Ovo zemljište od 12.825 m² u blizini Monóvara, u pokrajini Alicante, nudi jedinstvenu priliku za stvaranje doma iz snova u slikovitom i mirnom ruralnom području. Imanje se nalazi na kratkoj udaljenosti vožnje od grada, a istovremeno je dio urbaniziranog okruženja s pogodnostima na pješačkoj udaljenosti. Ovo zemljište omogućuje izgradnju do 2% na dvije etaže, pružajući dovoljno prostora za prostranu vilu, vrt i bazen, zadržavajući pritom privatnost i otvoreni ambijent. Osim toga, zemljište uključuje pristup vodi za navodnjavanje, što je korisno za potencijalne vrtne projekte.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Imanje se nalazi u blizini Monóvara, u regiji Vinalopó Mitjà, nudeći pristup urbaniziranom okruženju s pogodnostima u blizini. Ovo područje poznato je po svojim prirodnim krajolicima, vinogradima i prijateljskoj lokalnoj zajednici, dok sam Monóvar nudi sve osnovne usluge poput supermarketa, medicinske skrbi i restorana, zadržavajući pritom tradicionalnu i ugodnu atmosferu.
Ovo zemljište idealno je za one koji žele izgraditi prilagođeni dom u mediteranskoj klimi. Velika površina parcele osigurava privatnost i prostor za stambenu jedinicu, vrt, bazene i druge vanjske sadržaje. Mogućnost izgradnje na dvije etaže pruža arhitektonsku slobodu. Pristup vodi za navodnjavanje podržava razvoj zelenih površina, čineći ga prikladnim za one koji cijene prostor i prirodu.
Ovo zemljište je spremno za gradnju, ali nema postojeće građevine. Potencijalni kupci mogu početi od nule, projektirajući i gradeći svoj dom u skladu s važećim građevinskim propisima, koji dopuštaju izgradnju do 2% površine parcele na dvije etaže. Planiranje građevinskog procesa, dobivanje potrebnih dozvola i odabir građevinske tvrtke odgovornost su kupca. Pristup vodi za navodnjavanje jedan je od postojećih sadržaja.
Ovo zemljište nije gotova stambena nekretnina; to je građevinsko zemljište. Projekt ne uključuje gotovu zgradu, bazen ili uređenje okoliša. Potencijalne mogućnosti gradnje ograničene su važećim lokalnim građevinskim propisima (2% izgrađenosti na dvije etaže). Projekt nije u gusto naseljenom gradskom središtu, iako su pogodnosti u blizini; stoga potpuna autonomija može biti izazovna. Većina troškova gradnje i razvoja bit će na teret kupca.
Ovo zemljište je prikladno za one koji traže miran način života, ali ne žele odustati od pogodnosti. Ako sanjate o izgradnji vlastitog doma s dovoljno prostora za vrtlarstvo, bazen i privatnost, ovo zemljište je dobar izbor. Pogodno je za ljude koji cijene prirodu i tradicionalno okruženje, a istovremeno žele biti blizu grada i njegovih usluga. Ako ste obitelj kojoj je potreban prostor za rast ili par koji traži mirno mjesto za umirovljenje, ovo zemljište nudi prikladne uvjete. Međutim, započinjanje građevinskog procesa zahtijeva vrijeme i resurse, stoga je prikladno i za one koji su spremni uložiti vrijeme u planiranje i gradnju kako bi stvorili nešto istinski osobno.
U ovom projektu radi se o građevinskom zemljištu, stoga nema informacija o kvaliteti ili završnoj obradi postojeće građevine. Potencijalni graditelji mogu sami odabrati materijale i završnu obradu prema svojim željama i proračunu. Važeći lokalni građevinski propisi reguliraju građevinski proces i potrebne standarde. Pristup vodi za navodnjavanje je jedan funkcionalni element koji može podržati kvalitetu stambenog kompleksa, posebno u pogledu vrtlarstva ili uređenja okoliša. Poštivanje građevinskih pravila i dobivanje građevinskih dozvola osigurava određenu razinu kvalitete.
Ovo zemljište od 12.825 m² u Monóvaru, pokrajina Alicante, prodaje se po cijeni od 45.500 €. Ova cijena vrijedi za cijelu veliku parcelu, nudeći značajan prostor za razvoj. Budući da je riječ o građevinskom zemljištu, cijena ne uključuje nikakve građevine ili objekte. Kupci moraju uzeti u obzir dodatne troškove za građevinski projekt, dozvole i materijale. Veličina i potencijalni građevinski kapacitet (2% na dvije etaže) sugeriraju mogućnost stvaranja velike vile ili nekoliko manjih objekata, ovisno o planu i lokalnim propisima.
Monóvar je mjesto gdje se povijest susreće s prirodom, a tempo života je miran. Ovo područje je dio regije Vinalopó Mitjà, poznate po svojim vinogradima i tradicionalnim kućama. Život ovdje znači pristup raznim uslugama na dohvat ruke: supermarketi, ljekarne i restorani udaljeni su samo nekoliko minuta. Istovremeno, okoliš nudi mir i prostor, okružen prirodnim krajolicima. Prosječna nadmorska visina od 387 metara nudi slikovite poglede i ugodnu klimu, s prosječnim temperaturama između 9-26°C. Godišnji broj sunčanih sati procjenjuje se na 3.845, što podržava aktivan život na otvorenom.
Monóvar je grad u kojem se tradicija susreće s modernim načinom života. Prosječna temperatura od 17,0°C i 3.845 sunčanih sati godišnje stvaraju povoljne uvjete za život na otvorenom. Okolica grada ispunjena je vinogradima i prirodnim krajolicima, nudeći mirno okruženje. Unatoč ruralnom načinu života, potrebne pogodnosti su na dohvat ruke: restorani (6), ljekarne (2), banke (1) i kafići (3) nalaze se u krugu od 2 km. Važne usluge poput bolnice (7,2 km) i sportskih centara kao što je Energy Pádel Elda (3,4 km) također su lako dostupni. Ova kombinacija omogućuje uživanje u ruralnom životu uz blizinu gradskog života.
Ovo zemljište nalazi se u blizini grada Monóvara, u pokrajini Alicante. Karta prikazuje njegov položaj u odnosu na lokalne pogodnosti poput supermarketa i ljekarni, koje su na pješačkoj udaljenosti. Također je prikazan pristup glavnim cestama koje povezuju ovo područje s drugim gradovima i obalom Costa Blance. Zračne luke i golf tereni označeni su na karti, dajući pregled logističkog i rekreacijskog potencijala regije.
Monóvar se nalazi u pokrajini Alicante, na istočnoj obali Španjolske, kao dio regije Costa Blanca. Smješten je u unutrašnjosti, u regiji Vinalopó Mitjà, nudeći ravnotežu između mira ruralnog života i dostupnosti gradskih centara. Područje je poznato po uzgoju grožđa i tradicionalnoj arhitekturi. Monóvar je strateški smješten, omogućujući pristup i gradu Alicante (zračna luka udaljena oko 30 km zračne linije), kao i drugim važnim naseljima u pokrajini, poput Elde (3,4 km). Ova pozicija nudi poveznicu s obalom Costa Blance, dok istovremeno ostaje podalje od intenzivnog turizma na obali.
Imanje se nalazi u Monóvaru, koji nudi dobru dostupnost lokalnim pogodnostima. Najbliži supermarket udaljen je samo 79 m, a ljekarna 163 m, što osigurava brzo zadovoljavanje svakodnevnih potreba. Bolnica je udaljena 7,2 km. Plaža poput Cala El Palmeral dostupna je za oko 31 km zračne linije. Za golf entuzijaste, najbliži tereni poput Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda udaljeni su 16 km, dok je Escuela de golf Elche udaljena 22 km. Od zračnih luka, Alicante-Elche (ALC) udaljena je oko 30 km zračne linije, što je pogodno za međunarodna putovanja. Ukupno postoji 9 linija javnog prijevoza, nudeći alternativne mogućnosti prijevoza, ali posjedovanje automobila i dalje se preporučuje za istraživanje područja.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Monóvara nudi mediteransku klimu, koju karakteriziraju topla ljeta i blage zime. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,0°C, s temperaturama koje variraju između 9-26°C tijekom godine. Područje uživa u otprilike 3.845 sunčanih sati godišnje, što je idealno za aktivnosti na otvorenom. Nadmorska visina od 387 metara nudi slikovite poglede i ugodan zrak. Sezona kupanja ljeti, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje oko 4 mjeseca. Prirodni krajolici područja, karakterizirani vinogradima i otvorenim prostorima, nude mogućnosti za pješačenje i boravak u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Imanje se nalazi u unutrašnjosti, ali obala je dostupna. Najbliže plaže poput Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel i Cala de Agua Amarga udaljene su oko 31 km zračne linije. Ove plaže nude sunce i opuštanje uz more. Za golf entuzijaste, postoje brojne mogućnosti u području: Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda udaljeni su 16 km, dok je Escuela de golf Elche udaljena 22 km. Osim toga, u blizini se nalaze sportski centri poput Energy Pádel Elda (3,4 km), koji nude razne rekreativne aktivnosti. Prirodni krajolici područja također nude mogućnosti za pješačenje i biciklizam.
Izvor: OpenStreetMap
Monóvar se nalazi u pokrajini Alicante, na istočnoj obali Španjolske, kao dio regije Costa Blanca. Smješten je u unutrašnjosti, u regiji Vinalopó Mitjà, nudeći ravnotežu između mira ruralnog života i dostupnosti gradskih centara. Područje je poznato po uzgoju grožđa i tradicionalnoj arhitekturi. Monóvar je strateški smješten, omogućujući pristup i gradu Alicante (zračna luka udaljena oko 30 km zračne linije), kao i drugim važnim naseljima u pokrajini, poput Elde (3,4 km). Ova pozicija nudi poveznicu s obalom Costa Blance, dok istovremeno ostaje podalje od intenzivnog turizma na obali.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.9°C | 33 mm |
| Veljača | 9.5°C | 26 mm |
| Ožujak | 12.4°C | 35 mm |
| Travanj | 14.9°C | 38 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 41 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 20 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 5 mm |
| Kolovoz | 25.9°C | 7 mm |
| Rujan | 22.3°C | 33 mm |
| Listopad | 17.6°C | 45 mm |
| Studeni | 12.9°C | 37 mm |
| Prosinac | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL949645
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Područje Monóvara nudi alternativu popularnijim obalnim područjima Costa Blance, poput Torrevieje, gdje se za slične cijene (od 155.000 €) mogu naći stanovi, ali ne i zemljište. U međuvremenu, OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 225.000 €) nudi slične uvjete, ali to je već gotov stambeni projekt. Zemljište u Monóvaru, po cijeni od 45.500 €, prikladno je za one koji žele sami izgraditi svoj dom i posjedovati veliku površinu zemlje. To omogućuje veću fleksibilnost i privatnost u usporedbi s apartmanskim naseljima ili gotovim vilama. Prednosti područja uključuju tradicionalniji način života, niže troškove života (prosječni prihod pokrajine 15.750 €) i manje turizma. S druge strane, izgradnja zahtijeva više vremena i resursa, a obala i veća turistička središta su nešto dalje (30-31 km).
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjem o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnih uvjeta te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
