Monóvar yakınlarında, 12.825 m²'lik bu arazi, sakin kırsal bir ortamda özel bir ev yaratma fırsatı sunmaktadır. Bu bölgede, iki seviye üzerinde %2'ye kadar inşaat izni bulunmaktadır. Bu, özel yaşamı ve açık çevreyi korurken, geniş bir villa, bahçe ve havuz için yeterli alan sağlamaktadır. Arazide sulama suyuna erişim de mevcuttur. Monóvar kasabasına kısa bir sürüş mesafesinde yer alan bu bölge, doğal manzaraları, üzüm bağları ve sıcak yerel topluluğu ile tanınmaktadır. Monóvar, geleneksel atmosferini korurken süpermarketler, sağlık hizmetleri, okullar ve restoranlar gibi tüm temel hizmetleri sunmaktadır. Arsa aynı zamanda yakın kasabalara iyi yol bağlantılarından faydalanmakta ve sahil ile Alicante havaalanına makul mesafede yer almaktadır. Burası Alicante eyaletinin doğal güzelliklerle dolu ve ulaşılabilir bir bölümünde inşaat yapmak isteyenler için harika bir fırsattır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Monóvar'ın hemen dışında yer alan bu arazi, yerel olanaklara yürüme mesafesinde bulunurken, aynı zamanda Alicante'nin iç kesimlerinin sakinliğini sunar. Bölge, üzüm bağları ve çiftlik evleriyle çevrili olup, doğal bir yaşam tarzı için bir zemin oluşturur. Kıyı şeridi yaklaşık 31 km mesafede yer alırken, ulaşım ağı sayesinde çevre kasabalara erişim kolaydır.
Geniş bir arazi üzerine kendi yaşam alanını tasarlamak isteyenler için idealdir. İki katlı konut imkanı ve inşaat hakkı, kişiye özel bir villa, peyzajlı bahçeler ve rekreasyon alanları için bolca alan sunar. Sulama suyuna erişim, bahçecilik veya çiftçilikle ilgilenenler için ek bir avantajdır.
Proje, mevcut bir parsel üzerinde inşaat yapma imkanı sunmaktadır. İmar yönetmelikleri, iki katlı ve toplamda %2'lik bir inşaat alanına izin vermektedir. Bu, kişisel tercihlere göre modern veya geleneksel bir yapının planlanmasına olanak tanır. Arazinin mevcut durumu, inşaat sürecine hemen başlama potansiyeli sunmaktadır.
Bu proje, deniz kenarında bir yaşam veya doğrudan sahil erişimi sunmamaktadır. Bölgede toplu taşıma seçenekleri sınırlı olabilir ve şehir merkezine göre daha sessiz bir yaşam temposu hakimdir. Golf sahaları, plajlar ve havalimanı gibi büyük altyapı tesislerine ulaşım özel araç gerektirebilir.
Bu proje, İspanya'nın Alicante eyaletinde, geleneksel yaşam tarzını benimseyen ve kendi özel yaşam alanını yaratmak isteyen bireyler ve aileler için uygundur. Yerel topluluğa entegre olmak ve Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak isteyenler için idealdir. Kendi villa tasarımını gerçekleştirmek, geniş bir bahçe ve havuz alanı yaratmak isteyenler için bu arazi, gerekli altyapı ve alan potansiyelini sunmaktadır. Ayrıca, sulama suyuna erişim imkanı, bahçecilik veya küçük ölçekli tarımsal faaliyetlerle ilgilenenler için de caziptir. Alicante Havaalanı'na (yaklaşık 30 km hemşeribölge) ve çeşitli golf sahalarına (yaklaşık 16 km) olan mesafesi, tatil evi veya yıl boyunca yaşanabilecek bir konut arayanlar için pratik bir seçenek sunar. İki katlı inşaat izni, yaşam alanını genişletme esnekliği sağlar.
Bu arazi projesi, tamamlanmış bir yapı yerine inşaat için bir temel sunmaktadır. Yapı kalitesi ve malzeme seçimi, gelecekteki sahibinin vizyonuna ve bütçesine bağlı olacaktır. İmar yönetmelikleri, iki katlı bir yapıya ve toplamda %2'lik bir inşaat alanına izin vermektedir. Bu, modern inşaat teknikleri ve sürdürülebilir malzemeler kullanılarak yüksek kaliteli bir konut inşa etme potansiyeli sunar. Sulama suyuna erişim, peyzajın geliştirilmesinde ve yeşil alanların sürdürülmesinde önemli bir rol oynayacaktır. Arazinin kendisi, inşaat için düz bir zemin sağlamakta ve tasarım özgürlüğü sunmaktadır.
Bu 12.825 m²'lik arazi, €45.500 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, bölgedeki geniş araziler için rekabetçi bir değer sunmaktadır. Tek bir parsel olarak sunulan bu arazinin, inşaat planlarına ve imar yönetmeliklerine uygun olarak kişiselleştirilebilir bir konut geliştirme potansiyeli bulunmaktadır. Mevcut veri setinde birden fazla seçenek veya farklı büyüklükte parseller belirtilmemiştir, bu nedenle bu tek fiyat üzerinden ilerlenmektedir. Bu, bütçe dahilinde kendi özel yaşam alanını inşa etmek isteyen alıcılar için dikkate değer bir seçenektir.
Monóvar'a yakın bu arazi, hem doğayla iç içe hem de temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlayan bir yaşam sunar. Günlük alışveriş için süpermarket sadece 79 metre, eczane ise 163 metre uzaklıktadır. Sağlık hizmetleri 7.2 km mesafedeki hastanede bulunmaktadır. Kentsel olanaklar 2 km'lik bir yarıçap içinde kolayca erişilebilir; burada 6 restoran, 2 eczane, 1 banka ve 3 kafe bulunmaktadır. Bölge, yıllık ortalama 3.845 saat güneş ışığı ve 4 aylık yüzme sezonu ile Akdeniz ikliminin avantajlarını sunmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 17.0°C'dir. 32 yerel tatil günü ile kültürel etkinlikler için de fırsatlar mevcuttur. Bu, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için uygun bir ortamdır.
Monóvar'ın dış mahallelerinde yer alan bu arazi, kentsel olanaklara yakınlığı ile kırsal yaşamın huzurunu birleştirir. Süpermarketler ve eczaneler yürüme mesafesindeyken, restoranlar, kafeler ve bankalar gibi diğer temel hizmetler 2 km'lik bir yarıçap içinde bulunmaktadır. Bölge, spor merkezleri ve doğal yürüyüş alanları sunarak aktif bir yaşam tarzını teşvik eder. Yıllık ortalama 3.845 saat güneş ışığı ve 4 aylık yüzme sezonu ile Akdeniz iklimi, açık hava etkinlikleri için uygun bir ortam yaratır. Monóvar'ın yıllık 32 yerel tatil günü ile kültürel zenginliği de yaşam kalitesini artırır. Bu, hem sakinliği hem de sosyal olanakları bir arada arayanlar için dengeli bir yaşam sunar.
Bu harita, Monóvar'ın kentsel alanına yakın, ancak çevresindeki doğal manzaralarla da bütünleşik olan arazinin konumunu göstermektedir. Yakındaki temel hizmetlere ve daha uzak rekreasyon alanlarına olan mesafeler, bölgenin pratikliğini ve yaşam tarzı potansiyelini vurgulamaktadır.
Monóvar, Alicante eyaletinin iç kesimlerinde, Vinalopó Mitjà bölgesinde yer almaktadır. Kıyı şeridine yaklaşık 30-35 km mesafede konumlanmıştır. Bu konumlandırma, hem sahil şeridinin olanaklarına erişim sağlar hem de iç kesimlerin sakin ve otantik yaşam tarzını sunar. Yakın çevredeki Elche (yaklaşık 22 km), Elda (yaklaşık 3.4 km) ve Novelda (yaklaşık 18 km) gibi şehirler, bölgesel kültürü ve ticareti deneyimleme fırsatı sunar. Costa del Sol ve Costa Blanca'nın popüler sahil bölgelerine kıyasla daha az turistik ve daha otantik bir İspanyol yaşam tarzı sunmaktadır.
Arazi, Monóvar şehir merkezine yakındır ve süpermarket (79 m) ile eczane (163 m) gibi temel olanaklara yürüme mesafesindedir. Hastane 7.2 km, golf sahaları ise yaklaşık 16 km mesafede bulunmaktadır. En yakın plajlar olan Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel ve Cala de Agua Amarga, yaklaşık 31 km uzaklıktadır. Alicante-Elche Havalimanı (ALC) hemşeribölge yaklaşık 30 km, Valencia Havalimanı (VLC) ise yaklaşık 121 km mesafededir. Özel araç, bölgeyi keşfetmek ve daha uzak olanaklara ulaşmak için önerilir, ancak yerel market ve eczane gibi ihtiyaçlar için araçsız da idare edilebilir. 9 toplu taşıma hattı, genel ulaşım ağına katkıda bulunur.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar, 387 metre rakımda yer almakta olup, bölgenin Akdeniz iklimi yıl boyunca ortalama 9-26°C sıcaklık aralığı sunmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 17.0°C'dir ve tarihi güneşlenme süresi yılda 3.845 saattir. Bu, uzun ve keyifli bir yüzme sezonu (4 ay, su sıcaklığı ≥20°C) anlamına gelir. Kırsal konum, temiz hava ve doğal manzaralar sunar. Arazi, çevresindeki üzüm bağları ve doğal alanlarla birlikte, doğayla iç içe bir yaşam deneyimi vadediyor. Yıllık 32 yerel tatil günü, bölgenin kültürel dokusunu ve geleneklerini yansıtır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın mavi bayraklı plajlar olan Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel ve Cala de Agua Amarga, yaklaşık 31 km mesafede yer almaktadır. Golf tutkunları için Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda gibi sahalar 16 km uzaklıktadır. Bölgede ayrıca spor merkezleri de bulunmaktadır; örneğin, Energy Pádel Elda 3.4 km mesafededir. Kırsal arazi yapısı, yürüyüş ve bisiklet gibi doğa sporları için de uygun bir zemin sunar. Bu, hem deniz hem de kara tabanlı rekreasyon seçeneklerini bir arada sunan bir bölgedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Monóvar, Alicante eyaletinin iç kesimlerinde, Vinalopó Mitjà bölgesinde yer almaktadır. Kıyı şeridine yaklaşık 30-35 km mesafede konumlanmıştır. Bu konumlandırma, hem sahil şeridinin olanaklarına erişim sağlar hem de iç kesimlerin sakin ve otantik yaşam tarzını sunar. Yakın çevredeki Elche (yaklaşık 22 km), Elda (yaklaşık 3.4 km) ve Novelda (yaklaşık 18 km) gibi şehirler, bölgesel kültürü ve ticareti deneyimleme fırsatı sunar. Costa del Sol ve Costa Blanca'nın popüler sahil bölgelerine kıyasla daha az turistik ve daha otantik bir İspanyol yaşam tarzı sunmaktadır.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.9°C | 33 mm |
| Şubat | 9.5°C | 26 mm |
| Mart | 12.4°C | 35 mm |
| Nisan | 14.9°C | 38 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 41 mm |
| Haziran | 22.5°C | 20 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 5 mm |
| Ağustos | 25.9°C | 7 mm |
| Eylül | 22.3°C | 33 mm |
| Ekim | 17.6°C | 45 mm |
| Kasım | 12.9°C | 37 mm |
| Aralık | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL949645
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Monóvar'daki bu arazi satışı, Alicante eyaletinin iç kesimlerinde, Torre de la Horadada veya Guardamar del Segura gibi sahil bölgelerindeki apartman dairelerinin başlangıç fiyatlarının (örneğin, APARTMENTS PALANGRE BEACH €155,000'dan başlayan fiyatlarla) önemli ölçüde altında bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Bu tür araziler, kendi özel villalarını inşa etmek isteyen ve Akdeniz yaşam tarzını sahilden biraz daha uzakta, daha otantik bir ortamda deneyimlemek isteyen alıcılar için uygundur. Edificio Sun & Centra gibi Torrevieja'daki hazır konut projeleri veya Oasis Laguna 2 gibi daha gelişmiş tatil köylerindeki seçenekler, genellikle daha yüksek bir fiyat noktasına ve tamamlanmış bir yaşam tarzına işaret ederken, Monóvar'daki bu arazi, sıfırdan bir yaşam alanı yaratma özgürlüğü ve potansiyeli sunar. Bölgesel olarak, benzer büyüklükteki arsalar genellikle daha az gelişmiş bölgelerde bulunabilir, ancak Monóvar'ın hem olanaklara yakınlığı hem de doğal çevresi, onu bu fiyata cazip bir seçenek haline getirmektedir. Bu proje, daha çok arazi ve inşaat odaklı bir yatırım stratejisi izleyenler için uygundur.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olarak, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
