Tämä rivitalo sijaitsee vakiintuneella ja arvostetulla Nagüelesin alueella, Marbellan esikaupunkialueella, joka tunnetaan läheisyydestään luontoon ja samalla kaupunkien palveluiden saavutettavuudesta. Kohde on valmis ja tarjoaa modernin asumisratkaisun urbaanissa ympäristössä. 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta 161 m² asuintiloissa sekä 72 m² tontilla on suunniteltu perheille tai ryhmille, jotka arvostavat tilaa ja mukavuutta. Sijainti yhdistää asuinalueen rauhallisuuden ja käytännöllisen läheisyyden kauppoihin, ravintoloihin ja rantaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee Nagüelesissa, Sierra Blancan juurella sijaitsevalla asuinalueella, joka tunnetaan rauhallisesta ilmapiiristään ja läheisyydestään Marbellan palveluihin. Välitön ympäristö tarjoaa sekoituksen kaupunkielämää ja luontoa, hyvällä pääsyllä rannoille ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin.
Ostajille, jotka etsivät valmista kiinteistöä moderneilla mukavuuksilla, tämä rivitalo tarjoaa välittömästi asuttavan ratkaisun. 4 makuuhuoneen ja 4 kylpyhuoneen pohjaratkaisu sopii perheille tai niille, jotka tarvitsevat lisätilaa vieraille tai toimistoille. Varustelu yksityisellä uima-altaalla ja terasseilla korostaa asumismukavuuden toivetta.
Projekti on luokiteltu 'Valmis', mikä tarkoittaa, että rakennustyöt ovat valmistuneet ja kiinteistö voidaan ottaa käyttöön välittömästi. Tämä eliminoi odotusajat ja mahdollistaa nopean siirtymisen. Moderni rakennustapa ja korkealaatuiset materiaalit ovat projektin tunnusmerkkejä.
72 m² tontti on suhteellisen pieni asuintiloihin verrattuna, mikä viittaa painopisteeseen pystysuuntaisessa asumisessa ja yhteisissä ulkoalueissa. Talossa ei ole merinäköalaterassia, vaikka osittainen näkymä Välimerelle on mahdollinen ylimmästä kerroksesta. Autotalli ei ole erikseen mainittu.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät välittömästi asuttavaa, modernia kiinteistöä vakiintuneelta asuinalueelta lähellä Marbellaa. Se on ihanteellinen perheille, jotka arvostavat hyviä yhteyksiä kouluihin ja kaupungin palveluihin, kansainvälisen koulun ollessa vain 1,6 km:n päässä. Pariskunnat tai sinkut, jotka arvostavat tilavaa oleskelutilaa ja yksityisiä ulkotiloja, kuten uima-allasta ja terasseja, viihtyvät täällä varmasti. Golfin ystävät hyötyvät useiden golfkenttien läheisyydestä, mukaan lukien Golf Los Naranjos 2,5 km:n etäisyydellä. Myös ne, jotka arvostavat aktiivista elämää meren äärellä, arvostavat lyhyttä kävelymatkaa rannalle (noin 1,9 km) ja Puerto Banúsin venesatamaan (4,1 km). Välimerellinen elämäntyyli, jota leimaavat aurinko ja leudot lämpötilat, tukee runsaita auringonpaistetunteja ja pitkää uintikautta (5 kuukautta).
Kiinteistö erottuu korkealla rakennuslaadullaan ja huolellisella materiaalivalinnallaan, noudattaen skandinaavisia suunnitteluperiaatteita. Sisustus sisältää korkealaatuisia, moderneja materiaaleja ja viimeistelyjä. Lattialämmitys kaikissa kylpyhuoneissa ja yksilöllisesti säädettävät Airzone-järjestelmät lämmitykseen ja jäähdytykseen kaikissa tiloissa takaavat asumismukavuuden ympäri vuoden. Märkätilat on viimeistelty tyylikkäillä, täyskorkeilla laatoilla lämpimän beigen sävyyn. Tunnetun skandinaavisen Ballingslöv-merkin kalustama keittiö on varustettu moderneilla kodinkoneilla. Kattoikkunat ja terassien eteläsuuntaus takaavat runsaan luonnonvalon, mikä korostaa talon valoisaa ja ilmavaa luonnetta.
Rivitalo on tarjolla hintaan 1.099.000 €. Tämä hintataso sijoittaa sen alueen rivitalojen markkinoiden ylempään segmenttiin, heijastaen painopistettä laatuun, sijaintiin ja mukavuuksiin. Valmiina kohteena se on välittömästi saatavilla, mikä mahdollistaa nopean omistukseenoton. 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta tarjoavat korkeaa toimivuutta perheille tai ryhmille. Ottaen huomioon sijainnin halutulla alueella lähellä Marbellaa, tätä hintaa on tarkasteltava nykyisen markkinatilanteen valossa.
Tämä Nagüelesin rivitalo tarjoaa elämänlaatua, joka yhdistää urbaanin mukavuuden ja Costa del Solin rento tunnelman. Sijainti antaa asukkaille mahdollisuuden hyödyntää Marbellan lukuisia palveluita, kuten laajan valikoiman ravintoloita (10 km säteellä 2 km), kauppoja ja urheilukeskuksia. Kansainvälisten koulujen, kuten British International Schoolin (1,6 km), läheisyys tekee siitä houkuttelevan myös perheille. Ilmasto, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,7 °C ja yli 3 800 auringontuntia vuodessa, kutsuu ulkoiluun. Kohtalaiset rinteet ja rannan läheisyys, vain noin 1,9 km päässä, edistävät aktiivista elämäntapaa. 87 metrin keskimääräinen korkeus merenpinnasta tarjoaa miellyttävän ilmaston ilman äärimmäisiä lämpötiloja.
Elämä Nagüelesissa, Marbellan laitamilla sijaitsevassa rauhallisessa kaupunginosassa, tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän urbaania mukavuutta ja luonnonkauneutta. Sijainti Sierra Blancan juurella ja läheisyys Välimerelle muokkaavat arkea. Asukkaat nauttivat vakiintuneen asuinalueen rauhasta, samalla kun kaikki tärkeimmät päivittäistarvikkeet ovat lähellä. Supermarketit sijaitsevat noin 1,4 km:n päässä, lähin apteekki vain 1,1 km:n päässä. Ravintolatarjonta on monipuolinen, ja 10 ravintolaa on 2 km:n säteellä. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Nagüeles (1,9 km), mahdollistaa säännölliset meriretket. Alue tunnetaan myös golfkentistään, ja useita kenttiä on muutaman kilometrin etäisyydellä.
Tämä kartta näyttää rivitalon sijainnin Nagüelesissa, joka on Marbellan keskustan länsipuolella sijaitseva asuinalue. Korostettuna ovat tärkeät liikenneyhteydet, rannat ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet, kuten golfkentät ja ravintolat, mikä korostaa sen käytännöllistä mutta samalla rauhallista sijaintia.
Projekti sijaitsee strategisesti Nagüelesissa, Marbellan arvostetussa kaupunginosassa Costa del Solilla. Tämä sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon rauhallisuuden ja saavutettavuuden välillä. Marbella itse on tunnettu ylellisestä ilmapiiristään, eksklusiivisista venesatamistaan ja ensiluokkaisista ravintoloistaan, ja se sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä. Costa del Sol ulottuu Andalusian etelärannikkoa pitkin ja on synonyymi Välimeren elämäntavalle. Nagüelesin sijainti mahdollistaa pääsyn Sierra Blancan luonnonkauneuteen sekä rannikon rantoihin ja poukamiin.
Nagüelesin strateginen sijainti tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden. Ranta on vain 1,9 km:n päässä, mikä mahdollistaa kävelymatkan tai lyhyen ajomatkan. Alueellisen liikenteen kannalta tärkeä on yhteys Málaga-Costa del Solin lentokentälle (AGP) AP-7-moottoritietä pitkin, joka sijaitsee noin 42 km (linnuntietä) päässä. Yhteydet muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Marbellaan (3,8 km) ja Puerto Banúsiin (4,1 km), ovat hyvät. Autoa suositellaan laajemman alueen tutkimiseen, mutta lukuisat julkisen liikenteen yhteydet (12 linjaa) ja pysäkit (50) mahdollistavat myös liikkumisen ilman omaa autoa ostoksia tai retkiä varten lähialueella. Lähimmät golfkentät ovat myös nopeasti saavutettavissa.
| Etäisyys rantaan | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,7°C ja yli 3 856 auringontuntia vuodessa. Tämä luo ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun suurimman osan vuodesta. Uimakautta kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on säännöllisesti yli 20°C. Sijainti Nagüelesissa, 87 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, takaa miellyttävät lämpötilat myös lämpimämpinä kuukausina ja kohtalaisen tuulen. Sierra Blancan läheisyys tarjoaa patikointimahdollisuuksia, kun taas rannikkosijainti takaa leudon mikroilmaston. Kohtalainen rinne rannalle (4,2 %) helpottaa pääsyä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Costa del Solin rantojen läheisyys on tämän sijainnin olennainen etu. Playa de Nagüeles ja Playa de la Fontanilla ovat molemmat vain noin 1,4 km:n päässä ja kutsuvat aurinkoon ja uimiseen. 3 856 auringontunnilla vuodessa ulkoiluaktiviteettien tarjonta on erittäin monipuolinen. Rantojen lisäksi on lukuisia urheilumahdollisuuksia: 10 ravintolaa 2 km säteellä, useita urheilukeskuksia, kuten Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km), sekä vesiurheilumahdollisuuksia. Alue on myös golfin ystävien paratiisi, ja tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,5 km) ja Aloha Golf Club (3,3 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Puerto Banúsin venesatama on myös helposti saavutettavissa ja tarjoaa laajan valikoiman vesiaktiviteetteja ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Projekti sijaitsee strategisesti Nagüelesissa, Marbellan arvostetussa kaupunginosassa Costa del Solilla. Tämä sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon rauhallisuuden ja saavutettavuuden välillä. Marbella itse on tunnettu ylellisestä ilmapiiristään, eksklusiivisista venesatamistaan ja ensiluokkaisista ravintoloistaan, ja se sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä. Costa del Sol ulottuu Andalusian etelärannikkoa pitkin ja on synonyymi Välimeren elämäntavalle. Nagüelesin sijainti mahdollistaa pääsyn Sierra Blancan luonnonkauneuteen sekä rannikon rantoihin ja poukamiin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.4°C | 94 mm |
| Helmikuu | 11.7°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 13.7°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.5°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.5°C | 80 mm |
| Marraskuu | 14.6°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.0°C | 104 mm |
Kohtalainen
Ref: VL876985
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), jotka sijaitsevat uusien rakennusten ala- tai keskihintasegmentissä ja ovat usein osa suurempia asuinalueita, tämä Nagüelesin rivitalo sijoittuu ylempään segmenttiin. Hinta 1 099 000 € heijastaa eksklusiivista sijaintia, välitöntä saatavuutta valmiina kohteena ja yksilöllistä varustelua. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) sijoittuu hintahaarukan väliin, mutta tarjoaa usein erilaisen asuinalueen tyypin, yleensä yhteisillä mukavuuksilla. Tämä Nagüelesin projekti erottuu yksityisellä luonteellaan, omalla uima-altaalla ja ulkotilallaan, mikä on harvinaisempaa edullisemmissa tarjouksissa. Marbellan läheisyys, pikemminkin kuin hieman kauempana sijaitsevat kohteet Estepona tai Benalmádena, oikeuttaa korkeamman hinnan ostajille, jotka etsivät kaupungin infrastruktuuria ja arvostusta.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tuntemuksellaan Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
