Ce projet de développement résidentiel est situé à Mutxamel, dans la province d'Alicante. Il s'agit de maisons de plain-pied avec trois chambres, trois salles de bain, solarium et piscine privée. Les propriétés offrent une surface habitable de 121 m² sur des parcelles de 391 m², achevées en 1970. Le développement se trouve dans un environnement urbain avec accès aux commodités à pied, à proximité de plusieurs plages et du golf Bonalba.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est positionné dans un secteur résidentiel de Mutxamel, à proximité des commodités quotidiennes. Les plages les plus proches se situent entre 4,5 et 5,8 km, tandis que le golf Bonalba est à 2,9 km. Alicante, la grande ville la plus proche, se trouve à seulement 8 km, offrant un accès facile aux services urbains tout en conservant un cadre de vie plus tranquille.
Ces propriétés répondent aux besoins de recherche d'espace avec trois chambres et trois salles de bain, offrant une surface habitable généreuse de 121 m². La présence d'un solarium, d'une piscine privée et d'un jardin individuel répond aux attentes de vie en extérieur typiques de la région méditerranéenne. Le parking privé résout également une question pratique importante dans ce type d'environnement résidentiel.
Bien que datant de 1970, ces propriétés sont présentées comme un développement neuf. L'état de construction est marqué comme achevé, ce qui signifie une disponibilité immédiate sans délais d'attente liés à la construction. Les propriétés offrent des caractéristiques modernes telles que des armoires intégrées et des salles de bain privatives adaptées aux standards contemporains.
Le projet ne propose pas de propriétés avec plus de trois chambres, limitant ainsi les options pour les familles plus nombreuses ou ceux nécessitant des espaces supplémentaires. La distance aux plages, bien que raisonnable, nécessite un moyen de transport pour un accès régulier. Le développement ne bénéficie pas d'une orientation spécifique vers la mer, ce qui limite les vues maritimes directes depuis les propriétés.
Ref: VL365263
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans la région d'Alicante avec un accès facile à la fois aux plages et aux services urbains. Les familles avec enfants apprécieront la proximité des écoles et des espaces verts, tandis que les couples ou retraités bénéficieront de l'espace extérieur privé avec piscine et solarium. Pour les travailleurs nomades ou ceux qui se déplacent fréquemment entre l'Espagne et leur pays d'origine, la proximité de l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 19 km) représente un avantage pratique. Les amateurs de golf trouveront dans le club de Golf Bonalba à moins de 3 km une attraction importante pour des séjours prolongés.
Les propriétés présentent des caractéristiques de construction standard pour la région, avec des armoires intégrées et des salles de bain privatives complétant les trois chambres. L'existence de piscines privées et de solariums indique une attention aux espaces extérieurs, essentiels dans le climat méditerranéen. Les parcelles généreuses de 391 m² permettent d'avoir des jardins privés, offrant ainsi une extériorité rare dans les développements plus récents et plus denses. Cependant, étant donné l'année de construction indiquée (1970), les acheteurs devraient vérifier l'état des installations et la nécessité éventuelle de mises à niveau pour répondre aux standards énergétiques actuels.
Les propriétés sont proposées à des prix compris entre 570 000 € et 695 000, ce qui les situe dans le segment supérieur du marché local. Cette tarification est supérieure à celle des développements comparables dans la même zone, comme le RESIDENCIAL ALICANTE PANORAMIC (à partir de 450 000 €) ou le RESIDENCIAL BONALBA GREEN - VILLAS (à partir de 460 000 €). Les variations de prix peuvent s'expliquer par la taille des parcelles, les finitions ou l'emplacement spécifique au sein du développement.
La vie quotidienne dans ce développement à Mutxamel s'articule autour d'un équilibre entre accès urbain et tranquillité résidentielle. Les habitants peuvent effectuer leurs courses quotidiennes à pied, avec un supermarché à seulement 227 mètres et quatre pharmacies dans un rayon de 2 km. Les déplacements vers Alicante pour le travail ou les loisirs sont facilités par la proximité (8 km), permettant de profiter d'une grande ville tout en résidant dans un environnement plus calme. Les après-midi peuvent être consacrés au golf proche, tandis que les week-ends permettent des escapades vers les plages de la Costa Blanca, accessibles en quelques minutes de voiture. Les restaurants et cafés locaux offrent des options de restauration sans nécessiter de longs déplacements.
L'environnement immédiat du développement offre un accès pratique aux nécessités quotidiennes, avec un supermarché à moins de 250 mètres et plusieurs pharmacies à proximité. Le centre de santé le plus proche se trouve à 2,8 km, offrant un accès médical adéquat. Pour les loisirs, le Club de Golf Bonalba à seulement 2,9 km constitue une attraction majeure, tandis que les plages comme la Platja de l'Horta-Mutxavista sont accessibles en environ 10 minutes en voiture. La ville d'Alicante, avec ses 339 000 habitants, offre un éventail complet de services, commerces et installations culturelles à seulement 8 km, permettant de profiter d'une grande ville sans les inconvénients d'une vie en centre-urbain.
La carte montre la position stratégique du développement à Mutxamel, entre Alicante et la côte. On peut observer la proximité relative des différentes plages (entre 4,5 et 5,8 km) ainsi que l'accessibilité au golf Bonalba. La situation entre la zone urbaine d'Alicante et les zones plus naturelles de l'intérieur offre un équilibre intéressant pour les résidents.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le développement est positionné dans Mutxamel, une commune de 28 621 habitants située dans la comarque d'Alacantí. Cette position offre un avantage stratégique entre la ville d'Alicante (8 km au sud) et les zones plus rurales de l'intérieur. Cette localisation permet de bénéficier des services et infrastructures d'une grande ville tout en conservant un cadre de vie plus résidentiel et tranquille. Par rapport à d'autres zones côtières de la province, Mutxamel offre des prix immobiliers généralement plus abordables que les localisations directement sur le littoral, tout en maintenant un accès relativement facile aux plages.
La localisation du développement offre un bon équilibre entre accessibilité et tranquillité. Les plages les plus proches se situent entre 4,5 et 5,8 km, accessibles en environ 10-15 minutes en voiture. Alicante, principale ville de la région, n'est qu'à 8 km et offre toutes les commodités urbaines. L'aéroport international d'Alicante-Elche, principal point d'entrée pour les voyageurs internationaux, se trouve à environ 19 km, soit environ 20-25 minutes en voiture selon le trafic. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Bonalba est particulièrement proche à seulement 2,9 km, tandis que d'autres clubs comme El Plantío (14 km) et Alenda (20 km) sont accessibles pour des expériences de golf variées.
| Distance plage | 4,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8,6 km |
| Mercado | 9,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mutxamel bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec des températures annuelles moyennes comprises entre 12°C et 26°C et une moyenne annuelle de 18,5°C. La région enregistre environ 3 878 heures d'ensoleillement par an, ce qui garantit un ensoleillement abondant. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec une température de l'eau atteignant ou dépassant 20°C. Situé à 77 mètres au-dessus du niveau de la mer, le développement offre une légère brise qui peut atténuer la chaleur estivale. La pente vers la mer est minime (1,7%), ce qui signifie un terrain relativement plat, facilitant les déplacements et profitant des vues vers la mer depuis les étages supérieurs des propriétés.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région offre accès à plusieurs plages intéressantes, avec la Platja de l'Horta-Mutxavista comme la plus proche à 4,6 km. Bien qu'aucune de ces plages ne soit spécifiquement mentionnée comme possédant le label Pavillon Bleu, la Costa Blanca est connue pour la qualité générale de ses littoraux. Le Club de Golf Bonalba à seulement 2,9 km constitue une option récréative importante pour les résidents, avec des installations de golf complètes. Pour les activités nautiques, le Club Náutico Campello à 5,1 km offre des possibilités de navigation de plaisance et d'activités maritimes. Le Polisportiu Municipal de Mutxamel, à 2 km, propose des installations sportives variées pour compléter l'offre de loisirs locale.
Source: OpenStreetMap
Le développement est positionné dans Mutxamel, une commune de 28 621 habitants située dans la comarque d'Alacantí. Cette position offre un avantage stratégique entre la ville d'Alicante (8 km au sud) et les zones plus rurales de l'intérieur. Cette localisation permet de bénéficier des services et infrastructures d'une grande ville tout en conservant un cadre de vie plus résidentiel et tranquille. Par rapport à d'autres zones côtières de la province, Mutxamel offre des prix immobiliers généralement plus abordables que les localisations directement sur le littoral, tout en maintenant un accès relativement facile aux plages.
Mutxamel, en valencien et officiellement, est une commune de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne, en Espagne. Elle est située dans la comarque de l'Alacantí et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Février | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Mars | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Avril | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Mai | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Juin | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Juillet | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Août | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Septembre | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Novembre | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Décembre | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Plat
Ce développement se positionne dans le segment supérieur du marché immobilier de Mutxamel, avec des prix dépassant ceux d'autres projets similaires dans la même zone. Par exemple, le RESIDENCIAL ALICANTE PANORAMIC et le RESIDENCIAL BONALBA GREEN - VILLAS, tous deux situés à Mutxamel, proposent des propriétés à partir de 450 000 € et 460 000 € respectivement, soit environ 120 000 € de moins que le prix d'entrée de ce projet. Cependant, ces développements comparables peuvent différer en termes de taille des parcelles ou de qualité des finitions. Par rapport à des zones plus proches du littoral comme les développements de Rojales (comme les OCEANIC APARTMENTS à partir de 475 000 €), ce projet de Mutxamel offre un meilleur compromis entre accès à la côte et prix plus contenu. L'avantage principal de cette localisation réside dans son équilibre entre proximité d'Alicante, accès aux plages et environnement plus résidentiel et calme que les zones directement sur le front de mer.
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