توفر هذه الأرض البالغة مساحتها 12,825 متر مربع فرصة لبناء منزل مخصص في بيئة ريفية هادئة بالقرب من مونوفار. تسمح المنطقة بالبناء بنسبة تصل إلى 2% على مستويين. يوفر هذا مساحة كافية لفيلا واسعة وحديقة ومسبح مع الحفاظ على الخصوصية والمناطق المفتوحة. تشمل الأرض إمكانية الوصول إلى مياه الري. يوفر الموقع مزيجًا من هدوء الريف والقرب من المرافق المحلية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن موقع بناء في مقاطعة أليكانتي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض على مشارف بلدية مونوفار، وتوفر هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية. توفر المدينة القريبة الاحتياجات اليومية مثل المتاجر والمطاعم والرعاية الصحية، في حين أن المسافة إلى الساحل تتيح فرصًا للترفيه البحري.
تصلح هذه الأرض لبناء منزل خاص مع مساحة لحديقة كبيرة ومسبح وأنشطة خارجية أخرى. تتيح إمكانية البناء على مستويين مرونة في التصميم. يساهم توفر مياه الري في البستنة وتنسيق الحدائق.
هذه أرض مخصصة للبناء يمكن إقامة منزل عليها. يسمح حق البناء ببناء مبنى من مستويين، مما يوفر مساحة كافية للفناء ووظائف أخرى. يعتمد وقت بدء البناء على خطط المالك والتصاريح.
هذه أرض بناء بدون مبانٍ قائمة. لا تشمل وحدات سكنية جاهزة أو بنية تحتية مثل توصيلات الكهرباء أو شبكة المياه، والتي يجب الحصول عليها بشكل منفصل. يجب مراعاة اللوائح الإنشائية، مثل نسبة البناء 2%، عند التصميم.
هذه الأرض مناسبة للأشخاص الذين يحلمون بمنزلهم الخاص في بيئة هادئة وطبيعية، مع الاستمتاع بالمرافق القريبة. إنه حل مثالي لأولئك الذين يرغبون في بناء منزل مخصص مع حديقة كبيرة ومسبح وتراس. توفر مياه الري ميزة لمحبي الحدائق. الهدوء والمساحة التي توفرها هذه المنطقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ من صخب المدينة أو يرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة الإسباني التقليدي. على الرغم من أنها تقع في الداخل، إلا أن القرب من الشاطئ (حوالي 31 كم) يوفر فرصة للاستمتاع بالبحر كلما رغبت في ذلك. ستسعد ملاعب الجولف والمراكز الرياضية القريبة عشاق نمط الحياة النشط.
هذه أرض فارغة، لذا فإن جودة المباني وتشطيباتها ستعتمد بالكامل على اختيارات المالك وميزانيته. تسمح الأرض بالبناء بنسبة تصل إلى 2% على مستويين. هذا يتيح بناء فيلا كبيرة الحجم، والتي يمكن أن تشمل مواد عالية الجودة وحلولًا حديثة. تمنحك القدرة على بناء منزلك الخاص حرية اختيار المواد والأثاث والحلول التقنية وفقًا لتفضيلاتك الشخصية. تتوفر مياه الري في الأرض، وهي مفيدة لبناء الحديقة.
يبلغ سعر قطعة الأرض هذه البالغة 12,825 متر مربع 45,500 يورو. يعكس السعر حجم الأرض وإمكانية بناء عقار خاص. إنها واحدة من الطرق الأكثر فعالية من حيث التكلفة للحصول على أرض للبناء في مقاطعة أليكانتي. تتوفر قطعة أرض واحدة فقط، لذا فإن توفرها محدود. السعر هو سعر "بدء" وقد يختلف اعتمادًا على أي خدمات إضافية أو تعديلات على التضاريس يرغب المالك في تنفيذها.
تقع هذه الأرض على مشارف مونوفار، وتجمع بين هدوء الريف وقرب المدينة. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 17.0 درجة مئوية، ويبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3,845 ساعة، مما يخلق ظروفًا ممتعة للحياة في الهواء الطلق والبستنة، مع توفر مياه الري للدعم الإضافي. تقع المرافق الحضرية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، على مسافة قريبة تقريبًا (سوبر ماركت 79 مترًا، صيدلية 163 مترًا). يوجد 6 مطاعم في نطاق 2 كيلومتر. على الرغم من أن الأرض تقع في الداخل، إلا أن المسافة إلى الساحل تبلغ حوالي 31 كم، مما يتيح رحلات يومية إلى الشاطئ. يبلغ ارتفاعها 387 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر واسعة لمزارع الكروم والمناطق الريفية المحيطة.
توفر مونوفار بيئة معيشية متوازنة تجمع بين هدوء الريف ووسائل الراحة في المدينة. يقع سوبر ماركت وصيدلية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (79 مترًا و 163 مترًا)، وتوجد خدمات أخرى مثل المطاعم في مكان قريب. تقع أقرب ملاعب الجولف على بعد حوالي 16 كم. هناك 9 خطوط نقل عام في المنطقة، ولكن امتلاك سيارة يسهل التنقل في المنطقة. تقع أقرب الشواطئ على بعد حوالي 31 كم، مما يوفر فرصة للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط.
توضح هذه الخريطة موقع مونوفار في مقاطعة أليكانتي. وهي تؤكد على الطبيعة الداخلية للمنطقة، مع الإشارة أيضًا إلى القرب من المدن الهامة والساحل. تم تحديد الموقع الدقيق للأرض لإظهار علاقتها بالخدمات المحلية والمناظر الطبيعية الريفية المحيطة.
تقع مونوفار في منطقة Vinalopó Mitjà بمقاطعة أليكانتي، في مجتمع بلنسية ذاتي الحكم. وهي جزء من المنطقة الداخلية الجنوبية لساحل كوستا بلانكا، والمعروفة بمزارع الكروم ونمط الحياة التقليدي. تقدم المنطقة تجربة إسبانية أكثر هدوءًا وأصالة مقارنة بالوجهات السياحية المكتظة على الساحل. على الرغم من وقوعها في الداخل، إلا أنها تبعد حوالي 30 كم (خط مستقيم) عن مدينة أليكانتي ومطارها، مما يضمن اتصالات جيدة.
الأرض لديها اتصالات جيدة بالمناطق المحيطة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 79 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 163 مترًا، مما يسهل المهام اليومية. يقع المستشفى على بعد 7.2 كم. تقع الشواطئ، مثل Cala El Palmeral، على بعد حوالي 31 كم. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل Font del Llop Golf Resort، على بعد 16 كم. يقع مطار أليكانتي (ALC) على بعد حوالي 30 كم (خط مستقيم)، مما يضمن اتصالات جيدة للرحلات الدولية. تتوفر وسائل النقل العام على 9 خطوط، ولكن يوصى باستخدام السيارة الخاصة للراحة.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 9 و 26 درجة مئوية، بمتوسط 17.0 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3,845 ساعة، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تظل درجة حرارة المياه أعلى من 20 درجة مئوية. تقع الأرض على ارتفاع 387 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر واسعة وهواءً نقيًا. يبلغ عدد الأعياد المحلية السنوية 32 يومًا، مما يضفي الحيوية على ثقافة المنطقة. يوفر الارتفاع والمناخ ظروفًا مواتية لنمو مزارع الكروم والمحاصيل الأخرى الوفيرة في المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الأرض تقع في الداخل، إلا أنه يمكن الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط على بعد حوالي 31 كم. توجد هنا العديد من الشواطئ، مثل Cala El Palmeral و Platja de Sant Gabriel، التي توفر فرصًا لأخذ حمامات الشمس والرياضات المائية. توجد أيضًا العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، وأقربها Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda، على بعد 16 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل Energy Pádel Elda، والتي تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع مونوفار في منطقة Vinalopó Mitjà بمقاطعة أليكانتي، في مجتمع بلنسية ذاتي الحكم. وهي جزء من المنطقة الداخلية الجنوبية لساحل كوستا بلانكا، والمعروفة بمزارع الكروم ونمط الحياة التقليدي. تقدم المنطقة تجربة إسبانية أكثر هدوءًا وأصالة مقارنة بالوجهات السياحية المكتظة على الساحل. على الرغم من وقوعها في الداخل، إلا أنها تبعد حوالي 30 كم (خط مستقيم) عن مدينة أليكانتي ومطارها، مما يضمن اتصالات جيدة.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.9°C | 33 mm |
| فبراير | 9.5°C | 26 mm |
| مارس | 12.4°C | 35 mm |
| أبريل | 14.9°C | 38 mm |
| مايو | 18.0°C | 41 mm |
| يونيو | 22.5°C | 20 mm |
| يوليو | 25.7°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 33 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 45 mm |
| نوفمبر | 12.9°C | 37 mm |
| ديسمبر | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL949645
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تمثل قطعة الأرض هذه في مونوفار فرصة استثمارية مختلفة مقارنة بالشقق في منطقة شاطئ بالانجريب في توريفيخا، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (بدءًا من 155,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER (بدءًا من 169,000 يورو)، و OASIS LAGUNA 2 - FASE II (بدءًا من 225,000 يورو) في Urbanización El Raso. في حين أن العقارات في توريفيخا تقدم شققًا جاهزة في مناطق ساحلية شهيرة، فإن قطعة الأرض هذه في مونوفار (45,500 يورو) توفر فرصة للبناء المخصص في الداخل. تجذب قطعة الأرض في مونوفار المشترين الذين يبحثون عن الهدوء والمساحة وإمكانية تصميم منزلهم الخاص من البداية، بسعر أقل بكثير من الشقق الجاهزة على الساحل. على الرغم من أنها تتطلب المزيد من الجهد والتخطيط للبناء، إلا أنها توفر نمط حياة فريدًا يركز على الريف في مقاطعة أليكانتي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
