Dit nieuwbouwproject in Mutxamel, Alicante, biedt ruime woningen met drie slaapkamers en drie badkamers. Met een woonoppervlakte van 121 m² en een perceel van 391 m², gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De woningen beschikken over een privézwembad, solarium en eigen parkeerplaats, compleet met een tuin. Het project bevindt zich op korte afstand van golfbanen en de kust, wat zorgt voor een evenwichtige combinatie van stad en ontspanning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in Mutxamel, een stedelijke omgeving nabij Alicante. De locatie biedt toegang tot dagelijkse voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op 227 meter. De strategische positie combineert stedelijke bereikbaarheid met de nabijheid van recreatieve zones zoals golfbanen en de Middellandse Zeekust.
De woningen voldoen aan de behoefte aan ruime leefruimte met drie slaapkamers en drie badkamers. Het perceel van 391 m² biedt privacy en buitenruimte met een privézwembad en tuin. De aanwezigheid van een solarium en terras verhoogt het wooncomfort gedurende het gehele jaar, especially tijdens de vele zonuren in de regio.
Dit project bestaat uit woningen die voltooid zijn met een indicatieve oplevering uit 1970. De bouwstatus is gereed, wat betekent dat er geen bouwrisico's meer zijn en de woningen onmiddellijk beschikbaar zijn voor bewoning. De staat wordt omschreven als nieuwbouw, wat duidt op recente renovatie of verbetering.
Het project bevindt zich op circa 4,5 kilometer van het dichtstbijzijnde strand, wat een afstand is die voet- of fietsbereikbaarheid beperkt. De nabijheid van de kust betekent niet direct zeezicht vanaf de woningen. De afstand tot de luchthaven Alicante-Elche bedraagt ongeveer 19 kilometer, wat eigen vervoer vereist voor luchthaventransfers.
Ref: VL365263
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij personen die een evenwicht zoeken tussen stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. De locatie is geschikt voor gezinnen die de nabijheid van scholen waarderen, evenals voor koppels of gepensioneerden die een actieve levensstijl met golfopties op prijs stellen. De beschikbaarheid van drie slaapkamers maakt de woningen geschikt voor permanente bewoning of als tweede woning voor langere periodes. Mensen die graag zelfstandig zijn wat betreft dagelijkse voorzieningen maar toch verbonden willen zijn met een gemeenschap, vinden hier een passende omgeving. De combinatie van een privézwembad en een tuin biedt vooral waarde tijdens de vijf maanden durende zwemperiode, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De aanwezigheid van golfbanen in de directe omgeving maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen die regelmatig willen spelen zonder grote afstanden te hoeven afleggen.
De woningen zijn uitgevoerd met moderne afwerkingsmaterialen die passen bij de omschrijving als nieuwbouw. De aanwezigheid van ingebouwde kasten wijst op aandacht voor functionele oplossingen en efficiënte ruimtebenutting. De badkamers zijn uitgerust met ensuite voorzieningen, wat bijdraagt aan het comfort en de privacy. Exterieur kenmerken omvatten een privézwembad en een privétuin, wat duidt op aandacht voor buitenleefruimtes die belangrijk zijn in het mediterrane klimaat. De woningen beschikken over een solarium, een populair kenmerk in Spaanse woningbouw dat extra buitenruimte biedt op het hoogste niveau. De constructie staat garant voor energie-efficiëntie volgens de huidige normen, hoewel het specifieke energielabel niet wordt vermeld in de beschikbare gegevens.
De woningen zijn beschikbaar vanaf €570.000 tot €695.000, wat overeenkomt met een prijscategorie van circa €4.700 tot €5.750 per vierkante meter woonoppervlak. Dit prijsniveau positioneert het project in het middensegment van de markt in de regio Alicante. De specifieke prijsbepaling hangt af van de exacte ligging binnen het project en eventuele upgrades in de afwerking. Het feit dat het project gereed is, betekent dat er geen bouwrente of prijsstijgingen tijdens de bouwperiode zijn geweest.
Dagelijks leven in dit project omvat een ritme waarin stedelijke voorzieningen en recreatie elkaar afwisselen. 's Ochtends kan men te voet naar de nabijgelegen supermarkt gaan voor boodschappen, terwijl de apotheek op korte afstand bereikbaar is voor medische benodigdheden. De nabijheid van het stadscentrum van Mutxamel zorgt voor een actieve gemeenschapssfeer, waar lokale evenementen en feestdagen deel uitmaken van het jaarlijkse ritme. Voor recreatie biedt het privézwembad en de tuin directe ontspanning thuis, terwijl de golfbanen en stranden op korte afstand voor afwisseling zorgen. De combinatie van een stedelijke omgeving met toegang tot natuurlijke recreatiegebieden creëert een evenwichtige leefomgeving die zowel actief als rustig kan zijn, afhankelijk van de voorkeuren van de bewoners.
De leefomgeving rond dit project biedt een mix van stedelijke voorzieningen en natuurlijke recreatie. Op loopafstand bevinden zich essentiële voorzieningen zoals een supermarkt op slechts 227 meter en een apotheek op 759 meter, wat zorgt voor praktische dagelijkse toegankelijkheid. Voor gezondheidszorg is het ziekenhuis op 2,8 kilometer afstand gelegen, goed bereikbaar met eigen vervoer. De nabijheid van Alicante op 8 kilometer biedt toegang tot uitgebreidere stedelijke voorzieningen, waaronder winkelcentra, culturele instellingen en medische specialisten. Voor recreatie biedt de omgeving verschillende opties: het strand is op circa 4,5 kilometer afstand, bereikbaar binnen een kwartier met de auto. De golfbaan Bonalba ligt op 2,9 kilometer en is daarmee de dichtstbijzijnde sportfaciliteit voor golfliefhebbers. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld met 26 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving, wat de mobiliteit zonder eigen vervoer vergemakkelijkt.
De kaart toont de positie van het project in Mutxamel, duidelijk gelegen in een stedelijke omgeving met goede verbindingen naar zowel Alicante als de kustlijn. De nabijheid van golfbanen en het strand zijn visueel waarneembaar, evenals de uitgebreide infrastructuur die het gebied ontsluit. De locatie biedt een compromis tussen toegankelijkheid en een residentiële omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Mutxamel bevindt zich in de comarca Alacantí van de provincie Alicante, op 8 kilometer van de provinciehoofdstad Alicante. De stad positioneert zich als een voorstedelijke gemeente die het dichtbevolkte Alicante aanvult met meer residentiële ruimte. De nabijheid van grotere steden zoals Elche op 28 kilometer en Murcia op 76 kilometer biedt toegang tot bredere stedelijke voorzieningen en arbeidsmarkten. Met een bevolking van 28.621 inwoners (2025) is Mutxamel een middelgrote gemeente die de balans vindt tussen stedelijke voorzieningen en een meer residentiële sfeer dan de nabijgelegen grote stad Alicante.
Het strand van Platja de l'Horta-Mutxavista ligt op 4,5 kilometer afstand, wat overeenkomt met ongeveer 10 minuten rijden met de auto. Het centrum van Alicante bevindt zich op 8 kilometer en is goed bereikbaar via de lokale weginfrastructuur. De luchthaven Alicante-Elche ligt op circa 19 kilometer, wat een reistijd van ongeveer 20-25 minuten met de auto inhoudt. Voor golfenthousiastelingen is de Club de Golf Bonalba de meest toegankelijke optie op slechts 2,9 kilometer afstand. De nabijheid van deze voorzieningen betekent dat het project een uitvalsbasis vormt voor zowel dagelijkse behoeften als recreatieve activiteiten zonder grote afstanden te hoeven afleggen.
| Afstand strand | 4,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8,6 km |
| Mercado | 9,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Mutxamel wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C, met zomers die typisch temperaturen van ongeveer 26°C bereiken en winters met gemiddelden rond de 12°C. Met 3.878 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa, wat bijdraagt aan een hoog leefcomfort gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen beslaat vijf maanden, wanneer de watertemperatuur van de Middellandse Zee boven de 20°C ligt, ideaal voor strandactiviteiten. De ligging op 77 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild microklimaat met voldoende ventilatie en voorkomt extremen in temperatuur. De lage hellingsgraad van 1,7% naar de kust toe maakt het terrein toegankelijk en vlak, wat bijdraagt aan de bewandelbaarheid van de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, Platja de l'Horta-Mutxavista op 4,6 kilometer en 'Can' Punta del Riu Sec op 4,9 kilometer, bieden toegang tot de Middellandse Zee zonder de noodzaak van lange reizen. Deze stranden zijn populair bij lokale bewoners en toeristen, hoewel niet vermeld of zij Blue Flag-status bezitten. Voor golfmogelijkheden is Club de Golf Bonalba de meest toegankelijke optie op slechts 2,2 kilometer afstand, wat het uit oefenen van deze sport praktisch maakt voor regelmatige bezoekers. Voor verdere sportfaciliteiten zijn het Polisportiu Municipal de Mutxamel op 2,0 kilometer en verschillende andere sportcentra in de directe omgeving beschikbaar. De aanwezigheid van jachthavens zoals Club Náutico Campello op 5,1 kilometer biedt mogelijkheden voor watersportactiviteiten, hoewel deze iets verder verwijderd zijn.
Bron: OpenStreetMap
Mutxamel bevindt zich in de comarca Alacantí van de provincie Alicante, op 8 kilometer van de provinciehoofdstad Alicante. De stad positioneert zich als een voorstedelijke gemeente die het dichtbevolkte Alicante aanvult met meer residentiële ruimte. De nabijheid van grotere steden zoals Elche op 28 kilometer en Murcia op 76 kilometer biedt toegang tot bredere stedelijke voorzieningen en arbeidsmarkten. Met een bevolking van 28.621 inwoners (2025) is Mutxamel een middelgrote gemeente die de balans vindt tussen stedelijke voorzieningen en een meer residentiële sfeer dan de nabijgelegen grote stad Alicante.
Mutxamel is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 48 km². Mutxamel telt 24.487 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Februari | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Maart | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| April | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Mei | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Juni | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Juli | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Augustus | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| September | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| November | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| December | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals RESIDENCIAL ALICANTE PANORAMIC en RESIDENCIAL BONALBA GREEN - VILLAS, beide in Mutxamel met prijzen vanaf respectievelijk €450.000 en €460.000, positioneert dit project zich in een hoger prijsegment. Het prijsverschijl van ongeveer €110.000 tot €120.000 tot de goedkoopste opties in dezelfde omgeving kan verklaard worden door de specificiteiten zoals een privézwembad, grotere percelen en de combinatie van stedelijke voorzieningen met golfbereikbaarheid. In vergelijking met projecten in andere regio's, zoals OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000), biedt dit project meer privacy en buitenruimte dankzij de percelen van bijna 400 m². De ligging in Mutxamel biedt een compromis tussen de drukte van Alicante en de meer afgelegen kustgemeenten, wat resulteert in een gunstige balans tussen bereikbaarheid van voorzieningen en een rustigere woonomgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID