تقع هذه الشقة التي تم تجديدها مؤخرًا في منطقة ناغويلس (Nagüeles) المرموقة، وهي جزء من ميل ماربيا الذهبي (Golden Mile)، وهي جاهزة للانتقال إليها. يتميز هذا العقار الواقع في الطابق الأرضي بتصميمه الواسع وتعدد استخداماته. وهي تضم حاليًا غرفتي نوم واسعتين، مع إمكانية إعادة تكوينهما لما يصل إلى 4 غرف نوم بفضل مساحتها البالغة 137 مترًا مربعًا، مما يجعلها مثالية للعيش العائلي والاستثمار. تتميز غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي وخزانة ملابس كبيرة، مما يضمن الراحة والخصوصية. تفتح منطقة المعيشة وتناول الطعام المشرقة والواسعة، المزودة بمدفأة، عبر نوافذ كبيرة على تراس خاص مغلق باتجاه الشرق - وهو مكان مثالي للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق وحفلات الشواء ولحظات الاسترخاء. يستفيد الشقة من سهولة الوصول بدون عوائق، مما يجعلها مريحة وعملية لجميع الأعمار. الهدوء هو ميزة رئيسية أخرى لهذا العقار. يقع العقار ضمن مجمع مسور جيد الصيانة، ويتميز بحدائق مصانة بشكل جميل وحمامين سباحة (أحدهما للكبار والآخر للأطفال)، مما يوفر بيئة مثالية للاسترخاء والترفيه. يوفر موقعه الممتاز سهولة الوصول إلى وسط مدينة ماربيا والطريق السريع، مما يسمح بالسفر المريح مع تجنب الازدحام المروري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة ناغويلس (Nagüeles)، وهي جزء من ميل ماربيا الذهبي (Golden Mile)، والمعروفة بموقعها المتميز ونمط الحياة عالي الجودة. قربه من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية يوفر أسلوب حياة مريح.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة ونمط الحياة عالي الجودة. التصميم الواسع، وإمكانية إعادة تكوين غرف النوم، والقرب من الشاطئ والمرافق تجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والمستثمرين أو أولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ.
تم تجديد الشقة مؤخرًا وهي في حالة ممتازة، جاهزة للانتقال إليها على الفور. لا توجد معلومات عن مراحل البناء المستقبلية، مما يشير إلى أن العقار جاهز.
لا يوفر هذا العقار إطلالات على البحر أو الجبل. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن مسافة المشي (1.4 كم) قد تكون لا تزال بعيدة جدًا للبعض. قد تكون المنطقة مزدحمة خلال موسم الذروة السياحي.
Ref: VL376830
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة في ناغويلس (Nagüeles) مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح ومريح في ميل ماربيا الذهبي (Golden Mile) في ماربيا. إذا كنت تقدر القرب من الشاطئ، وتستمتع بالعيش في بيئة حضرية، ولكنك لا تزال ترغب في الاستمتاع ببيئة سكنية هادئة، فهذا هو المكان المناسب لك. قد تكون مناسبة للمشترين الذين لديهم عائلة كبيرة، حيث يمكن إعادة تكوين مساحتها لما يصل إلى أربع غرف نوم. بالنسبة للمستثمرين، فإن موقعها المتميز وحالتها المجددة تجعلها خيارًا جذابًا للإيجار طويل الأجل أو الإيجارات السياحية. إذا كنت تبحث عن عقار جاهز للانتقال إليه على الفور، ولا يتطلب مزيدًا من التجديد، وتقدر الراحة، فإن هذه الشقة تستحق النظر فيها.
تم تجديد الشقة مؤخرًا وهي في حالة ممتازة. تتميز بأرضيات رخامية ونوافذ مزدوجة الزجاج، مما يضمن العزل الحراري والصوتي. المطبخ المجهز بالكامل وخيار الأثاث المتاح يوفران الراحة للمقيمين. في حين أن التفاصيل المحددة للمواد غير متوفرة، فإن الأوصاف مثل "تم تجديده مؤخرًا" و "حالة ممتازة" تشير إلى مستوى عالٍ من التشطيب، مع التركيز على التفاصيل والراحة. تزيد الشرفة المغطاة والموقد من جاذبية الشقة وراحتها.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 475,000 يورو. توفر مساحة المعيشة البالغة 137 مترًا مربعًا مرونة، حيث يمكن تكوين ما يصل إلى أربع غرف نوم حسب الحاجة، مما يزيد من قيمتها وجاذبيتها. بفضل موقعها المتميز وتجديدها الحديث، تمثل هذه فرصة شراء جذابة في المنطقة، سواء للسكن الخاص أو كاستثمار.
تقع الشقة في ناغويلس (Nagüeles) في ماربيا، وهي منطقة مرغوبة في ميل ماربيا الذهبي (Golden Mile). يجمع هذا الموقع بين هدوء منطقة سكنية وراحة الحياة الحضرية. تقع الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (حوالي 1.4 كم)، وكذلك وسائل الراحة المتنوعة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات (حوالي 1.1 كم). تقع المدارس الدولية، مثل المدرسة البريطانية الدولية، في مكان قريب (1.6 كم). يوفر المجمع، بحدائقه المعتنى بها جيدًا وحمامين للسباحة، بيئة مثالية للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. تصميم الشقة في الطابق الأرضي وسهولة الوصول إليها بدون عوائق تجعلها سهلة الاستخدام لجميع الأعمار. توفر الشرفة المواجهة للشرق ومنطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة مع الموقد مساحة مريحة للعيش في الداخل والخارج. القرب من وسط مدينة ماربيا (على بعد دقائق بالسيارة فقط) وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية تجعل التنقل إلى المطار (42 كم) والمناطق المحيطة به أمرًا بسيطًا وسريعًا.
تقع الشقة في منطقة ناغويلس (Nagüeles) في ماربيا (Málaga)، وهي منطقة حضرية توفر وتيرة حياة سريعة ولكنها لا تزال هادئة. تقع الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (حوالي 1.4 كم)، مما يتيح سهولة الاستمتاع بالحياة المتوسطية. يوجد 10 مطاعم وصيدلية واحدة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يقع مستشفى على بعد 2.5 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل Golf Los Naranjos (2.5 كم). توفر شبكة النقل العام المريحة، مع 12 خطًا و 50 محطة، سهولة التنقل. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.1 كم وصيدلية على بعد 1.1 كم، مما يوفر راحة إضافية للمقيمين.
توضح هذه الخريطة منطقة ناغويلس (Nagüeles) على ميل ماربيا الذهبي (Golden Mile). يشتهر هذا المجال بموقعه المتميز، وقربه من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية، مما يجعله خيارًا شائعًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
يقع العقار في منطقة ناغويلس (Nagüeles) على ميل ماربيا الذهبي (Golden Mile) في ماربيا (Málaga). ماربيا هي مدينة ساحلية شهيرة على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، تشتهر بنمط حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. منطقة ناغويلس، التي تقع بين وسط المدينة والمناطق السكنية الراقية، توفر راحة وسهولة وصول ممتازة مع الحفاظ على قدر من الهدوء.
يقع العقار في ناغويلس (Nagüeles)، على بعد حوالي 1.4 كم من الشواطئ مثل بلايا دي لا فونتانيا (Playa de la Fontanilla) وبلايا دي ناغويلس (Playa de Nagüeles). تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 1.4 كم و 1.1 كم على التوالي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Golf Los Naranjos على بعد 2.5 كم فقط. تقع المدارس الدولية، مثل المدرسة البريطانية الدولية، على بعد 1.6 كم. يقع العقار على بعد حوالي 42 كم في خط مستقيم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP). وسائل النقل العام مريحة، مع 12 مسارًا للحافلات و 50 محطة للحافلات، ولكن وجود سيارة سيسهل التنقل. يوجد في المنطقة شاطئان حاصلان على شهادة العلم الأزرق.
| مسافة الشاطئ | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.7 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا لطيفًا. هناك 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن وفرة من ضوء الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 87 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في منطقة مسطحة نسبيًا، مع انحدار يبلغ 4.2٪ فقط نحو الشاطئ، مما يجعل المشي إلى الشاطئ سهلاً نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ إلى هذا العقار وهي بلايا دي ناغويلس (Playa de Nagüeles) (1.9 كم) وبلايا دي لا فونتانيا (Playa de la Fontanilla) (1.4 كم). تضم المنطقة شاطئين حاصلين على شهادة العلم الأزرق: لوس مونتيروس (Los Monteros (Adelfas)) وبويرتو بانوس-ليفيانتي (Puerto Banús-Levante). يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى العديد من ملاعب الجولف الشهيرة في غضون دقائق، بما في ذلك Golf Los Naranjos (2.5 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مرافق رياضية قريبة مثل نوادي التنس والبادل، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع العقار في منطقة ناغويلس (Nagüeles) على ميل ماربيا الذهبي (Golden Mile) في ماربيا (Málaga). ماربيا هي مدينة ساحلية شهيرة على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، تشتهر بنمط حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. منطقة ناغويلس، التي تقع بين وسط المدينة والمناطق السكنية الراقية، توفر راحة وسهولة وصول ممتازة مع الحفاظ على قدر من الهدوء.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 94 mm |
| فبراير | 11.7°C | 97 mm |
| مارس | 13.7°C | 85 mm |
| أبريل | 15.5°C | 56 mm |
| مايو | 17.5°C | 43 mm |
| يونيو | 21.6°C | 11 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 104 mm |
معتدل
بالمقارنة مع Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (ابتداءً من 320,000 يورو)، يقع هذا المشروع في ماربيا (Málaga) في ميل ماربيا الذهبي (Golden Mile) بسعر 475,000 يورو. يعتبر ميل ماربيا الذهبي عمومًا منطقة أكثر شهرة من أماكن مثل Estepona، وبالتالي قد تكون الأسعار أعلى. ومع ذلك، مقارنة بـ Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن هذا المشروع أكثر تنافسية من حيث السعر. بتقديم غرفتي نوم (مع إمكانية التوسيع إلى 4) ومساحة معيشة تبلغ 137 مترًا مربعًا، يعد هذا العقار خيارًا جذابًا في ميل ماربيا الذهبي، خاصة بالنظر إلى حالته المجددة وموقعه المناسب. قد تقدم مشاريع Estepona نمط حياة مختلفًا، غالبًا مع تركيز أكبر على الحياة بجوار البحر، بينما تؤكد مشاريع ماربيا على قربها من وسط المدينة وميل ماربيا الذهبي الشهير.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
