligheder fra 16 km (Font del Llop Golf Resort). Alicante-Elche Lufthavn (ALC) ligger ca. 30 km i luftlinje, mens Valencia (VLC) ligger ca. 121 km væk. Offentlig transport har 9 linjer, men ejerskab af en bil anbefales for maksimal fleksibilitet i transport, selvom det ikke er strengt nødvendigt for at nå de nærmeste faciliteter.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar ligger i en højde af 387 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et tempereret klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,0°C. Temperaturerne varierer i gennemsnit mellem 9°C og 26°C, med omkring 3.845 solskinstimer om året. Den ideelle periode til at nyde udendørsaktiviteter og varmere temperaturer strækker sig over ca. 4 måneder, med havtemperaturer, der når eller overstiger 20°C, selvom direkte havbadning kræver ture til kysten. Omgivelserne er præget af landlige og landbrugslandskaber.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, såsom Cala El Palmeral og Cala de Agua Amarga, ligger ca. 31 km væk og kræver en biltur. For golfentusiaster er flere baner tilgængelige inden for ca. 16 km, herunder Font del Llop Golf Resort og Club de Golf Alenda. Lokale sportsaktiviteter omfatter centre som Energy Pádel Elda (3,4 km). Den omkringliggende natur, med landbrugslandskaber og vinmarker, tilbyder muligheder for vandreture og udendørsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Monóvar ligger inde i landet i provinsen Alicante, i regionen Vinalopó Mitjà. Denne placering adskiller den fra de mere kendte kystbyer på Costa Blanca. Selvom den er en del af den bredere Costa del Sol-region (en betegnelse, der almindeligvis bruges til at beskrive den sydlige spanske kyst, men her sandsynligvis refererer bredere til den spanske middelhavskyst), tilbyder Monóvar en oplevelse, der er mere forankret i den lokale kultur, væk fra intense turiststrømme, men med adgang til provinsens faciliteter og Alicante lufthavn.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| Marts | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL949645
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I modsætning til projekter som Apartments Palangre Beach eller Edificio Sun & Center i Torrevieja, der tilbyder færdigbyggede lejligheder tæt på havet, henvender dette projekt i Monóvar sig til et andet publikum. Det er en byggegrund, der kræver en egen investering og byggeplan. Mens projekterne i Torrevieja fokuserer på strandlivsstilen og nærheden til etablerede turistfaciliteter, tilbyder Monóvar en mere landlig og autentisk oplevelse, fokuseret på opførelsen af en skræddersyet bolig. Oasis Laguna 2 i El Raso indtager en mellemstilling, idet det er et boligkompleks i et roligere område, men stadig rettet mod turisme og nærhed til kysten. Prisen på grunden i Monóvar (€45.500) er væsentligt lavere end lejlighederne udbudt i Torrevieja og El Raso, hvilket afspejler produktets natur og dets beliggenhed i indlandet, som indebærer større afstande til de vigtigste kystattraktioner og visse infrastrukturer.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystområder hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
