Пројекат у Моно́вару, провинција Аликанте, нуди парцелу земљишта од 12.825 м² по почетној цени од 45.500 €. Земљиште се налази у руралном окружењу, али са градским садржајима на пешачкој удаљености. Ова локација омогућава изградњу стамбеног објекта са значајном површином за приватни простор, попут баште или базена, уз могућност градње на два нивоа са до 2% искоришћености парцеле. Пројекат је релевантан за оне који траже место за изградњу индивидуалног дома у спокојном подручју Аликантеа.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Моно́вару, у унутрашњости провинције Аликанте, пружа мирно окружење са близином основних градских погодности. Иако није директно на обали, нуди приступ природи и традиционалном шпанском начину живота, са оближњим градовима попут Елчеа и Аликантеа на разумној удаљености за веће потребе.
Ова парцела земљишта одговара потребама купаца који желе да изграде сопствени дом према индивидуалним захтевима. Омогућава реализацију пространих вила са додатним садржајима као што су базени и баште, уз могућност прилагођавања простора. Посебно је погодна за оне који траже тишину и приватност.
Пројекат представља могућност изградње новог објекта на парцели. Детаљи о фази изградње нису наведени, али доступне информације указују на то да је земљиште спремно за развој. Постојећа инфраструктура, попут приступа наводњавању, подржава почетак градње.
Ова парцела не укључује постојећи стамбени објекат. Удаљеност од морске обале и већих градских центара може бити фактор за потенцијалне купце који траже живот на првој линији приморја. Такође, пројекат не нуди тренутну инфраструктуру за потпуно самоодржив живот без потребе за додатним ресурсима.
Ова парцела одговара појединцима или породицама који желе да изграде свој дом из снова у мирном окружењу, далеко од градске гужве, али са основним погодностима на дохват руке. Идеалан је за оне који теже интеграцији у локалну заједницу и уживању у шпанском начину живота, са могућностима за активности на отвореном попут шетњи кроз винограде или бављења спортовима. Такође је погодан за инвеститоре који препознају потенцијал за развој у овом региону. Покупци којима је приоритет мир, приватност и могућност креирања простора по сопственим жељама, без компромиса у погледу основних услуга, пронаћи ће ову понуду привлачном. Близина фарми и локалних винарија додаје на специфичности овог подручја.
Квалитет завршне обраде зависиће искључиво од будућег власника и компаније која ће бити ангажована за изградњу. Парцела је предвиђена за изградњу, што подразумева да ће сви материјали и техничка решења бити бирани према индивидуалним потребама и стандардима будућег власника. Са могућношћу изградње на два нивоа и искоришћењем до 2% парцеле, постоји значајан простор за креирање висококвалитетног стамбеног објекта. Присуство прикључка за воду за наводњавање је додатни ресурс који може бити користан. Очекује се да ће будући власник применити савремене грађевинске праксе како би се постигла енергетска ефикасност и дуготрајност објекта, у складу са локалним прописима.
Тренутно је доступна парцела земљишта површине 12.825 м² са почетном ценом од 45.500 €. Ова цена позиционира земљиште као приступачну опцију за инвестицију у некретнине у провинцији Аликанте, посебно за оне који желе да изграде сопствени дом. Постоји могућност грађења до 2% искоришћености парцеле на два нивоа, што омогућава изградњу значајног стамбеног простора. Доступност воде за наводњавање је додатни позитиван аспект за будући развој парцеле. С обзиром на цену и величину, ово представља добру прилику за изградњу индивидуалног стана или виле у руралном окружењу.
Моно́вар је општина смештена у унутрашњости провинције Аликанте, у региону Виналопо Митија. Познат по својим природним пејзажима, виноградима и пријатељској локалној заједници, нуди спокојнији ритам живота у поређењу са приморским градовима. Налази се на надморској висини од 387 метара, што доприноси умеренијим температурама током лета. Са око 13.116 становника (према процени за 2025.), Моно́вар задржава традиционалну атмосферу, али истовремено пружа све неопходне услуге попут супермаркета, здравствене заштите и ресторана на пешачкој удаљености. Ово подручје је погодно за оне који траже миран начин живота, близину природе и могућност изградње дома по сопственој замисли, уз одређени степен локалне интеграције.
Живот у Моно́вару нуди баланс између руралне тишине и приступа градским садржајима. Општина има око 13.116 становника, што обезбеђује пријатељску и локалну атмосферу. Основне услуге као што су продавнице, апотеке и ресторани налазе се на пешачкој удаљености, а већи супермаркети и здравствене установе су у близини. Постоји шест ресторана и две апотеке у радијусу од 2 км. Оваква близина омогућава лак свакодневни живот без потребе за аутомобилом за све активности. За веће потребе, оближњи градови попут Елчеа (22 км) и Аликантеа (32 км) нуде широк спектар услуга и културних садржаја.
Ова мапа приказује локацију парцеле у Моно́вару, провинција Аликанте. Истиче се близина основних градских садржаја попут супермаркета и апотека, као и удаљеност од већих градова попут Елчеа и Аликантеа, и приморских подручја. Мапа такође илуструје позиционирање у односу на оближње голф терене и аеродром Аликанте-Елче.
Моно́вар је стратешки лоциран унутар провинције Аликанте, на око 32 км од главног града Аликантеа и 22 км од града Елче. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима живота у мирном руралном подручју, истовремено задржавајући лак приступ великим градским центрима са њиховим комерцијалним, културним и административним садржајима. Поређења ради, град Мурсија је удаљен 56 км. Близина аеродрома Аликанте-Елче (око 30 км ваздушном линијом) додатно повећава доступност региона за међународне посетиоце и становнике.
Локација парцеле у Моно́вару обезбеђује добру повезаност са основним градским погодностима. Супермаркет је удаљен само 79 метара, а апотека 163 метра, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. Центар града, укључујући ресторане и банке, такође је у близини. Здравствена заштита је доступна на 7.2 км, док је спортски центар Energy Pádel Elda удаљен 3.4 км. За веће куповине или културне активности, градови Елче и Аликанте су на око 22 км и 32 км, респективно. Међународни аеродром Аликанте-Елче (ALC) налази се на око 30 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Напомиње се да је удаљеност до Малаге око 377 км ваздушном линијом.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Моно́вар се налази на надморској висини од 387 метара, што доприноси умереном климатском режиму са просечном годишњом температуром од 17.0°C. Просечне дневне температуре крећу се од 9°C зими до 26°C лети. Ово подручје има значајан број сунчаних сати годишње, око 3.845, што подржава Медитеранску климу. Због умерених температура, период погодан за активности на отвореном, укључујући и оно што се може сматрати пливачким сезоном (вода ≥20°C), траје око 4 месеца. Близина природних пејзажа, винограда и брдовитих подручја чини локацију атрактивном за љубитеље природе. Хелиотермални подаци указују на повољне услове за живот током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Моно́вар налази у унутрашњости, близина обале пружа приступ бројним плажама. Најближе плаже, као што су Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel и Cala de Agua Amarga, удаљене су око 31 км. Ове плаже нуде могућности за рекреацију на мору. За љубитеље голфа, у близини се налазе Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda, оба на око 16 км удаљености. Постоје и спортски центри попут Energy Pádel Elda (3.4 км) и Centro Excursionista Eldense (4.3 км), који пружају додатне могућности за спорт и рекреацију. Локално становништво слави око 32 локална празника годишње, што указује на богат културни живот.
Izvor: OpenStreetMap
Моно́вар је стратешки лоциран унутар провинције Аликанте, на око 32 км од главног града Аликантеа и 22 км од града Елче. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима живота у мирном руралном подручју, истовремено задржавајући лак приступ великим градским центрима са њиховим комерцијалним, културним и административним садржајима. Поређења ради, град Мурсија је удаљен 56 км. Близина аеродрома Аликанте-Елче (око 30 км ваздушном линијом) додатно повећава доступност региона за међународне посетиоце и становнике.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.9°C | 33 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Април | 14.9°C | 38 mm |
| Мај | 18.0°C | 41 mm |
| Јун | 22.5°C | 20 mm |
| Јул | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Септембар | 22.3°C | 33 mm |
| Октобар | 17.6°C | 45 mm |
| Новембар | 12.9°C | 37 mm |
| Децембар | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL949645
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, попут станова на Плажи Палангре или у Едифисио Сун & Центру у Торевијехи (чије цене почињу од 160.000 €, односно 169.000 €), ова парцела земљишта у Моно́вару представља значајно другачију категорију некретнина и инвестициону стратегију. Док су наведени примери усмерени на готове стамбене јединице у приморским подручјима са високом потражњом за туристичким смештајем, ова парцела нуди могућност изградње индивидуалног дома у унутрашњости. Цена од 45.500 € је значајно нижа, што је очекивано с обзиром на то да се ради о земљишту, а не о изграђеној некретнини. Пројекат OASIS LAGUNA 2 - FASE II, такође у областима са високом потражњом, почиње од 227.000 €, што додатно наглашава приступачност ове понуде за оне који су спремни да сами изграде свој дом. За разлику од урбанизованих приморских зона, Моно́вар нуди спокојнији начин живота, ближи природи и локалној култури, што може бити пресудан фактор за одређене купце. Инфраструктура и доступност услуга су добри, али се разликују од оних у великим туристичким центрима. Потенцијал за профит се огледа у могућностима изградње по мери, а не у брзом обртном капиталу на тржишту готових некретнина.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
