Projekt v prestižni soseski Nagüeles na Zlati milji v Marbelli ponuja sodobno bivanje v neposredni bližini morja. Ta prenovljeno stanovanje z dvema spalnicama združuje udobje, funkcionalnost in odlično lokacijo, kar ga uvršča med privlačne nepremičninske možnosti v tej priljubljeni regiji Costa del Sol. Projekt poudarja lahek dostop do mestnih storitev in plaž, hkrati pa zagotavlja mirno bivalno okolje v urejenem kompleksu z bazeni in zelenimi površinami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Nagüelesu, cenjeni soseski znotraj Zlate milje Marbelle. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do plaže in mestnega središča, kar pomeni, da so številne storitve in rekreativne dejavnosti dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Bližina glavnih prometnih poti olajšuje potovanje po regiji.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo udobje in praktičnost v mestnem okolju. Z dvema spalnicama in možnostjo preureditve v do štiri sobe, ponuja prilagodljivost za različne življenjske situacije, od para do družine. Neprekinjen dostop in bližina osnovnih potrebščin prispevata k vsakodnevnemu udobju.
Projekt predstavlja nedavno prenovljeno stanovanje v obstoječem kompleksu. Čeprav ni novogradnja v klasičnem smislu, so bile izvedene obsežne prenove, ki zagotavljajo sodoben standard bivanja. Trenutno ni navedenih informacij o prihodnjih gradbenih fazah ali specifičnih datumih dokončanja dodatnih del.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje kljub bližini plaže. Nudi pogled na vrt, kar zagotavlja mir, vendar brez panoramskih morskih razgledov. Medtem ko je nepremičnina prenovljena, ni nove gradnje, zato morebitni kupci ne bi smeli pričakovati najnovejših gradbenih tehnologij, ki so običajno na voljo pri povsem novih objektih.
Ref: VL376830
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki si želijo živeti v bližini plaže in uživati v mestnih ugodnostih, ne da bi se morali odreči miru. Idealna je za tiste, ki cenijo dobro povezanost z letališčem Malaga (42 km) za pogosta potovanja. Družine bodo cenile bližino mednarodnih šol in varnost zaprtega kompleksa z bazeni. Investitorji lahko prepoznajo potencial tega stanovanja kot počitniške najemnine zaradi atraktivne lokacije in možnosti preureditve v do štiri spalnice. Tudi starejši kupci ali tisti z omejeno mobilnostjo bodo cenili enonadstropni dostop in bližino vseh potrebnih storitev, kot so lekarne in supermarketi.
Stanovanje se ponaša z odličnim stanjem in nedavno prenovo, kar zagotavlja sodoben in kakovosten bivalni prostor. Vgrajeni elementi, kot so marmorna tla, dvojna zasteklitev in polno opremljena kuhinja, prispevajo k splošni kakovosti. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto, medtem ko kamin v dnevnem prostoru dodaja estetsko in funkcionalno vrednost. Pokrita terasa ponuja prijeten zunanji prostor, ki ga je mogoče uporabljati večji del leta. Vgrajene omare in utility room zagotavljajo dodatno praktičnost in prostor za shranjevanje.
Stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je na voljo po ceni od 475.000 €. Ta cena odraža lokacijo v Marbelli, prenovljeno stanje nepremičnine ter njeno velikost 137 m². Območje Zlate milje je znano po višjih cenah nepremičnin zaradi svoje ekskluzivnosti in povpraševanja. Trenutno so na voljo stanovanja s to konfiguracijo. Podrobne informacije o morebitnih drugih razpoložljivih enotah ali različnih cenovnih razredih glede na specifične značilnosti niso na voljo v tem povzetku.
Nagüeles, del prestižne Zlate milje Marbelle, ponuja življenjski slog, ki združuje mestno udobje z bližino narave in morja. Vsakdanje življenje je zaznamovano z enostavnim dostopom do plaže Playa de Nagüeles, ki je oddaljena manj kot 2 km. Sosednja urbana območja nudijo široko paleto restavracij, trgovin in storitev, ki so dosegljive v nekaj minutah. Bližina mednarodnih šol in športnih centrov dopolnjuje ponudbo za družine in aktivne posameznike. Mir kompleksa z vrtovi in bazeni zagotavlja prostor za sprostitev, medtem ko je mestno dogajanje Marbelle na dosegu roke, kar omogoča dinamično bivanje s poudarkom na kakovosti življenja.
Naselje Nagüeles v Marbelli ponuja življenjsko okolje, ki je hkrati urbano in mirno. Neposredna bližina plaže (1.4 km) in supermarketa (1.4 km) omogoča udobno vsakdanje življenje. V radiju 2 km je na voljo 10 restavracij in ena lekarna, kar kaže na dobro razvitost lokalne infrastrukture. Bližina mednarodne šole (British International School, 1.6 km) in športnih centrov (npr. Club de Tenis y Padel EL Mirador, 2.7 km) je privlačna za družine in aktivne posameznike. Visok delež sončnih ur (3.856 na leto) in dolgo kopališče sezono (5 mesecev) omogočata uživanje na prostem skozi večji del leta.
Prikazana lokacija v Nagüelesu, Marbella, poudarja bližino obali Sredozemskega morja in mestnega središča. Zemljevid omogoča vizualizacijo razporeditve sosednjih plaž, golf igrišč, nakupovalnih centrov in prometnih povezav, kar je ključno za razumevanje vsakodnevnega življenja in dostopnosti v tej priljubljeni regiji.
Nagüeles se nahaja v zahodnem delu Marbelle, na območju, znanem kot Zlata milja, ki povezuje Marbelli s sosednjim Puerto Banús. Ta strateška lega ponuja bližino obeh centrov, hkrati pa omogoča dostop do mirnejših območij. Regija je dobro povezana z drugimi mesti na Costa del Sol, kot sta Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu, kar omogoča enostaven dostop do raznolikih ponudb te priljubljene obale.
Lokacija v Nagüelesu zagotavlja odlično dostopnost. Plaže, kot je Playa de la Fontanilla, so oddaljene le 1.4 km. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 42 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. V bližini je več supermarketov (1.4 km) in bolnišnica (2.5 km). Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (2.5 km). Z 50 postajami javnega prevoza v bližini je mobilnost zagotovljena, čeprav je avto za nekatere dejavnosti priporočljiv.
| Oddaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,7 °C in 3.856 sončnimi urami letno. To omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 5 mesecev, z morsko vodo, ki dosega 20 °C ali več. Povprečne temperature se gibljejo med 11 °C pozimi in 26 °C poleti. Lokacija na nadmorski višini 87 metrov nad morjem in zmerna naklonina proti plaži (4,2 %) zagotavljata prijetno okolje brez ekstremnih vremenskih razmer. Bližina naravnih znamenitosti, kot je Cantera de la Legua (2,8 km), popestri možnosti za preživljanje prostega časa na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nepremičnina je strateško locirana v bližini več plaž, vključno s Playa de Nagüeles (1.9 km) in Playa de Casablanca (2.1 km). V regiji so tudi dve plaži z modro zastavo: Los Monteros (Adelfas) in Puerto Banús-Levante. Ljubitelji golfa imajo na voljo več prestižnih igrišč, kot sta Golf Los Naranjos (2.5 km) in Aloha Golf Club (3.3 km). Za ljubitelje vodnih športov in sprostitve so na voljo marine Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3.8 km) in Puerto Deportivo José Banus (4.1 km). Športni centri, kot je Club de Tenis y Padel EL Mirador (2.7 km), nudijo dodatne možnosti za rekreacijo.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles se nahaja v zahodnem delu Marbelle, na območju, znanem kot Zlata milja, ki povezuje Marbelli s sosednjim Puerto Banús. Ta strateška lega ponuja bližino obeh centrov, hkrati pa omogoča dostop do mirnejših območij. Regija je dobro povezana z drugimi mesti na Costa del Sol, kot sta Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu, kar omogoča enostaven dostop do raznolikih ponudb te priljubljene obale.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Marec | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Junij | 21.6°C | 11 mm |
| Julij | 25.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Zmerno
V primerjavi s projekti v Esteponi, kot je Acqua Gardens (od 418.800 €) ali Aby Upper (od 320.000 €), je stanovanje v Nagüelesu pri 475.000 € uvrščeno v višji cenovni razred, kar je pričakovano glede na ekskluzivnost lokacije Zlate milje v Marbelli. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja še dražjo možnost v primerljivi regiji. Nagüeles ponuja prednost bližine mestnega jedra Marbelle in Puerto Banús, medtem ko Estepona pogosto ponuja novejše komplekse in bolj obsežne zelene površine. Za kupce, ki iščejo lokacijo z visoko prepoznavnostjo in bližino vrhunskih storitev ter restavracij, je Nagüeles boljša izbira. Vendar pa lahko cene v Esteponi in Benalmádeni nudijo večjo vrednost glede na kvadratni meter ali dostop do novozgrajenih nepremičnin z najsodobnejšimi objekti.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten nakupni proces.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
