Ovaj nedavno renovirani apartman, površine 137 m², nalazi se u mirnom stambenom naselju Nagüeles, strateški smeštenom na prestižnom Zlatnom milju u Marbelji. Nekretnina nudi fleksibilnost sa trenutnim rasporedom od 2 spavaće sobe, sa mogućnošću preuređenja do 4 spavaće sobe, što je čini pogodnom za različite potrebe vlasništva. Pozicioniran u dobro održavanom zatvorenom kompleksu sa zajedničkim baštama i bazenima, ovaj apartman kombinuje udobnost, praktičnost i lokaciju u jednom od najtraženijih područja Kosta del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Apartman se nalazi u Nagüelesu, živopisnom gradskom području poznatom po blizini plaže i sadržaja. Ova lokacija pruža ravnotežu između mirnog stambenog okruženja i lakog pristupa gradskim pogodnostima, što je čini poželjnom za one koji traže udoban životni stil na obali.
Ovaj apartman je pogodan za one koji traže prostran i udoban dom sa mogućnošću prilagođavanja prostora. Glavna spavaća soba sa sopstvenim kupatilom i velikim garderoberom nudi dodatni komfor. Prostrani dnevni boravak sa kaminom i izlazom na terasu obezbeđuje prijatan životni prostor.
Nekretnina je nedavno renovirana i u odličnom je stanju, spremna za useljenje. Nisu navedeni detalji o budućim fazama izgradnje ili planiranim proširenjima. Trenutna ponuda se fokusira na postojeći, ažurirani apartman.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more, niti se nalazi na prvoj liniji plaže. Iako je renoviran, ne radi se o potpuno novoj izgradnji. Vlasnici koji traže isključivo novu gradnju možda će želeti da uzmu u obzir ovu činjenicu.
Ref: VL376830
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže stalni dom u toploj klimi, parove ili porodice kojima je potreban prostor i udobnost sa lakim pristupom školama i gradskim sadržajima. Takođe je atraktivna opcija za one koji traže luksuznu vikendicu za odmor sa pogodnostima kao što su bazeni i bašte na raspolaganju. Investitori bi mogli da razmotre ovaj apartman zbog njegove lokacije u visoko traženom području, nudeći potencijal za iznajmljivanje. Lica sa ograničenom pokretljivošću ili oni koji preferiraju život bez stepenica ceniće pristup u prizemlju. Stan je takođe idealan za one koji žele da izbegnu opsežne renovacije, jer je već u odličnom stanju i nedavno je renoviran.
Apartman se ističe odličnim kvalitetom završnih radova, sa nedavnom renovacijom koja osigurava moderan i udoban životni prostor. Podovi su obloženi mermerom, što dodaje dašak elegancije i izdržljivosti. Prozori sa dvostrukim ostaklenjem poboljšavaju termičku i zvučnu izolaciju, doprinoseći energetskoj efikasnosti i mirnom okruženju. Sistem klimatizacije obezbeđuje udobnost tokom cele godine, dok prisustvo kamina u dnevnom boravku dodaje toplinu i ambijent. Kuhinja je u potpunosti opremljena, što omogućava odmah korišćenje. Ugrađeni ormari pružaju obilje prostora za odlaganje. Postoji i ostava, što povećava praktičnost stana. Mogućnost povezivanja na optički internet je takođe dostupna, zadovoljavajući potrebe za modernom povezanošću.
Ovaj apartman je ponuđen po ceni od 475.000 evra. Cena odražava njegovu lokaciju u prestižnom području Nagüeles na Zlatnom milju Marbelje i nedavno renovirano stanje. Sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, na površini od 137 m², cena po kvadratnom metru je u skladu sa tržišnim vrednostima za nekretnine ovog kalibra u ovoj oblasti. Dostupnost je trenutna, sa nekretninom spremnom za useljenje. Potencijalni kupci bi trebalo da uzmu u obzir da ova cena predstavlja početnu tačku, a ponude bi mogle da variraju u zavisnosti od opremljenosti i eventualnih dodatnih karakteristika koje se mogu odabrati.
Nagüeles, smešten na Zlatnom milju Marbelje, nudi životni ritam koji kombinuje mirnu stambenu atmosferu sa praktičnošću gradskog života. Lokacija je izuzetno pogodna, sa plažom, prodavnicama, restoranima i međunarodnim školama na pešačkoj udaljenosti ili kratkoj vožnji. Stan se nalazi u zatvorenom kompleksu sa uređenim zajedničkim baštama i bazenima, pružajući osećaj privatnosti i bezbednosti. Apartman se nalazi u prizemlju sa direktnim pristupom, što ga čini lako dostupnim za sve starosne grupe. Ovo okruženje je idealno za one koji cene pogodnost, kao i za porodice i pojedince koji traže udoban i dobro povezan dom u ekskluzivnom delu Kosta del Sol.
Život u Nagüelesu pruža prednosti boravka u urbanom okruženju sa odličnom povezanošću. Plaža je na pešačkoj udaljenosti, nudeći jednostavan pristup mediteranskom načinu života. Supermarketi i apoteke su takođe lako dostupni, obezbeđujući svakodnevne potrebe. Za porodice, međunarodne škole su u blizini, kao i sportski centri. Područje je poznato po svojim golf terenima, sa nekoliko poznatih klubova u neposrednoj blizini. Pored toga, blizina Marbelje i autoputa olakšava putovanje do obližnjih gradova i aerodroma, dok je stan u zatvorenom kompleksu obezbeđen za mirniji život.
Ova nekretnina se nalazi u Nagüelesu, jednom od najtraženijih okruga Marbelje, poznatom kao Zlatni milju. Lokacija nudi savršen spoj mirnog života u urbanom okruženju sa lakim pristupom plaži, golf terenima i gradskim sadržajima.
Nalazi se u Nagüelesu, na prestižnom Zlatnom milju Marbelje, ovaj apartman je smešten u srcu Kosta del Sol. Pozicioniran je između živopisnog centra Marbelje i ekskluzivnog Puerto Banusa, nudeći najbolju kombinaciju gradskih pogodnosti i primorskog luksuza. Blizina glavnih saobraćajnica osigurava dobru povezanost sa drugim obalnim gradovima kao što su Estepona na zapadu i Benalmádena na istoku. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je na lako dostupnoj udaljenosti, što olakšava međunarodna putovanja.
Nekretnina je strateški smeštena sa odličnom dostupnošću ključnim lokacijama. Najbliža plaža, Playa de Nagüeles, udaljena je 1.9 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na otprilike 42 km vazdušnom linijom, obezbeđujući lako putovanje. U krugu od 2 km nalaze se supermarketi i apoteke, što pruža pogodnost za svakodnevne potrebe. Za ljubitelje golfa, Golf Los Naranjos je udaljen samo 2.5 km. Gradski centar Marbelje i glavne saobraćajnice su takođe lako dostupni, olakšavajući pristup drugim delovima Kosta del Sol. Postoji i 12 linija javnog prevoza sa 50 stanica u blizini.
| Udaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.7°C i bogatstvom od 3.856 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava dugo kupališnu sezonu koja traje otprilike 5 meseci, sa prosečnom temperaturom vode iznad 20°C. Prosečne temperature tokom godine kreću se od 11°C do 26°C. Blaga nadmorska visina od 87 metara i umereni nagib od 4.2% ka plaži doprinose prijatnoj klimi i pristupačnosti. Orijentacija stana je na istok, što obezbeđuje jutarnje sunce na terasi. Brojni parkovi i prirodna područja u blizini nude mogućnosti za rekreaciju na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj apartman nudi lak pristup raznim plažama, uključujući nagrađivane Blue Flag plaže kao što su Los Monteros (Adelfas) i Puerto Banús-Levante. Najbliža plaža, Playa de Nagüeles, udaljena je 1.9 km. Za ljubitelje golfa, u okolini se nalazi nekoliko prestižnih terena, uključujući Golf Los Naranjos (2.5 km) i Aloha Golf Club (3.3 km). Pored toga, u blizini se nalaze sportski centri poput Club de Tenis y Padel EL Mirador (2.7 km), nudeći mogućnosti za tenis i padel. Obližnji vidikovci, kao što su Cantera de la Legua (2.8 km) i Mirador la Concha (3.6 km), pružaju predivne panoramske poglede.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nalazi se u Nagüelesu, na prestižnom Zlatnom milju Marbelje, ovaj apartman je smešten u srcu Kosta del Sol. Pozicioniran je između živopisnog centra Marbelje i ekskluzivnog Puerto Banusa, nudeći najbolju kombinaciju gradskih pogodnosti i primorskog luksuza. Blizina glavnih saobraćajnica osigurava dobru povezanost sa drugim obalnim gradovima kao što su Estepona na zapadu i Benalmádena na istoku. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je na lako dostupnoj udaljenosti, što olakšava međunarodna putovanja.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 94 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Април | 15.5°C | 56 mm |
| Мај | 17.5°C | 43 mm |
| Јун | 21.6°C | 11 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.4°C | 19 mm |
| Октобар | 18.5°C | 80 mm |
| Новембар | 14.6°C | 116 mm |
| Децембар | 12.0°C | 104 mm |
Умерено
U poređenju sa drugim ponudama na Kosta del Sol, ovaj apartman u Nagüelesu ističe se svojom lokacijom na Zlatnom milju, poznatom po ekskluzivnosti i blizini Marbelje. Dok su projekti kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 evra) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 evra) takođe atraktivni, oni su locirani južnije na obali. Alba Benalmádena (od 699.000 evra) nudi sličan nivo luksuza, ali se nalazi istočnije. Cena od 475.000 evra za ovaj apartman od 137 m² odražava vrednost lokacije, nudeći dobru ravnotežu između cene i kvaliteta u poređenju sa skupljim nekretninama u Marbelji. Prednost ovog apartmana je njegova renovirana priroda i urbani ambijent sa svim sadržajima na dohvat ruke, što ga čini konkurentnim izborom u odnosu na novije projekte u Esteponi ili Benalmádeni koji možda zahtevaju dodatna putovanja do glavnih centara.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podatke zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
