Tento pozemok s rozlohou 12 825 m² v blízkosti Monóvaru, v provincii Alicante, ponúka jedinečnú príležitosť na vytvorenie vysnívaného domova v malebnom a pokojnom vidieckom prostredí. Nehnuteľnosť sa nachádza v krátkej vzdialenosti autom od mesta, pričom je súčasťou urbanizovaného prostredia s občianskou vybavenosťou na pešej vzdialenosti. Tento pozemok umožňuje výstavbu až 2 % na dvoch úrovniach, čo poskytuje dostatok priestoru pre priestrannú vilu, záhradu a bazén, pričom si zachováva súkromie a otvorený charakter. Pozemok navyše zahŕňa prístup k zavlažovacej vode, čo je výhodné pre potenciálne záhradné projekty.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti Monóvaru, v regióne Vinalopó Mitjà, s prístupom do urbanizovaného prostredia s občianskou vybavenosťou v okolí. Táto oblasť je známa svojimi prírodnými krajinami, vinicami a priateľskou miestnou komunitou, zatiaľ čo samotný Monóvar ponúka všetky základné služby, ako sú supermarkety, zdravotná starostlivosť a reštaurácie, pričom si zachováva tradičnú a príjemnú atmosféru.
Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí chcú postaviť prispôsobené bývanie v stredomorskom podnebí. Veľká rozloha pozemku zaisťuje súkromie a priestor pre obytné priestory, záhradu, bazény a ďalšie vonkajšie vybavenie. Možnosť výstavby na dvoch úrovniach poskytuje architektonickú slobodu. Prístup k zavlažovacej vode podporuje rozvoj zelených plôch, čím je vhodný pre tých, ktorí si cenia priestor a prírodu.
Súčasný pozemok je pripravený na výstavbu, avšak bez existujúcej stavby. Potenciálni kupujúci môžu začať od nuly, navrhovať a stavať svoje bývanie v súlade s platnými stavebnými predpismi, ktoré umožňujú výstavbu až 2 % rozlohy pozemku na dvoch úrovniach. Plánovanie stavebného procesu, získanie potrebných povolení a výber stavebnej firmy sú zodpovednosťou kupujúceho. Prístup k zavlažovacej vode je jedným z existujúcich prvkov vybavenia.
Tento pozemok nie je hotové bývanie; je to stavebný pozemok. Projekt nezahŕňa dokončenú budovu, bazén ani terénne úpravy. Potenciálne možnosti výstavby sú obmedzené platnými miestnymi stavebnými predpismi (2 % zastavanej plochy na dvoch úrovniach). Projekt nie je v husto zastavanom mestskom centre, hoci vybavenosť je blízko; preto úplná autonómia môže byť náročná. Väčšina nákladov na výstavbu a rozvoj bude na strane kupujúceho.
Tento pozemok je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pokojný životný štýl, ale nechcú sa vzdať pohodlia. Ak snívate o postavení vlastného domu s dostatkom priestoru pre záhradníctvo, bazén a súkromie, tento pozemok je dobrou voľbou. Je vhodný pre ľudí, ktorí si cenia prírodu a tradičné prostredie, ale zároveň chcú byť blízko mesta a jeho služieb. Ak ste rodina, ktorá potrebuje priestor na rast, alebo pár hľadajúci pokojné miesto na dôchodok, tento pozemok ponúka vhodné podmienky. Začatie stavebného procesu si však vyžaduje čas a zdroje, takže je vhodný aj pre tých, ktorí sú pripravení investovať čas do plánovania a výstavby, aby vytvorili niečo skutočne osobné.
V tomto projekte ide o stavebný pozemok, takže neexistujú informácie o kvalite alebo povrchovej úprave existujúcej stavby. Potenciálni stavitelia si môžu sami vybrať materiály a povrchovú úpravu podľa svojich preferencií a rozpočtu. Platné miestne stavebné predpisy upravujú stavebný proces a požadované štandardy. Prístup k zavlažovacej vode je jedným z funkčných prvkov, ktorý môže podporiť kvalitu obytného komplexu, najmä pokiaľ ide o záhradníctvo alebo terénne úpravy. Dodržiavanie stavebných pravidiel a získanie stavebných povolení zabezpečuje určitú úroveň kvality.
Tento pozemok s rozlohou 12 825 m² v Monóvare, provincia Alicante, je na predaj za cenu od 45 500 €. Táto cena platí za celý veľký pozemok, ktorý ponúka značný priestor na rozvoj. Keďže ide o stavebný pozemok, cena nezahŕňa žiadne stavby ani zariadenia. Kupujúci musia počítať s dodatočnými nákladmi na stavebný projekt, povolenia a materiály. Rozloha a potenciálna zastavanosť (2 % na dvoch úrovniach) naznačujú možnosť vytvorenia veľkej vily alebo niekoľkých menších stavieb, v závislosti od plánu a miestnych predpisov.
Monóvar je miesto, kde sa história stretáva s prírodou a kde je tempo života pokojné. Táto oblasť je súčasťou regiónu Vinalopó Mitjà, známeho svojimi vinicami a tradičnými domami. Život tu znamená prístup k rôznym službám na dosah ruky: supermarkety, lekárne a reštaurácie sú vzdialené len pár minút. Zároveň okolie ponúka pokoj a priestor, obklopené prírodnými krajinami. Priemerná nadmorská výška 387 metrov ponúka malebné výhľady a príjemnú klímu s priemernými teplotami medzi 9-26 °C. Ročný počet slnečných hodín sa odhaduje na 3 845, čo podporuje aktívny život vonku.
Monóvar je mesto, kde sa tradícia stretáva s modernitou. Priemerná teplota 17,0 °C a 3 845 slnečných hodín ročne vytvárajú priaznivé podmienky pre život vonku. Okolie mesta je plné viníc a prírodných krajiná, ponúkajúc pokojné prostredie. Napriek vidieckemu životnému štýlu sú potrebné služby na dosah ruky: reštaurácie (6), lekárne (2), banky (1) a kaviarne (3) sa nachádzajú vo vzdialenosti do 2 km. Dôležité služby ako nemocnica (7,2 km) a športové centrá ako Energy Pádel Elda (3,4 km) sú tiež ľahko dostupné. Táto kombinácia umožňuje vychutnávať si vidiecky život a zároveň byť blízko mestského života.
Tento pozemok sa nachádza v blízkosti mesta Monóvar v provincii Alicante. Mapa zobrazuje jeho polohu vo vzťahu k miestnej občianskej vybavenosti, ako sú supermarkety a lekárne, ktoré sú na pešej vzdialenosti. Zobrazený je aj prístup k hlavným cestám, ktoré spájajú oblasť s inými mestami a pobrežím Costa Blanca. Letiská a golfové ihriská sú vyznačené na mape, poskytujú prehľad o logistickom a rekreačnom potenciáli regiónu.
Monóvar sa nachádza v provincii Alicante, na východnom pobreží Španielska, ako súčasť regiónu Costa Blanca. Leží vo vnútrozemí, v regióne Vinalopó Mitjà, čo ponúka rovnováhu medzi pokojom vidieckeho života a dostupnosťou mestských centier. Oblasť je známa pestovaním hrozna a tradičnou architektúrou. Monóvar je strategicky umiestnený, čo umožňuje prístup do mesta Alicante (letisko približne 30 km vzdušnou čiarou), ako aj do ďalších dôležitých sídiel v provincii, ako je Elda (3,4 km). Táto poloha ponúka spojenie s pobrežím Costa Blanca, pričom zostáva mimo dosahu intenzívneho turizmu na pobreží.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Monóvare, ktorý ponúka dobrý prístup k miestnym službám. Najbližší supermarket je vzdialený len 79 m a lekáreň 163 m, čo zaisťuje rýchle uspokojenie každodenných potrieb. Nemocnica je vzdialená 7,2 km. Pláž ako Cala El Palmeral je dostupná približne do 31 km vzdušnou čiarou. Pre golfových nadšencov sú najbližšie ihriská ako Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda vzdialené 16 km, zatiaľ čo Escuela de golf Elche je vzdialená 22 km. Z letísk je Alicante-Elche (ALC) vzdialené približne 30 km vzdušnou čiarou, čo je výhodné pre medzinárodné cestovanie. Celkovo existuje 9 liniek verejnej dopravy, ktoré ponúkajú alternatívne možnosti dopravy, ale vlastnenie automobilu sa stále odporúča na preskúmanie okolia.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Monóvar ponúka stredomorské podnebie, charakterizované teplými letami a miernymi zimami. Priemerná ročná teplota je 17,0 °C, s teplotami kolísajúcimi medzi 9-26 °C počas roka. Oblasť sa teší približne 3 845 slnečným hodinám ročne, čo je ideálne pre outdoorové aktivity. Nadmorská výška 387 metrov ponúka malebné výhľady a príjemný vzduch. Letná sezóna kúpania, keď je teplota vody nad 20 °C, trvá približne 4 mesiace. Prírodné krajiny oblasti, charakterizované vinicami a otvorenými priestormi, ponúkajú možnosti pre turistiku a pobyt v prírode.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, ale pobrežie je dostupné. Najbližšie pláže ako Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel a Cala de Agua Amarga sú vzdialené približne 31 km vzdušnou čiarou. Tieto pláže ponúkajú slnko a relax pri mori. Pre golfových nadšencov existuje v oblasti niekoľko možností: Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda sú vzdialené 16 km, zatiaľ čo Escuela de golf Elche je vzdialená 22 km. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú športové centrá ako Energy Pádel Elda (3,4 km), ktoré ponúkajú rôzne rekreačné aktivity. Prírodné krajiny oblasti tiež ponúkajú možnosti pre turistiku a cyklistiku.
Zdroj: OpenStreetMap
Monóvar sa nachádza v provincii Alicante, na východnom pobreží Španielska, ako súčasť regiónu Costa Blanca. Leží vo vnútrozemí, v regióne Vinalopó Mitjà, čo ponúka rovnováhu medzi pokojom vidieckeho života a dostupnosťou mestských centier. Oblasť je známa pestovaním hrozna a tradičnou architektúrou. Monóvar je strategicky umiestnený, čo umožňuje prístup do mesta Alicante (letisko približne 30 km vzdušnou čiarou), ako aj do ďalších dôležitých sídiel v provincii, ako je Elda (3,4 km). Táto poloha ponúka spojenie s pobrežím Costa Blanca, pričom zostáva mimo dosahu intenzívneho turizmu na pobreží.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.9°C | 33 mm |
| Február | 9.5°C | 26 mm |
| Marec | 12.4°C | 35 mm |
| Apríl | 14.9°C | 38 mm |
| Máj | 18.0°C | 41 mm |
| Jún | 22.5°C | 20 mm |
| Júl | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Október | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL949645
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Oblasť Monóvar ponúka alternatívu k populárnejším pobrežným oblastiam Costa Blanca, ako je Torrevieja, kde za podobné ceny (od 155 000 €) nájdete byty, ale nie pozemky. Medzitým OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 225 000 €) ponúka podobné podmienky, ale ide už o dokončený rezidenčný projekt. Pozemok v Monóvare, za cenu 45 500 €, je vhodný pre tých, ktorí si chcú postaviť vlastný dom a vlastniť veľkú plochu pozemku. To umožňuje väčšiu flexibilitu a súkromie v porovnaní s apartmánovými komplexmi alebo hotovými vilami. Výhody regiónu zahŕňajú tradičnejší životný štýl, nižšie životné náklady (priemerný príjem v provincii 15 750 €) a menej turizmu. Na druhej strane, výstavba si vyžaduje viac času a zdrojov a pobrežie a väčšie turistické centrá sú o niečo ďalej (30-31 km).
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blancu a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
