スペイン、アリカンテ州のモノバル近郊に位置する12,825平方メートルの広大な土地です。この物件は、最大2%の建築許認可（2階建てまで）があり、広々としたヴィラ、庭園、プールをプライベートな空間に建設するための十分なスペースを提供します。灌漑用水へのアクセスも含まれており、緑豊かな環境の維持に役立ちます。モノバルの町から少し離れたこの地域は、自然景観、ブドウ畑、そして温かい地元コミュニティで知られています。この土地は、アリカンテ地方の景色の良い、アクセスしやすい場所での建築を希望する方にとって、建築の機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地はモノバルの町からわずかな距離にあり、都市部の利便施設へ徒歩圏内で行くことができます。周囲はブドウ畑や自然景観に囲まれ、静かな環境が広がっています。アリカンテ＝エルチェ空港までは約30km（直線距離）です。
12,825平方メートルの広大な敷地は、最大2階建てまで、建築面積の2%を建てることを可能にします。これにより、プライバシーと開放感を保ちながら、理想の邸宅、庭園、プールを建設するための十分なスペースが確保されます。灌漑用水も利用可能です。
この物件は土地であり、建築プロジェクトの初期段階にあります。現時点では、最大2階建てで、敷地面積の2%までの建築が許可されています。具体的な建築計画や完了時期については、別途詳細をご確認ください。
この土地は、近隣のインフラ（水道・電気など）への接続状況や、建築規制の詳細について、別途確認が必要です。また、現時点では、提示されている価格以外に、購入や建築に関わる追加費用が発生する可能性があります。
この土地は、アリカンテ地方の田園地帯で、自分だけの家をゼロから建てたいと考える方に最適です。静かな環境を好み、自然に囲まれた生活を送りながらも、必要な施設には容易にアクセスしたいというニーズに応えます。また、最大2階建てで敷地の2%まで建築できるため、広々としたヴィラ、プライベートプール、庭園などを設計したい家族や、将来的な拡張性を考慮したい投資家にも適しています。灌漑用水が利用可能であるため、ガーデニングや小規模な農業に関心がある方にも魅力的です。週末の別荘や、生涯の住まいとして、この土地は多様なライフスタイルの実現をサポートします。
この物件は土地であり、現時点では建物や内装に関する具体的な情報はありません。しかし、最大2階建てで敷地の2%まで建築可能という条件は、購入者が自身の好みやニーズに合わせて、高品質な素材や最新の設備を用いた住宅を設計・建築できる自由度を与えます。灌漑用水へのアクセスは、庭園や緑地を豊かに保つための基盤となります。建築にあたっては、現地の建築基準や規制に従う必要があります。詳細な建築仕様や仕上げについては、個別のプロジェクト計画に基づき決定されます。
この12,825平方メートルの土地は、€45,500から購入可能です。この価格は、広大な敷地と建築の可能性を考慮すると、アリカンテ地方において魅力的な投資機会となり得ます。この土地は、独自の住宅を建設したいと考えている購入者にとって、手頃な価格で広々とした空間を提供するものです。地域には、その他の様々なタイプの不動産も存在しますが、この土地は、その規模と価格帯において、特に注目に値します。詳細な価格情報や利用可能なオプションについては、個別にお問い合わせください。
アリカンテ州のモノバル近郊に位置するこの土地は、152平方キロメートルの広大な自治体の一部です。標高は海抜387メートルで、年間平均気温は17.0℃、最高気温は26℃に達します。年間3,845時間の日照時間と4ヶ月にわたる十分な水温（20℃以上）は、屋外での活動に適した気候を提供します。この地域は、6軒のレストラン、2軒の薬局、1軒の銀行、3軒のカフェなど、2km圏内に多様な施設が揃っています。スポーツセンターも近くにあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。近隣の都市エlダやビジャホヨサへのアクセスも良好で、多様なレクリエーションや文化体験が可能です。
モノバル近郊のこの地域は、年間平均気温17.0℃、年間3,845時間の日照時間という恵まれた気候が特徴です。標高387mに位置し、穏やかな丘陵地帯の景観が広がります。2km圏内には6軒のレストラン、2軒の薬局、1軒の銀行、3軒のカフェがあり、日常生活に必要なサービスは徒歩圏内でほぼ完結します。カヤ・エル・パルメラルなどのビーチまでは車で約30km、 Font del Llop Golf Resortなどのゴルフコースまでも約16kmと、レクリエーション施設へのアクセスも良好です。9つの公共交通機関路線が利用可能で、近隣都市への移動も可能です。
この地図は、アリカンテ州のモノバル近郊に位置する広大な土地の位置を示しています。都市部への近さと、周囲の田園風景を同時に確認できます。主要な道路や近隣の町へのアクセスも視覚的に把握できます。
この土地は、アリカンテ州のVinalopó Mitjà地域に位置するモノバル municipality 内にあります。バレンシア共同体の一部であり、スペインの東海岸に位置しています。州都アリカンテ市までは約45km、バレンシア市までは約121km（直線距離）です。この地域は、海岸線から内陸に位置し、ブドウ栽培やオリーブ栽培が盛んな農業地域として知られています。周辺には、エlダやビジャホヨサといった都市があり、それぞれの地域が異なる文化やサービスを提供しています。
この土地は、モノバルの町からわずかな距離にあり、スーパーマーケット（79m）、薬局（163m）、病院（7.2km）などの主要な生活施設へ容易にアクセスできます。アリカンテ＝エルチェ空港までは約30km（直線距離）で、国内および国際線へのアクセスは比較的良好です。ビーチ（Cala El Palmeralなど）までは約31km、 Font del Llop Golf ResortやClub de Golf Alendaといったゴルフコースまでは約16kmです。9つの公共交通機関路線が利用可能ですが、広大な敷地や周辺地域を効率的に移動するには、自動車の所有が推奨されます。EV充電ステーションまでは約11kmです。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温17.0℃、年間3,845時間の日照時間という、地中海性気候の影響を受けた温暖な気候が特徴です。標高387mに位置するため、夏は極端な暑さにならず、冬も比較的穏やかです。年間を通じて日照時間が長く、屋外での活動に適しています。4ヶ月間（概ね6月〜9月）は、水温が20℃以上となり、海水浴やウォータースポーツを楽しめる期間となります。周辺はブドウ畑や自然景観に囲まれ、穏やかな丘陵地帯の景観が広がっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチであるCala El Palmeral、Platja de Sant Gabriel、Cala de Agua Amargaまでは、いずれも直線距離で約31kmです。これらのビーチは、レクリエーションの機会を提供します。ゴルフに関しては、Font del Llop Golf ResortとClub de Golf Alendaが約16kmの距離にあり、ゴルファーにとって魅力的な選択肢となります。また、地域にはスポーツセンターも点在しており、テニスなどのアクティビティも楽しめます。周辺の自然環境は、ハイキングやサイクリングなどのアウトドア活動にも適しています。
出典: OpenStreetMap
この土地は、アリカンテ州のVinalopó Mitjà地域に位置するモノバル municipality 内にあります。バレンシア共同体の一部であり、スペインの東海岸に位置しています。州都アリカンテ市までは約45km、バレンシア市までは約121km（直線距離）です。この地域は、海岸線から内陸に位置し、ブドウ栽培やオリーブ栽培が盛んな農業地域として知られています。周辺には、エlダやビジャホヨサといった都市があり、それぞれの地域が異なる文化やサービスを提供しています。
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.9°C | 33 mm |
| 2月 | 9.5°C | 26 mm |
| 3月 | 12.4°C | 35 mm |
| 4月 | 14.9°C | 38 mm |
| 5月 | 18.0°C | 41 mm |
| 6月 | 22.5°C | 20 mm |
| 7月 | 25.7°C | 5 mm |
| 8月 | 25.9°C | 7 mm |
| 9月 | 22.3°C | 33 mm |
| 10月 | 17.6°C | 45 mm |
| 11月 | 12.9°C | 37 mm |
| 12月 | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL949645
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アリカンテ地方、特に海岸沿いの人気エリア（例：Torrevieja）のマンションが€155,000から販売されているのと比較すると、このモノバルの土地は、€45,500という価格設定で、大幅に異なる選択肢を提供しています。海岸沿いの物件は、海への近さや確立されたリゾートインフラが魅力ですが、価格は比較的高めです。一方、この土地は内陸部に位置するため、より手頃な価格で広大な敷地と、独自の住居を建築する自由を得ることができます。Oasis Laguna 2 - Fase IIのような、より高級な住宅開発（€225,000〜）と比較すると、この土地は、予算内でカスタマイズされた住居を求める層に適しています。モノバル周辺地域は、ブドウ畑やオリーブ畑が広がる田園風景が特徴であり、海岸の賑やかさとは異なる、より静かで伝統的なスペインのライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。この土地は、アリカンテ地方における多様な不動産市場の中で、独自のニッチを占めています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸地域に関する深い知識を持ち、適切な住宅を見つけるお手伝いをします。立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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