Dit object vertegenwoordigt een bouwgrond van 22.293 m² in de gemeente Monóvar, gelegen in de provincie Alicante. De locatie bevindt zich in een landelijk gebied, nabij voorzieningen die op loopafstand bereikbaar zijn. Het perceel is voorzien van irrigatiewater en de elektriciteitsvoorziening is op 250 meter afstand. Een verharde weg biedt toegang tot het terrein. Het landschap is divers, met bestaande olijf- en wijngaarden, en een deel dat braak ligt, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige ontwikkelingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is landinwaarts gelegen in Monóvar, Alicante, een gebied met een stedelijke kern op loopafstand. Hoewel het niet direct aan de kust ligt, biedt de locatie een landelijke sfeer met toegang tot essentiële voorzieningen. De nabijheid van kleinere kernen en de relatieve afstand tot grotere steden en de kust vormen de geografische context.
Dit object is geschikt voor wie op zoek is naar een project met potentieel voor ontwikkeling of investering in een landelijke setting. De mogelijkheid om het perceel op te splitsen in twee bouwkavels biedt flexibiliteit voor zowel residentieel gebruik als landbouwkundige doeleinden. De aanwezigheid van irrigatiewater en nabijheid van voorzieningen ondersteunen diverse woon- en exploitatiewensen.
Dit betreft een bouwgrond, geen bestaande constructie. De infrastructuur, zoals elektriciteit, is nabijgelegen (250 meter), wat de start van bouwactiviteiten faciliteert. Er is geen informatie over een specifieke bouwdatum of de fase van de ontwikkeling, behalve dat het een bouwperceel betreft dat naar verwachting kan worden opgesplitst.
Dit object is een bouwgrond en bevat geen bestaande woning. De afstand tot de luchthaven van Alicante is aanzienlijk (circa 30 km hemelsbreed). Hoewel er voorzieningen op loopafstand zijn, is een auto handig voor volledige mobiliteit in de bredere regio. De elektriciteitsvoorziening vereist aansluiting vanaf 250 meter.
Deze bouwgrond in Monóvar is geschikt voor individuen of entiteiten die een langetermijninvestering in Spaans vastgoed overwegen, specifiek gericht op landelijke ontwikkeling. Het object is relevant voor projectontwikkelaars die geïnteresseerd zijn in het creëren van meerdere wooneenheden of voor particulieren die een grootschalig landbouwproject ambiëren, zoals de exploitatie van olijven en wijn. Ook investeerders die zoeken naar grond met potentieel voor waardegroei door toekomstige splitsing of ontwikkeling, vinden hier een mogelijkheid. De bestaande aanplant van olijfbomen en wijngaarden spreekt investeerders aan die de agrarische potentie van de regio willen benutten. De nabijheid van stedelijke kernen en voorzieningen maakt het een interessante optie voor wie een rustige woonomgeving zoekt, maar toch niet volledig geïsoleerd wil zijn.
Als bouwgrond is er geen sprake van afwerking in de traditionele zin. De waarde van het object ligt in de oppervlakte van 22.293 m², de aanwezigheid van irrigatiewater en de potentie voor bebouwing. De locatie, omgeven door landbouwgrond met olijf- en wijngaarden, en de directe toegang via een verharde weg, dragen bij aan de bruikbaarheid van het perceel. De nabijheid van de elektriciteitsinfrastructuur (250 meter) is een praktische factor voor toekomstige ontwikkeling. De grond zelf kenmerkt zich door een landelijke ligging met uitzicht op het omliggende natuurlijke landschap.
De vraagprijs voor dit bouwperceel van 22.293 m² in Monóvar, Alicante, bedraagt €42.900. Dit positioneert het object in het lagere segment van de vastgoedmarkt in de regio, gericht op kopers die geïnteresseerd zijn in grond voor ontwikkeling of landbouw. De specifieke oppervlakte en de bestaande elementen zoals irrigatiewater en de mogelijkheid tot opsplitsing in bouwkavels, vormen de basis voor deze prijsstelling. Er is geen informatie beschikbaar over andere prijsvarianten of een specifieke beschikbaarheid per type kavel binnen dit perceel.
Monóvar, gelegen in de provincie Alicante, biedt een rustiger tempo dan de directe kustgebieden, terwijl het toch toegang biedt tot stedelijke voorzieningen. Met een oppervlakte van 152 km² en een hoogte van 387 meter boven zeeniveau, kenmerkt de omgeving zich door een landschap met olijf- en wijngaarden, zoals ook aanwezig op dit perceel. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.0°C en 3.845 zonuren per jaar suggereren een klimaat dat gunstig is voor landbouw en buitenleven gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden. De aanwezigheid van restaurants, apotheken en banken op loopafstand van het object zorgt voor dagelijks gemak, terwijl sportcentra en andere recreatieve faciliteiten zich op enkele kilometers bevinden. Deze combinatie van landelijke ruimte en nabijheid van voorzieningen definieert het leefritme in dit deel van de Vinalopó Mitjà regio.
Het leven in Monóvar, zoals geschetst door de locatiegegevens, biedt een balans tussen landelijke rust en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met 6 restaurants, 2 apotheken, en 1 bank binnen een straal van 2 km, zijn de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. Het historische centrum van Monóvar zelf biedt culturele elementen, terwijl sportcentra zoals Energy Pádel Elda op korte afstand bereikbaar zijn. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.0°C en 3.845 zonuren per jaar suggereren een klimaat dat buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar ondersteunt, hoewel het zwemseizoen beperkt is tot vier maanden. De hoogte van 387 meter draagt bij aan het landelijke karakter en de weidse uitzichten.
Dit object is gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, in de gemeente Monóvar. De kaart toont de relatieve ligging ten opzichte van nabijgelegen steden zoals Elda en Novelda, en de afstand tot de kustlijn en de luchthaven van Alicante. De landelijke aard van de locatie wordt benadrukt door de omringende agrarische gebieden.
Monóvar is een gemeente in de comarca Vinalopó Mitjà, in de provincie Alicante. Deze locatie plaatst het object landinwaarts, ten noorden van de stad Elda en ten westen van Novelda. Het ligt niet direct aan de Costa del Sol, maar in het binnenland van de provincie Alicante, die deel uitmaakt van de bredere regio Valencia. De afstand tot de kust en grotere stedelijke centra zoals Alicante stad (circa 30 km hemelsbreed naar de luchthaven) kenmerkt de positionering. Het object bevindt zich in een gebied dat bekend staat om zijn landbouw, met name wijn en olijven, wat de economische en landschappelijke identiteit van de regio vormgeeft.
De bereikbaarheid van dit perceel in Monóvar wordt gekenmerkt door een combinatie van lokale toegankelijkheid en regionale afstanden. De dichtstbijzijnde voorzieningen zoals een supermarkt (48 m) en apotheek (549 m) zijn op loopafstand. Het ziekenhuis ligt op 4.9 km afstand. Voor openbaar vervoer zijn er 9 OV-lijnen, met het treinstation van Monóver op 2.1 km. De grotere luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op circa 30 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. De toegang tot de grotere snelwegen is niet direct gespecificeerd, maar de aanwezigheid van een verharde weg naar het perceel is een pluspunt voor automobilisten. Golfliefhebbers vinden diverse banen binnen een straal van 23-32 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Monóvar wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 17.0°C, met temperaturen die doorgaans variëren tussen 9°C en 26°C. Met historisch 3.845 zonuren per jaar geniet de regio van veel zonlicht. Het landschap is droog en agrarisch, met olijf- en wijngaarden op het perceel. De hoogte van 387 meter boven zeeniveau zorgt voor een gematigder klimaat dan aan de kust. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt, duurt ongeveer vier maanden, wat typisch is voor een binnenlandse locatie in dit klimaatgebied. De natuurlijke omgeving nodigt uit tot activiteiten zoals wandelen en genieten van het landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden in de directe omgeving van Monóvar zijn voornamelijk gericht op landelijke activiteiten. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de Sant Gabriel, bevinden zich op hemelsbrede afstand van circa 35 km. Dit maakt dagelijkse strandbezoeken minder praktisch. Recreatie op het perceel zelf kan gericht zijn op de bestaande olijf- en wijngaarden, of op de ontwikkeling van agrarische projecten. Voor sportieve activiteiten zijn er sports centers op korte afstand, zoals Energy Pádel Elda (3.4 km). Golfbanen bevinden zich op 23-32 km afstand. De omgeving is meer gericht op rustieke recreatie dan op strandgebaseerde activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Monóvar is een gemeente in de comarca Vinalopó Mitjà, in de provincie Alicante. Deze locatie plaatst het object landinwaarts, ten noorden van de stad Elda en ten westen van Novelda. Het ligt niet direct aan de Costa del Sol, maar in het binnenland van de provincie Alicante, die deel uitmaakt van de bredere regio Valencia. De afstand tot de kust en grotere stedelijke centra zoals Alicante stad (circa 30 km hemelsbreed naar de luchthaven) kenmerkt de positionering. Het object bevindt zich in een gebied dat bekend staat om zijn landbouw, met name wijn en olijven, wat de economische en landschappelijke identiteit van de regio vormgeeft.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.9°C | 33 mm |
| Februari | 9.5°C | 26 mm |
| Maart | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mei | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| Augustus | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL701221
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten direct aan de Costa del Sol, zoals ICONIC in Gran Alacant (€355.000) of LAS COLINAS in Pedreguer (€529.000), biedt dit object in Monóvar een significant ander instapniveau en locatieprofiel. De prijs van €42.900 voor een perceel van 22.293 m² is aanzienlijk lager, wat de landinwaartse ligging en de focus op agrarische potentie of kleinschalige ontwikkeling weerspiegelt, in tegenstelling tot de meer exclusieve, kustgebonden projecten. Deze projecten in Gran Alacant en Pedreguer bevinden zich dichter bij de kustlijn en bieden doorgaans directere toegang tot stranden en toeristische faciliteiten, wat de hogere prijsstelling verklaart. SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA in Pedreguer, met prijzen vanaf €845.000, vertegenwoordigt zelfs het hogere segment van villaontwikkelingen, gericht op luxe en premium locaties. Het object in Monóvar is daarentegen positioneerd voor een specifieke niche: investeerders of ontwikkelaars die geïnteresseerd zijn in grote landbouwgronden met bouwpotentieel, buiten de directe toeristische drukte, en met een focus op de agrarische economie van de regio Vinalopó Mitjà. De lagere prijs per vierkante meter maakt het een instapmodel voor projecten die meer ruimte en landelijke ontwikkeling vereisen, vergeleken met de compactere, meer verstedelijkte kavels aan de kust.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
