Tämä asunto sijaitsee Nagüelesissa, halutulla alueella lähellä Marbellan keskustaa. Modernin remonttinsa ja palveluiden läheisyytensä ansiosta se tarjoaa houkuttelevan asumismahdollisuuden. Taloyhtiössä on yhteiset puutarhat ja uima-altaat. Sijainti mahdollistaa hyvän pääsyn paikallisille palveluille ja rannalle, samalla kun läheisyys Marbellaan ja moottoritielle takaa helpon liikkumisen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nagüelesissa, kaupunkialueella, jossa on hyvä infrastruktuuri. Rannat ja supermarketit ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys golfkentille ja hyvät yhteydet Marbellaan ja moottoritielle korostavat sen strategista sijaintia erilaisille elämäntavoille.
Tämä asunto sopii henkilöille, jotka etsivät yhdistelmää kaupunkimaisesta mukavuudesta ja rannan läheisyydestä. Sen remontoitu pohjaratkaisu ja mahdollisuus muokata makuuhuoneiden määrää vetoavat niin perheisiin kuin sijoittajiinkin, jotka arvostavat joustavuutta ja hyvin hoidettua taloyhtiötä.
Asunto on hiljattain remontoitu ja erinomaisessa kunnossa. Se on valmis muuttamaan ja ei vaadi välittömiä muutoksia. Taloyhtiö on vakiintunut ja yhteiset tilat, kuten puutarhat ja uima-altaat, ovat hyvin ylläpidettyjä.
Projekti ei tarjoa yksityisiä uima-altaita, vaan yhteisiä uima-altaita. Pääasiallinen ilmansuunta on itä, mikä tarkoittaa, että iltapäivän aurinko voi olla rajoitettu terasseilla. Kuvaus ei nimenomaisesti mainitse ilmastointia ensisijaisena varusteena, vaikka ilmastointi ja takka onkin lueteltu ominaisuuksina.
Ref: VL376830
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät keskeistä sijaintia Marbellassa hyvällä pääsyllä palveluihin ja rannoille. Se on ihanteellinen perheille, jotka arvostavat turvallista taloyhtiötä uima-altaalla ja puutarhalla sekä arvostavat kansainvälisten koulujen läheisyyttä. Se vetoaa myös sijoittajiin, jotka haluavat hankkia remontoidun asunnon arvostetulta alueelta, jolla on potentiaalia loma-asuntojen vuokraukseen. Henkilöt, jotka arvostavat modernia asumismukavuutta ja haluavat heti muuttovalmiin kiinteistön, löytävät sen sopivana. Maan tasalla oleva saavutettavuus ja palveluiden läheisyys voivat myös olla etu liikuntarajoitteisille.
Asuntoa leimaa erinomainen ja hiljattain remontoitu kunto. Varustukseen kuuluu marmorilattiat, kaksinkertaiset ikkunat ja upotetut vaatekaapit, jotka edistävät korkeaa asumismukavuutta. Keittiö on täysin varusteltu, ja erillinen pesutupa tarjoaa lisätilaa. Olohuoneessa oleva takka lisää viihtyisyyttä. Koko sisustus ja käytetyt materiaalit heijastavat modernia estetiikkaa, joka on suunniteltu kestävyyttä ja ulkonäköä ajatellen. Kuituyhteys on saatavilla, mikä takaa modernin liitettävyyden.
Asuntoa tarjotaan alkaen 475 000 €. Siinä on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 137 m²:n asuintilassa. Hinnat vaihtelevat yksikön ja konfiguraation mukaan, jos makuuhuoneiden määrän muutokset ovat mahdollisia. Tällä hetkellä tämä asunto on listattu 2 makuuhuoneen yksikkönä. Se on kuvattu valmiina muuttamaan, mikä tarkoittaa, ettei lisäkustannuksia remontoinnista aiheudu, mikäli nykyinen kunto säilytetään.
Nagüeles, Marbellan kultaisen mailin sydämessä sijaitseva kaupunginosa, tarjoaa dynaamisen ympäristön, jossa yhdistyvät kaupunkielämä ja rannikon vetovoimat. Tämä asunto sijaitsee vakiintuneessa asuinalueella, joka lupaa rauhaa ja mukavuutta urbaanissa ympäristössä. Taloyhtiössä on hyvin hoidetut yhteiset puutarhat ja kaksi uima-allasta, jotka tarjoavat virkistysmahdollisuuksia sekä aikuisille että lapsille. Välitön läheisyys palveluihin, kuten kävelyetäisyydellä oleviin supermarketteihin ja apteekkeihin, helpottaa arkea. Samanaikaisesti ympäristö on myös houkutteleva vapaa-ajan aktiviteetteihin golfkenttien ja rantojen läheisyyden ansiosta. Hyvät yhteydet Marbellan keskustaan ja moottoritielle helpottavat työmatkaliikennettä ja matkustusta.
Asuminen Nagüelesissa tarkoittaa asumista eloisassa kaupunkiympäristössä, josta on suora pääsy Marbellan palveluihin. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Nagüeles (1,9 km) ja Playa de Casablanca (1,6 km), mahdollistaa säännölliset käynnit meren äärellä. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,5 km) ja Aloha Golf Club (3,3 km), ovat nopeasti saavutettavissa. Alueella on suuri tiheys ravintoloita (10 kahden kilometrin säteellä) ja palveluita, kuten apteekkeja (1,1 km). Kansainväliset koulut, kuten British International School (1,6 km), ovat myös helposti saavutettavissa, mikä tekee alueesta houkuttelevan perheille.
Sijainti Nagüelesissa, Marbellassa, sijoittaa tämän asunnon Costa del Solin vakiintuneelle asuinalueelle. Kartta näyttää läheisyyden rannoille, golfkentille ja kaupunkikeskuksiin, mikä korostaa alueen vetovoimaa.
Asunto sijaitsee Nagüelesissa, strategisesti edullisessa paikassa Costa del Solilla, lähellä Marbellaa. Se sijaitsee kultaisen mailin sydämessä, arvostetulla alueella, joka tunnetaan luksusasunnoistaan ja eksklusiivisista palveluistaan. Sijainti mahdollistaa helpon pääsyn Costa del Solin suurempiin kaupunkeihin, kuten Esteponaan länteen ja Benalmádenaan itään. Lähistöllä oleva Malagan lentokenttä (42 km) ja hyvät yhteydet A-7 moottoritielle tekevät alueesta tärkeän solmukohdan kansainvälisille matkailijoille ja asukkaille.
Asunto on hyvin yhteydessä. Rannat sijaitsevat 1,4–1,6 km:n etäisyydellä, mikä mahdollistaa kävelymatkat. Lähin supermarket ja apteekki sijaitsevat vain 1,1 km ja 1,4 km etäisyydellä, molemmat kävelymatkan päässä. Marbellan keskusta on helposti saavutettavissa. Matka Málaga-Costa del Solin lentokentälle kestää noin 42 km. Useita golfkenttiä sijaitsee välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Golf Los Naranjos (2,5 km). 12 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin ansiosta liikkuminen ilman autoa on myös osittain mahdollista, vaikkakin autoa suositellaan joustavuuden vuoksi.
| Etäisyys rantaan | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellan alue nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 11–26 °C välillä ja aurinkoisia tunteja on yli 3 856 vuodessa. Uimakautta kestää noin 5 kuukautta, sillä veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20 °C. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,7 °C. Asunto sijaitsee 87 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, ja sen kaltevuus lähimpään rantaan on maltillinen 4,2 %. Nämä ilmasto-olosuhteet suosivat ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Läheinen rannikko tarjoaa pääsyn useille rannoille, mukaan lukien Playa de Nagüeles (1,9 km) ja Playa de Casablanca (2,1 km). Kaksi näistä rannoista, Los Monteros (Adelfas) ja Puerto Banús-Levante, ovat saaneet Sininen lippu -sertifikaatin. Golfin harrastajille useat tunnetut golfkentät, kuten Golf Los Naranjos (2,5 km) ja Aloha Golf Club (3,3 km), ovat helposti saavutettavissa. Alueella on myös urheilukeskuksia tennikselle ja padelille sekä kiipeilyseiniä. Marinan, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 km) ja Puerto Deportivo José Banús (4,1 km), tarjoavat merellisiä virkistysmahdollisuuksia.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Asunto sijaitsee Nagüelesissa, strategisesti edullisessa paikassa Costa del Solilla, lähellä Marbellaa. Se sijaitsee kultaisen mailin sydämessä, arvostetulla alueella, joka tunnetaan luksusasunnoistaan ja eksklusiivisista palveluistaan. Sijainti mahdollistaa helpon pääsyn Costa del Solin suurempiin kaupunkeihin, kuten Esteponaan länteen ja Benalmádenaan itään. Lähistöllä oleva Malagan lentokenttä (42 km) ja hyvät yhteydet A-7 moottoritielle tekevät alueesta tärkeän solmukohdan kansainvälisille matkailijoille ja asukkaille.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.4°C | 94 mm |
| Helmikuu | 11.7°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 13.7°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.5°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.5°C | 80 mm |
| Marraskuu | 14.6°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.0°C | 104 mm |
Kohtalainen
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, tämä asunto Nagüelesissa, Marbellassa, sijoittuu keski- ja ylähintaluokkaan, alkaen 475 000 €. Vaikka Esteponan Acqua Gardens alkaen 418 800 € ja Aby Upper alkaen 320 000 € ovat hinnaltaan edullisempia, Benalmádenan Alba alkaen 699 000 € on korkeammassa kategoriassa. Nagüelesin sijainti Marbellan kultaisella maililla tarjoaa kuitenkin eksklusiivisemman osoitteen kuin monet Esteponan tai Benalmádenan osat, mikä voi oikeuttaa korkeamman hinnan. Lähistöllä olevat huippuluokan golfkentät, eksklusiiviset ravintolat ja arvostetut rannat ovat keskeisiä tekijöitä, jotka erottavat tämän projektin yksinkertaisemmista tarjouksista. Remontoitu kunto ja vakiintunut taloyhtiö yhteisine uima-altaineen ja puutarhoineen ovat tämän hintaluokan vakiovarusteita, mutta Marbellan kultaisella maililla sijaitseva erityinen sijainti on ainutlaatuinen myyntivaltti.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
