Dieses Apartment befindet sich in Nagüeles, einem gefragten Viertel in der Nähe des Zentrums von Marbella. Mit seiner modernen Renovierung und der Nähe zu Annehmlichkeiten bietet es eine attraktive Wohnmöglichkeit. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftsgärten und Pools. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an lokale Einrichtungen und den Strand, während die Nähe zu Marbella und der Autobahn eine einfache Erreichbarkeit gewährleistet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Nagüeles, einem städtischen Gebiet mit guter Infrastruktur. Strände und Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an Marbella und die Autobahn unterstreichen die strategische Lage für verschiedene Lebensstile.
Dieses Apartment richtet sich an Personen, die eine Kombination aus städtischem Komfort und Strandnähe suchen. Die renovierte Ausstattung und die Möglichkeit zur Anpassung der Schlafzimmeranzahl sprechen Familien sowie Investoren an, die Wert auf Flexibilität und eine gepflegte Wohnanlage legen.
Das Apartment wurde kürzlich renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es ist bezugsfertig und erfordert keine unmittelbaren Umbauten. Die Wohnanlage ist etabliert, und die Gemeinschaftsbereiche wie Gärten und Pools werden gut instand gehalten.
Das Projekt bietet keine privaten Pools, sondern Gemeinschaftspools. Die primäre Ausrichtung ist nach Osten, was bedeutet, dass die Nachmittagssonne auf den Terrassen begrenzt sein kann. Die Beschreibung erwähnt keine Klimaanlage explizit als Teil der Kernausstattung, jedoch sind Klimaanlage und Kamin als Ausstattungsmerkmale gelistet.
Ref: VL376830
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage in Marbella mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Stränden suchen. Sie ist passend für Familien, die eine sichere Wohnanlage mit Pool und Garten schätzen und Wert auf Nähe zu internationalen Schulen legen. Ebenso spricht sie Investoren an, die eine renovierte Wohnung in einer prestigeträchtigen Gegend mit Potenzial für Ferienvermietung erwerben möchten. Personen, die Wert auf modernen Wohnkomfort legen und eine Immobilie wünschen, die sofort bewohnbar ist, werden hier fündig. Auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität könnte die ebenerdige Zugänglichkeit und die Nähe zu Dienstleistungen von Vorteil sein.
Das Apartment zeichnet sich durch einen ausgezeichneten und kürzlich renovierten Zustand aus. Die Ausstattung umfasst Marmorböden, doppelt verglaste Fenster und Einbauschränke, die zu einem hohen Wohnkomfort beitragen. Die Küche ist voll ausgestattet, und ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Platz. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für Gemütlichkeit. Die gesamte Einrichtung und die verwendeten Materialien spiegeln eine moderne Ästhetik wider, die auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt ist. Glasfaseranschluss ist verfügbar, was moderne Konnektivität sicherstellt.
Das Apartment wird ab €475.000 angeboten. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 137 m². Die Preise variieren je nach spezifischer Einheit und Konfiguration, falls Anpassungen der Zimmeranzahl möglich sind. Derzeit ist dieses spezifische Apartment als eine Einheit mit 2 Schlafzimmern aufgeführt. Es ist als bezugsfertig beschrieben, was bedeutet, dass keine zusätzlichen Kosten für Renovierungen anfallen, sofern der aktuelle Zustand beibehalten wird.
Nagüeles, ein Stadtteil im Herzen von Marbellas Goldener Meile, bietet eine dynamische Umgebung, die städtisches Leben mit Küstenattraktionen verbindet. Dieses Apartment befindet sich in einer etablierten Wohnanlage, die Ruhe und Komfort im urbanen Kontext verspricht. Die Anlage verfügt über gepflegte Gemeinschaftsgärten und zwei Swimmingpools, die sowohl Erwachsenen als auch Kindern Erholungsmöglichkeiten bieten. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken, die fußläufig erreichbar sind, unterstützt einen unkomplizierten Alltag. Gleichzeitig ist die Umgebung durch die Nähe zu Golfplätzen und Stränden auch für Freizeitaktivitäten attraktiv. Die gute Anbindung an Marbellas Stadtzentrum und die Autobahn erleichtert Pendelfahrten und Reisen.
Das Leben in Nagüeles bedeutet, in einem lebendigen urbanen Umfeld mit direktem Zugang zu den Annehmlichkeiten von Marbella zu wohnen. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Nagüeles (1,9 km) und Playa de Casablanca (1,6 km) ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (2,5 km) und Aloha Golf Club (3,3 km) schnell erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (10 im Umkreis von 2 km) und Dienstleistungen wie Apotheken (1,1 km). Internationale Schulen wie die British International School (1,6 km) sind ebenfalls gut erreichbar, was das Gebiet auch für Familien attraktiv macht.
Die Lage in Nagüeles, Marbella, platziert dieses Apartment in einer etablierten Wohngegend an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren, was die Attraktivität der Region unterstreicht.
Das Apartment liegt in Nagüeles, einem strategisch günstigen Punkt an der Costa del Sol, nahe Marbella. Es befindet sich im Herzen der Goldenen Meile, einer prestigeträchtigen Zone, die für ihre Luxusimmobilien und exklusiven Dienstleistungen bekannt ist. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den größeren Städten der Costa del Sol, wie Estepona im Westen und Benalmádena im Osten. Die Nähe zum Flughafen Málaga (42 km) und die gute Anbindung an die A-7 Autobahn machen die Region zu einem wichtigen Knotenpunkt für internationale Reisende und Anwohner.
Das Apartment ist gut angebunden. Die Strände sind zwischen 1,4 und 1,6 km entfernt, was Spaziergänge ermöglicht. Der nächstgelegene Supermarkt und eine Apotheke sind nur 1,1 km bzw. 1,4 km entfernt. Das Stadtzentrum von Marbella ist gut erreichbar. Die Fahrt zum Flughafen Málaga-Costa del Sol dauert etwa 42 km. Mehrere Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Golf Los Naranjos (2,5 km). Mit 12 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung ist auch eine Mobilität ohne Auto teilweise gegeben, obwohl ein Auto für Flexibilität empfohlen wird.
| Strandentfernung | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,7°C. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 87 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer moderaten Neigung von 4,2% zum nächstgelegenen Strand. Diese klimatischen Bedingungen begünstigen ganzjährige Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Nagüeles (1,9 km) und Playa de Casablanca (2,1 km). Zwei dieser Strände, Los Monteros (Adelfas) und Puerto Banús-Levante, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Für Golfenthusiasten sind zahlreiche renommierte Golfplätze wie Golf Los Naranjos (2,5 km) und Aloha Golf Club (3,3 km) in Reichweite. Die Gegend verfügt zudem über Sportzentren für Tennis und Padel sowie Kletterwände. Yachthäfen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 km) und Puerto Deportivo José Banús (4,1 km) bieten maritime Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Das Apartment liegt in Nagüeles, einem strategisch günstigen Punkt an der Costa del Sol, nahe Marbella. Es befindet sich im Herzen der Goldenen Meile, einer prestigeträchtigen Zone, die für ihre Luxusimmobilien und exklusiven Dienstleistungen bekannt ist. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den größeren Städten der Costa del Sol, wie Estepona im Westen und Benalmádena im Osten. Die Nähe zum Flughafen Málaga (42 km) und die gute Anbindung an die A-7 Autobahn machen die Region zu einem wichtigen Knotenpunkt für internationale Reisende und Anwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| März | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Dezember | 12.0°C | 104 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Nagüeles, Marbella, im mittleren bis oberen Preissegment, beginnend bei €475.000. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona ab €418.800 und Aby Upper ebenfalls in Estepona ab €320.000 preislich darunter liegen, ist Alba Benalmádena mit Preisen ab €699.000 in einer höheren Kategorie angesiedelt. Die Lage in Nagüeles auf der Goldenen Meile von Marbella bietet jedoch eine exklusivere Adresse als viele Teile von Estepona oder Benalmádena, was den höheren Preis rechtfertigen kann. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, gehobenen Restaurants und exklusiven Stränden ist ein wesentlicher Faktor, der dieses Projekt von einfacheren Angeboten abhebt. Die renovierte Beschaffenheit und die etablierte Wohnanlage mit Gemeinschaftspools und Gärten sind Standardmerkmale in dieser Preisklasse, aber die spezifische Lage in Marbella auf der Goldenen Meile ist ein Alleinstellungsmerkmal.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
