Questo appartamento si trova a Nagüeles, un quartiere ricercato vicino al centro di Marbella. Con la sua moderna ristrutturazione e la vicinanza ai servizi, offre un'opportunità abitativa attraente. Il complesso dispone di giardini e piscine comuni. La sua posizione consente un buon accesso alle strutture locali e alla spiaggia, mentre la vicinanza a Marbella e all'autostrada garantisce facilità di spostamento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a Nagüeles, una zona urbana con buone infrastrutture. Spiagge e supermercati sono raggiungibili a piedi. La vicinanza ai campi da golf e il buon collegamento con Marbella e l'autostrada sottolineano la sua posizione strategica per diversi stili di vita.
Questo appartamento si rivolge a persone che cercano una combinazione di comfort urbano e vicinanza alla spiaggia. La sua distribuzione rinnovata e la possibilità di adattare il numero di camere da letto attraggono sia famiglie che investitori che apprezzano la flessibilità e un complesso residenziale curato.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. È pronto per essere abitato e non richiede interventi immediati. Il complesso è consolidato e le aree comuni, come giardini e piscine, sono mantenute adeguatamente.
Il progetto non offre piscine private, ma piscine comuni. L'orientamento principale è a est, il che significa che il sole del pomeriggio può essere limitato sulle terrazze. La descrizione non menziona esplicitamente l'aria condizionata come parte dell'attrezzatura principale, sebbene aria condizionata e camino siano elencati come caratteristiche.
Ref: VL376830
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una posizione centrale a Marbella con buon accesso a servizi e spiagge. È ideale per famiglie che apprezzano un complesso sicuro con piscina e giardino, e che danno priorità alla vicinanza a scuole internazionali. Attrae anche investitori che desiderano acquistare un appartamento ristrutturato in una zona prestigiosa con potenziale di affitto turistico. Le persone che apprezzano il comfort di vita moderno e desiderano una proprietà immediatamente abitabile troveranno qui ciò che cercano. L'accessibilità a livello del suolo e la vicinanza ai servizi possono anche essere un vantaggio per persone con mobilità ridotta.
L'appartamento si caratterizza per uno stato eccellente e recentemente ristrutturato. Le dotazioni includono pavimenti in marmo, finestre con doppi vetri e armadi a muro, che contribuiscono a un elevato comfort abitativo. La cucina è completamente attrezzata e un locale lavanderia offre spazio aggiuntivo. Un camino nel soggiorno aggiunge un tocco di calore. L'arredamento complessivo e i materiali utilizzati riflettono un'estetica moderna progettata per la durata e l'aspetto. È disponibile la connessione in fibra ottica, che garantisce una connettività moderna.
L'appartamento è offerto a partire da €475.000. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 137 m². I prezzi variano a seconda dell'unità specifica e della configurazione, qualora siano possibili aggiustamenti nel numero di camere. Attualmente, questo specifico appartamento è elencato come unità di 2 camere da letto. È descritto come pronto per essere abitato, il che significa che non ci saranno costi aggiuntivi di ristrutturazione, a condizione che lo stato attuale venga mantenuto.
Nagüeles, un quartiere nel cuore del Golden Mile di Marbella, offre un ambiente dinamico che combina la vita urbana con le attrazioni costiere. Questo appartamento si trova in un complesso residenziale consolidato, che promette tranquillità e comfort in un contesto urbano. Il complesso dispone di giardini comuni ben curati e due piscine, che offrono opportunità di svago sia per adulti che per bambini. La vicinanza immediata a servizi come supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi, facilita la vita quotidiana. Allo stesso tempo, i dintorni sono anche attraenti per il tempo libero grazie alla vicinanza a campi da golf e spiagge. Il buon collegamento con il centro di Marbella e l'autostrada facilita gli spostamenti e i viaggi.
Vivere a Nagüeles significa risiedere in un vivace ambiente urbano con accesso diretto ai servizi di Marbella. La vicinanza a spiagge come Playa de Nagüeles (1,9 km) e Playa de Casablanca (1,6 km) permette visite regolari al mare. Per i golfisti, campi rinomati come Golf Los Naranjos (2,5 km) e Aloha Golf Club (3,3 km) sono facilmente raggiungibili. La zona offre un'alta densità di ristoranti (10 nel raggio di 2 km) e servizi come farmacie (1,1 km). Scuole internazionali come la British International School (1,6 km) sono anch'esse facilmente accessibili, rendendo la zona attraente per le famiglie.
La posizione a Nagüeles, Marbella, colloca questo appartamento in una zona residenziale consolidata della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e centri urbani, sottolineando l'attrattiva della regione.
L'appartamento si trova a Nagüeles, un punto strategicamente vantaggioso sulla Costa del Sol, vicino a Marbella. Si trova nel cuore del Golden Mile, una zona prestigiosa nota per le sue proprietà di lusso e i suoi servizi esclusivi. La posizione consente un facile accesso alle principali città della Costa del Sol, come Estepona a ovest e Benalmádena a est. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (42 km) e il buon collegamento con l'autostrada A-7 rendono la regione un importante snodo per viaggiatori internazionali e residenti.
L'appartamento è ben collegato. Le spiagge si trovano tra 1,4 e 1,6 km, consentendo passeggiate. Il supermercato più vicino e una farmacia sono a soli 1,1 km e 1,4 km rispettivamente, entrambi raggiungibili a piedi. Il centro di Marbella è facilmente accessibile. Il tragitto per l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dura circa 42 km. Diversi campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui Golf Los Naranjos (2,5 km). Con 12 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nei dintorni, la mobilità senza auto è anche parzialmente possibile, sebbene un'auto sia consigliata per flessibilità.
| Distanza dal mare | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C e oltre 3.856 ore di sole all'anno. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La temperatura media annua è di 18,7°C. L'appartamento si trova a un'altitudine di 87 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata del 4,2% verso la spiaggia più vicina. Queste condizioni climatiche favoriscono le attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicina offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Nagüeles (1,9 km) e Playa de Casablanca (2,1 km). Due di queste spiagge, Los Monteros (Adelfas) e Puerto Banús-Levante, sono insignite della Bandiera Blu. Per gli appassionati di golf, numerosi campi rinomati come Golf Los Naranjos (2,5 km) e Aloha Golf Club (3,3 km) sono a portata di mano. La zona dispone anche di centri sportivi per tennis e padel, nonché di pareti di arrampicata. Marina come Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 km) e Puerto Deportivo José Banús (4,1 km) offrono opportunità di svago nautico.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
L'appartamento si trova a Nagüeles, un punto strategicamente vantaggioso sulla Costa del Sol, vicino a Marbella. Si trova nel cuore del Golden Mile, una zona prestigiosa nota per le sue proprietà di lusso e i suoi servizi esclusivi. La posizione consente un facile accesso alle principali città della Costa del Sol, come Estepona a ovest e Benalmádena a est. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (42 km) e il buon collegamento con l'autostrada A-7 rendono la regione un importante snodo per viaggiatori internazionali e residenti.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 94 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 97 mm |
| Marzo | 13.7°C | 85 mm |
| Aprile | 15.5°C | 56 mm |
| Maggio | 17.5°C | 43 mm |
| Giugno | 21.6°C | 11 mm |
| Luglio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.4°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 80 mm |
| Novembre | 14.6°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 104 mm |
Moderato
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo appartamento a Nagüeles, Marbella, si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, a partire da €475.000. Mentre progetti come Acqua Gardens a Estepona a partire da €418.800 e Aby Upper, anch'esso a Estepona, a partire da €320.000 sono più economici, Alba Benalmádena, con prezzi a partire da €699.000, si colloca in una categoria superiore. Tuttavia, la posizione a Nagüeles, sulla Milla de Oro di Marbella, offre un indirizzo più esclusivo rispetto a molte parti di Estepona o Benalmádena, il che può giustificare il prezzo più elevato. La vicinanza a campi da golf di prima classe, ristoranti di lusso e spiagge esclusive è un fattore chiave che distingue questo progetto da offerte più semplici. Lo stato ristrutturato e il complesso residenziale consolidato con piscine e giardini comuni sono caratteristiche standard in questa fascia di prezzo, ma la posizione specifica a Marbella, sulla Milla de Oro, è un punto di forza unico.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte basandosi sulla posizione, il valore di mercato, la qualità costruttiva e la vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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