V Nagüelesu, prestižni soseski v Malagi, se nahaja to townhouse, ki združuje sodobno zasnovo z bližino urbanih dobrin. Območje je znano po svoji mirni atmosferi in bližini naravnih lepot, hkrati pa ponuja enostaven dostop do plaž in golf igrišč. Ta nepremičnina predstavlja priložnost za življenje v skladu z mediteranskim ritmom, s poudarkom na udobju in funkcionalnosti v skrbno urejenem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v mirni soseski Nagüeles, na območju, ki ponuja ravnovesje med naravo in urbanim življenjem. Bližina mestnih centrov in plaž omogoča enostaven dostop do različnih dejavnosti, medtem ko okolica ponuja mir in zasebnost, ki ju cenijo prebivalci. To ga postavlja v ugoden položaj za tiste, ki iščejo mirno bivališče s primerno dostopnostjo do mestnih storitev.
Projekt nagovarja posameznike ali družine, ki iščejo sodobno urejeno bivališče z dobrim dostopom do plaž, golf igrišč in mestnih storitev. Poudarek je na kakovostnih materialih, udobju in funkcionalnosti, ki podpirajo mediteranski način življenja. Bližina mednarodnih šol in dobre prometne povezave dodatno poudarjajo primernost za tiste, ki iščejo stalno ali občasno bivališče v Španiji.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje vselitev. Ta status omogoča kupcem, da se izognejo čakalnim dobam, povezanim z gradnjo, in se hitro preselijo v svoje novo domovanje. Dokončana gradnja zagotavlja, da so vsi elementi projekta že uveljavljeni in delujejo po pričakovanjih, kar zmanjšuje negotovost glede dokončanja.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje s popolno zasebnostjo. Zaradi svoje mestne lokacije in bližine drugih objektov, lahko raven hrupa občasno narašča. Velikost parcele je manjša, kar pomeni manj zunanjega prostora v primerjavi z samostojnimi vilami. Poleg tega je za optimalno izkoriščanje lokacije priporočljiva uporaba vozila.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo sodobno, dobro opremljeno bivališče na lokaciji, ki ponuja kombinacijo mirnega okolja in bližine urbanih dobrin. Idealen je za posameznike ali družine, ki cenijo bližino plaže in golf igrišč, ter potrebujejo dobro povezanost z mednarodnimi letališči za pogosta potovanja. Par, ki išče udobno rezidenco za stalno ali občasno bivanje, bo prav tako našel vrednost v tej nepremičnini. Tisti, ki cenijo skrbno zasnovane interierje, visokokakovostne materiale in funkcionalnost, bodo v tem projektu prepoznali svoje želje. Zaradi bližine mednarodnih šol je primeren tudi za družine z otroki v šolski dobi, ki potrebujejo dostop do mednarodnega izobraževanja.
Ta townhouse se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in zaključka, kar je razvidno iz uporabljenih materialov in sodobnih tehničnih rešitev. Notranjost sledi skandinavskim oblikovalskim načelom, kar se odraža v skrbno izbranih materialih. Kuhinja je opremljena z aparati priznane blagovne znamke Ballingslöv. V vlažnih prostorih so uporabljene ploščice polne višine v topli bež barvi, kar ustvarja eleganten in enoten videz. Vsak prostor je opremljen s sistemom Airzone za individualno regulacijo ogrevanja in hlajenja, medtem ko kopalnice nudijo talno ogrevanje za dodatno udobje. Balkoni ponujajo delni pogled na Sredozemlje, kar dodaja vrednost nepremičnini.
Cena za to townhouse se začne pri 1.099.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižni soseski Nagüeles, v bližini plaže in golf igrišč, ter visoko kakovost gradnje in zaključka. Število spalnic in kopalnic (4 spalnice, 4 kopalnice) ter površina 161 m² omogočajo udobno bivanje. Ker je nepremičnina dokončana, je na voljo za takojšnjo vselitev, kar lahko vpliva na njeno privlačnost za kupce, ki želijo hitro urediti svoje bivališče. Območje Nagüeles je znano po svoji privlačnosti, kar lahko pomeni stabilno povpraševanje in vrednost nepremičnin.
Nagüeles, v Malagi, je soseska, ki ponuja mirno bivalno okolje, a hkrati omogoča dostop do mestnih dobrin. Dnevno življenje se lahko vrti okoli uživanja v bližini plaže, obiska lokalnih restavracij ali rekreacije na bližnjih golf igriščih. Soseska slovi po zelenih površinah in bližini narodnega parka Sierra de las Nieves, kar omogoča dejavnosti na prostem. Bljižina mednarodnih šol in drugih storitev jo dela primerno tudi za družine. Urbana okolica zagotavlja, da so osnovne potrebe in storitve lahko dosegljive peš ali s kratko vožnjo, medtem ko je bližina Marbelle in drugih obalnih mest odprta za dodatne možnosti za prosti čas in zabavo.
Življenje v Nagüelesu ponuja mirno bivalno izkušnjo, ki je le streljaj od živahnih mestnih središč. Bližina plaž, kot je Playa de Nagüeles, omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti, medtem ko je golf igrišče Los Naranjos na dosegu roke za ljubitelje golfa. Mestne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so oddaljeni le 1.1-1.4 km, kar pomeni, da so osnovne potrebe lahko hitro zadovoljene. Dobre povezave z javnim prevozom (50 postaj v bližini) omogočajo mobilnost tudi brez avtomobila, čeprav je za polno izkoriščanje regije priporočljiv lasten prevoz. Bližina mednarodnih šol dodatno poudarja družinam prijazno naravo soseske.
Ta karta prikazuje lokacijo townhouse v soseski Nagüeles v Malagi. Poudarja bližino plaž, kot je Playa de Nagüeles, ter golf igrišč, ki so ključni dejavniki atraktivnosti regije. Hkrati prikazuje dostopnost do mestnih centrov in pomembnih infrastrukturnih točk, kot je letališče Malaga. Karta služi kot vizualna referenca za razumevanje geografskega položaja in ključnih značilnosti okolice, ki vplivajo na vsakodnevno življenje in mobilnost prebivalcev.
Nagüeles se nahaja v zahodnem delu Malage, v bližini Marbelle, kar ga umešča v dinamično območje Costa del Sol. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do živahnih mestnih centrov, kot je Marbella (oddaljena le nekaj kilometrov), ki ponuja bogato kulturno ponudbo, restavracije in nakupovalne možnosti. Bližina plaž in vrhunskih golf igrišč dodatno poudarja atraktivnost te regije. Letališče Malaga-Costa del Sol, glavno mednarodno letališče v regiji, je oddaljeno približno 42 km, kar zagotavlja dobro povezljivost z ostalim svetom. Tako projekt kot njegova lokacija predstavljata sredozemski način življenja z vsemi sodobnimi udobji.
Ta nepremičnina ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de Nagüeles, je oddaljena 1.9 km, medtem ko so plaže kot sta Playa de la Fontanilla in Playa de Casablanca dosegljive v 1.4-1.6 km. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 42 km po zračni liniji, kar omogoča relativno enostavna potovanja. Golf igrišča, kot sta Golf Los Naranjos (2.5 km) in Aloha Golf Club (3.3 km), so lahko dostopna. V radiusu 2 km najdemo 10 restavracij in eno lekarno, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Število 50 postaj javnega prevoza kaže na dobro povezanost območja.
| Oddaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Nagüeles uživa v tipičnem sredozemskem podnebju, z povprečnimi letnimi temperaturami okoli 18.7°C in med 3.856 sončnimi urami na leto. To omogoča dolgo obdobje za aktivnosti na prostem, saj je povprečna temperatura med 11°C in 26°C skozi leto. Petmesečno obdobje, ko je temperatura vode nad 20°C, zagotavlja prijetno plavanje v morju. Nadmorska višina 87 metrov in zmerna naklonitev proti plaži (4.2%) prispevata k ugodnemu okolju, medtem ko bližina gorovja Sierra de las Nieves nudi možnosti za raziskovanje narave.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini nepremičnine se nahajajo številni plaži, med katerimi so Playa de Nagüeles (1.9 km) in Playa de la Fontanilla (1.4 km). Dve plaži, Los Monteros (Adelfas) in Puerto Banús-Levante, imata priznanje Modre zastave, kar zagotavlja visoko kakovost vode in opreme. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča v bližini, vključno z Golf Los Naranjos (2.5 km) in Aloha Golf Club (3.3 km). Poleg tega območje ponuja različne športne objekte, kot so teniška in padel igrišča, ter plezalne stene, ki so oddaljene manj kot 3 km. V bližini so tudi tri marine, kar omogoča uživanje v pomorskih aktivnostih.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles se nahaja v zahodnem delu Malage, v bližini Marbelle, kar ga umešča v dinamično območje Costa del Sol. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do živahnih mestnih centrov, kot je Marbella (oddaljena le nekaj kilometrov), ki ponuja bogato kulturno ponudbo, restavracije in nakupovalne možnosti. Bližina plaž in vrhunskih golf igrišč dodatno poudarja atraktivnost te regije. Letališče Malaga-Costa del Sol, glavno mednarodno letališče v regiji, je oddaljeno približno 42 km, kar zagotavlja dobro povezljivost z ostalim svetom. Tako projekt kot njegova lokacija predstavljata sredozemski način življenja z vsemi sodobnimi udobji.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Marec | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Junij | 21.6°C | 11 mm |
| Julij | 25.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Zmerno
Ref: VL876985
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) ali Aby Upper v Esteponi (od €320.000), to townhouse v Nagüelesu predstavlja višji cenovni razred, kar je odraz njegove ekskluzivne lokacije in velikosti. Cena od €1.099.000 se bolj približuje projektom v zgornjem segmentu trga. Alba Benalmadena v Benalmadeni (od €699.000) je sicer dražji, vendar še vedno dostopnejši kot ta nepremičnina. Lokacija v Nagüelesu, blizu Marbelle, ponuja drugačen nabor prednosti v primerjavi z Estepono ali Benalmadeno; bližje je prestižnim plažam, restavracijam in golf igriščem, ki so značilni za območje Marbelle. Medtem ko projekti v Esteponi morda ponujajo večjo vrednost za nižjo ceno, ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo lokacijo s specifičnim prestižnim pridihom in neposredno bližino določenih luksuznih dobrin, kot so vrhunska golf igrišča in ekskluzivna območja. Obseg bivalne površine in število sob sta primerljiva z višjimi cenovnimi razredi v drugih projektih, vendar je velikost parcele manjša, kar je pogosto značilnost mestnih townhouseov v primerjavi z vilami na obrobju.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
